dareczek1234

Czy według Ciebie przydatna była by firma doradcza, która pomogała by inwestorowi na każdym etapie budowy. P.S. Błagam jak już tutaj jesteście to zagłosujcie...

I tak i nie! Bo u mnie zrobiłem izolacje poziomą pod posadzką z folii, izolację pionową, wszystko jak należy, wydałem na to duuużo kasy, badania geologiczne prowadzone w okresie letnim ustaliły zwierciadło wody gruntowej poniżej poziomu posadowienia, i jakież było moje zdziwienie, kiedy wiosną po okresowych "roztopach" w piwnicy stała woda...? i co wtedy pomoże technologia - a wystarczyło wykonać dodatkowo drenaż opaskowy i byłoby ok. Ale nie było przy mnie takiego doradcy, który by to podpowiedział.

Jeśli chodzi o drenaż wogóle to polecam folię kubełkową z geowłókniną, folia zabezpiecza izolację pionową przed uszkodzeniem mechanicznym, sama stanowi swoistego rodzaju izolację przeciwwodną (ale nie w 100% - choć są i takie systemy), z jednej strony kubełki pełnią funkcję wzmacniającą folię, a z drugiej ułatwiają odprowadzenie wody, geowłóknina natomiast służy do zabezpieczenia rur drenażowych przed zamuleniem drobnymi cząstkami gruntu (pełni rolę filtracyjną). To jest bardzo dobre rozwiązanie drenażu przy niezbyt dużym obciążeniu wodnym, w innym wypadku polecam żwirek 16mm-32mm w otoczce z geowłókniny, która też zabezpiecza przed zamuleniem całego systemu. Pozdrawiam!

rafałek Wysłany : Pią Sty 21, 2005 1:25 pm Temat postu : -------------------------------------------------------------------------------- Tylko co zrobicie jak taki ekspert powie, że macie budować dom ze silikatów czy innego materiału? Co zrobicie dkoro wybór jest subiektywny, bo jak się kończą najczęściej wątki typu "Z czego budować?". Kończą się stwierdzeniem, że jeśli jeden materiał byłby lepszy to by wyparł inne. Czyli opieralibyśmy się na subiektywnej lub stronniczej poradzie. My wybraliśmy ceramikę poryzowaną. Teraz uważamy, że jak byśmy mieli możliwość ponownego wyboru to nasz dom byłby z silikatów. Tylko nie pytajcie dla czego. To taki ekspert nie jest ekspertem! Tutaj chodzi o eksperta który powie: ściany z ceramiki - za i przeciw oraz koszty ściany z silikatów - za i przeciw oraz koszty konstrukcja np.: drewniana - za i przeciw, koszty a może ściany monolityczne żelbetowe - za i przeciw, koszty a tak poinformowany inwestor wybiera samodzielnie rozwiązanie i poddaje realizacji. Zamiast Franek i Staszek wybudowali z MAXa to i ja tak będę... Albo Ekspert typu: "kup Pan cegłę"! A dlaczego? - Bo tak!

Zgodzę się ze wszystkimi co do prowizji od producentów materiałów, sam pracowałem w firmie będącej dystrybutorem materiałów termo i hydroizolacyjnych i mieliśmy do dyspozycji % od obrotu, obiady w hotelach, itp. historie. I tutaj w rzeczy samej tracił inwestor. Ale biorąc pod uwagę firmę, która bezstronnie doradza i analizuje z inwestorem wszelkie za i przeciw odnośnie poszczególnych rozwiązań, negocjuje z dostawcą ceny za materiały i odbiera prowizję od inwestora który nie ma czasu i zdrowia by odwiedzić 1001 miejsc, to czy taka firma lub osoba byłaby z chęcią przyjęta przez inwestora...? Co do prowizji to byłby to ułamek procenta powiedzmy od najkożystniejszej oferty. Sam wiem ze po długich poszukiwaniach na rynku krakowskim tutaj kupiłem tanio dachówki, tam rynny, jeszcze dalej blachę na obróbkę i w sumie zaoszczędziłem ok. 5000tys.PLN na pokryciu całego dachu (ponad 370m2) w stosunku do pierwszej całościowej oferty (oczywiście z tych samych materiałów). Czyż to nie byłoby zachęcające dla inwestora? i np. w zamian za taką oszczędność oddać 10% takiej firmie czy osobie to chyba nie jest dużo...?

Czy waszym zdaniem przydały by się firmy konsultingowe w budownictwie, które zajmowały by się wyłącznie doradztwem technicznym podczas budowy domu? Czyli dlaczego wybrać takie rozwiązanie, dlaczego z tych materiałów itp. Zazwyczaj wykonawcy nie są na bieżąco z postępem w budownictwie, kierownikowi budowy niezbyt chce się wyjaśniać problem, a doradcy w hurtowniach na pierwsze pytanie inne od ile to kosztuje - nie umieją nic odpowiedzieć... Podczas budowy mojego domu i bieganiu od hurtowni do hurtowni po pewnym czasie wiedziałem więcej od sprzedawców... a wtedy oni niechętnie ze mną rozmawiali. Czyli wszystko przemawia za firmami doradczymi... Jakie jest wasze zdanie w tym temacie...? Pozdrawiam Zabiegany budowniczy

Proponuję do drenażu zastosować geowłókninę! na pewno będzie dłużej działał, jeżeli nie wiesz nic na ten temat to pisz do mnie, wyśle parę porad...

Ja kupiłem drewniane, cena taka sama jak plastików ale: mam świadomość że to orginał a nie imitacja drewna (bo niby dlaczego PCV i okleiny imitują drewno a nie np. aluminium?), można konserwować drewno np. myjąc i nacierając Pronto i montażysta okien twierdzi że ma okna już ponad 10 lat i ich jeszcze nie malował, to są moje za... + inne w różnych czasopismach.... Gorąco polecam drewniane. Pozdrawiam