Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

inwestorbb

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    291

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez inwestorbb

  1. inwestorbb
    Zadając takie pytanie widać, że masz blade pojęcie o rynku pracy. Rozejrzyj się wokoło i wież mi ...byłbyś zaskoczony ile osób marzy (często posiadających większe kwalifikacje niż potrzebne do murowania), żeby zarabiać 3.000 netto.
  2. inwestorbb
    Dla styropianu temperaturą krytyczną są okolice 80 st. C ale test daje naprawdę do myślenia*. Zastanawiam się czy ktoś wykonał podobny dla ramy okna wykonanego z ALUMINIUM z powłokami koloru ciemnych grafitów etc.
  3. inwestorbb
    Witaj Projekt domu jest duży więc i wyceny relatywnie wysokie. Już teraz pomyśl ile kosztować będą okna, tynkowanie, ocieplenie i wykończenie etc.. Ja wybrałem trochę inną drogę (płacąc "frycowe" za działkę) ale: mała działka, mały dom, pokoje na miarę i blisko do przystanku autobusowego (auto taty to nie taxi). Patrząc w przyszłość pociechy szybko dorosną i uciekną "w świat i na swoje" Dom traktuję jako bazę wypadową nie jako oazę spokoju. Pozdrawiam (ja inaczej myślący)
  4. inwestorbb
    Witaj Tak na początek .... Będę sceptyczny co do nowego architekta. Poproś niech wrysuje w rzuty kominy czy piony wentylacyjne i kanalizacyjne (!), na wizualizacjach da rzeczywisty dach z oknami połaciowymi tam gdzie mają być. Ścianka kolankowa (o ile dobrze widzę) 1.20m i przy niej łóżko, wanna, szafki, stół roboczy w pralni ... to żarty??? Nie poddawaj się
  5. inwestorbb
    Mogę tylko potwierdzić Gdybyś miał w pobliżu chętnego na nadmiar tej "ziemi" chętnie się przyłącze... ps. Po jednym ze zdjęć na którym widać charakterystyczną "budowę sakralną" wiem w jakiem rejonie budujesz. W sumie jedną, no dwie minuty jazdy do mnie.
  6. inwestorbb
    Witaj Pozwolisz, że będę się przyglądał. Na forum mało jest budujących w bielsku więc każdy kontakt jest na wagę złota. ps.1 kawał drogi = kawałek grosza na kliniec ps.2 po zdjęciach nie rozpoznaję jaka to dzielnica ale stawiam na północną część miasta
  7. inwestorbb
    Owszem, tym bardziej, że ja w cenie miałem pomiary geodezyjne i mapkę po wykonawczą Kończę temat i nie zaśmieca już wątku głównego.
  8. inwestorbb
    Ja za projekt przyłącza wod/kan zapłaciłem 1.400 zł ale uwzględniał przekładkę istniejącej, kolidującej z budową kanalizacji, niezbędne wysokości, szkice polowe etc. potrzebne do docelowego jej odbioru.
  9. inwestorbb
    Witam Pozwolę sobie zwątpić w Twoją wyliczankę. Architekt nie zrobi Ci projektów branżowych tj. instalacji wod-kan, elektrycznej, gazowej czy przeliczeń konstrukcji płyty, więźby, stropów czy fundamentów bo nie posiada stosownych uprawnień branżowych. Chyba, że jest małym omnibusem. On zleci to koledze. Większość (o ile nie wszystkie) projekty gotowe zawierają projekty instalacji wewnętrznych. Każdy projekt gotowy musi być adaptowany do warunków lokalnych ale czy każdy jest ponownie przeliczany? Zazwyczaj NIE, bo projekt gotowy jest liczony dla skrajnych niekorzystnych warunków. Przeliczenie kosztuje, wprowadza konieczność zmian rysunków, przekrojów słowem ROBOTY i możliwością popełnienia błędu. Prościej nic nie robić podbić pieczątkę i jest dobrze, a inwestorzy za to płacą. Co innego przy projekcie indywidualnym. Tutaj inwestor marudzi, konstruktor chce swoją "działkę", a każda z instalacji wewnętrznych kosztuje swoje. Oczywiście można ustalić rozsądną cenę i za taką zrealizować swoją część projektu. W moich rejonach projekt indywidualny małego domu z niezbędnymi instalacjami wew oraz projektem zjazdu na drogę to od 6-7 tyś i w górę. Podejrzewać, że połowa tej koty idzie głównie na konstruktora oraz na projekty branżowe i stosowne pieczątki. Chcąc wybudować dom relatywnie tani w budowie trzeba wiedzy doświadczonego kierownika budowy, reki architekta i określenia budżetu inwestora. ps. Nie bronię tu ani jednej, ani drugiej strony.
  10. inwestorbb
    Najlepszym rozwiązaniem są żaluzje fasadowe*. Szególnie w przypadku wysokich okien są znacząco węższe niż nawijane na wałek rolety - to odnośnie mostków. *) Takie "standardowe" na profilu C80 to koszt ok 330-350 zł/m2 czyli porównywalnie z ceną FIX-a o dobrych parametrach cieplnych.
  11. inwestorbb
    W przypadku ogrzewania nadmuchowego koszt zrobienia (a raczej nie zrobienia) samej podłogówki (ok. 70-80 zł/m2) przy dobrym rozkładzie domu może zrównoważyć koszty zakupu centrali i rozprowadzenia. A gdyby umieścić wyjścia kanałów w kratkach przypodłogowych była to całkiem ciekawa alternatywa...
  12. inwestorbb
    Witaj Widać, że projekt jest przemyślany choć jak dla mnie przekombinowany Pozwolisz, że powiem co myślę. Zrezygnowałbym z "bawialni" połączył ją z salonem i w to miejsce umieścił kuchnie i duży stół. Salon w miejsce kuchni. Wydaje mi się, że szatnia jest za mała, a i przejście do łazienki "małżeńskiej" przez garderobę nieco udziwnione. Koniec mojego widzi-mi-się. Duże przeszklenia i forma budynku bliska mojego serca
  13. inwestorbb
    Witaj, ładna tabelka więc pozwolisz, że wtrącę swoje przemyślenia tym bardziej, że założyłeś okres 30 lat. Życie nie jest przewidywalne i niezmiernie trudno wyrokować co będzie w przyszłości - patrz Krym i co wie dalej. Klimat ewidentnie się zmienia. Z jednej strony zależność energetyczna od RU z drugiej strony polski gaz z łupków czy ew możliwość obniżenia cen gazu poprzez partnerów europejskich. Z jednej obecna cena prądu z drugiej nieuchronna budowa elektrowni atomowej, koszty zamykania czy modernizacji przestarzałych i nierentownych elektrociepłowni. Moda i efektywność instalacji pomp ciepła ale i cenny "zachodnie" zupełnie nie przystające do naszych realnych zarobków. Boom na panel słoneczne i lata zwrotu z tych inwestycji - tym boleśniejsze bo nie dotowane przez państwo jak choćby u zachodnich sąsiadów i możliwość odsprzedaży nadwyżek do sieci. Tyle tytułem wstępu Zastanawiam się czy kolega uwzględnił wykonanie ogrzewania podłogowego lub kaloryferów? Dopiero wtedy tabelka uwzględni całkowite koszty.
  14. inwestorbb
    Naprawiam błąd i szczegóły wysłałem na PRV. Pozwolę sobie dodać, że 89 m2 to powierzchnia użytkowa, ale wybudowanie nie użytkowej też kosztuje Koszty doprowadzenia mediów są zależne od umiejscowienia budynku i jego odległości od mediów. Dlatego każdy przypadek należy traktować indywidualnie. Np. to, że kanalizacja jest w ulicy i odległości 8 m od planowanego budynku nie oznacza, że będzie tanio .... jeśli trzeba będzie zrobić na własny koszt długi sięgacz na drugą stronę, nie daj boże studzienkę w drodze asfaltowej czy nie będzie możliwości techniczno/przepustowych do nowych przyłączeń etc. Dla jednego satysfakcjonującym będzie prosta instalacja elektryczna, a dla drugiego opcja na full wypasie z TV, internetem, alarmem, sterowaniem rolet w każdym pokoju etc.
  15. inwestorbb
    O w końcu ktoś mówi tak jak ja Mam wydać na garaż dla jednego samochodu +/-30 tyś, żeby było mu ciepło? W temacie głównym: Jesteś Kobietą ... co wolisz garaż czy super meble do kuchni w tej cenie? Zastanów się dobrze
  16. inwestorbb
    Dobre przysłowie ludowe wspomina Sypialnia (rodziców) ma się kojarzyć wyłącznie z dwoma czynnościami: sexem i spaniem. Żadne takie oglądanie TV, czytanie, laptop, marudzenia, pitu-pitu. Coś w tym jest i z pewnością kolega się do tego stosuje Fakt, przeszklenie będzie fantastyczne.Trzymam kciuki i mam nadzieje, że cena końcowa tej "tafli" nie zabije ale Cie wzmocni
  17. inwestorbb
    U Ciebie beda w srode. Generalnie nie wyobrazam sobie zeby tynki maszynowe robic po wylewkach i tym bardziej z zalozona welna na poddaszu. Odradzam i dziekuje sobie ze nie dalem sie namowic na odwrocenie kolejnosci prac. Chlapie sie i nie ma mozliwosci zeby nie zaciaprac chocby minimalnietego co w poblizu.
  18. inwestorbb
    Sprawdzenie paczek dachówki na składzie jakoś średnio widzę i który skład na to pozwoli. Przecież nie będę skakał po wszystkich paletach i ich rozcinał, a następnie wiązał (czym, żeby przetrwały transport?) Jak mam się dostać do dachówek ze środka palety lub palety na której leży inna paleta etc. to wg mnie jakiś absurd. To dekarze ocenią czy dachówka jest jakościowo dobra, nie porysowana czy pęknięta etc. jeśli tak to odkładają na bok i przy następnej dostawie wracają na skład do wymiany. Każdy sprzedawca leci na prowizji od utargu. Znajomy pracujący w naprawdę dużej i specjalizowanej hurtowni od pokryć dachowych zawsze opowiada, że ok 90% klientów zawsze pyta co On by im polecił bo dachówek jest od zatrzęsienia. Zgadnij czy powinni bezgranicznie liczyć na jego "obiektywność"? Oni są zagadywani/promowani/zasilani finansowo (oczywiście poza pracą i mniej oficjalnie) przez przedstawicieli handlowych samych producentów, "sugerujących" żeby produkty ich marki schodziły w jak największych ilościach. Nie odbiegając od tematu. Mam na dachu Titanium czarny matowy. Na etapie dachu byłem nią zafascynowany. Z biegiem czasu i kolejnych faz budowy ta specyficzna ekscytacja minęła przechodząc na inne elementy układanki potocznie zwanej "budowa domu". ps. Dekarze ją chwalili ale śmiem sądzić, że również dlatego ponieważ jest stosunkowo duża co ewidentnie przekłada się na szybkość ich pracy licznych w m2.
  19. inwestorbb
    Ależ to nie same zło wcielone PC jest ok. Pokazałem konkretny przypadek z życia wzięty. Jak widać FV ofertowe (nie pokazałem wszystkich) są miarodajne i naprawdę nie znalazłem rozsądnej PC za 10-13 tys. Mój indywidualny przypadek: - mała działka i wieloletnie nasadzenia (jodły, sosna, orzech), których nie dam ruszyć! - gaz 6m od domu, - ścisła zabudowa, - podłoże iły, łupki, skały. Inna oferta PC gruntowe: [ATTACH=CONFIG]249765[/ATTACH] Oczywiście są sensowne PC PW (w załączniku PANASONIC AQUAREA serii T-CAP 1 FAZOWA tylko sama pompa) ale u mnie takie rozwiązanie odpada: [ATTACH=CONFIG]249766[/ATTACH] Dalej PC (gruntowa + odwierty) ws GAZ to min. 4:1. ps. Mam dużego Forda
  20. inwestorbb
    Czyżbyś miał problemy z zasilaniem wody? U mnie jest > 500 m2 więc u Ciebie pewnie będzie druga ekipa.
  21. inwestorbb
    Witaj, Cena samej dobrej pompy gruntowej to ok 25 - 30 tys. A to nie wszystko jak przy PC PW Dla przykładu podam przykładową pełną wycenę PC: [ATTACH=CONFIG]249518[/ATTACH] (danfoss oficjalny cennik 2013) Dla przykładu podam przykładową pełną wycenę kotła gazowego: [ATTACH=CONFIG]249519[/ATTACH] Oczywiście ceną są przykładowe, warunki zarówno budowlane jaki i finansowe również. To sprawa indywidualna ale to tak dla skali porównawczej zasadności inwestycji PC Gruntowa z odwiertami <-> GAZ. Wyciągnięcie wniosków zostawiam dla czytelników. Od siebie dodam, że przy całej sympatii dla PC wybrałem gaz.
  22. inwestorbb
    Tynki - gipsowy knauf diamant, cena z wszystkim 25 zł / m2
  23. inwestorbb
    Witaj Jak dla mnie problem leży w zbyt dużej średnicy kamienia użytego jako ostatnia warstwa nośna (zdjęcie). Tam powinna być pospółka lub grys, a nie piasek zasypowy sortowany lub tzw. polny. Dodatkowo jeśli ubijali tak słabą ubijarką (zdjęcie ) to nie zklinował się odpowiednio dokładnie. Gruba warstwa piasku pod wpływem deszczu wypłukała się między klińca. Tworzą się pustki i kostka miejscami na 1-2 cm zapada się. Dociśnięcie kostki to środek tymczasowy choć z pewnością (niejako przy okazji) wypełnią ubytek piaskiem i wyjdą z twarzą.
  24. inwestorbb
    Witaj U mnie będzie ta sama firma (podałeś nazwę więc nie reklamuje) i również z diamanet-em. Mają w bielsku dobrą opinię. Choć nie należą do najtańszych to przemawia za nimi efekt pracy. Z tego co wiem mają dwie ekipy, a jedna z nich zaczyna u mnie od czwartku-piątku. Z ciekawości zapytam jaką cenę udało Ci się wynegocjować? ps. w bielsku najtańsi za diamant chcą 21-22 zł netto m2. Jednak już na wstępie nie ręczą, czy na koniec (żeby nie brakło) ... trzeba dokupić extra płatną paletę dodatkowego gipsu (rozumiesz o co chodzi). pzdr inwerstorbb
  25. inwestorbb
    Proponuje zrobić to samemu. Ceny*: A. Panel ogrodzeniowy długość 2.5 m wysokość 1.25m za ok. 43 zł (wysokości 1.5 m za 48 zł) B. Słupek ogrodzeniowy wysokość 1,75 za ok. 45 zł C. Gotowa mieszanka betonowa 25 kg za ok 10 zł D. Świder ręczny średnicy 20 cm ok 100-120 zł Wychodzi bez robocizny +/- za 1 mb 40-45 PLN. Dlaczego panel? Dlatego, że można go bezproblemowo, samodzielnie zamontować, wymienić, wymontować. *) Podane ceny w marketach budowlanych, dowóz do 3.5 t w obrębie 10 km 38 PLN.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia