Anax
-
Liczba zawartości
121 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Anax
-
Kierownik budowy w sezonie zimowym
Anax odpowiedział Anax → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Rozmawiałem ale niestety jest nieustępliwy. Nie chcę negocjować wynagrodzenia. No a na moje argumenty że nic nie będzie robił przez 6 mc albo i dłużej, bo nie wiadomo kiedy pogoda pozwoli na wznowienie prac, odpowiada że zimą jak ktoś na budowie złamie nogę to on odpowiada. Facet zaczyna mnie irytować, uważam że dobrze mu płacę ale widzę że jest pazerny. -
Witam Kończę przed zimą budowę domu na etapie stan surowy otwarty. Co mam zrobić z kierownikiem bo nie chcę mu płacić za martwy sezon. Nie jest tani za pół roku 1750 zł. Właśnie nadszedł miesiąc za płaty za kolejne 6 mc październik 2017 marzec 2018. Co robić zwolnić go ?
-
Witam Jestem w trakcie budowy domu i postanowiłem podnieść ściankę kolankową. W związku z tym, że jest to zmiana istotna, potrzebny jest aneks do pozwolenia na budowę. Adaptujący za wykonanie tego zlecenia chce 1500 zł, i tutaj pytanie, czy to normalna cena czy jednak lekka przesada ?
-
komentarze do LARA 5 - lustrzane odbicie
Anax odpowiedział Piotrek.rzekotka → na topic → Dzienniki budowy - komentarze
Witam Również będę realizował ten projekt. Zmiany to powiększenie garażu o 1 m, i podobnie jak u Was powiększenie ogrodu zimowego. Ja chcę przesunąć ścianę przylegającej sypialni do ogrodu i oczywiście krótszej ściany ogrodu o 1 m. Jednak KB odradza mi ten manewr, twierdząc, że będzie to kosztowne i spowoduje utratę funkcjonalności budynku. A jak Wy rozwiązaliście problem powiększenia ogrodu zimowego ? -
Dzięki za info, możliwość kradzieży to jeden z elementów ryzyka. Ale po namyśle, okna zamontuję.
-
Witam Jak w temacie, budowę domu zakończę w tym roku na etapie SSO. Dach będzie pokryty dachówką ceramiczną, dwuspadowy bez pełnego deskowania. Muszę podjąć już dzisiaj decyzję, czy zamontować okna dachowe, czy nie. Jeżeli nie to zostawić niezabezpieczone otwory, czy zaślepić je folią ?
-
Silikaty Xella a Grupa Silikaty . Jakie doświedczenia ??
Anax odpowiedział Mateusz.C → na topic → Ściany, okna, stropy, kominy, garaże
A jaki VAT jest doliczany do ceny ? Niektórzy biorą tylko 8%, i liczą jak za usługę. Normalny VAT to 23 % Może z tego wynikają takie różnice ? Zapytam jeszcze, czy odbiór bloczków jest natychmiastowy, czy można odebrać na wiosnę ? -
Fundamenty - izolacja natryskowa pianą
Anax odpowiedział goldenlok → na topic → Fundamenty i piwnice
Wodę gruntową mam 10 cm poniżej poziomu ław, ściana fundamentowa zapewne będzie atakowana wodą opadową. Więc jakiegoś stałego naporu wody nie mam. Natomiast plusem u mnie są całkowicie przepuszczalne podłoże, więc kontakt pianki z wodą byłby tylko przez okres wsiąkania w głębsze warstwy. Człowiek od natrysków jednak zalecał drenaż opaskowy. -
A takie badanie to kto może zrobić, geolog ?
-
U mnie barany wylały chudziak do wody podskórnej, która wybiła do wykopów fundamentowych. Pod tą pseudo wylewką,miałem mieszankę błotno - betonową. Jak ja to zobaczyłem to myślałem, że ich pozabijam. Rozstałem się z tymi panami w nerwowej atmosferze. Na szczęście teraz mam fachowców z prawdziwego zdarzenia. Fotka poniżej przedstawia wylanie betonu do wody.
-
Fundamenty - izolacja natryskowa pianą
Anax odpowiedział goldenlok → na topic → Fundamenty i piwnice
Dzisiaj miałem spotkanie w tej sprawie z przedstawicielem lokalnej firmy, robiącej izolacje natryskowe. Potwierdzam, że stały napór wody jest niestety destrukcyjny dla pianki zamknięto komórkowej. A więc nie jest to takie cudo, jak opisują co poniektórzy w sieci. Owszem, jeżeli woda stale nie zalega przy piance , to nie powinno się nic nadzwyczajnego stać, ale grunt powinien być przepuszczalny, wskazany jest drenaż opaskowy. Problemu nie ma tam, gdzie wody podskórne są dużo poniżej posadowienia ław fundamentowych. Według opinii handlowca, napór wody na piankę po 6 mc, spowoduje jej dramatyczne obniżenie właściwości. Zalecono mi natrysk o grubości 8 cm. No i teraz mam zagwostkę, robić natrysk, czy tradycyjna metoda - bitum, styro, folia ? -
U mnie kierbud w ogóle nie dyskutował, albo zrywam chudziak, albo on się nie podpisze pod dalszymi pracami. Niestety mimo, że to tylko chudziak roboty było dla 4 ludzi i koparki na 2 dni.
-
Fundamenty - izolacja natryskowa pianą
Anax odpowiedział goldenlok → na topic → Fundamenty i piwnice
No po skończeniu natryskiwania, fundamenty na drugi dzień będą zasypywane. Zastanawiam się tylko jak ta pianka zachowa się za 10 lat w gruncie. Nie znalazłem nigdzie, żadnych opracowań na ten temat, ale być może dlatego, że takowych po prostu nie ma. Mieszkam w Bydgoszczy, i w Bydgoszczy jest firma "Purinova' która produkuje tą piankę. Mam zamiar udać się do nich i zadać im konkretne pytanie, może odpowiedzą sensownie. -
Obawiam się, że nic innego jak skucie starego, pogłębienie wykopów o jakieś 20 cm i zalanie porządnie na nowo. Miałem podobny przypadek, a dla spokojności skończyło się tak jak na zdjęciach.
-
Fundamenty - izolacja natryskowa pianą
Anax odpowiedział goldenlok → na topic → Fundamenty i piwnice
Witam... Chciałbym odświeżyć temat, otóż zbliżam się do etapu hydro i termo izolacji fundamentów. I zastanawiam się nad izolacją metodą natryskową. Informacje jakie znalazłem w sieci to według mnie w większości samozachwyt wykonawców. Jednak chciałbym poznać zdanie użytkowników forum na ten temat. Kusi mnie ta metoda, bo jest tańsza w moim przypadku, niż tradycyjna (bitumy, styro) , szybka, czysta i pozbawiona przerw w izolacji. Jakie jest Wasze zdanie na ten temat ? -
W projekcie nie ma nic napisane o specjalnym gruntowaniu ław, tylko o izolacji poziomej. W sumie też sobie pomyślałem, że od spodu ława nie jest niczym zabezpieczona, więc i tak dostaje wilgoć. Dzięki za szybką odpowiedź.
-
Witam Jak na zdjęciu, widać, że zagruntowano górę ławy szybkim gruntem Siplast Primer Szybki Grunt SBS, i na to położono papę Fundament Szybki Profil SBS - materiały firmy ICOPAL. Niestety budowlańcy nie zagruntowali bocznych powierzchni ław, czy to poważny błąd ? Czy powinienem jednak te powierzchnie zagruntować ?
-
Dobrze zrobiłeś, wywalić na zbity pysk. Ja tez tak zrobiłem, tylko mi narobili szkód i kłopotów. niestety w kraju jest wiele ekip, które nazywają się fachowcami, a tak na prawdę nie maja pojęcia o sztuce budowania domów. Co zrobić tylko takie pseudo ekipy zostały w kraju, no może troszkę przesadzam, pewnie gdzieś są jeszcze profesjonaliści. Tylko gdzie ich szukać?
-
Brak ekipy to oczywiście postój, ale wole takie rozwiązanie niż niepokój czy wszystko zostało zrobione poprawnie. Trudno budowa przesunie się o miesiąc, mój inspektor ma mi polecić jakieś trzy z którymi już współpracował, i za które z czystym sumieniem może poręczyć. Oczywiście nie zmienia to faktu, że i tak będę patrzył wszystkim na ręce.
-
Nie będę zmieniał projektu na płytę. Podniesiony poziom wody jest przejściowy, i jako taki nie stanowi problemu dla ekipy wiedzącej jak w takich warunkach pracować. Tym bardziej, że grunt jest przepuszczalny, żadnej gliny czy jakiś innych wysadzinowych warstw. Poniżej zamieszczam dwa pierwsze zdjęcia z wczoraj i kolejne dwa z dzisiaj. Woda pięknie wsiąka. Problemem była ekipa partaczy. To tylko moja wina, że ich nie wykopałem jak radził mi mój inspektor, ale już się nauczyłem jak dalej z podobnymi ekipami postępować.
-
Niestety jak napisałem post wyżej, przygoda z ławami, miała się skończyć pozytywnie, ale tak się nie stało. Po wylaniu suchego betonu i poprawieniu wykopów pod powiększone ławy, ekipa nie pokazała się przez ponad tydzień na budowie, pomimo moich wezwań. I tutaj ostrzeżenie dla innych początkujących, nigdy ale to nigdy nie ufajcie ekipom budowlanym. Moja była z polecenia niby profesjonaliści, a okazali się partaczami do kwadratu i zwykłymi oszustami. Przez ten tydzień ich nieobecności napadało mi wody do wykopów i całkowicie zdemolowało całą powierzchnie pod ławy. Grunt się uplastycznił, skarpy od wody pozapadały, wygląda to rozpaczliwie. Inspektor nadzoru, zadecydował, że wszystko trzeba zebrać i jeszcze pogłębić wykopy o co najmniej 20 cm, co przy moim poziomie wody gruntowej dodatkowo komplikuje sprawę. Ale niestety nie mam innego wyjścia. Efekt współpracy z "budowlanymi bandziorami" ? Stracony czas około 3 tygodni, wywalone w błoto 3 tys. zł, bałagan w wykopie, dodatkowe koszty na uprzątnięcie tego bajzlu no i nerwy na samym początku budowy. niestety ale miałem pecha do tych partaczy, ale czegoś się nauczyłem. Otóż najmniejszy oznaki pracy na skróty, i niezgodnie z projektem, biorę ekipę za twarz i won z mojej działki. Oczywiście nie zapłaciłem im ani grosza, a z umowy ściągnę z nich 20% umówionej zapłaty za robociznę, za opuszczenie budowy bez powodu. po południu wrzucę fotki na forum ku przestrodze.
-
Ostatecznie przygoda z wodą w wykopach i wylanie do tej wody chudziaka, skończyła się dobrze. Grunt wchłonął nadmiar wody, chudziak został podniesiony o 5 cm betobem suchym klasy B15 i tak to teraz wygląda:
-
Dzisiaj byłem na oględzinach z inspektorem nadzoru inwestorskiego. W sumie inspektor potwierdził to co powiedział i zaproponował geolog w dniu wczorajszym, z dwiema zmianami. Powiedział, żebym nie lał kolejnej warstwy chudego betonu, bo jest to czynność zbędna. Natomiast zalecił tak jak geolog wczoraj, poszerzenie ław z 60 do 80 cm , ale kazał też zwiększyć wysokość ław z projektowanych 30 cm na 40 cm. Beton na ławy ma być B20/K4 (pół-ciekły).
-
No więc byłem na działce i sprawa ma się tak: Woda z 90% powierzchni wsiąknęła, jest jej trochę około 2 cm nad chudziakiem w jednym z narożników. Po 24 godzinach od wylania, beton nie związał do końca, są miejsca gdzie na powierzchni betonu jest jeszcze taka betonowa maź. Zabrałem ze sobą doświadczonego geologa, który prętem chyba fi12, sprawdził stan zagęszczenia ziemi w korytach. Wbijał pręt po jednej i drugiej stronie każdego wykopu, tak sprawdził wszystkie koryta. Potem świdrem wwiercił się w jednym miejscu na środku wylanego chudziaka. Jego opinia; Woda jest pod chudziakiem, spowodowane jest to okresowym podniesieniem się wód gruntowych. Grunt pod chudziakiem jest dobrze zagęszczony, grunt nie jest wysadzinowy, nie ma gliny. Jego zalecenie: Oczyścić z piasku i betonowej mazi wszystkie wykopy, poszerzyć z 60 do 80 cm rowy i dolać wszędzie od 10 do 15 cm betonu B10. Ma to podnieść poziom posadowienia budynku ponad lustro wód gruntowych. Dodatkowo ławy mają być również wylane nie o szerokości 60 cm jak mam w projekcie tylko 80 cm. Jutro jadę na oględziny z inspektorem nadzoru inwestorskiego, który zarazem adoptował mój projekt. Poniżej zdjęcia z dzisiaj czyli 24 godziny po wylaniu chudego betonu do rowów z wodą.
-
Jadę na działkę zobaczyć jak to dzisiaj wygląda, zrobię fotki i wrzucę na forum. Będzie jeszcze inspektor nadzoru inwestorskiego, on jeszcze się wypowie co z tym fantem zrobić. Wnioski opiszę na forum.
