Joker_28

Wykusz - podoba mi się ten element architektoniczny. Wg mnie urozmaica budynek - zarówno elewację jak i wnętrze. Ale to urozmaicenie dodatkowo kosztuje. No właśnie - ile? Czy wykonanie wykusza jest aż takie trudne i pracochłonne? Słyszałem negatywne opinie: że drogi, że niebezpieczny - można łatwo sfuszerować etc. Ja wstępnie przymierzam się do wykusza w mniej typowym miejscu - nie w jadalni (stół), a w salonie (kanapa w wykuszu). Czy aby to wygodne? Wciąż się waham. Czy w ogóle warto uwzględnić wykusz w projekcie? Proszę o opinię bardziej doświadczonych.

Czy ścianka kolankowa h= 117 cm jest wystarczająco wysoka?

Można zrobić 3 pokoje bez większych przeróbek. W istocie w domu w truskawkach (dach czterospadowy) jest to już zrobione. Wymaga to jedynie przesunięcia komina.

Choć nic ciekawego się nie dzieje postanowiłem w ostatnim dniu roku skrobnąć nieco w swoim wątku. Czekam wciąż na WZiZT, powinno być na początku stycznia. W międzyczasie otrzymałem warunki przyłączy prądu, gazu i wody. Intensywnie przeglądamy projekty w katalogach i w internecie, przyszedł czas gdy jestem już zmęczony tym ciągłym wypatrywaniem tego jedynego. Stan na dzień dzisiejszy jeśli chodzi o faworytów: 1. Dom w truskawkach 2 z Archonu - 138 m2 pu. Dużo za dużo przeróbek - najważniejsza: - w domu w truskawkach 2: http://www.archon.com.pl/index.php?act=33&sid=m42b173f9c6592&rodzaj=rzuty4&intra=e8ef3df83fa7f2214b6b758e775a2f8c&crc=2d38bc64945d6c0dff613dfc8ae11549&lang=pl" rel="external nofollow">http://www.archon.com.pl/index.php?act=33&sid=m42b173f9c6592&rodzaj=rzuty4&intra=e8ef3df83fa7f2214b6b758e775a2f8c&crc=2d38bc64945d6c0dff613dfc8ae11549&lang=pl - zrobić wewnątrz poddasze z domu w truskawkach: http://www.archon.com.pl/index.php?act=33&sid=m42a6ef8c7d00c&rodzaj=rzuty4&intra=7a3549b7402e449834176bb399c1615c&crc=ae4e460c7e3b9b08cb69b5634b8ab1d3&lang=pl" rel="external nofollow">http://www.archon.com.pl/index.php?act=33&sid=m42a6ef8c7d00c&rodzaj=rzuty4&intra=7a3549b7402e449834176bb399c1615c&crc=ae4e460c7e3b9b08cb69b5634b8ab1d3&lang=pl Wciąż jednak 27m pokój dzienny i 3m łazienka na parterze wydają się przyciasne. Stąd alternatywa - większy brat jeśli chodzi o układ wnętrz: 2. LMP 94b z pracowni M&L Lipińscy - 147 m2 pu. http://www.ciepledomy.pl/24234.xml?page=1" rel="external nofollow">http://www.ciepledomy.pl/24234.xml?page=1 Wstępnie "widzę" już kilka zmian: balkony w lukarnie, zamiana rzygadełek na balkon lub okna etc. - w skrócie upodobnienie do truskawek. Nadal jednak mam poczucie, że to nie to w 100% Stąd dalsze poszukiwania. W 2006 cdn ...

Choć nic ciekawego się nie dzieje postanowiłem w ostatnim dniu roku skrobnąć nieco w swoim wątku. Czekam wciąż na WZiZT, powinno być na początku stycznia. W międzyczasie otrzymałem warunki przyłączy prądu, gazu i wody. Intensywnie przeglądamy projekty w katalogach i w internecie, przyszedł czas gdy jestem już zmęczony tym ciągłym wypatrywaniem tego jedynego. Stan na dzień dzisiejszy jeśli chodzi o faworytów: 1. Dom w truskawkach 2 z Archonu - 138 m2 pu. Dużo za dużo przeróbek - najważniejsza: - w domu w truskawkach 2: http://www.archon.com.pl/index.php?act=33&sid=m42b173f9c6592&rodzaj=rzuty4&intra=e8ef3df83fa7f2214b6b758e775a2f8c&crc=2d38bc64945d6c0dff613dfc8ae11549&lang=pl - zrobić wewnątrz poddasze z domu w truskawkach: http://www.archon.com.pl/index.php?act=33&sid=m42a6ef8c7d00c&rodzaj=rzuty4&intra=7a3549b7402e449834176bb399c1615c&crc=ae4e460c7e3b9b08cb69b5634b8ab1d3&lang=pl Wciąż jednak 27m pokój dzienny i 3m łazienka na parterze wydają się przyciasne. Stąd alternatywa - większy brat jeśli chodzi o układ wnętrz: 2. LMP 94b z pracowni M&L Lipińscy - 147 m2 pu. http://www.ciepledomy.pl/24234.xml?page=1 Wstępnie "widzę" już kilka zmian: balkony w lukarnie, zamiana rzygadełek na balkon lub okna etc. - w skrócie upodobnienie do truskawek. Nadal jednak mam poczucie, że to nie to w 100% Stąd dalsze poszukiwania. W 2006 cdn ...

Od dłuższego czasu przeglądam setki jeśli nie tysiące projektów. Jako jeden z pierwszych Dom w truskawkach 2 przypadł mi do gustu. Planowałem: - w domu w truskawkach 2: http://www.archon.com.pl/index.php?act=33&sid=m42b173f9c6592&rodzaj=rzuty4&intra=e8ef3df83fa7f2214b6b758e775a2f8c&crc=2d38bc64945d6c0dff613dfc8ae11549&lang=pl - wykonać poddasze z domu w truskawkach: http://www.archon.com.pl/index.php?act=33&sid=m42a6ef8c7d00c&rodzaj=rzuty4&intra=7a3549b7402e449834176bb399c1615c&crc=ae4e460c7e3b9b08cb69b5634b8ab1d3&lang=pl Wciąż jednak 27m pokój dzienny i 3m łazienka na parterze wydawały mi się za małe. Dziś znalazłem projekt niemal identycznego domu, ale większego. Jest to LMP 94b z pracowni M&L Lipińscy. http://www.ciepledomy.pl/24234.xml?page=1 Wstępnie "widzę" już kilka zmian: balkony w lukarnie, zamiana rzygadełek na balkon lub okna. Proszę o konstruktywną krytykę! Z góry dzięki za wszelkie opinie !

Może ktoś spojrzy fachowym okiem i oceni (chodzi głównie o niedogodności) ...

Sprawdzałem ceny pod kątem sprzedaży własnego mieszkania. Wg mnie do 3000 PLN/m2 też można coś w miarę interesującego trafić, Aida pewnie ma lepsze rozeznanie od mojego. Z tym, że Aida mam wrażenie już definitywnie podjęła decyzję. Dom, dom, dom - nie mieszkanie. Życzę uporu w dążeniu do celu.

Z uwagą śledzę ten wątek więc podpowiadam. Mieszkanie ca 50m, 2 pokoje z powyższymi założeniami to od 200.000 PLN w górę. To cena za mieszkanie "wtórne" już urządzone w nowym budownictwie = łatwe do odsprzedaży, lub za mieszkanie "pierwotne" surowe z datą oddania za 1,5 roku. To są realne ceny, ostatnio się orientowałem...

Skąd ten sarkazm? Rzeczywiście salon w Twoim domu ogromny. 43 m2 to słuszna powierzchnia. Prawie tyle co moje obecne mieszkanie M3 ... Ja poszukuję projektu z drugim pokojem na dole (min. 12m2) i nieco większymi sypialniami. Dziękuję za podesłanie projektu. Trzymam kciuki za zmieszczenie się w 170 kPLN.

Mnie też się podoba! Przeróbki bardzo wstępnie planowane: - 3 większe sypialnie na górze - poddasze z domu w truskawkach, - rezygnacja z 1 lub 2 bocznych balkonów, - podniesienie poddasza z 2,50 do ok. 2,60, - przerobienie wejścia - kolumny, jaskółcze okno ... Rodzinka tak myślę 2+2, choć ta druga dwójka niezbyt dogmatyczna.

Ja chciałbym na parterze oprócz salonu mieć jeszcze jeden pokój min. 12 m2 ...

Może podeślesz link do Twojego projektu? Szukam tanich domków ...

Już wiem, że zamiana poddaszy jak w powyższym poście jest możliwa. Archon bardzo szybko odpowiedział pozytywnie. Ponawiam prośbę o ocenę tego projektu. Ostatnio moją uwagę zwróciła wysokość poddasza - tylko 2,50 m. Czy to nie za nisko ?

opal Dzięki za opis. Na razie obcuję jeszcze z kilogramami katalogów. I dojrzewam.

Archon ma dużo projektów mających taki sam układ funkcjonalny parteru i poddasza. Projekty odróżniają detale architektoniczne oraz powierzchnie poszczególnych pomieszczeń. Piszesz, że dla Ciebie OK. Czy też tylko na razie na planie, czy może już stoją ściany? Mając jako taką wyobraźnię przestrzenną i odniesienie do już znanych pomieszczeń, żałuję że nie mogę tego metrażu zobaczyć w realu. Wielkie dzięki za rady odnośnie rozciągnięcia projektu. Zawsze to kolejna alternatywa.

Na razie wybieram projekt. Kasa gra rolę, a właściwie brak kasy. Stąd dylemat czy salon 27m2 wystarczy, takich pytań raczej nie zadają krezusi. Moim skromnym zdaniem Dom w truskawkach 2 oszczędzając można wybudować i wykończyć za 250-300 kPLN. http://www.projektydomow.pl/index.php?act=32&sid=m42b173f9c6592 Nie wiem, może się mylę ...

Sam jestem ciekaw! Może zdam się na Wasze doświadczenie. Czy ten domek jest drogi ? http://www.projektydomow.pl/index.php?act=32&sid=m42b173f9c6592 Staram się wybrać mało kosztowny dom. Ten z linkiem powyżej: - zwarta bryła czyli OK, - dach prosty dwuspadowy (+ 2 lukarny - niech tam!), - wykusz - no dobra - coś dla oka, - 1 lub 2 balkony. Co może zwiększyć koszty to rzeczywiście ilość okien oraz łazienki nie w jednym pionie. Czy jest jeszcze coś drogiego w tym domku ??? Hmm ... z dnia na dzień ten projekt jest droższy ... ale sercu.

Planuję ewentualne przerobienie poddasza z 4 pokoi na 3 następująco: - w domu w truskawkach 2: http://www.archon.com.pl/index.php?act=33&sid=m42b173f9c6592&rodzaj=rzuty4&intra=e8ef3df83fa7f2214b6b758e775a2f8c&crc=2d38bc64945d6c0dff613dfc8ae11549&lang=pl - wykonać poddasze z domu w truskawkach: http://www.archon.com.pl/index.php?act=33&sid=m42a6ef8c7d00c&rodzaj=rzuty4&intra=7a3549b7402e449834176bb399c1615c&crc=ae4e460c7e3b9b08cb69b5634b8ab1d3&lang=pl Zostałby na pewno południowy balkon (lukarna). Losy wschodniego balkonu nierozstrzygnięte. Zachodniego już nie ma. Wciąż jakoś dużo tych okien, choć na szczęście żadnego połaciowego.

Owszem. Na dole łazienka jest mała. Na górze jest duża. Czy coś w tym złego? Jak mam to rozumieć? Tutaj też niejasno

No właśnie, jak w temacie. Czy pokój dzienny (salon + jadalnia) poniżej 30 m2 wystarczy dla rodzinki 2+2, a może kiedyś 2+3 Podoba mi się projekt domu o powierzchni użytkowej 138 m2, ale pokój dzienny wydaje mi się za mały. http://www.projektydomow.pl/index.php?act=33&rodzaj=rzuty&sid=m42b173f9c6592 Czy słusznie?

Jestem na etapie wyboru projektu. Jako jeden z pierwszych Dom w truskawkach 2 przypadł mi do gustu. Już wcześniej stuk wybrał ten projekt i troszkę "podrasował". Proszę o druzgocącą krytykę tego projektu. Dzielnie przyjmę wszystko, byle było konstruktywne. Czy taki domek jest drogi w wykonaniu? Czy nie za dużo okien? Czy jest możliwe przerobienie poddasza z 4 pokoi na 3 następująco: - w domu w truskawkach 2: http://www.archon.com.pl/index.php?act=33&sid=m42b173f9c6592&rodzaj=rzuty4&intra=e8ef3df83fa7f2214b6b758e775a2f8c&crc=2d38bc64945d6c0dff613dfc8ae11549&lang=pl - wykonać poddasze z domu w truskawkach: http://www.archon.com.pl/index.php?act=33&sid=m42a6ef8c7d00c&rodzaj=rzuty4&intra=7a3549b7402e449834176bb399c1615c&crc=ae4e460c7e3b9b08cb69b5634b8ab1d3&lang=pl Chodzi mi o jakieś przeszkody natury technicznej, słupy etc. Z góry dziękuje za wszystkie opinie!

Dziś odwiedziliśmy Stałą Wystawę Budownictwa w Krakowie. W liczbie sztuk 4. :) Powoli się przyzwyczajam do tej cyferki. :) Przyniesione około 3 kilo katalogów z projektami nie wprowadziło nic nowego w nasze wybieranie - znaczy wciąż brak naszego projektu Osiołkowi w żłoby dano! Ale jedynie pozornie... My będziemy mieć garaż wolnostojący. Kiedyśtam ... No właśnie - prawie wszystkie projekty domów są z garażem w bryle. Czy dziś nikt nie buduje dom i garaż osobno ??? Zapowiada się dłuuga zima. A ceny mieszkań w Krakowie zwariowały! My kupiliśmy mieszkanie na początku 2003 roku płacąc 2450 PLN/m2. Osiedle się rozrasta. Metr mieszkania w podobnym bloku i identycznym standardzie kosztuje teraz 4300 PLN ! Choć w miejscu najświeższego bloku łopata jeszcze nie wbita, wszystkie mieszkania już sprzedane! Nie powiem - nie zmartwiłem się zbytnio. W końcu za rok, dwa będę sprzedawał, a nie kupował. :)

Dziś odwiedziliśmy Stałą Wystawę Budownictwa w Krakowie. W liczbie sztuk 4. Powoli się przyzwyczajam do tej cyferki. Przyniesione około 3 kilo katalogów z projektami nie wprowadziło nic nowego w nasze wybieranie - znaczy wciąż brak naszego projektu Osiołkowi w żłoby dano! Ale jedynie pozornie... My będziemy mieć garaż wolnostojący. Kiedyśtam ... No właśnie - prawie wszystkie projekty domów są z garażem w bryle. Czy dziś nikt nie buduje dom i garaż osobno ??? Zapowiada się dłuuga zima. A ceny mieszkań w Krakowie zwariowały! My kupiliśmy mieszkanie na początku 2003 roku płacąc 2450 PLN/m2. Osiedle się rozrasta. Metr mieszkania w podobnym bloku i identycznym standardzie kosztuje teraz 4300 PLN ! Choć w miejscu najświeższego bloku łopata jeszcze nie wbita, wszystkie mieszkania już sprzedane! Nie powiem - nie zmartwiłem się zbytnio. W końcu za rok, dwa będę sprzedawał, a nie kupował.

Przejazdem tylko Pamiętam mieścinkę