semcio

W sumie to nie wiem, po co dyskutować na taki temat - uważasz, że MPZP ma zapis, który Ci się nie podoba? Mozna postarać się go zmienić. Jedno jest tylko pewne - nie tylko Ty będziesz patrzył na swój dom, ale też przechodnie, sąsiedzi. I dlatego jest to część przestrzeni publicznej. Przestrzeń publiczna to oczywiście nie jest własność publiczna, ale jednak podlega pewnym regulacjom. Jeśli tamtejsza Ci nie odpowiada, to kup inną działkę - sąsiedzi będą Ci wdzięczni (to może akurat nie do autora, ale do tych tworzących różowo-niebieskie potworki). Patrzysz na MPZP jako coś, co Cię ogranicza - a to prawo chroni sąsiadów przed ludźmi nie posiadającymi poczucia estetyki, Januszami reklamy na elewacjach etc. Wielu takich jest.

Hej, szukam kogoś, kto pomoże w modernizacji kotła CO na gaz. W kilkunastoletnim domu dogorywa jakiś TERMET, a przydałoby się zamontować tam jakiś kondensacyjny. Czy znacie kogoś, kto w okolicach wrocławia się tym zajmuje?

Zamontowałem rolety i wczoraj przeszły test podczas gorącego dnia. Sprawdziły się doskonale, polecam. Są troche upierdliwe w obsłudze (okno trzeba obrócić, żeby je zdjąć/założyć), ale warto. Różnica jest kolosalna i o ile wcześniej w pokoju było do 30st, tak teraz 23-24. Polecam jeszcze raz. Ja na okno 78x140 zapłaciłem ok 320zł/szt.

Zamówiłem dwie sztuki na próbę. Jeśli zdadzą egzamin, to będę montował po kolei Dzięki

Witam, ponieważ u mnie w domu jest 8 (OSIEM!) okien dachowych zamieniających poddasze w saune postanowiłem w tym roku coś z tym zrobić. Mam okna FAKRO 78x140cm i zastanawiam sie nad optymalnym rozwiązaniem. Wydaje mi się, że najlepszy stosunek efekt/cena to markiza AMZ. ok 300zl/szt to jeszcze przeboleję, bo rolety to koszt rzędu 1500zl/szt. Ale czy ktoś miał doczynienia z tym rozwiązaniem? Pomogło? Rzeczywiście pomieszczenia się już tak nienagrzewają?

Oj, ależ mnie tu nie było... a w domu (a zwłaszcza dookoła) się pozmieniało trochę... muszę wrócić do opisywania postępów, tylko kiedy, jak czasu na sen brak?! Co do okien dachowych, to niestety są źródłem znacznego nagrzewania się pomieszczeń w lecie. Właśnie zamówiłem markizy z FAKRO na probe... Ale z kolei jeśli chodzi o doświetlenie, to ja bym ich nie ruszał. Mimo, że sprawa jest dość indywidualna, to moim zdaniem okna w szczytach dają światło w ograniczonym zakresie doby. Natowiast dachowe, dzięki optymalnym nachyleniu doświetlają pomieszczenia bardzo ładnie. Ja wiem, że to koszt niemały i troche kłóci się z idea energooszczędności ale warto mieć te okna na świat. Może tam, gdzie okna są podwójne można zastosować jedno, ale wtedy nieco szersze (ale to trzeba inaczej nieco w więźbie wymiany policzyć). Najmniej potrzebne okna to to nad klatką schodową u mnie, ale ja zostawiłęm.

Ja ocieplałem dom ARBETem I złego słowa nie powiem. Twardy, ciężki, prosty i płaski. Grafit 20cm bez frezu. Zdecydowanie polecam.

Marzenia2016 - dzięki za miłe słowa. Info o kosztach poszło na priv. O samych instalacjach jest sporo w dzienniku. Ogólnie firmę Andre-Tech polecam.

Hej, miło widzieć takie postępy w budowie. Raz dwa i będzie po wszystkim. Ja mam natomiast pytanie o ten montaż barierek na tarasie. Czy ta izolacja, to jest EPDM albo jakas inna membrana? Nie baliście się tego dziurawić? jak to uszczelniliście? Mam właśnie zagwozdkę jak zamontować w przyszłości słupki od barierek na tarasie.

Ja postaram sie odpowiedzeić, choc przy danych, jakie podałeś odpowiedź nie może być jednoznaczna. AD 1. Tak, da się, pewnie. Wszystko zależy od tego, co w tym domu będziesz miał. Jaka technologia, jakie wyposażenie, jakie sprzęty potrzebujesz. No bo w wyniku cięć budżetowych może dojść do sytuacji, że nie starfczy na zywarkę. Albo będziesz musiał zrezygnować z kominka etc. Wszystko zależy od projektu I tego, co od domu oczekujesz. AD 2.IMHO się opłaca, ale zdania innych będą podzielone. Czy będzie Cię stać przy takim budżecie, to inna sprawa. AD 3. Nie warto! Może się okazać, że do innej działki, którą ostatecznie kupicie nie będzie pasował (a ze względu na wymiary może być, że w ogóle nie będzie możliwości jego budowy). Szkoda ograniczać sobie możliwości wyboru działki przedwczesnym kupnem projektu. Jeśli masz jakiś konkretny na myśli, to go tutaj pokaż, a mozesz uzyskać bardziej precyzyjne odpowiedzi na Twoje pytania.

Da się wyznaczyć budynek, jeśli masz na działce jakiś reper i niwelator. Jeśli nie masz, to lepiej weź geodetę. Albo korzystając z zasad trygonometrii sobie ustaw wszystkie osie I tyle. A budynek wyznacz na zasadzie 'O! Jakoś tak tutaj będzie dobrze!' To tylko zgłoszenie, więc nie musi być co do 1cm IMHO. Przemyśl tylko dobrze poziom. I się nie pomyl, bo budynek koślawy wyjdzie Warto pamiętać, że przekątne prostokąta są identyczne oraz o trójkącie rzymskim do wyznaczania katów prostych. Co do 1000zł za project płyty, to sa to dobrze wydane pieniądze i dzięki temu zaoszczędzisz znacznie więcej. Powodzenia.

1500 to raczej płyta - co prawda przy dużych budynkach, ale pracy tyle samo, więc nie wiem, czy za mniejszą projektant weźmie mniej. Na pewno będzie potrzebował jakiejś koncepcji budynku - dokładne materiały, rozkład ścian etc, bo obciążenia trzeba jakoś policzyć. Ale to już Ci konstruktor powie - poszukaj dobrego i zapytaj - to nic nie kosztuje. projekt domu to też od ok 1500zł... za gotowy, ale do zgłoszenia nie warto (a może? łatwiej budować na pewno, adaptacji i tak nie musisz robić).

Pana Arka polecam! Budowali mój dom i to świetna ekipa. Szczegóły w moim dzienniku.

To ja jeszcze dodam coś od siebie. 1. Prawo budowlane - widomo, że do d. ,ale interpretacja należy do PiNBu i tym bym się martwił. Ich nie interesuje, co Ty sobie myślisz. Inna sprawa, że mnóstwo ludzi mieszka w takich domkach i jest ok. A PiNB zawsze uprzedza o wizycie, więc jakby co... 2. Płyta. - Nie chcesz projektu, bo za drogi? Pomyśl tak - ty chcesz zrobić płytę 30cm, bo tak sobie wymyśliłeś. A Ja domy z silikató widziałem z płytami 15cm i stoją. Zapłąć projektantowi 1500zł (tylko dobremu! znajdziesz na forum) a zaoszczędzisz dużo więcej niż wydasz! Zaoszczędzisz na betonie, na zbrojeniu i na problemach w przyszłości. Budowanie tak, jak inni jest z reguły najdroższe. - Podbudowa jest zależna d gruntów. Koniecznie zdejmij wartswę humusu i wszelkie grunty nasypowe. Ptem w dół nasyp piach i zagęszczaj porządnie (zagęszczarką!) co 15-20cm. Badań geotechnicznych nie musisz nikomu zlecać. Wykop dół 1m x 1m x 1m i zobacz co masz. Jak nic niepokojącego do tej głębokości, to będzie ok (szukaj iłów, mokrej gliny, torfów i WODY). Pewności Ci to nie da (bo 1m obok może być inaczej, ale podobnie badania geo). - ocieplenie pod płytą to naprawdę różnie może być. 20cm przy słabo ocieplonych ścianach może być stratą pieniędzy. - zbrojenie rozproszone zaproponowane przez kolegę to w Twoim przypadku świetny pomysł. Ew można dozbroić miejsca obciążone ścianami, czy kominem. - piasek pod płytę wystarczy pospółkowy - do murowania jest dużo droższy. 3. Ściany. Ja jeszcze raz spróbuję polecić Ci coś innego niż ceramikę. Spróbuj YTONG 24cm na klej. Tak trzeba rozrabiać, ale zero paprania i poziomowania. Spoina jest cieniutka i poziom determinuje pierwsza warstwa (jak w dryfixie). Zalety: Lekkie bloczki, łatwo ciąć (zwykłą piłą), nie kruszy się, mocowanie kołków bajka (w ceramice masakra), CIEPŁY (piszesz, że od razu byś nie ocieplał - tutaj jest szansa, że bez ocieplania nie będzie tragedii. Choć ocieplić musisz w końcu), wiele prefabrykowanych elementó - wieńce, nadproża etc (wkładzasz zbrojenie i zalewasz, żadnych szalunków, nic i wcale nie takie drogie to jest.). Zatem polecam beton komórkowy. To oczywiście tylko mój pogląd, ale myślę, że warty rozważenia. Decyzja oczywiście należy do Ciebie. Powodzenia!

Chyba nieco źle do tego podchodzisz - jaki dom budujesz? Z czego? Masz projekt? AD1.Zakładasz grubość płyty 20cm - dlaczego? ktoś zrobił Ci projekt? konstruktor? I nie chciał wiedzieć, co tam w ziemi siedzi? Podstawa przy płycie, to badanie geotechniczne - onop powie Ci, czy coś trzeba wymienić i ile - ale o tym zdecyduje też kontruktor płyty jak zobaczy dane. AD2.Tony nie są jednostką granulacji. Ziarnistość podaje się w przedziale, np 8-16, co do tonażu, to z reguły najtaniej brać w większych ilościach, ale nie wszędzie taka wanna wjedzie. AD3.Ten styro to pod płytę? Dom będzie całoroczny? Jak dom niezbyt ciężki na dobrej, osuszanej podbudowie, to EPS200 da radę. A ile to zależy od tego, jaki standard energetyczny ma dom osiągnąć - polecam zrobić OZC. Można nawet samemu, jeśli dom niezbyt skomplikowany. Jeśli nie, to na podstawie projektu fachowiec zrobi to za opłatą - i są to dobrze ulokowane pieniądze. AD4.O dryfixie nie wiem za dużo, ale ludzie tutaj to robili i domy stoją. Dlaczego wybrałeś ceramikę? Pytania może i banalne, ale kto pyta nie błądzi. Natomiast ze stanu wiedzy polecam poczytanie tego forum - jest wątek o płycie fundamentowej, są dzienniki budowy z których się sporo dowiesz, jak budowanie wygląda.

Ja też radzę zapytać fachowca - nie koniecznie kierbuda, ale może jakiś znajomy architekt podpowie. Byle z doświadczeniem w polu jakimś. I druga sprawa - nie wydaje Ci się, że 205cm wysokości, to trochę mało? Tyle to mają normalnie drzwi. Nie będzie się można nawet w tym pomieszczeniu przeciągnąć. Nie było opcji zejścia niżej?

Straty ciepła przez dach są z reguły większe, niż przez ściany, stąd daje się tam raczej więcej ocieplenia, niż na ścianach. Ale tak naprawdę przydałoby się zrobić OZC i na jego podstawie dobrać ocieplenie.

Brysia8 - Nie panikuj. Wszystko zależy jaki standard energetyczny budynku chcesz osiągnąć. Zastanów się ile daje się wełny do ocieplenia dachu, ile Ty dałaś (jeśli masz)? Warto się postarać o podobne współczynniki wszystkich przegród, żeby nie było mostków i słabych punktów. Ja np mam 20cm styropianu na dachu, ale garaż jest zdecydowanie zimniejszym pomieszczeniem. Wszystko też zależy od tego, jaki to styro, choć 0,038 nie powala to źle nie jest. A jeśli ktoś chce mieć dom energooszczędny, alebo nawet pasywny, to na takim dachu położy 40cm styro lekko.

Hej, nie wiem, czy coś bym zmienił - może kilka rzeczy mógłbym zrobić taniej. Ew. wybrać inne ekipy. Z domu jestem bardzo zadowolony - w końcu długo trwało całe to planowanie I nie budowaliśmy raczej na hurra. Kwestia dobrego przemyślenia. Wracając do ocieplenia dachu płaskiego, to ja mam 20-30cm (bo spadki) ale na garażu. Jeśli poniżej byłoby pomieszczenie mieszkalne, to bym dał więcej. PS. A nie! Gniazdka - za mało gniazdek! wal po każdym koncie w domu gniazdka, bo potem jak coś przestawisz, to nie ma gdzie coś podłączyć. Niby mamy tak dużo, a czasem brakuje.

Witaj, ja mam u siebie podobnie zrobiony strop balastowany.Warstwy kolejno żelbetowy strop - paroizolacja - EPS100 - EPDM - geowłóknina separacyjna - żwir. Nic się z dachem nie dzieje, można kiedyś na tym zrobić zielony dach, styro jest zabezpieczony przed wodą przez EPDM, więc nie musi być XPS (a pewnie o to chodzi). Polecam.

brochas - u mnie jest mniej podbudowy, podobnej grubości płyta (ok 180m2), ale więcej ocieplenia (20cm EPS200). Koszty nieco większe, ale też zbrojona jak na bunkier. Zastanawiałem się ostatnio, czy więcej tam betonu, czy stali jest...

Hej! U mnie fundamenty ze względu na słabe grunty wychodziły dużo, dużo drożej (jakieś studnie, pale, cuda wianki), a płyta wyszła taniej i do tego ocieplona. Trudne grunty to jest to. Ale nawet na normalnych płyta może być tańsza, o ile zrobiona z głową i dobrze. A do tego brak mostków typowo fundamentowych. Trzymam kciuki za budowę i powodzenia!

Wszystko jest u mnie w dzienniku. Wykop miał mieć około 90cm, a miał w końcu 130-140cm. Przez to podbudowa z 60cm nagle zwiększyła grubość do ok 90cm i do teg dom jest nieco niżej niż zakładaliśmy (ok 10-15cm). Koszty? Podbudowa ok 16tys kosztowala. 50/50 kruszywo (kliniec) z pospółką (grubszy piasek).

Witajcie w Nowym 2016. Wszystkim życzę bezproblemowej budowy i dużo radości z domów już wybudowanych. Ja jako szczęśliwy po budowie zakończonej w zeszłym roku pozbywam się kilku rzeczy. Może komuś się przyda: - skrzynka elektryczna (taka porządna z fundamentem do wkopania) - kilka rolek wełny mineralnej ISOVER 0,33 - 4 rolki 10cm i 5 rolek 18cm (dorzucam w gratisie 2 już rozpakowane rolki 18stki - nie użyte ostatecznie). - stopnie kominiarskie w kolorze antracytowym - 8szt - ława kominiarska w kolorze antracytowym - 8szt Polecam.

U mnie było podobnie, jak u autora wątku, choc nasypu znacznie mniej. Generalnie zdecydowaliśmy się na wymianę grunu I przy kopaniu okazało się, że trzeba wymienić więcej, bo oprócz nasypu pierwsze warstwy też się do niczego nienadawały. Generalnie wymiana jest kosztowna (ja musiałem kupić podbudowę, bo nasyp był z gliny), ale chyba najpewniejsza. Oczywiście zawsze można wymienić nasyp na piwnicę