Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

misob

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    61

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez misob

  1. misob
    Nie bardzo rozumiem Twoją wypowiedź. Normalnie jest tak (i tak ja robiłem) : 1. składam wniosek do gminy o sporządzenie warunków zabudowy dla działki (jak nie ma dla niej planu miejscowego) 2. gmina wydaje decyzję o war. zabudowy dla tej działki Ta decyzja określa, co tam można zbudować. Jezeli wybierzesz projekt zgodny z DECYZJĄ O WAR. ZABUDOWY to urząd nie moze go odrzucić, chyba ze w miedzyczasie uchwalą miejscowy plan zagospodarowania różny od war. zabudowy.
  2. misob
    Mogę dać namiar do mojego projektanta instalacji. Jeżeli jestes zainteresowany to prosze o wiadomosc na priv.
  3. misob
    Ale jak dużo mówi!! Jezeli moje nerwy ucierpią wskutek budowy to przynajmniej będzie blisko...
  4. misob
    Ale jak dużo mówi!! Jezeli moje nerwy ucierpią wskutek budowy to przynajmniej będzie blisko...
  5. misob
    Witajcie Grupowicze, Od jakiegoś czasu czytam forum grupy a teraz przyszła pora żeby się ujawnić . Od roku przymierzamy się do budowy domu; jednak blokowala nas nieuregulowana sytuacja prawna działki. Teraz problem został rozwiązany i niebawem występujemy o pozwolenie na budowę. Budujemy się w Pruszkowie, dokladniej w Tworkach (trochę to dziwnie brzmi) wg projektu indywidualnego. To na razie tyle !
  6. misob
    Witajcie Grupowicze, Od jakiegoś czasu czytam forum grupy a teraz przyszła pora żeby się ujawnić . Od roku przymierzamy się do budowy domu; jednak blokowala nas nieuregulowana sytuacja prawna działki. Teraz problem został rozwiązany i niebawem występujemy o pozwolenie na budowę. Budujemy się w Pruszkowie, dokladniej w Tworkach (trochę to dziwnie brzmi) wg projektu indywidualnego. To na razie tyle !
  7. misob
    Ja wprawdzie nie budowałem ale będę budować zgodnie z projektem bo zrobiłem projekt indywidualny... Przy czym to nie jest do końca prawda bo nie wykluczam zmian w stosunku do projektu np. sciany w projekcie z porothermu 3-warstwowe na beton komórkowy. Zmiany bedą dokonywane w zaleznosci od cen, dostepnosci materiałow itp.
  8. misob
    krótki kurs wyszukiwania : wchodzimy na http://www.google.pl/ nastepnie wpisujemy np frazę : co do pozwolenia na budowę site:forum.muratordom.pl opcja site ogranicza wyszukiwanie do forum muratora, bez niej cały internet wyskakują nam liczne wyniki np. http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=101694 http://www.muratordom.pl/budowa-i-remont/przed-budowa,5653.htm itd. itp. Z moich doswiadczen to warto przeszukiwac forum za pomocą googla a nie wyszukiwarki forumowej która dziala kiepsko -- opinie o projektach zazwyczaj są wymieniane na forum "Projekty i architektura" Trzeba tam umiescic swoj projekt (nie rysunek tylko odnosnik do strony projektu gdzie są rzuty, elewacje i opisy) albo znalezc na forum juz istniejace komentarze do projektu
  9. misob
    moja propozycja jest taka, zebys sie najpierw zastanowiła, jakie masz potrzeby : ile sypialni, łazienek itp (to sie nazywa program domu) nastepnie trzeba poszukac w roznych pracowniach domow spelniajacych z grubsza te kryteria dobrym pomyslem jest obejrzenie projektow juz budowanych przez ludzi obecnych na tym forum (grupy budujace projekt X) - bez problemu zaproszą Cię na budowe i jak obejrzysz dom w stanie surowym to bardzo Ci pomoze sprecyzowac swoje oczekiwania Nam wizyty w paru domach b. pomogly - m.in. przekonaly do rezygnacji z jednego projektu i w koncu do zrobienia indywidualnego! pozdrawiam M.
  10. misob
    wjazd od zachodu oznacza, że pokój dzienny będzie po stronie północno-wschodniej czyli będzie tam po południu ponuro i nieprzyjemnie szkoda ze nie pisza na stronie tej pracowni jakie jest przewidziane usytuowanie projektu wzgledem stron swiata ale wydaje sie ze projekt zaklada wjazd od wschodu ze wzgledu na skomplikowany dach, pokoiki na poddasz mogą okazać sie mało funkcjonalne - pokoje 9m2 i 11 m2 przy domu 200metrowym to trochę dziwne (takie pokoje bardziej wg mnie pasują do mieszkania w bloku). na dole : brak porządnego pomieszczenia gosp na graty, ale jego role moze pelnic podwojny garaz pozdrawiam -- Michal
  11. misob
    zasiedzenie (jest wyrok sądowy) dotyczy czesci dzialki (ok 10%) na rzecz jednego ze wspolwlascicieli posidającego 20 % nieruchomosci w zasadzie trzeba od tego zaplacic podatek znalazlem jednak taki zapis w ustawie podatkowej dotyczący zwolnienia od podatku : o co chodzi w tym przepisie ? co oznacza "fizycznie wydzielonych" ?
  12. misob
    1. jezeli ktos ma dostep do gazu ziemnego to nie ma sie nad czym zastanawiac chyba, ze mamy dostep do darmowego paliwa stalego (np sloma czy drewno) 2. zainstalowanie rekuperatora nie jest ekonomicznie opłacalne 3. tak samo jezeli chodzi nam o oszczednosci, nie ma sensu robienie instalacji solarnej dla domu jednorodzinnego (chyba ze mamy basen lub prowadzimy np pensjonat (duze zuzycie cwu) -- Te stwierdzenia wziąłem m.in. z dodatku do "budujemy dom" poswieconemu instalacjom (nr 2/2007). polecam lekture (szczegolnie s. 16 i 141) Sa tam podane konkretne liczby uzasadniajace powyzsze stwierdzenia. Reklamuje to pismo, bo, w przeciwienstwie do muratora, jak sie wydaje, nie robią ludziom wody z mózgu. Stwierdzeni nr 2 potwierdzil tez pan z duzej firmy instalacyjnej - przedstawiciela Viessmanna - ale przekonywal mnie ze warto, bo bede mial czyste powietrze w domu. Z artykulu : rekuperator dla domu o pow 150 m2 daje oszczednosci rzedu 150-250 zl rocznie. Korzystajac z prostych wzorów policzylem roznice w kosztach grzania dla naszego przyszlego domu zalozenia : straty ciepla 100 kWh/m2 powierzchnia domu 240 m2 koszt kWh energii dla wegla 0,12 zl, dla gazu ziemnego 0,14 zł roznica w koszcie ogrzewania rocznym : 3360 - 2880 = 480 zł Dla domu o pow 120 m2 bedzie zapewne o połowę mniejsza Przy takiej roznicy w kosztach bawienie sie w skladowanie wegla, ladowanie co pare dni, wyrzucanie popiołu itd. w porownaniu do w pelni automatycznego kotla gazowego dla mnie kompletnie nie ma sensu. Dodatkowym zrodlem ciepla) bedzie kominek w salonie ogrzewajacy salon, a posrednio rowniez górne pietro (bo cieple powietrze idzie do gory). Przy czym jego glowna rola to tworzenie klimatu.
  13. misob
    ja mam na dzialce stary dom i studnie wierconą w piwniczce (ziemiance) obok domu. po kilku latach studnia sie zapchala i trzeba bylo wywiercic nową obok. trzeba bylo wprowadzic kilkumetrową rure do piwniczki - posluzyl do tego otwor w jej stropie. Jak chcesz to zrobic w domu ? Moim zdaniem pomysl jest bez sensu. Zrob studnie wierconą obok domu, z niej rurę do hydroforu w garazu. Dobra pompa kosztuje kilkaset zlotych. -- pozdr Michal
  14. misob
    ja też miałem podobny problem - działka z wjazdem od południa, dodatkowo nieciekawe otoczenie Długo szukalismy projektu, z typowych rozważalismy projket Konwalia http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=46&sid=5 W końcu zdecydowalismy sie na indywidualny i na razie jestesmy b. zadowoleni z tej decyzji ale ostateczna weryfikacja nastąpi, jak nasz domek zbudujemy... Na razie widze, ze roznica w jakosci miedzy typowym a indywidualnym projektem (robionym przez dobrego architekta) jest duża - co do jakości jak i ceny... Dobry architekt potrafi nawet dla trudnej dzialki zaprojektowac ciekawy i wygodny dom. Zaletą domu z katalogu takiego jak Konwalia jest to, ze pare tych domków juz stoi i mozesz sie popytac o doswiadczenia a nawet wprosic i obejrzec ten domek na żywo. Jest na forum grupa budujących. Ja po wizycie w tym domu stwierdzilem, ze nie chce go budowac! Zacznijcie od okreslenia swoich potrzeb i budzetu - najlepiej zwiedzając domy, czytając forum i analizując informacje. Po pewnym czasie powinniscie miec sprecyzowane oczekiwania. Wtedy mozecie szukac projektu typowego najbardziej zblizonego do idealu lub - jak my - zdecydowac sie na indywidualny. -- Jak ktos juz napisal, wiele zalezy od otoczenia dzialki. Na ktorą strone chcecie miec widok z okna salonu ? Ktora strona jest najciekawsza ? Jezeli ulica od poludnia jest spokojna, to mozna otworzyc dom na te strone. Jezeli nie, to pokoj dzienny moze miec okna od wschodu i zachodu. Jest wiele możliwości...
  15. misob
    SketchUp (by google) : http://www.sketchup.com.pl/ jest wersja darmowa dla uzytku wlasnego sam jeszcze nie uzywalem ale widzialem jak znajomy - architekt - projektowal w nim schody w rodzinnym domku wakacyjnym program wydaje sie byc niezły
  16. misob
    zaletą sciany 3-warstwowej jest to, ze warstwa ocieplenia schowana wewnatrz jest chroniona przez elewacje zewnetrzną w przypadku sciany 2-warstwowej zewnetrzny styropian jest narazony na uszkodzenia mechaniczne kolejny argument ma charakter estetyczny - wg mojego architekta sciany dwuwartwowe wyglądają tandetnie (ja tej tandetnosci nie widzę ale mu wierzę bo jest to dobry architekt) cenowo sciana 3-warstwowa bedzie drozsza od 2-warstwowej ale koszt scian to okolo 10% wartosci budynku wiec roznica np. 20% przeklada sie na 2% kosztow calej inwestycji ja bede wybieral miedzy sciana 1-warstwową (ytong 40 cm bez ocieplenia) a 3-warstwową (porotherm, welna, cos na zewnatrz) w zaleznosci od ceny
  17. misob
    polecam artykuł : http://www.pro-vent.pl/pliki/swiat_kominkow.pdf To co tam piszą jest logiczne. To samo mówił mi sprzedawca systemów grzewczych. maly cytat z artykułu: Załózmy skrajny przypadek, czyli ze mamy zime, gdy_ zapotrzebowanie na ciepło jest wówczas duze. Aby uzyskac w ciagu godziny 15 kW energii, nalezy spalic około 5 kg drewna (przyjelismy, ze sprawnosc kominka wynosi 75%, a 1 kg drewna dostarcza 4kW energii). Panstwo X pracuja i wychodza do pracy przecietnie na 8 godzin dziennie. Aby zapewnic utrzymanie stałej temperatury w czasie ich nieobecnosci, kominek powinien pomiescic 40kg drewna! To drewno trzeba wniesc do czysciutkiego salonu, trzeba je załadowac do paleniska, w którym jest juz popiół.,, Aby było ciepło przez cały dzien, trzeba to zrobic rano i wieczorem, latwo sobie wyobrazic dwie taczki drewna przejezdajace przez salon kazdego dnia w szczycie sezonu grzewczego. Panstwo X spalaja rocznie 10m3 drewna o wadze około 6 ton, które przez ten czas zostanie przeniesione przez ich salon do kominka, a z kominka zostanie wyniesione około 100kg popiołu. Panstwo X godza sie z tymi niedogodnosciami — w zamian rocznie wydaja na ogrzewanie domu tylko 1200 złotych.
  18. misob
    Witam, cieszę się że znalazłem Wasz dziennik. Po uporaniu sie z przeszkodami prawnymi dot. dzialki planujemy budowe w przyszlym roku. Mam podobne przemyślenia co do budowy - - też zamierzam stawiać dom piętrowy, z płaskim dachem (projekt indywidualny) - też chcę budować z firmą a nie użerac sie z kolejnymi ekipami. To samo mówi mój architekt. Taki pogląd jednak jest w zdecydowanej mniejszości wśród forumowiczów. Cenna jest zwlaszcza informacja, ze ten sposob budowy jest drozszy o okolo 15% a nie np 50%. -- Jeżeli można, to poproszę o namiary na Waszego inspektora nadzoru oraz ewentualnie na inne firmy, które braliscie pod uwagę (na priv). Dzięki.
  19. misob
    Nie mając obrazu Twojej działki i otoczenia trudno Ci doradzić. Zadaj sobie pytanie, czy chcesz miec ogród czy nie. Jezeli zamierzasz korzystac z ogrodu, to chyba nie z ogrodu polozonego przy drodze i strefie wejsciowo - garazowej, tylko z ogrodu za domem, do ktorego wychodzisz z pokoju dziennego, ogrodu będącego przedluzeniem tarasu, oslonietego od drogi i strefy wjazdu. Jezeli odsuniesz dom od drogi to bedziesz miec z pokoju dziennego widok na ogrodzenie i dom sąsiada. To chyba nie jest najlepszy pomysl, zle znowu - nie widząc tej dzialki, trudno rozstrzygnąć. Czyli nalezy raczej przysunąć dom do drogi, zeby jak najmniej ziemi tracic na wjazd i dojscie do domu. Na tzw. podwórku nie bedzie ciemno, bedzie tam operowac po poludniu slonce od zachodu, chyba ze sasiad ma bardzo wysoki dom. A najlepiej, jezeli nie ufasz architektowi, znajdz lepszego albo zasiegnij porady innego architekta zeby pomogl Ci opracowac koncepcje zagospodarowania dzialki.
  20. misob
    Nie chcę Cię urazić ale widać, że jest to projekt zrobiony przez nie-architekta. Trudno komentować projekt, nie znając Twoich potrzeb, preferencji. Np. kuchnia 7-metrowa na piętrze jest ok, jeżeli nie masz rodziny, żywisz się na mieście i używasz kuchni raz na tydzień. Jeżeli ma to być dom dla rodziny, to takie rozwiązanie jest fatalne - gdzie miejsce na jadalnię ? Jezeli na dole to b. niewygodne jest ganianie po schodach z talerzami, chyba ze jeden z pokoi na gorze ma byc jadalnią ? Moim zdaniem przy tak malej dzialce rozsadne jest zrobienie piwnicy/garazu pod ziemią. U Ciebie garaż zajmuje pół dolnej kondygnacji - kosztem przestrzeni mieszkalnej. Ja bym czegos takiego nie robil ale znowu - moze masz inne priorytety. Poniewaz sam zrobilem projekt indywidualny u dobrego architekta i jestem b. zadowolony, wiec zachecam - warto wydac te kilkanascie tysiecy i miec dom dostosowany do swoich potrzeb i funkcjonalny niz po wybudowaniu stwierdzic, ze dom jest niewygodny i ma wady o ktorych nie pomyslelismy przedtem. Przy takim podejsciu najpierw inwestor okresla swoje potrzeby, okresla program domu - ile sypialni, jaki salon, ile lazienek, jakie inne pomieszczenia; nastepnie architekt robi projekt koncepcyjny i po zatwierdzeniu, modyfikacjach na bazie projektu koncepcyjnego robi architektoniczno-budowlany. To tyle w skrócie. pozdrawiam M.
  21. misob
    Coś nie do końca działa www tej pracowni, zamiast linku lepiej podać kod projektu : LMP 119. Domek jest prosty i sympatyczny, tylko ma mało pow. gospodarczej; rozumiem że będziecie mieć garaż wolnostojący ? Trzeba przewidzieć miejsce na trzymanie kosiarki, narzędzi, gratów, mebli ogrodowych, rowerów itd. Rozważyłbym zamianę miejscami łazienki z pom. gosp. na dole - z łazienki korzysta się częściej. Jak mamy 2 łazienki to wygodnie byłoby żeby w tej na dole oprócz kibelka mieć też prysznic - ale to zależy od liczby mieszkańców. No i te balkoniki na górze - może warto zwiekszyc pow. pokoi ich kosztem albo jeszcze lepiej zrobić na górze garderobę kosztem balkonu przy najmniejszym pokoju ?
  22. misob
    Dostałem właśnie warunki podłączenia do sieci gazowej wydane Mazowiecką Spółkę Gazownictwa, Oddział Zakład Gazowniczy Warszawa : koszt budowy przyłącza gazowego średniego długości 6 m wyceniono na 4400 zł plus 950 zł+22%VAT opłata za przyłączenie Oczywiście jest to koszt wstępny... Czy to nie za wysoka cena ?
  23. misob
    1 . mamy działkę z wjazdem od południa, daltego trudno bylo znaleźć projekt typowy (wiekszosc jest robiona dla dzialek z wjazdem od północy), Z wielu oglądanych został projekt konwalia (http://www.domnahoryzoncie.com/pl/index.php?projekt=96&s=46) W końcu zdecydowalismy sie na projekt indywidualny i to byl strzal w 10-tke. 2. Ustawienie domu tyberiusz wejsciem do zachodu spowoduje, ze okna jadalni i pokoju dziennego będą skierowane na północ. Wg mnie jest to fatalne rozwiązanie. Ten projekt jest chyba wymyslony tak, ze garaż ma być północy. Czyli nie bardzo pasuje na tę działkę. 3. Ja gdybym sie zastanawial nad wyborem dojazdu to bym bral pod uwage, zeby dojazd byl droga asfaltową a nie gruntową i taką która jest regularnie odśnieżana. A co do zorientowania domu, to warto pomyslec, która strona jest ciekawa (ładny widok) a ktora mniej. 4. Mozna ten opis działki wyslac do różnych biur architektonicznych i poprosic o wskazanie, ktore z ich projektow pasują do niej.
  24. misob
    DACHÓWKA ZOSTAŁA SPRZEDANA
  25. misob
    Dachówka jest nowa w tym sensie, że nie była nigdzie użyta na dachu. Została wyprodukowana kilka lat temu i od tego czasu jest przechowywana na działce. (Obecnie o ile sie orientuję Seeger nie produkuje dachówek). Miała być użyta do budowy mojego domu ale będę budował dom z płaskim dachem! W przypadku betonu (jest to dachówka betonowa) składowanie nie obniża jakości produktu. Trwałość dachówki to 80-100 lat. Odbiór w Pruszkowie. Można obejrzeć tę dachówkę na miejscu ale po umówieniu się gdyż Ojciec mój mieszka w Warszawie. Proszę zatelefonować (22) 822 2295. Mam też zdjęcie dachówki ale nie umiem wklejać zdjęć na forum - mogę przeslać mailem.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia