andrea_l
-
Liczba zawartości
113 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez andrea_l
-
Postępowanie będzie podobne jak w przypadku pozwolenia na budowę domu. pozdrawiam
-
Pieniądze gminy nijak sie mają do Twojego pozwolenia, gminy zazwyczaj ich nie mają na rozbudowe infrastruktury. Sama decyzja o warunkach zabudowy jest niewystarczająca do pozwolenia na budowę, musisz mieć określone warunki techniczne na przyłącze wodne, kanalizacyjne, energetyczne - zatem trzeba sie udać do instytucji, które je wydają (zakład energetyczny, wodociągi) i tam je uzyskać. Jesli masz w warunkach kanalizację i wodociąg, to tak musi być.
-
brak planu zagospodarowania a zakup połowy działki
andrea_l odpowiedział mientowy → na topic → Prawo i finanse
Po co sobie aż tak życie komplikować. Podziału dokonuje geodeta, który sporzadza odpowiednią mapę, a później to trzeba się dowiedziec u notariusza co należy mieć ze sobą do sporządzenia aktu notarialnego przenoszącego własność wydzielonej nieruchomości. Po sporządzeniu aktu jesteś właścicielem nieruchomości, dla której trzeba założyć księgę wieczystą (często te sprawy załatwia notariusz), wydaje mi się, że po założeniu księgi wydział ksiąg wieczystych wysyła zawiadomienie do starostwa ( ale tu nie mam pewności). Jak nie ma planu zagospodarowania i gmina nie podjęła uchwały o przystąpieniu do jego opracowania, to składasz w gminie wniosek o wydanie warunków zabudowy. Ważne jest, aby w tym wniosku wpisać wszystkie inwestycje, które planujesz, czyli np. jeśli garaż ma być oddzielnym budynkiem, to trzeba go wpisać, szambo lub oczyszczalnię, przyłącze wodne i energetyczne. To postępowanie o wydanie warunków zabudowy jest dość długotrwałe ( do 2 miesięcy), potem jeszcze pozwolenie na budowę - do miesiąca, ale wszystko jest do zrobienia. pozdrawiam andrea_l -
Grupa Podkarpacka
andrea_l odpowiedział Robinson74 → na topic → Grupa Podkarpacka Grupa Podkarpacka Topics
Spróbuję odpowiedzieć, chociaż nie jestem z Waszej grupy, ale sama szukam informacji o warunkach zabudowy i natknęłam się na ten wątek. Nie ma znaczenia kto wystawia warunki, kodeks postępowania administracyjnego stanowi, że decyzje podejmuje się bez zbędnej zwłoki, w przypadku konieczności przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego - decyzję należy wydać w terminie miesiąca, a w przypadku spraw szczególnie skomplikowanych ( a za taką należy uznać decyzję o warunkach zabudowy) - w terminie dwóch miesięcy. Urzędnik nie może przetrzymywać dokumentów, bo tak mu się podoba. Jeśli nie jest w stanie załatwić sprawy w terminie ma obowiązek powiadomić o tym wnioskodawcę na piśmie z podaniem nowego terminu załatwienia sprawy oraz przyczyn niezałatwienia. Zawsze też można złożyć skargę na bezczynność organu do organu wyższego stopnia (czyli do samorządowego kolegium odwoławczego). pozdrawiam andrea_l -
Spróbuję odpowiedzieć, chociaż nie jestem z Waszej grupy, ale sama szukam informacji o warunkach zabudowy i natknęłam się na ten wątek. Nie ma znaczenia kto wystawia warunki, kodeks postępowania administracyjnego stanowi, że decyzje podejmuje się bez zbędnej zwłoki, w przypadku konieczności przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego - decyzję należy wydać w terminie miesiąca, a w przypadku spraw szczególnie skomplikowanych ( a za taką należy uznać decyzję o warunkach zabudowy) - w terminie dwóch miesięcy. Urzędnik nie może przetrzymywać dokumentów, bo tak mu się podoba. Jeśli nie jest w stanie załatwić sprawy w terminie ma obowiązek powiadomić o tym wnioskodawcę na piśmie z podaniem nowego terminu załatwienia sprawy oraz przyczyn niezałatwienia. Zawsze też można złożyć skargę na bezczynność organu do organu wyższego stopnia (czyli do samorządowego kolegium odwoławczego). pozdrawiam andrea_l
-
ZAC, czy zbudowałeś już pompę, jeśli tak , to się pochwal jaką, bo wątek jest z 2004 r. pozdrawiam
-
toomas, wielkie dzięki za wyczerpującą odpowiedź
-
I ja też mam zamiar budować samodzielnie (znaczy z mężem i jakimś pomocnikiem) . Wybraliśmy juz technologię, będzie to BK na klej(ściany jednowarstowe) i strop gęstożebrowy. Mam pytanie do toomasa, piszesz,że zamówiłeś już BK + strop + klej do boczków w cenie 19280 zł. Możesz napisać jak duży dom budujesz, jaki to beton (jaka szerokość, jaka odmiana, czy na pióro i wpust), jaki producent, gdzie kupowałeś. Liczyłam kiedyś koszt bloczków BK na podstawie cen podanych na stronach Solbetu i w ogóle nie były zachęcające. pozdrawiam
-
Majgeniusz Napisz coś więcej, podziel się swoim pomysłem ( tak jak to robi adam_mk - szacunek), jeśli możesz, bo o to w tym wątku chodzi. Jest też szansa, że w przypadku niedoskonałości można by je na bieżąco wyeliminować. pozdrawiam
-
Skoro tak mówią, to pewnie wszystko załatwiają. My kupowaliśmy projekt w pracowni Archipelag, ale adaptację zleciliśmy znajomej projektantce, bo było taniej. Wszystkie papierki załatwialiśmy samodzielnie, ale może to zrobić za Ciebie pracownia z grupy multi ( m.in. z tego też żyją). Może ktoś ma bogatsze doświadczenia. pozdrawiam
-
Bardzo dziękuję Zelijko, piękne zdjęcia wklejasz. pozdrawiam
-
Pompy ciepła-najtańsza w eksloatacji, dylematy
andrea_l odpowiedział bonetka → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
-
Dorotazab, gdzie znalazłaś taką odlotową kuchnię? Jeśli możesz, wklej linka do niej. Pozdrawiam.
-
Dorotazab, gdzie znalazłaś taką odlotową kuchnię? Jeśli możesz, wklej linka do niej. Pozdrawiam.
-
Dorotazab, gdzie znalazłaś taką odlotową kuchnię? Jeśli możesz, wklej linka do niej. Pozdrawiam.
-
Hm..., a skąd ten kpiarski ton? Ale ja się nie obrażam, odczytałam dosłownie pytanie Maksia, a tekst pisany ma to do siebie, że nie zawsze można odczytać, co piszący miał na myśli. A tu było wyjatkowo - jedno zdanie, więc się ze mnie nie nabijajcie Pozdrawiam wszystkich ciepło (tych z pompą i tych bez)
-
O ogrzewaniu była mowa trzykrotnie w ostatnim poście dziennika. Jagna ma propanową pompę ciepła, która pracuje z ogrzewaniem podłogowym w domu. Wiem (tak mi się zdaje), bo czytam wszystko co pojawia sie na forum i jest związane z pompami ciepła. A tak w ogóle, to świetny dziennik. Pozdrawiam
-
Witam grupę łódzką. Właśnie się dowiedziałam, że mogę jutro odebrać pozwolenie na budowę - hura, hura, hura. Wprawdzie nie jestem z Łodzi, ale Bełchatów to prawie jak rzut kamieniem.
-
Witam grupę łódzką. Właśnie się dowiedziałam, że mogę jutro odebrać pozwolenie na budowę - hura, hura, hura. Wprawdzie nie jestem z Łodzi, ale Bełchatów to prawie jak rzut kamieniem.
-
Bez decyzji ustalającej warunki zabudowy nie dostaniesz pozwolenia na szambo. Już Ci pisałam wcześniej, że jeśli nie chcesz czekać dwukrotnie na warunki zabudowy ( raz na budynek, a drugi raz na szambo), to we wniosku o wydanie warunków musisz dokładnie określić o co się ubiegasz , czyli wszystkie planowane inwestycje razem z domem, nie wystarczy wpisać, że ubiegasz o wydanie warunków zabudowy na budynek mieszkalny, trzeba wpisać także np. garaż jeśli jest osobnym budynkiem, szambo. Nie mam tu oczywiście na myśli sytuacji, w której planujesz bodowę powiedzmy garażu za 10 lat. pozdrawiam Tak sobie też myślę, że pani w gminie powinna pomóc, albo przynajmniej wytłumaczyć, bo to przecież ona będzie miała dodatkową robotę, jeśli czegoś nie uwzględnisz we wniosku i złożysz drugi o dodatkowe warunki na cos innego.
-
Bez decyzji ustalającej warunki zabudowy nie dostaniesz pozwolenia na szambo. Już Ci pisałam wcześniej, że jeśli nie chcesz czekać dwukrotnie na warunki zabudowy ( raz na budynek, a drugi raz na szambo), to we wniosku o wydanie warunków musisz dokładnie określić o co się ubiegasz , czyli wszystkie planowane inwestycje razem z domem, nie wystarczy wpisać, że ubiegasz o wydanie warunków zabudowy na budynek mieszkalny, trzeba wpisać także np. garaż jeśli jest osobnym budynkiem, szambo. Nie mam tu oczywiście na myśli sytuacji, w której planujesz bodowę powiedzmy garażu za 10 lat. pozdrawiam Tak sobie też myślę, że pani w gminie powinna pomóc, albo przynajmniej wytłumaczyć, bo to przecież ona będzie miała dodatkową robotę, jeśli czegoś nie uwzględnisz we wniosku i złożysz drugi o dodatkowe warunki na cos innego.
-
Póki co na przydomową oczyszczalnię ścieków nie jest wymagane zezwolenie, jest ono potrzebne na budowę szamba bezodpływowego. Ale....Skoro starasz się o warunki zabudowy, to we wniosku wpisz także, że ubiegasz się o warunki na budowę szamba bezodpływowego, bo jakby się coś zmieniło z tymi oczyszczalniami, to warunki już będziesz miał, a tak to znowu czekanie na decyzje o warunkach. (to tak na wszelki wypadek, pomimo,że nie zamierzasz budować szamba). za to się nic nie płaci.
-
My też skłaniamy się ku ścianie 1W z solbetu, ale ..... No właśnie zawsze jest jakieś ale. Skoro ma to być ściana jednowarstwowa to musi mieć grubość 36 cm, tylko ta cena za jeden bloczek czy też za 1 m kw ściany nie jest juz taka zachęcająca ( na stronie Solbetu jeden bloczek odm. 400, 500, 600 36x24x59 P+W z uchwytem montażowym kosztuje 15,66 zł, cena 1 m kw= 109,65 zł). Do tego należy doliczyc zapewne koszty transportu, a mieszkamy daleko, np. Kolbuszowa wprawdzie dawała nam lepszą cenę, ale za transport sobie policzyli jak za zboże, tak że końcowa cena była jeszcze gorsza niż z Solbetu. Ytong jest nieco droższy ( wg cennika 1 m kw ściany wyniesie 117,12 zł brutto) do tego transport= 1/4 tego co zaproponowała Kolbuszowa. Zatem na sam początek należy wydać sporo kasy na materiały. Nie wiem jak innym wychodzi z transportem w granicach 8 - 9 zł za 1 bloczek. Podzielcie się swoimi doświadczeniami.
-
Komentarze i przypisy do Vondraczkowych marzeń o Akacji II
andrea_l odpowiedział anSi → na topic → Dzienniki budowy - komentarze
Witam. Bardzo się cieszę, że założyłeś swój dziennik budowy, bo chyba takich nie jest zbyt wiele (mam na myśli opowieści o samodzielnym budowaniu). No właśnie czasem można odnieść wrażenie,że nikt już nie buduje sam, a tu taka niespodzianka My też planujemy samodzielnie wybudować dom, nie mamy jeszcze pozwolenia (swoją drogą najgorsze jest to czekanie na papiery i wszelkie uzgodnienia), ale jeśli pogoda się utrzyma, to kto wie, może jeszcze w tym roku zalejemy ławy. Pozdrawiam -
Jeśli to nie bedzie problem, również proszę o skan. [email protected]