rafal190
-
Liczba zawartości
97 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez rafal190
-
data budowy domu - skąd zdobyć taką informację
rafal190 odpowiedział Waldek78 → na topic → Prawo i finanse
U konserwatora zabytków jeżeli dom objęty jest ochroną konserwatorską. Lub w gminie- ale z uwagi na przypuszczalny wiek to raczej nie mają papierów na temat tego budynku. Jeżeli potrzebna Ci jest przyblizona data to można jeszcze wykonać odpowiednią analizę, która określi z dokładnością do kilku lat wiek budynku. -
Bilans energetyczny jest robiony dla pełnego roku a nie dla 1 m2 i ilości gazu (zależnej również od sprawności instalacji grzewczej, rokładu pomieszczeń i wielu innych czynników). Uwzględnia przy tym zarówno zyski jak i straty a gdyby określenie ile zarobie na tym, że dopłace X złotych do izolacji było takie proste to ludzie nie musieli by się uczyć tego przez kilka lat i nie brali by za to pieniędzy tylko każdy sam by sobie brał kalkulator w domu i robił proste równanie. Jeżeli ktoś mówi, że zrobienie takiego bilansu (w pełni poprawnego) jest proste to albo jest już inżynierem i robi to od jakiegoś czasu albo nie ma o tym kompletnie pojęcia. Niestety z doświadczenia częściej występuje drugi przypadek.
-
Chudziak ma prawo pękać. To tylko warstwa "podkładowa". Przecież nie stosuje się w nim zbrojenia ani dylatacji. Pozatym jak rozumiem ten Twój chudziak to tylko pod płytę na gruncie - a wiec nie przenosi obciążeń od konstrukcji...
-
Co z naszym kominem jest nie tak?
rafal190 odpowiedział AgnesK → na topic → Ściany, okna, stropy, kominy, garaże
Jeżeli chodzi o wyciągnięcie komina wyżej to w pełni się zgadzam. Jednakże jeżeli jeżeli chodzi o ocieplanie kominów... to ostatnio prowadziliśmy dość zażartą dyskusję wśród kolegów inżynierów. Faktycznie nasi dziadkowie ocieplali kominy.. nasi ojcowie też.. i my też to robimy.. ale teraz pytanie dlaczego ??? No odpowiedź oczywista.. komin musi być ciepły aby dobrze działał (różnice ciśnień .. ble ble ble). ale przecież izolacja nic nie da.. komin jak sama nazwa mówi ma wielką dziurę u góry i nie zależnie od tego czy jest izolowany czy nie to będzie zimy jak nie będziemy palić. Izolację często się daje jak nie chcemy mieć dodatkowych zysków ciepła, które w rezultacie mogą doprowadzić do przegrzania pomieszczenia przez, które takowy komin przechodzi. Podejrzewam, że tu również rozgorzeje dyskusja na temat związku poprawności działania komina i jego izolacji (mówie tylko o sprawności działania). Natomiast wracając do wątku .. skoro jest to kominek wentylacyjny to zastosujcie strażaka. Ot coś takiego. http://allegro.pl/nasada-kominowa-fi-200-strazak-z-podstawa-tanio-i1216395980.html -
Można na jednej działce wybudować dwa obiekty. Jednakże najprościej robi się to składając jeden PB domu bliźniaka. Można np. zbydować na współwłasności. A działkę podzielić już po wybudowaniu domu po przez wyodrębnienie. Taką procedurę stosuję się najczęściej gdy w WZ określona jest minimalna powierzchnia działki. Jednakże na początek proponuję zacząć od WZ gdzie będzą określone wszystkie wymogi dla działki. Potem proponuję wizytę u architekta. On powinien już zadecydować o najlepszej drodze postępowania. Dróg jest wiele i w zależności od tego czy chcecie budować razem czy osobno.. czy na wspólnej działce czy zależy wam na wyodrębnionej własności (pod kredyt).. czy też od tego jakie domy chcecie.
-
Można też wystapić z PB na działce częściowo użyczonej na podstawie umowy ale nie polecam w tym przypadku.
-
Ile w domu jednorodzinnym można wyodrębnić samodzielnych lokali mieszkalnych?
rafal190 odpowiedział pts → na topic → Prawo i finanse
Kiedyś :Wg Dz. U. Nr 15 z dnia 25.02.1999 poz. 140 § 3 – Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o: 4) – zabudowie jednorodzinnej – rozumie się przez to budynek mieszkalny jednorodzinny lub zespół takich budynków w układzie: wolno stojącym, bliźniaczym, szeregowym, atrialnym, a także budynek mieszkalny zawierający nie więcej niż 4 mieszkania lub zespół takich budynków, Obecnie po nowelizacji wg. (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z 2002 r.) (Dz.U. Nr 56, poz. 461 z 2009 r.)rozróżnia się: 6. Do budynków wielorodzinnych zawierających dwa mieszkania stosuje się, z zastrzeżeniem § 217 ust. 1 pkt 1 lit. a) i pkt 2, przepisy rozporządzenia odnoszące się do budynków jednorodzinnych. W 2002 było określone, że wielorodzinny to 2 i więcej. Obecnie też tak się przyjmuję ale złagodzona jest klasyfikacja pożarowa budynku. -
Niestety po nowelizacji ustwy jest bardzo wątpliwe abyś dostał pozwolenie na budowę w ostrej granicy. Kiedyś było to możliwe a teraz interpretacja jest dość jasna i ogranicza możliwość wydania takej zgody do działek o szerokośći mniejszej niż 16 m chyba, że reguluje to WZ lub MPZP 3. W zabudowie jednorodzinnej, uwzględniając przepisy odrębne oraz zawarte w § 13, 60 i 271-273, dopuszcza się: 1) sytuowanie budynku ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną lub w odległości mniejszej niż określona w ust. 1 pkt 2, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, na działce budowlanej o szerokości mniejszej niż 16 m, Można by probować dać projekt ze ślepą ścianą w linii granicy działki, załączyć zgodę sąsiada i upierać się, że to będzie bliźniak. Przy tym projekcie, który macie niestety nie liczylbym na wiele.
-
Z ciekawostek to mogę podpowiedzieć, że obecnie już są kleje które mają aprobaty na mocowanie izolacji bodaj, że do 25 m bez kołkowania. Przy czym są oczywiście znacznie droższe.
-
Ależ ja właśnie to napisałem, że T07 jest gorszy. R (opór)= d/lambda ... =0,24/0,07 = 3,4285 == 3,43 ... U(współczynnik przenikania) = 1/R = 0,29 [W/(m2K). A teraz sam policz sobie dla wełny.. d - to grubość materału w metrach. I tak dla Twojej informacji... im mniejsza lambda tym lepiej...
-
Chyba coś Ci się pomieszało... skoro ten T07 ma lambde 0,07 to znaczy, że jest gorszy od wełny.. wełna ma opór cieplny przy grubości założonych 24 cm R=6 co daje współczynnik przenikania na poziomie U=0,16; dla T07 gr 24 opór wynosi zaledwie 3,42 a to daje U=0,29.
-
Ale jeżeli dobrze zrozumiałem to sąsiad wykopał rów melioracyjny, którym to woda spływa. A to już jest ingerencja.
-
Czy działka sąsiada jest działką budowlaną ? Jeżeli tak to :Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2002 r., Nr 75, poz. 690) 1. Działka budowlana, na której sytuowane są budynki, powinna być wyposażona w kanalizację umożliwiającą odprowadzenie wód opadowych do sieci kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej.2. W razie braku możliwości przyłączenia do sieci kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej, dopuszcza się odprowadzanie wód opadowych na własny teren nieutwardzony, do dołów chłonnych lub do zbiorników retencyjnych. ...... Natomiast jeżeli nie jest budowlana to z prawa wodnego: Art. 29. 1. Właściciel gruntu, o ile przepisy ustawy nie stanowią inaczej, nie może: 1) zmieniać stanu wody na gruncie, a zwłaszcza kierunku odpływu znajdującej się na jego gruncie wody opadowej ani kierunku odpływu ze źródeł - ze szkodą dla gruntów sąsiednich;2) odprowadzać wód oraz ścieków na grunty sąsiednie. 2. Na właścicielu gruntu ciąży obowiązek usunięcia przeszkód oraz zmian w odpływie wody, powstałych na jego gruncie wskutek przypadku lub działania osób trzecich, ze szkodą dla gruntów sąsiednich. 3. Jeżeli spowodowane przez właściciela gruntu zmiany stanu wody na gruncie szkodliwie wpływają na grunty sąsiednie, wójt, burmistrz lub prezydent miasta może, w drodze decyzji, nakazać właścicielowi gruntu przywrócenie stanu poprzedniego lub wykonanie urządzeń zapobiegających szkodom.[/lex:2hg804h4] Lub ostatecznie można powołać się na kodeks cywilny: Art. 144. Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.
-
Jaki strop zastosowac!?! DORADŹCICE.
rafal190 odpowiedział Weronika1719507467 → na topic → Ściany, okna, stropy, kominy, garaże
Najprościej mówiąc Wazrunki Zabudowy lub jeżeli jest to Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ustala szczegóły dotyczące budynków jakie mogą być zbudowane na danym terenie. A "im", mówiąc obrazowo to do tego w taki sposób, aby Ci przed domem pałacu kultury ktoś nie postawił -
Najlepszym sposobem byłby demontaż szafy. Ale jeżeli chcesz go uniknąć to zacznij od zrobienia wentylacji w szafie aby uniknąć wzrostu wilgotności. Na którym pietrze mieszkasz ? Jeżeli jest to ostatnia kondygnacja to obawiam się, że zastosowanie tego rozwiązania nic nie da ponieważ będziesz mieć mostek termiczny przez strop. Ja osobiście przymierzam się do zastosowania tego materiału w projekcie objętym ochroną konserwatorską i z tego powodu nie mogę zastosować tam zwykłej izolacji. Jednakże narazie nie jestem wstanie za wiele o nim powiedzieć.
-
Powiększenie gotowego już balkonu
rafal190 odpowiedział agusia_x → na topic → Ściany, okna, stropy, kominy, garaże
Dlatego ja napisałem, że należy ostrożnie Generalnie obstwiałbym za wklejaniem ale skonsultowałbym się z konstruktorem w sprawie doboru zbrojenia oraz projektu jego wykonania. -
Zamist OSB proponuje płyty elewacyjne płyty włókienno-cementowe.
-
Powiększenie gotowego już balkonu
rafal190 odpowiedział agusia_x → na topic → Ściany, okna, stropy, kominy, garaże
Zbrojenie można wklejać.. nie trzeba wcale rozkuwać całego wieńca. Ale należy to zrobić umiejętnie bo inaczej przy wierceniu można uszkodzić zrojenie wieńca. -
Murarze zapomnieli o... wieńcu... zaboli?
rafal190 odpowiedział jarett → na topic → Ściany, okna, stropy, kominy, garaże
Art. 22. Do podstawowych obowiązków kierownika budowy należy: 3) zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy; Niestety kierownik niezależnie ile się mu płaci musi się liczyć z takim problemem. Nie wiem czy nie prostrzym rozwiązaniem byłoby zrobienie trzpienia na środku wykusza, schodzącego do poziomu posadzki oraz małego wieńca pod oknem (zachodzącego z 10-15 cm poza otwór..Ściny to nie usztywni statycznie w poziomi ale rozłożymy naprężenia pionowe. Dodatkowo można co trzecią spoinę wetknąć pręt zbrojeniowy łącząc w ten sposób ściane z trzpieniem. Wycinanie ściany w poprzek jest trune a brak ciągłości zbrojenia spowoduje, że pęknięcia i tak mogą powstać tyle że w innym miejscu -
Murarze zapomnieli o... wieńcu... zaboli?
rafal190 odpowiedział jarett → na topic → Ściany, okna, stropy, kominy, garaże
Wieniec powinien zostać wykonany z uwagi na wysokość ściany wykusza, który przekracza 4 m. Ściany murowane powyżej 4 metra muszą mieć przewiązkę. Generalnie zgonie z prawem budowalnym możesz obciążcyć tą niedoróbką kierownika budowy, który ma obowiązek dopilnować realizacji obiektu zgodnie z projektem (późno jest nie chce mi się otwierać prawa budowlanego i przytaczać paragrafów..nie o to chodzi).. Jednakże ta ściana nie jest szeroka a wobec tego nie będzie dużego parcia wiatru i innych większych sił poziomych na nią działających, dlatego osobiście bym się tym bardzo nie przejmował, tym bardziej, że ściana ma załamania, które ją usztywniają. Ale jak chesz możesz zasięgnąć konsultacji z konstruktorem, oczywiście na koszt wykonawcy. Z tego co widze główne siły od spocznika schodów miały być przeniesione na słupy i do nich pewnie będziesz mieć mocowany spocznik swoich schodów drewnianych (a przynajmniej powinien być). -
Jaki strop zastosowac!?! DORADŹCICE.
rafal190 odpowiedział Weronika1719507467 → na topic → Ściany, okna, stropy, kominy, garaże
Taniej było by zlecić projekt indywidualny... ale w Polsce panuje przekonanie, że to strasznie kosztowne...bo to aż 2 % wartości całego przedsięwzięcia.. -
Skoro garaż nie będzie ogrzewany to różnica temperatur nie powinna powodować wykraplania się wody (Żeby mieć pewnoć trzeba by policzyć warunki wilgotnościowe). Jeżeli masz bardzo wilgotno w garażu i nie masz wentylacji to możesz dodatkowo obłożyć izolację folią PE ( paroizolacyjna ma prawie identyczne wskaźniki dyfuzyjności). Styropian możesz zamocować do OSB na klej a folię na kołki do izolacji. Nie jest to idealne rozwiąznie i nie daje Ci gwarancji że temperatura w garażu będzie wyższa. Napewno będziesz mieć mniejsze amplitudy temperatur ale przy długich ochłodzeniach wnętrze garażu i tak będzie się wychładzać.
-
Drzwi przesuwne chowane w ścianie nośnej
rafal190 odpowiedział ka_em → na topic → Okna, okna dachowe, drzwi, bramy garażowe
Skoro jest to ściana nośna to zastosowanie i umiejscowienie takiego systemu, sposobu rozwiązania należałoby uzgodnić z projetantem. -
Obowiązują. Inna sprawa, że mało kto tego przestrzega bo jako takiego odbioru przez stażaka nie ma. Strop ma REI 30 ale konstrukcja dachu w przypadku domu jednorodzinnego nie ma wymagań ppoż. Napisz coś więcej o problemie (skad takie informacje, kto Ci o tym powiedział i na podstawie czego niby tak twierdzi?)
-
Projektowo 100 cm poniżej gruntu.