redd
-
Liczba zawartości
220 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez redd
-
Kopia planu, tj. projektu powinna być w archiwum starostwa, które wydało pozwolenie na budowę.
-
Tak właśnie trzeba zrobić
-
Dziennik budowy Naszej Stodoły
redd odpowiedział szymek008 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
To są nawet dwie stodoły: duża i mała Gdzie będą zlokalizowane czerpnia i wyrzutnia wentylacji? -
Działka budowlana wg MPZP a brak dostępu do drogi publicznej
redd odpowiedział Niewczas → na topic → Prawo i finanse
Może w części opisowej MPZP jest wyszczególnione co można (wykonać) na obszarach ZLZ. Czy aktualnie na fragmencie działki oznaczonej jako ZLZ jest las? -
Musiałbyś jeszcze tu pokazać jak ten dom stoi na działce, tzn. w którą stronę można wykonać rozbudowę, gdzie jest na to miejsce. Jak się nazywa ten typowy projekt?
-
Możesz sprzedać sąsiadom z istniejącym podziałem, a oni wystąpią o nowe warunki zabudowy, tak aby ich droga stanowiła dojazd do działek.
-
To może "ziemianka" prefabrykowana, np. z dwóch komór po około 12 m2 tego typu http://www.nor-kam.pl/index.html#produkty
-
Np. ArcelorMittal.
-
Wiata parkingowa przylegająca do granicy działki sąsiada
redd odpowiedział crategus → na topic → Prawo i finanse
O wspomnianych 3 m od granicy mówi par. 19 warunków technicznych. Nachylanie połaci w kierunku granicy, gdy dach do niej dochodzi, można uznać za naruszenie par. 29. "Dokonywanie zmiany naturalnego spływu wód opadowych w celu kierowania ich na teren sąsiedniej nieruchomości jest zabronione." -
Domek narzędziowy - jakie odległości od granic działki?
redd odpowiedział Ksosik → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Dla takiego "domku" - budynku gospodarczego - mają zastosowanie przepisy § 12 warunków technicznych: 3. W zabudowie jednorodzinnej, uwzględniając przepisy odrębne oraz zawarte w § 13, 60 i 271–273, dopuszcza się: 4) sytuowanie budynku gospodarczego i garażu o długości mniejszej niż 5,5 m i o wysokości mniejszej niż 3 m bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną lub w odległości nie mniejszej niż 1,5 m ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych. -
Przepis warunków technicznych par. 73.1 mówi "W pomieszczeniu mieszkalnym poziom podłogi od strony ściany z otworami okiennymi i drzwiowymi nie powinien znajdować się poniżej poziomu terenu przy budynku", dlatego tego typu pomieszczenia nie powinny być traktowane jako mieszkanie.
-
Na tym rysunku chyba nie widać linii zabudowy
-
40 m sugeruje jakby ta droga była drogą ekspresową. Możesz załączyć wyrys z planu?
-
Nic nie napisałeś o przekryciu. Garaż ma płaski stropodach, dach drewniany? Ważne też jak wyglądają fundamenty, bo przedłużone ściany boczne (i tylna) będą musiały mieć swoje podziemne fragmenty
-
Przydała by się tu mapa, aby coś poradzić Działka brata też tak wąska i długa? Czy dla tego terenu jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?
-
Może to jest spowodowane jakimiś innymi uwarunkowaniami, np. wysoką kategorią szkód górniczych na tym terenie.
-
Szerokość frontu domu
redd odpowiedział marcin_sierocki → na topic → Ogrodzenia, podjazdy - otoczenie domu
Szerokość frontu - pewnie podobna do szerokości sąsiedniego domu, przy czym na tej narożnej działce lepiej sytuować garaż w jej północnej części. Garaż ma być wolno stojący? Czasem zapisy planu miejscowego nakazują garaże tylko w bryle domu. -
Rozbudowa domu-kostki dobry-pomysłowy architekt (Kraków-gmina Zabierzów)
redd odpowiedział 2king → na topic → Przebudowy i remonty
Może coś w tym stylu: http://www.archdaily.com/866849/wohnhaus-am-hainerweg-jop-architekten?utm_medium=email&utm_source=ArchDaily+List -
Wentylacja grawitacyjna - czy ten projekt jest poprawny?
redd odpowiedział suzanita → na topic → Wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja
Pewnie w tej garderobie będą szafy/regały na wymiar, więc nawet komin gdzieś na środku niekoniecznie wiele zepsuje. Można też komin kuchni prowadzić od poziomu stropu z kratką w suficie. -
Wentylacja grawitacyjna - czy ten projekt jest poprawny?
redd odpowiedział suzanita → na topic → Wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja
To projekt typowy? Można by przesunąć komin przy kuchni (w jej stronę), ale istotne jest jak to wypłynie na wygląd elewacji. -
Tak.
-
Dobudowanie garażu nad zjazdem do starego garażu.
redd odpowiedział bt9 → na topic → Ściany, okna, stropy, kominy, garaże
Budynek powinien znajdować się w określonej odległości od jezdni (min. 6 m), jeśli to droga publiczna. Musiałby więc być tam pas trawnika/chodnika. Także zapisy planu miejscowego czy warunków zabudowy mogą ustalać linię zabudowy, która uniemożliwi takie wysunięcie bryły. -
Na jaką funkcję?
-
Nieprzekraczalna linia zabudowy - da się to jakoś obejść?
redd odpowiedział alus1719508498 → na topic → Prawo i finanse
To jest działka w całości budowlana? -
Zmianą planu miejscowego. Ale to procedura długa i w przypadku małych inwestycji najczęściej skazana na niepowodzenie. Zdecydowanie lepiej szukać projektu spełniającego zapisy planu, lub zlecić projekt indywidualny, jeżeli z tego, który wybrałeś, najbardziej odpowiada Ci układ funkcjonalny.