wtstheone

Witam, trzeba wyjść z biernego czytania forum i coś wybudować samemu (czyimiś rękoma, za pieniądze banku, korzystając z czyiś pomysłów:)), bo dzienników budowlanych tej firmy tyle co kot napłakał, a sam jestem programistą, czytaj budowę domu widziałem w telewizorze, ale mam nadzieje, że dzięki Wam odsieje bełkot marketingowy i popełnię połowę mniej błędów, bo kolejnego bezbłędnego domu to już nie wybuduje. Więc tak jak każda budowa domu zaczyna się od posiadania/zakupu działki tak i ja z żoną zakupiliśmy latyfundia w wielkości 1250 m2 (30x40). Dla niektórych mało dla niektórych dużo, dla nas idealnie jak na działkę pod Łodzią. Podłączenie mediów jest w trakcie i na razie bez wielkich urzędniczych zgrzytów, czyli papiery złożone i może media będą. Za nim kupiliśmy działkę przeszukałem chyba wszystko w internecie i wymarzona ekipa się zmieniała z miesiąca na miesiąc. Skupiłem się z miejsca na domach energooszczędnych/pasywnych, bo jak emerytura (prędzej mi kaktus wyrośnie na czole, jak ZUS będzie za ponad 30 lat funkcjonował w tej formie co teraz) będzie mała, to niech koszty życia będą znośniejsze. Najpierw firma Sendom (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.sendom.pl%2Fdomy-drewniane%2Fdomy-nowoczesne%2Fmodern-ii.html" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.sendom.pl%2Fdomy-drewniane%2Fdomy-nowoczesne%2Fmodern-ii.html" rel="external nofollow">http://www.sendom.pl/domy-drewniane/domy-nowoczesne/modern-ii.html" rel="external nofollow">http://www.sendom.pl/domy-drewniane/domy-nowoczesne/modern-ii.html) fajna cena, fajny dom, ale terminy ostro pozajmowane, jakiekolwiek zmiany w projekt czyli przesuwanie ścianek nie wchodzą w grę (chyba, ze zapłacę jak za zboże), plus wisienka na torcie w postaci buraka z oddziału w Kroczewie i tak główny pomysł zdechł. Potem firma simplehouse, tym razem jeszcze fajniejszy dom, ale za to cena, echh po za zasięgiem o 100tyś (patrząc na materiały i cenę, to mi jakoś się nie dodawało), jak chce się jeszcze wykończyć dom w budżecie jakim się posiada. Potem jeszcze kilka firm z łodzi budujących w technologii szkieletowej, z wycenami po za moim zasięgiem jak ma się jakieś wytyczne z których się nie chce zejść. Ogólnie ważne dla nas było, żeby budowa trwała kilka miesięcy, na dłuższy okres nie mam siły pilnować, użerać, czekać itd. No i tak człowiek się dogrzebał do domków z klocków styropianowych Izodomu, aż do łuków m3system. Na razie odwiedziłem ich siedzibę (polecam się spotkać z panem Marcinem, to może się uda wejść do jego domu) i dostałem namiary na ich architekta, któremu wysłałem dziś projekt o dziwo nie namalowany cały w paitncie. Z żona chcieliśmy w miarę średniej wielkość dom (135 użytkowej powinno wyjść), ale za to funkcjonalny i przyszłościowy (jak będą dzieci i jak ich nie będzie). Każdy z nas potrzebuje gabinet (bo tak! ja biorę większy, bo też tak!), oddzielna sypialnia z własną łazienka i garderobą (dom w domu, może kiedyś trzeb będzie się zaopiekować którymś z rodziców, życie). 2 pokoje dla przyszłych dzieci, a jak ich nie będzie wywalenie ścianki działowej i mamy siłownia lub bilard:) Dom w kształcie litery C bo marzy nam się taras ukryty z 3 stron i niestandardowy kształt domu (niestandardowa budowa, nam jeszcze nie wystarczyła:)). Gdybyśmy byli obrzydliwie bogaci, to byśmy zrobili kwadrat z tarasem w środku, ale nie fart pech, nie posiada się wujka w Ameryce. Jeżeli chodzi o techniczne podejście, to na razie w głowie mam tak, ogrzewanie na pompe ciepła Samsunga (zawsze w głowie mam nazwę szajsung, ogólnie jakiś brak zaufania) do co i cwu, z możliwością zimnej wody do chłodzenia domu. Podłogówka w tym wariancie 5 tys + 20 tyś za pompę + ? tyś montaż. Drugi wariant mała pompa ciepła do cwu + kable grzewcze. Druga opcja tańsza obstawiam, że pompa do 5 tys + kable z termostatami 10 tys z montażem (może mniej). Oczywiście wm z reku firmy Onyx z tego co pamiętam. Żadnego kominka (przez chwilę myślałem o kozie, ale jakoś tego nie widzę do końca), czym mniej dziur w dachu i sprzętu, który służy jako dekoracja za kilka/naście tysięcy nie potrzebuje. W takim domu, to tylko by mi kominek przegrzewał pomieszczenia, dodatkowo zapewniając częstsze odmalowywanie ścian i mniejszy metraż salonu. Ogólnie staram się to wszystko upraszczać i minimalizować, czym wszystko będzie bardziej idioto-odporne dla mnie w użytkowaniu lub ekipie do zrobienia tym lepiej. Z dodatkowych rzeczy waham się jeszcze czy rolety, żaluzje fasadowe lub rolety wewnętrzne z folią refleksyjną. Profilaktycznie chce przygotować dach z południa pod fotowoltaikę, bo o ile teraz pv są po za moim zasięgiem, dodatkowo ustawy z OZE są słabe, więc poczeka to wszystko na lepsze czasy. Zmiękczacz wody chodzi mi jeszcze po głowie, ale za mało informacji o tym urządzeniu jeszcze zebrałem. Odkurzacz centralny sobie darowałem, mam odkurzacz bezprzewodowy i idę o zakład, że jest łatwiejszy w obsłudze niż 6 metrowa rura wyciągana z szafy. Instalacje alarmową robić, chyba by wypadało? No dobrze trzymajcie kciuki, ogólnie trzeba się wyprowadzić z domu o słabej wentylacji grawitacyjnej z piecem na wszystko i śmierdzącej fabryce, która się dokłada po dziesięciokroć do tego czym ja palę.

Hej i na co sie zdecydowałeś, bo też mnie interesuje to rozwiązanie?

O ile zyzol19, to zapewne pracownik m3system (o ich nowej stronie na fb nie piszą, o On o niej już wie), to jak weźmiemy, że cena za metr zabudowy to 1649 netto, czyli 1781 brutto. Licząc dla jednego całego łuku o długości 6.6 metra i szerokości 1 metra (6,6 m^2 za 11754 brutto), części użytkowej z tego bym obstawiał, że jest 5,4 m^2 (może mniej, może więcej) , to daje coś w okolicach 2176 za m^2 użytkowej powierzchni. Dużo czy nie dużo, nie mi to oceniać, każdy ma własne kryterium, a ja tak chciałem sobie to policzyć Zyzol19 jak jesteś pracownikiem to się ujawnij, bo chciałbym popisać z kimś kompetentnym, bo mnie interesuje budowa domu w tej technologii.

Spotkałem się z nimi w sobotę i wydali mi się konkretni. Gwarancja jest 5 letnia na wszystko (cytuje co powiedzieli, papierów nie miałem przed oczami). Ogólnie od samego początku myślałem, ze styropian jest głównym nośnikiem obciążeń, po rozmowie okazało się, ze jest to ta siatka z klejem cementowym i to ona może być zwiększana jeżeli bym chciał np. ceramikę na dachu. Maja jakiegoś własnego architekta, po rozsądnych cenach (według mnie), jeżeli własny projekt w ich technologii. Sami mi odradzili garaż w ich technologii, bo cena bedzie nie wspołmierna do tego co potrzebuje samochód. zaproponowali altankę (ja tam bym wolał garaż). Pytałem się o tynk akrylowy na ścianę, powiedzieli, że daja jakiś lepszy z dodatkiem na porastanie, mówiąc, że inne tynki to w większości bełkot marketingowy. Podobno załatwiaja kredyt hipoteczny przez muratora, jeszcze nie rozgryzłem gdzie tu zaleta. Dostałem wycenę za metr, jak i wszystkie dodatkowe rzeczy jakie bym chciał (reku, pompa, podłogówka itd.) i cenowo nie wygląda to źle. Stronę wiedzą, ze maja zapuszczona, mówią , ze robią nową. Ogólnie całość spotkania bym zaliczył bardzo pozytywnie. Zapomniałem się spytać o akustykę, bo o ile dźwięki przez ścianę mnie ruszają o tyle walenie deszczu o dach już tak (może gont bitumiczny zamiast). W Twoim przypadku też bym miał o to obawy o hałas. Myślałeś o pełnym ogrodzeniu plus ścianie z zieleni, żeby zmniejszyć możliwy dźwięki? Jakby co to mówili, że będą budowali w Łodzi, nie wiem jak to dal Ciebie komunikacyjnie, ale mnie tez ciekawi jak te łuki wyglądają na prawdę, bo ten domek na łodzi faktycznie mówili, ze to mini wersja łuków.

Że CO nie ma to mnie nie dziwi, ale o ile brak reku rozumiem, to standard powinien mieć WM. Nie będę kłamał fajnie jak bys poszedł w tą technologię, bo bez obrazy, ale jedyny dziennik budowlany do tego systemu to 130 stron opisu psów, kotów i przepisów na przetwory:offtopic: O ile mogę podłączyć gaz do działki, o tyle jakoś mi się nie widzi być przypięty do tego źródła (cena przyłącza, stały abonament, jakieś kontrole, komin...). PC Viessmanna do CWU (podobno mają jakiś lepszy dostęp cenowy), plus do tego kominek akumulacyjny, ogrzewanie elektryczne (kable lub podczerwień), WM z reku, lepsze okna, może będzie miało jakiś sens. Meble pod wymiar, jakoś mnie nie przerażają, planowałem dom z poddaszem użytkowym, więc skosy czy łuki, jeden pies, powiedzmy, ale liczę się z tym, że bez magii kartongipsowej dom straci na dużo na funkcjonalności. Ogólnie ciągle jak sobie powtarzam, że to dom ze styropianu, to coś czuję, że coś jest nie tak, tylko nie mogę ugryź co. Fajnie jest mieć oryginalny dom, w standardzie prawie pasywny za rozsądne pieniądze, tylko, żeby się nie przejechać na tym. Kto wie może za 20 lat to będzie standard, więc albo będzie się pionierem, albo facetem z kredytem i czymś w rodzaju domu. Oni dają jakąś gwarancję na strukturę budynku, elementy wykończenia (instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne itp.)? Rozmawiałeś z nimi o garażu, bo cena 1600 netto za metr garażu, to na bogato by wyszło? Tak jeszcze przychodzi mi do głowy co się stanie jak się oni zwinną, a coś mi się stanie z domem, a to jedyne osoby na rynku posiadające tą technologię. Trochę panika, ale też to rozważam.

Hej, m3system robił Ci wycenę systemów grzewczych? Chodzi mi na ile wyliczyli podłogówkę z PC, a na ile ogrzewanie kablami i PC do cwu? Jakoś mi w tym prawie pasywnym domu, centralne ogrzewanie mi nie pasuje. No i koszt podłogówki na 150 metrach coś czuje może być zabójczy. Też jestem zainteresowany m3system, ale na razie zachowuje się jak dziewica, chciałbym ale się boję Zamierzam się z nimi spotkać za prawie 2 tygodnie w Warszawie i wybadać co i jak. Na razie mnie najbardziej martwi właśnie jak ten dom wygłusza dźwięki z zewnątrz. Działkę mam pod lasem i do większych tras mam ponad pół kilometra, więc chyba nie będzie źle. Dodatkowo wykończeniówka, przy łukowatych ścianach może być ciężka, ale jak się uda, powinna dać unikalny charakter domu.

Z tymi różkami i wahadełkami to żartujesz? Jak nie to przypominam, że mamy XXI wiek, w którym jest internet posiadający dostęp do publikacji naukowych. Jak juz będziesz w tym szatańskim wynalazku to poczytaj co to są fale elektromagnetyczny i jak skręcenie kabli wpływa na EMI. To może wtedy przestaniesz bredzić o zwykłej fizyce. Reszta twoich wywodów pozostawię bez komentarza.

Czyli jak stawiam dla siebie, to mogę mieć dom na energie chłonny jak gąbka i nikt się mi do tego nie doczepi?