Jops
-
Liczba zawartości
40 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Jops
-
Witam , Sprzedałem juz działkę z udziałem w drodze wew i w akcie była ujęta cena za całość Sprzedaje następna i notariusz kupującego twierdzi , że musi być cena rozbita - osobno działka i osobno udział w drodze. -Czy to dla kupującego różnica podatkowa lub kosztu aktu?
-
A czy jak uzbroje teren to czy rzeczoznawca nie doliczy extra wartosci działek? Podzial robilem w oparciu o wz bo nie ma mpzp i zastanawia mnie fakt czy beda porownywac ceny duzej dzialki do rolnej i podzielone tez jako rolne czy jako budowlaną jedną i drugą, byle nie rolna w calości i budowlana w kawłakach Za działki płace podatek rolny. Ogolnie w gminie malo juz jest terenow bez mpzp
-
Dzieki za odp. Mi mowili ze cena bedzie liczona na dzien ustanowenia tej oplaty,wiec jestem ciekaw jak to wyjdzie. Cały czas zreszta nie widze u mnie tego wzrostu zwlasza ze 700m poszlo na wew droge dojazdowa. Widzailbym wzrost wartosci przy wydzieleniu kilku dzialek z jednej duzej np 2hektarowej.
-
darvid- Miałes juz naliczana te oplate? Jezeli tak to jaki miałes skok z przed i po podzale. Przeczytalem twoj poprzedni watek , i zastanawiam sie jak to jest z vatem.
-
Mam sprawe tego typu ze rok temu podzielilem dzialke 7000m na 6 dzialek, teraz po roku przyszlo pismo o wszczeciu procedury podatku adiacenckiego. Jest to dopiero rozpoczecie procedury i moze dlugo trwac. 1) I mam pyt czy moge zażądać przyspieszenia wyliczenia oplaty zebym przed sprzedaza wiedzial na czym stoje i ewentualnie jak to zrobic? 2) Czy jak mi wylicza ten podatek a dzialki sie nie sprzedadza bo wiadomo jaka sytuacja na rynku nieruchomosci to czy bede mogl odroczyc zaplate tego podatku? 3) W okolicy ceny dzialek ksztaltuja sie od 80-180zl za metr. Jak przykladowo rzeczoznawca wyceni po srodku czyli130złza metr to ile wyceni m2 przed podziałem? Wedlug mnie wzrost wartosci praktycznie nie nastapil w wyniku podzialu tylko przez warunki zabudowy, a wz wydane byly na dzialke przed podzialem. (Czyli wedlug mnie grunt skoczyl na warosci jeszcze w całosci po wydaniu wz ktore pozwalaly wybudowac 6 domow)
-
Witam przez moja działkę przechodzi gaz i woda. Działkę zakupiłem 10lat temu i te rurociagi już były , ale w moim akcie notarialnym nic nie ma na temat jakiejs slużebnosci (czyli co jak rura walnie to nie musze ich wpuscic? pytam teoretycznie) Czy mogę wyciągnac od dostawców tych mediow jakies oplaty i ustanowic ta sluzebnosc i jakie ewentualnie złotówki w grę wchodza? rurociagi przechodza ok 70metrow przez dzialke.
-
Dziekuje za odp. Przeczytałem wątek dołączony do odp i łącząc fakty stwierdzam ze stal tam kiedys budynek obok budynku bylo utwardzone szlaką i reszta rola. A w wypisie było tereny mieszkaniowe b i rolnicze, nie było ze b-r Po wyburzeniu zostało bp czyli zurbanizowane tereny niezabudowane. To w takim razie co zrobic zeby całość była rolą? Bo czemu ma słuzyc działka częściowo r czesciowo bp na której nie mogę budowac. Przeciez na bp podatek jest duzo wyzszy.
-
Dzien dobry, mam działkę 1000m i jak się okazuje część jest to rola a część zurbanizowane tereny niezabudowane. Teren ten nie ma mpzp. Co daje mi te bp poza wyzszym podatkiem, czy moge budowac na tej czesci dzialki co jest oznaczona jako bp bez warunkow zabudowy?
-
Dziękuje za odpowiedz. Czyli raczej front bedzie musiał być we wszystkich tak samo - do drogi wew.
-
Mam działkę na którą dostane wz na 6 budynków. Będzie na środku wewnetrzną droga i po 3 budynki z obu stron. Szerokość elewacji frontowej 15-22m Rozumiem ze od drogi dojazdowej jest front. Ale pytanie mam czy moge te 2 pierwsze budynki odwrócić i potraktować jako front drogę powiatowa do której dwa pierwsze budynki będą miały dostęp. Załączam rys.
-
Witam wszystkich. Prosze o pomoc o podpowiedz co zrobic, chodzi o to że w listopadzie złożyłem kompletne dokumenty na warunki zabudowy. Wymagane były tylko zapewnienia o wode prąd i kanalize. Kilka dni temu dzwoniłem jak tam procedura przebiega i tu mi mówią że od miesiaca się zmieniło że wymagane są umowy na media a nie zapewnienia. Czy mam szanse domagać wydania wz na starych zasadach bo przecież kiedy ja składałem papiery wymóg był inny.
-
Kto odplatnie pomoze przejsc formalnosci z wz i podzialem gruntu na 6 dzialek.
-
Raczej zrobię wszystko zgodnie z prawem, chodzi mi tylko o to czy ktoś wie co grozi za samowolne wyburzenie czy jest jakaś grzywna w kwocie od do i czy w ogóle przepisy regulują to .
-
Orientuje się ktoś o grozi za samowolne wyburzenie. Zastanawiam się nad wyburzeniem bud gospodarczego ktory jest w granicy działki.
-
Decyzje o warunkach zabudowy i plany - pomog? !!!
Jops odpowiedział Aa1719499282 → na topic → Prawo i finanse
Witam wszystkich mam mam taka sprawe: Mam grunt ok 6000m na grunt nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, ale dookola jest zabudowa i zalozmy ze dostane warunki zabudowy. I mam pyt jak dlugo sa wazne takie warunki zabudowy w jakim czasie trzeba cos zaczac budowac? Oraz czy jak dostane np waruni zabudowy na 5 domow na tej dzialce to czy przed ich wybudowaniem mozna podzielic grunt ?
