marika77
-
Liczba zawartości
184 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez marika77
-
WARSZAWA i okolice - biała lista
marika77 odpowiedział martta → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Polecam firme ABCdomek.pl tel. 881 436 036. Buduja kompleksowo całe domy oraz zagospodarowują teren po budowie. Buduja naprawde solidnie, uczciwie, dbaja o wszystkie szczegóły. Bardzo rzeczowi, kompetentni. Dużo doradzają i angażują się w budowe. Czasem miałam wrażenie, że szef angazował się w budowę naszego domu jakby swój budował. Wybudowali już drugi dom w mojej rodzinie i współprace z ta firma oceniam najwyżej i najbardziej polecam. Polecam Pana ZByszka z Wilczej Góry tel 502 954 987. Zakup piachu, kruszywa tylko u niego. Ważne, że nie oszukuje. Jak kupujesz 20 ton to masz gwarancje, że przywiezie 20 ton. Wyładowuje piach tam gdzie ja wskaże a nie tam gdzie jemu wygodniej jak w innych firmach wykręcając się że mogą nie wyjechać bo grunt podmokły albo, że mogą ogrodzenie uszkodzić. Świadczy usługi takze koparką-tez warte polecenia -
Wg mojej wiedzy to potwierdzam to co inni pisali. Niewiele wskórasz. Dla Ciebie budowa domku to jest dużo a dla betoniarni to przysłowiowy pikuś. Co do cen to zapytaj jaką proponuje twój wykonawca bo może cena będzie porównywalna i nie będzie warto bawić się w samodzielne zamawianie tylko wszystko niech załatwia i organizuje wykonawca. Takie rozwiązania ma sporo plusów o ile warunki cenowe wykonawcy będa odpowiednio konkurencyjne
-
Myślmy pozytywnie
-
Ja tez uwazam, że między tymi dwoma ściankami będzie zbierał sie kurz, brud i wilgoć i będzie to następowało szybciej niz później. Nawet na etapie budowy tych ścianek juz jakis brud tam może bezpowrotnie wpaść. Możesz jeszcze próbować z "lewizna", tzn niech architekt wrysuje tam luksfery by otrzymać PnB a potem zamontować tam normalne okna. Moja siostra tak zrobiła i niedawno miała odbiór budynku bez wizytacji. Tez dom ma 3m od granicy działki, tyle, że graniczy z drogą wewnątrzną, więc to tak nie razi. Oczywiście takie rozwiązanie jets obarczone ryzykiem.
-
Ja tez myśle, że dobrze że autor juz na początku mysli o tym problemie. Wyższą ściankę kolankową można ukryć w większości projektów, choć na pewno nie w każdym a na pewno nie jęsli ktoś ścianke podniesie o 1,5m to wtedy już nie jest tak prosto. Podnoszenie ścianek kolankowych to powszechna praktyka i chodząc po okolicy łatwo mozna wytypować, kilka domów, gdzie taki zabieg zrobiono i jest to bardzo zauważalne. Reasumując, ponosić można ale z umiarem i z głową a efekt powinien byc zadowalający
-
Zauważcie, że te domy z linków mając takie wysokie ścianki kolanowe tez mają zastosowane rozwiązania na elewacji, które maja to ukryć. przeicez można to zastosować to każdego projektu, tzn podnieść ściankę a potem różnymi działaniami na elewacji ukryć to.
-
To Ty szukasz projekt domu pod kątem wysokości ścianki kolankowej? Może lepiej wybrać odpowiedni projekt pod kątem rozkładu i powierzchni pomieszczeń a na etapie adaptacji podnieść mu ścianke kolankową. W większości projektów jest taka mozliwość.
-
Rozumiem, że porównujesz do typowego żelbetonu bo można i taki żelbeton zrobić że te "klejone" zadyszki dostają
-
Podkaszarka elektryczna/kosa spalinowa - dylemat
marika77 odpowiedział amphi → na topic → OGRODY - Pamiętajcie o ogrodach
Odgrzewam temat. Myślimy nad zakupem kosy mechanicznej. Potrzebujemy jej to obrabiania nierównych miejsc na działce, rowu, wokół drzewek. Dużo tego nie ma. Mamy dylemat czy brac spalinową czy elektryczną. Jakoś do splainowych mamy awersję bo zawsze więcej z nimi zabawy i chyba sa bardziej zawodne. nawet mój wujo, który zawsze wierzył tylko w narzędzia spalinowe od niedawno przerzuca się na elektryczne, bo łatwiejsze w obsłudze i mneij kłopotu z nimi. Czy taka elektryczna kosa da rade bez problemu wykosic trawe i jakieś chwasty? Oczywiście jak myslimyo elektrycznej to o takiej relatywnie dużej mocy, ok 1000 W, np. taka http://www.stihl.pl/Produkty-STIHL/Kosy-mechaniczne/Podkaszarki-i-kosy-elektryczne/21328-1496/FSE-81.aspx Prosze o Wasze opinie czy elektryczna kosa ma sens -
Wykonawca chce podważyć decyzję Kierownika Budowy i Inspektora Nadzoru
marika77 odpowiedział klinik → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
A chociaż nie rozliczyłes sie za ten etap prac czy wykonawca kase zainkasował? Tak jak ktos napisał. Jak ekipa jest niepewna to takie i podobne kwiatki się zdarzają często. Błedy mogą się nawet najlepszemu przytrafić ale podstawa by umiec z twarzą z nich wyjść. U mnie na budowie tez jeden krótki wieniec był źle wykonany- za nisko. Wina lezała po stronie projektanta i troche ekipy bo powinni to wyłapać. Projektant zaczął sie wymigiwać ale ekipa zachowała sie super i wieniec bez żadnego ale zrobili nowy. -
WARSZAWA i okolice - biała lista
marika77 odpowiedział martta → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Polecam firme ABCdomek.pl tel. 881 436 036. Buduja kompleksowo całe domy oraz zagospodarowują teren po budowie. Buduja naprawde solidnie, uczciwie, dbaja o wszystkie szczegóły. Bardzo rzeczowi, kompetentni. Dużo doradzają i angażują się w budowe. Czasem miałam wrażenie, że szef angazował się w budowę naszego domu jakby swój budował. Wybudowali już drugi dom w mojej rodzinie i współprace z ta firma oceniam najwyżej i najbardziej polecam. Polecam Pana ZByszka z Wilczej Góry tel 502 954 987. Zakup piachu, kruszywa tylko u niego. Ważne, że nie oszukuje. Jak kupujesz 20 ton to masz gwarancje, że przywiezie 20 ton. Wyładowuje piach tam gdzie ja wskaże a nie tam gdzie jemu wygodniej jak w innych firmach wykręcając się że mogą nie wyjechać bo grunt podmokły albo, że mogą ogrodzenie uszkodzić. Świadczy usługi takze koparką-tez warte polecenia -
Wykonawcy SSO - ceny, czy brać od nich materiał?
marika77 odpowiedział samotnik → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Z tego co się orientuje to wykonawcy ze swoim materiałem tez dziela się na 2 rodzaje. 1. To Ci którzy robia ze swoich materiałów i po części oni Ci narzucaja z jakich materiałów powstaje Twój dom bo po prostu wykonawca współpracuje z takim dostawca a nie innym, np. wykonawca zaproponuje CI dachówke firmy Robena lub Euronit i tylko z oferty tych firm można skorzystać. jakbyś chciał miec dachówke np. Creatona to wykonawca odmówi, albo będzi etak kombinował dając Ci takie warunki i argumenty żebys sam zrezygnował. Podyktowane jest to zapewne tym, ze u tych dostawców maja najlepsze warunki=najwiekszy zysk. U innych dostawców już tak dobrze (dla wykonawcy dobrze) nie maja więc będa zniechęcać. 2. Drudzy to Ci, którzy sami zaopatruja budowy ale dają wybór materiałów ze wszytskich dostępnych na rynku. na pewno taki wykonawca tez ma rabaty u każdego dytsrybutora. Zapewne nie tak wysokie jak w pierwszym wariancie ale napewno wykonawca kupuje taniej. Zaleta, ze nie ograniczasz się do wąskiej oferty. Poza tym czasem zmieni Ci się koncepcja i u takiego wykonawcy nie mas zamkniętej drogi. U mnie tak właqsnie bylo z dachówką. Kupilam i nawet zapłaciłam za jedną dachówkę, a potem (na szczęście jeszcze przed dostawą) zmieniłam na drugi rodzaj Ostatecznie klient płaci podobna cene jak by sam kupował ale odpada mu ganianie po składach i samemu organizowanie materiału, który raz znajdziesz po takiej cenie jak proponuje wykonawca a raz kupisz drożej. Ja wychodze z założenia, że jesli ja jako inwestor na tym nie trace to wybieram wariant zakupu materiałów przez wykonawce. On sie cieszy, ze zarabia a mi to nie przeszkadza. A czy zarabia 10 czy 15%, mi to wszytsko jedno. Dla mnei może zarabiać i 50% jeśli nie jest to moja krzywda bo ja i tak bym sama materiału nie załatwiła. Na poczatku próbowałam cos sama załatwiać ale jak ktoś juz pisał tu i w innych wątkach także, że to wymaga pelnego etatu, samochodu słuzboweo i komórki bez limitu. Jeździsz, dzwonisz, pytasz, po wszytskich mozliwych skladach a na końcu się okazuje, ze i tak kupilas nie to bo to troche inny typ, rodzaj, odmiana i musisz z powrotem jechac, dzwonic , pytac ile kosztuje ten własciwy typ. I tak od składu do składu. Wole się zając swoją specjalnością z którejsię utrzymuje i zarabiam na ta budowe domu a wykonawca sam organizuje towar. Poza tym odpada sprawa liczenia zapotrzebowania, kwestia ewentualnych zwrotów, itd -
Wykonawcy SSO - ceny, czy brać od nich materiał?
marika77 odpowiedział samotnik → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
jesli cena ostatecznie będzie taka sama to brał bym z materiałem. Wykonawca napewno ma coś z tego. Zapewne różnice w wiekszych rabatach niz Ty byś uzyskał. Nie martwisz się o nic a jedynie czasem sprawdzisz zużywane ilości. Piszesz, że godzine spędziłeś by znaleźć tańsze bloczki. To teraz sobie zsumuj ile Ci zajmie szukanie wszytskich materiałów jakie będa potrzebne. Godzina na bloczki, godzina na stal, godzina na stemple, godzina na cement, i robi sie etat. Jesli wykonawca daje Ci takie ceny a sam jeszcze na tym zarobi a napewno cos z tego ma to co Ci zależy. On zarobi a Tyu nei stracisz a raczej tez zarobisz zaoszczędzony czas. Aha. Jest jeszcze kwestia, że czasem jak znalazłam cos tanio, to jak przyszło co do czego to sie okazywało, że to jest cena bez dostawy, albo bez rozładunku bo przyjedzie samochód bez HDSu i teraz musisz wziąć koparke, zapłacić jej przynajmniej 100zł by rozładowała dostawe. ja się tak kilka razy naciełam, że gdzies było taniej kilka groszy na sztuce ale jak sie zsumowało koszty dostawy i rozładunku to bardziej sie opłacało wziąc u teoretyczie droższego dostawcy bo cena zawierała dostawe z rozładunkiem tam gdzie sobie życze. -
U mnie żaden komunikat nie wyskakuje. Wczoraj o przedwczoraj także wchodziłam na FM i tez nic "dziwnego" nie zauważyłam
-
dlaczego przy wycenie budowy domu ceny podaje sie bez vat?
marika77 odpowiedział fajnytanidomeq → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
??? -
dlaczego przy wycenie budowy domu ceny podaje sie bez vat?
marika77 odpowiedział fajnytanidomeq → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Tylko jak ma ten wykonawca zarobić na upuście jak faktycznym kupującym -widniejącym na fakturze- jest inwestor a nie wykonawca. Jeśli wykonawca wystawia refakture to rozumiem, ale jeśli faktura ze skąłdu jest od razu wystawiona na inwestora to chyba wtedy inwestor widzi jaką cene i jakie rabaty ma wykonawca a inwestor musi zapłacic wykonawcy prowizje za takie pośrednictwo. Chyba nie ma innej mozliwości. mam nadzieje, ze jasno to opisałam -
Siostra ma dom zbudowany z PTH25 i z tego co wiem to jest P+W i jest taka sytuacja, że z gniazdek elektrycznych oraz np. z przycisku na stelażu WC wieje Jak się przyłozy ręke to wyraźnie czuć powiew powietrza. DOm ocieplony 15 lub 20 cm styro i otynkowany. Jak to się dzieje, że jednka tam wieje??? Może bitter ma racje, że teraz się tego obawia bo coś jest na rzeczy.
-
Czy ktoś ukladał kostkę z firmą VEGA
marika77 odpowiedział korena → na topic → Ogrodzenia, podjazdy - otoczenie domu
Hm... firma VEGA. Znana i duża firma i budzi zaufanie ale do czasu wpłacenia zaliczki. Ja z ich usług nie korzystałam i nie skorzystam ale wystarczą mi doświadczenia mojej siostry, która neistety skorzystała z ich usług. Potiwrdzam, że zanim się nie kupi to obsługa a zwłaszcza właściwiel niemalże w d..pe by wlazł by tylko namówic klienta a jak sa jakies problemy to wtedy on ma klienta w d...pie. Byłam kilka razy z siosrtą i przy dokonywaniu wyboru kiedy to włąściciel VEGI właził w tyłek by tylko sprzedać i byłam wtedy kiedy to zgłaszała którys juz raz swoje zastrzezenia bo nigdy VEGA nawet na nie nie odpowiedziała. Typowa firma, z która by cos wygrac to tylko poprzez sąd bo na żadne pisma nie odpowiadają więc wysyłanie do nich pism ma jedynie sens w kontekście zbierania dokumentacji przedsądowej. -
Złożyła wniosek o Pozwolenie na budowe i dzis dostałam postanowienie gdzie m.in. jest informacja, że w bilansie projektu zagospodarowania działki dojazd i miejsce postojowe wykonane z płyt azurowych gdzie w dziurach będzie rosła trawa nalezy policzyć jak z pełnej kostki tzn nalezy w poełni je odliczyc od powierzchni biologicznie czynnej. W postanowieniu jest napisane: "Zgodnie z warunkami technicznymi jakie powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie par21 ust 2 stanowiska postojowe i dojazdy manewrowe dla samochodów osobowych powinny mieć powierzchnie utwardzoną lub co najmniej gruntową stabilizację. W związku z powyższym powierzchnię przeznaczona pod dojazdy i parkingi nie wlicza się do powierzchni biologicznie czynnej". Wg mnie to bzdura bo w tym podanym przepisie jest mowa tylko jak maja wyglądac miesca postojowe a nie, że nie mozna ich wliczać do powierzchni biologicznie czynnej. W definicji powierzchni biologicznej jest informacja, że musi to byc nawierzchnia zapewniająca mozliwość wegetacji roślin, a przeciez trawa rosnąca w dziurach tych płyt azurowych wegetuje (czyt. rośnie), więc powierzchnie tych dziur powinno się wliczyc do powierzchni biologicznie czynnej. Poza tym w wypisie z miejscowego planu mam informację, że: "Za powierzchnię biologicznie czynną uważa się teren niezabudowany i nieutwardzony, z dopuszczeniem utwardzeń ażurowych." dlatego tym bardziej uwazam że kierowniczka architektury sie wzieła za tworzenie prawa wg jej widzi mi się a nie respektowanie istenijących przepisów. Czy możecie cos poradzic jak jest z tymi płytami ażurowymi? Czy jest gdzies przepis, że cała powierzchnie powinno się w pełni odliczyć od powierzchni biologicznej?
-
Komin gazowy zamiast tradycyjnego to w kanale wentylacyjnym
marika77 odpowiedział marika77 → na topic → Ogrzewanie
Czyli tradycyjnego komina robić nie musze, więc moge iśc w zwykły kanał wentylacyjny Rozumiem, że nie muszę nawet montować rury spalinowo-powietrznej tylko wystarczy w taki kanał włożyć samą rure spalinową. A czy trzeba między ta rure spalinową a ścianki kanału montowac jakieś dystanse, które będa stabilizowały tą rure w osi pustaka wentylacyjnego? Mam jedyne obawy co do stosowania takich pustaków wentylacyjnych, że mają cienką ściankę a jak komuć kiedyś przyjdzie do głowy zrobic jakiś otworek w jego ściance to od razu przebija się do środka kanału. Kanały wentylacyjne od tradycyjnych systemów kominowych są grubsze, ale czy ktoś kiedykolwiek musi tam coś wiercić... -
W domu będe miała ogrzewanie gazowe-kocioł z zamknięta komora spalania. Niby w dokumentacji mam przewidziany pod rure spalinowo-powietrzną wykonanie komina systemowego (np. shiedel) ale od początku myslalam by zamiast tego zrobic zwykły kanał wentylacyjny ceramiczny lub keramzytowy (choc na allegro spotkałam i kształtki wykonane z betonu) i w nim umieścic rure spalinowo-powietrzną albo tylko spalinową a powietrze by "szło" między rura spalinowa a tymi kształtkami wentylacyjnymi. Czy mozna tak zrobić czy musz jednak robic pełny, systemowy komin? Wg mnie robienie typowego komina troche mija sie z celem bo w przypadku gdy umieszczamy w nim rure do kotła gazowego to on słuzy jedynie jako osłona dla takiej rury gazowej, więc jaka to róznica czy będzie to wykonane z jakiejś drogiej kamionki czy zwykły kanał wentylacyjny lub ceramiczny. Oczywiście dlatego chce tak zrobic bo takie rozwiąznaie jest tańsze, a może sa jakiejś wady takiego rozwiązania?
-
Ma ktos jakies dobre oferty na silkę 18cm? Byc może będe miała mozliwość podpięcia się pod zamówienia developerskie bo dostałam namiar na wykonawce osiedla dla developera. Narazie nie chce zapeszać ale człowiek wydaje się być rzeczowy. Szczegóły mam znac po weekendzie
-
suomi a możesz napisac po ile kupujesz te silikaty klasy 20? Może być na PW
-
A mozna wiedziec czemu masz klase 20? Tak Ci zasugerował projektant czy Ty chce miec taki bufor bezpieczeństwa?
-
Zbrojenie stropu rozpiętości 5m
marika77 odpowiedział marika77 → na topic → Ściany, okna, stropy, kominy, garaże
Korzystanie ze zbrojarni byłoby raczej najgorszym rozwiązaniem głównie ze względów finansowych-za małe zlecenie. Zapewne taniej by mnie wyszło miec te odpady z fi 14 niż nie miec odpadów zamawiając w zbrojarni. To jak rozumiem z taka zmiana z fi 14 na fi 12, tyle, że gęściej ułożone, nie powinno byc problemu. Dla mnie to już jest pozytywna wiadomość bo wole mieć na budowie więcej "odpadów" fi 12 niz fi 14 bo zdecydowanie łatwiej będzie mi je wykorzystać. Pobawiłam się troche matematyką na poziomie podstawówki i wychodzi mi, żeby zrównowazyc ilośc stali na m2 przy zmianie z fi14 na fi12 pręty powinny byc co 13cm . W poniedziałek mam się widziec i z kierownikiem i z inna architekt/konstruktorką więc zobaczymy co oni powiedzą.