Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

Michal_Wawa

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    126

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez Michal_Wawa

  1. Michal_Wawa
    Temu sprzed lat Budownictwo to temat wieloletni
  2. Michal_Wawa
    Też myślałem o takim temacie. Wychodzi, że jak znajdziesz "życzliwego" i cię podpiepszy to niestety domek holenderski może być kiepskim rozwiązaniem. Chyba lepsza duuuża dwuosiowa przyczepa. Ma ona niewiele mniejsze rozmiary niż te holendry a można jeszcze dostawić duży dopasowany przedsionek i jest cacy. Wodę podłączasz, odpływ ścieków i mieszkanko jak ta lala. Dodam, że w mojej opinii przyczepy są lepiej wykonane i wykończone niż te holendry a oglądałem ich trochę. Pooglądaj np.przyczepy Tabbert, fajne.
  3. Michal_Wawa
    Pytanko: czy można bezpośrednio do więźby w parterowym domu przymocować np boazerię będącą sufitem? Czy więźba aż tak pracuje na wietrze, że to nie możliwe? To sprawa do domu letniskowego wykończonego wewnątrz w drewnie. Przybicie ich do więźby, bez dodatkowego rusztu byłoby tanie i szybkie.
  4. Michal_Wawa
    Możesz się odwołać... przez okno Takie życie. Pewnie nie miałeś obowiązku zakupu tego mieszkania i pewnie miałeś możliwość zapoznania się z projektem. Teraz to albo zakup Smarta albo rowerem, zdrowiej
  5. Michal_Wawa
    Najbardziej pasowałyby mi właśnie ściany prefabrykowane z betonu w dużych rozmiarach, tak żeby to w jeden dzień poskładać na fundamencie. Tylko, że podobno to wcale nie tanie niestety...
  6. Michal_Wawa
    Nie każdy, a powiem nawet, że bardzo niewielu ma takie potrzeby wytrzymałościowe na swej budowie jak Ty...
  7. Michal_Wawa
    Chodzi tylko o ścianę nośną. Po zbudowaniu będę miał przecież w głębokim poważaniu z czego ona jest. Więc jeżeli można wydać kilka tys mniej to po co wydawać kilka tys więcej? Oczywiście nie mówimy o materiałach 3 kategorii jakościowej czy odpadach
  8. Michal_Wawa
    Polecam Roca, mam porównanie do Cersanit i Roca jest znacznie lepsza. Natomiast wszelkie kwadratowe czy prostokątne kibelki to idiotyzm, okrutnie to nie wygodne.
  9. Michal_Wawa
    Oklepane bzdury. Zrobiłem parę domków na sprzedaż i jedyne reklamacje to była raz jakaś wada okna (no ja go nie produkowałem) i raz piec Buderus zmarł nagle. Developer też patrzy budowlańcom na ręce i pędzi ich do sensownej roboty. Teraz żeby sprzedać trzeba mieć Dobry Produkt. Pewnie 10-15 lat temu było inaczej. Ale to już nie te czasy.
  10. Michal_Wawa
    Jaka ściana jest Najtańsza? Chodzi tylko o ścianę nośną w budynku parterowym, na to i tak pójdzie kupa ocieplenia. Więc ta ściana ma tylko utrzymać siebie i lekki dach (krokwie bez pełnego deskowania i blachodachówka) reszta jej parametrów nie jest dla mnie ważna, żadne tam odporności na hałasy, współczynniki przenikania i inne pierdoły Tylko cena m.kw samej ściany (ofkors w tym klej/zaprawa itp). Jakieś koncepcje?
  11. Michal_Wawa
    Domu szeregowego nie kupuje się z miłości tylko ze względu na cenę/lokalizację. To kompromis. Jeżeli zakup segmentu ma nie dać lepszego dostępu do komunikacji i mediów (bo działka mniejsza, więc bliżej miasta) to jest to bez sensu. Ale jeżeli dzięki segmentowi możemy mieć np dużo łatwiejszy dostęp do autobusów, szkół, dużo szybszego dojazdu do pracy itp to jest to inna rozmowa! Proste.
  12. Michal_Wawa
    Załóż klimę. Najprostsze, najtańsze pewnie, najskuteczniejsze. I tyle.
  13. Michal_Wawa
    Mnie bawią troszkę określenia "mały domek" na metraż 90-100mkw w sytuacji gdy dla blokowiczów każde mieszkanie ponad 60mkw to "apartament":)
  14. Michal_Wawa
    Mnie właśnie najbardziej interesuje kwestia komfortu użytkowania domu z piecami elektrycznymi. Nie wiem jaki jest bo nie miałem z doświadczeń. Natomiast już w drugim domu mam ogrzewanie gazowe z podłogówką, boilerem 120l, grzejnikami dodatkowo w łazienkach itd. I powiem, że technika gazowa mnie nie przekonuje. Serwis kosztuje, urządzenia co parę lat muszą się psuć (tak, muszą. Ostatnio wymieniałem jakiś tam zbiorniczek i hydraulik pokazał mi ewidentnie że to co parę lat musi pierdyknąć bo tak jest skonstruowane) skomplikowane to wszystko mocno (tych wszystkich rur od jasnej cholery, pare rozdzielaczy do podłóg itd) Będę budował 3 dom i baaardzo mnie interesuje temat ogrzewania prądem. Chciałbym już nie mieć w domu gazu. Pytanie tylko właśnie o komfort użytkowania. Z tymi piecami akumulacyjnymi żyje się marnie ? Wstępnie chyba elektryczna wodna podłogówka jest mi najmilsza sercu Ps. I prawdą jest że ceny gazu są coraz bardziej dolegliwe. Wszyscy moi znajomi zwracają na to uwagę przy piwku, że faktury są szalone..
  15. Michal_Wawa
    Mam taką samą refleksję. Tyyyyle stron bicia piany. Bez konkretów, cen itd. Ja nie wypowiadam się jeżeli nie mam nic do powiedzenia. Czy nie można napisać mam w domku 250 m.kw ścian zrobiłem je w technologii x za x złotych, w technologii y kosztowałoby y złotych. Proste niezwykle i pouczające. To tak jak z oknami z merbau z Konga vs. pcv z Konina. Zamiast pisać o superowości afrykańskiego drewna mozna też dodać że to np. 70 tys vs. 19 tys. To baaaaaaardzo zmienia perspektywę.
  16. Michal_Wawa
    Masz rację. Czyli wracając do tematu moim zdaniem Da się zbudować dom w stanie developerskim za 200 tys. Oczywiście bez działki i kosztów przyłączy. Warunek: kupujemy jak najtańsze materiały a co najważniejsze wybieramy jak najprostszy i najsensowniejszy projekt. Żadnych wykuszy, lukarn, wielkich okien, balkonów, pierdół itp. Prosta stodoła. Żadnych wydumek elektrycznych, rekuperatorów, gwc itp. Wiem za ile firmy budują dla developerów, i wiem że za 200 tys domek postawisz.
  17. Michal_Wawa
    1. Zapytałem na forum czy ktoś może ma jakieś Dodatkowe pomysły na tani domek rekreacyjny. Odzewu brak. Więc zbuduje tak jak uważam z doświadczenia własnego. 2. Co do cen działek, to jest to wg mnie Oczywiste że wysokie ceny hamują rozwój budownictwa. Nie skarżę się na to tylko stwierdzam fakt. Nie mówię o ziemi rolnej na zadupiu którą kiedyś uda sie odrolnić i na wspomnianym zadupiu budować domki tylko o Uzbrojonej Ziemi Budowlanej położonej w cywilizacji- mam nadzieję że nie muszę rozwijać tego pojęcia? Oczywistym jest, że cena działki wyższa niż powiedzmy 300zl/mkw jest czynnikiem hamujacym rozwój budownictwa. A wierz mi, że w niektórych rejonach i 600zl nie wystarczy na 1 mkw działeczki. 3. Z mojej strony starczy. Nie będę tu dyskutował o biznesie developerskim i zakupach ziem rolnych.
  18. Michal_Wawa
    No ja mam tylko 4 działki więc co ja tam wiem, a sprzedałem 4 domy z działkami. Więc jak znajdziesz tą okazję koło lasu kabackiego w Warszawie to daj znać. Jadę z pieniędzmi.
  19. Michal_Wawa
    20 arów w Wawie za 900tys? Tylko w baaaaaaardzo marnej lokalizacji. Naprawdę marnej:)
  20. Michal_Wawa
    I wszystko mamy jasne. Planując budowę domu, pamiętajcie! za 400 lat to różnie może być...
  21. Michal_Wawa
    To bardzo interesujące, zwłaszcza na forum o budownictwie...
  22. Michal_Wawa
    Pozwolenie na budowę to nie jest temat, wiadomo że musi być. Chodzi mi o sposoby na optymalizację kosztów, nie ponoszenie niepotrzebnych wydatków. (pomieszczeń gospodarczych i graciarni mi nie potrzeba bo mam:) )
  23. Michal_Wawa
    Mało konstruktywne. A wakacji w roku nie jest 2 tygodnie tylko dobre 3-4 mies w naszym klimacie:)
  24. Michal_Wawa
    Taką mam koncepcję 1. Dom parterowy, prostokąt ok. 7x13 2. Fundament prosty, tylko 4 ściany ław. Bez płyty fundametowej. Tylko piasek, chudziak, styropianu sporo i wylewka. 3. Ściana 1w z BK 40cm (łatwość kładzenia instalacji, najtańsza elewacja) 4. Okna w rozmiarach standartowych, plastikowe 3 szybowe 6szt. + drzwi wejściowe. Brak drzwi balkonowych, ich rolę spełnią drzwi wejsciowe. 5. Więźba dachowa prefabrykowana najprostsza. Dach 2 spadowy tylko folia i łaty a na to blachodachówka bez deskowania. 6. Brak stropu.Do więźby od wewnątrz przybite deseczki typu boazeria będące "wiejskim" sufitem. Na nich folia i na tym ocieplenie np. 30cm wełny albo jakiś granulat. 7. Brak komina. Brak instalacji co. 8. Instalcja wod kan prosta (kuchnia obok łazienki, krótkie rury). 9. Instalacja elektryczna najprostsza z możliwych bez ciągnięcia kabla przez cały pokój by w jakimś rogu mieć gniazdko "na wszelki wypadek". 10. Ogrzewanie elektryczne z konwektorów. Ew. Dodatkowo piec koza, ale bez komina. 11. Żadnych wentylacji mech, pomp ciepła rekuperatorów itp. Tylko jakiś wiatraczek wyciągający z łazienki i kuchni na zewnątrz. 12. Elewacja z płytek elewacyjnych a'la klinkier (ok. 25zl m/kw) klejonych bezpośrednio na BK ew. Jakiś cienki tynk (nie wiem jaka cena) Tylko fajnie by było gdyby był barwiony w masie i trysnięty agregatem tak bez zacierania itp, efekt takiej lekkiej nostalgii, niedbałości:) 13. Sciany działowe z g/k, brak fundamentów pod działówki. 14. Tynki wewnatrz tylko tam gdzie nie ma g/k oraz glazury klejonej bezpośrednio na BK. To ma być wiejski dom rekreacyjny, raczej w sezonie wiosna - jesień ale z możliwością pomieszkania zimą. Jak sądzicie, można coś w tej koncepcji jeszcze zoptymalizować na tańsze/sensowniejsze ? Pozdrawiam
  25. Michal_Wawa
    Mocne:) Za przeproszeniem - co za bzdury.... Albo możliwie blisko możliwie dużego miasta (dzieci ci podziękują za szanse dojazdu do szkół, kina, wyjść ze znajomymi itd) Albo pełne agrowczasy na wiejskich plenerach. Miasta typu 50 tys ludzi to najgorsza z opcji możliwych... ani tam ładnie, ani tam praca ani perspektywy.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia