Artemika
-
Liczba zawartości
103 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Artemika
-
Pepa - no znam, mieszkają na działce obok:) ale co z tego jak urzędnicy mi mówią ze oni maja taki adres i wyłącznie na taki mogą wysłać... Sąsiedzi sa wściekli bo musza pojechać to odebrać co nie rozwiązuje problemu bo jeszcze dwa pisma maja do nich isc... Masakra po prostu. Dziś moj Pan ze starostwa ma wolne, nikt nic nie umie doradzić jak go nie ma, rany, jestem juz wykończona tymi formalnosciami. Wszamanka - nie mam pojęcia jak to sie liczy, współczuje ekipy, tacy sa ludzie wlasnie odpowiedzialni. -
Malydomekpodlodzia - mi ekipa od dachu policzy sama ile czego potrzebują, tak mówili jak sie dogadywaliśmy. Tych co masz bym olała, bo jak mówisz bedą sie na Twoim dachu uczyć fachu, widać ze człowiek bierze ludzi z łapanki. A my cały czas czas czekamy na PnB. U nas Starostwo wszczelo postępowanie z sąsiadami, bo budujemy 1,5 m od granicy. Jak sie okazało korespondencje do sąsiadów wysłali na ich stary adres zameldowania bo taki maja w bazie, teraz nikt nie może tego odebrać. Można sie normalnie zastrzelić.
-
Pepa - a jakie masz braki? Duzo masz do poprawienia? Mnie trzy razy odsyłali... I tak dobrze ze masz fajna babkę w Starostwie która chce pomoc, bo ja miałam odwrotnie. W sumie nadal mam bo PnB nadal nie mam. Sisco - a widzisz, jak teraz piszesz to to jednak teoche zmienia postać rzeczy. Możesz skorzystać z nadzoru inwestorskiego, taka osoba bedzie działać w Twoim imieniu i wszystkiego pilnować ale i tak ja bym nie zaufała. Każdy bedzie chciał na Tobie zarobić, bez nadzoru nie spodziewałabym sie dobrej jakości. Może zacisnąć zeby i przez pol roku tam jeździć, pomieszkiwać, a potem sciągnąć rodzine i mieć juz sielankę. Z drugiej strony niezle ze możecie i potraficie to tak po prostu wynieść sie z Wwy.
-
Sisco - jeśli chodzi o nieangażowanie się i nie odwiedzanie budowy - ja tego nie widzę nawet przy wynajęciu firmy która kompleksowo się zajmie przebudową i inspektora nadzoru. Masz firmę i człowieka któremu możesz w stu procentach zaufać? Jeśli nie, musisz pamiętać że dla obydwu będzie to praca na której będą chceili jak najwięcej zarobic i najmniej się narobić. Finał bedzie taki że inwestycja będzie Cię kosztowal nawet 30% więcej a za kilka lat i tak zacznie się sypać więc czar o skupianiu się wyłacznie na rodzinie i spełnianiu marzeń pryśnie. Ja też jestem mocno zapracowana ale wiem, że jak teraz tego nie dopilnuję i nie poczytam, to odbije mi się to czkawką za kilka lat. Osobiście zdecydowałam się brać ekipy na poszczególne etapy bo po pierwsz wychodzi to zdecydowanie taniej a po drugie biorę sprawdzonych fachowców. Większość firm zajmujących się kompleksową obsługą budów wynajmuje ludzi spod pośredniaka jak akurat mają zlecenie. Tak to niestety działa. Chyba że masz sprawdzoną firmę, to co innego, obok mnie sąsiad budował kompleksowo i ma bardzo złe doświadczenia. A gdzie masz ten domek dokladniej? Pepa - powiedznia życzę w takim razie, mam nadzieję że do niczego się nie przyczepią. Bo slyszalam że jak będą kazali uzupełnic,, to potem mają znowu 30 dni i tak w kólko. Ach, co za kraj. M_kasia - to za wytyczenie domu liczą od osi? Moj jakiś skomplikowany, aż się boję ile geodeta krzyknie.
-
Pepa - niezle z ta cena:) za parterowke o takiej powierzchni to chyba "lekko" przesadzili. To cena z dachem juz jak rozumiem? A kiedy zaczynacie? Jak tam Twoje papiery bo online dobrze pamietam czy składałas zgodnie z nowymi przepisami?
-
Mania_ania - ja bym poprosiła o ten namiar na tynkarzy, wogole jak możesz wyślij namiar na wszystkich fachowców jakich możesz polecić. Szukam tez kogoś do WM i odkurzacza - robiła Ci to jedna firma? Ja tez biorę tylko ekipy z polecenia, ceny niestety zdecydowanie wyższe niz jak wysyłałam do "przypadkowych" ekip z internetu. PAK - zazdrosne tego etapu bo juz nie moge sie doczekać u siebie. Faktycznie jest takie złudzenie ze domek strasznie mały, potem hak sa ściany przed tynkami tez tak sie wydaje ale po tynkach trochę sie powiększa:)
-
A nasze PnB chyba juz blisko. Wczoraj byliśmy spotkać sie z ekipa zeby potwierdzić wrześniowy termin, byliśmy tez umawiać robociznę dachu bo ekipa nam nie robi. Sa z polecenia wiec pewnie nie bedziemy wydziwiać. Dziś mamy tez spotkanie z potencjalnym Kierownikiem i chyba decyzje uzależniony od tego jakie wrażenie na nas zrobi. A jak kupujecie materiały - wybieracie jakiś skład i juz wszystko od nich, czy szukacie gdzie najlepsza cena na poszczególne? Mi zależy na płynności i zeby mi zabierali nadwyżki jakby co. Czas najwyższy sie za tym zacząć rozglądać.
-
A ja dwa najpiękniejsze drzewa na działce będe musiała wyciąć bo stoją na terenie gdzie bedzie stał dom, taki pech, chcieliśmy sie jakos pomiędzy nie wpasować ale nijak sie nie dało. A do tego dochodzi absurd związany z pozwoleniem na ich wycięcie - wniosek moge zlozyc mając prawomocne PnB, rozpatrzenie wnisoku miesiąc plus uprawomocnienie. Można oszaleć. Szcześliwie możemy zaczynać z drzewami ale potem bedzie problem z usunięciem bo sa po prostu ogromne. Łatwiej by było robic to na pustej działce.
-
Wszamanka - a dlaczego nie chcieli? Co im to przeszkadza? A czym kierowałas sie przy doborze kierownika budowy? Umówiłas sie na stawkę za konkretne wizyty czy za całość? I za ile oczywiście jeśli możesz powiedziec? Ja muszę jeszcze znaleźć ekipę do dachu bo moi robią tylko mury a potem kierownika szukać.
-
Wszamanka - to myślałam ze jest mniejsza, z wizualizacji sprawia takie wrażenie. Ja będe miała tez tyle ze jadalnie osobno. Tego okna trochę szkoda, bo 90 to juz robi sie małe. A po co ten komin jak piszesz ze do niczego nie potrzebny?
-
Mother_nature - zastanawiałam sie nad składaniem po 28 ale trzech architektów u których byłam mi odradzało. Każdy mówił ze nowe przepisy sa tak nieprecyzyjne a starostwa póki co nie maja żadnych procedur, ze to wcale szybciej nie pójdzie. Może w przypadkach super standardowych ale kto ma takie? Ja buduje 1,5 m od granicy, mam dach om mniejszym nachyleniu niz zalecane i w obrębie objętym konserwatorem zabytków. Wiec wybrałam standardowa drogę, zobaczymy co z tego wyniknie. Ekipę mam na wrzesień i do tego czasu muszę sie wyrobić. Wszamanka - a ile m2 ma Twoja kuchnia? Ja przyznam szczerze ze zamierzam brać architektów na całość bo sama nie podołam. To sa setki decyzji i dylematów na które póki co nie mam czasu. Mania_ania - gratuluje postępów, idziesz jak burza:)
-
Misja szwagierki średnio sie powiodła. Od razu znalazł kiła błędów, wiec musimy uzupełnić projekt. Najważniejsze ze przyjęli wniosek o pozwolenie i czas 65 dni juz leci. No nic, architekt mógł sie trochę lepiej przyłożyć bo niestety bedzie miał kilka poprawek.
-
Otóż nie zdążyłam w piątek złożyć PnB pomimo ze architekt oddał mi projekt na czas. Nikt nie chciał m go od ręki skserować, w pracy miałam cos do załatwienia i dupa. Dzisiaj - ja juz na urlopie - a siostra męża z misja złożenia naszego projektu w starostwie. Zobaczymy jak jej pójdzie. Niechaj - witaj:) widzę ze bedziemy mogli śledzić Twoje poczynania na bieżąco:) super, życzę powodzenia, będe zaglądać.
-
Czego w urządzaniu domu nie zrobilibyście ponownie?
Artemika odpowiedział ozzie → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Ale żenująca ANTYreklama. Ja też mam białe okna i pomimo że myję ramy kilka razy do roku a ramy mają siedem lat, nie są idealne. Brud jest w szczelinach, za nic nie da się tego wyczyścić. Myślałam o grafitowych ale teraz daliście mi zagwozdkę z tym kurzem... -
Sławki - widzę że mocni wgryzasz się w temat i nie popuścisz:) zapis jest nieprecyzyjny i daje pole do manwewru, chociaż urzędnik może powiedzieć nie bo nie - mój Pan ze starostwa często używa takiego argumentu... U mnie w Miejscowym Planie jest zapis, ze "zaleca się" dachy od 30 stopni, ja będę składać pozwolnie na 20, bo też uważam że zaleca się nie oznacza że taki być musi. Bryła ciekawa, masz dużą rozłożystą działkę? Masz rzuty żeby pokazać rozklad pomieszczen? W jakiej okolicy budujesz jeśli mozna spytać, A ja czekam jak na zmiłowanie na tel do architekta bo ma mi dziś skończyć projekt, w niedzielę wyjeżdzam na urlop i dzisiaj mam ostatni dzień żeby złozyć PnB
-
Zgadzam sie z Piotrkiem0m, tez uważam ze ład architektoniczny powienien być zachowany. Sama buduję dom który jest wyposrodkowaniem pomiędzy tym co naprawdę mi sie podoba a tym co pasuje do okolicy w której buduję. Lubię bryły nowoczesne, z płaskimi dachami, ale buduję dom w centrum miejscowości, w terenie juz mocno zabudowanym architekturą dalece odbiegającą od nowoczesnej. Wiec buduje coś powiedzmy pośrodku, co nie bedzie mocno odstawało od otoczenia. Sławki - czekam na wizualizacje, bardzo jestem ciekawa Twojego projektu.
-
Sławki - witaj. Wydaje mi sie ze mogą nie dać a odlowywanie może trwać i trwać. Opcja zmiany na etapie budowy, nawet zakładając ze kierownik Ci taka zmianę by podpisał, dla mnie jest opcja najgorsza bo nadzór sie przyczepi i zamiast cieszyć sie nowym domem będziesz sie z nimi szarpał. Od jaki to jest dach płaski wielospadowy?
-
O firmach ochroniarskich słyszy sie same najgorsze rzeczy a jednak ludzie ze strachu korzystają znicz usług. A my dzisiaj odebraliśmy wszystkie warunki przyłączy i jak architekt wyrobi się do piątku z adaptacją to w piątek składamy PnB:) i zaczynamy urlop. Byle sie udało.
-
Pepa - dziękuje za namiary na architekta. My na razie walczymy z papierami, start we wrześniu. Czas nas goni, trochę zaczynam sie stresować ze nie zdążymy z pozwoleniem do września. Ale podobno od lipca można juz składać według nowych przepisów w wtedy czeka sie tylko miesiąc, ciekawe czy faktycznie tak to bedzie działać.
-
Pepa - to daj proszę namiar na tego architekta. Na ile wycenił Ci zmianę stropu i ile czasu mu to zajmie? Właśnie - to teraz pytanie - w prawie budowlanym w zmianach istotnych nie ma słowa o zmianie stropu, jest jedynie mowa ze zamiana kubatury jest zmiana istatną wiec teoretycznie ponieważ zmiana stropu zmienia kubaturę to można uznać ze tez taka być powinna. Wprost nie jest to jednak powiedziane.
-
Pepa - to czwarty architekt którego odwiedziłam z tym tematem i trzech zupełnie nie chciało się podjąc a czwarty powiedzial że zrobi tą zmianę na etapie budowy - sam ma uprawienia kierownika budowy i mówi że się sam pod tym podpisze. To samo zresztą mówi mi biuro u ktorego kupowałam projekt, konstruktor zrobi wyliczenia ale jako załącznik a nie na projekcie. Daj znać w takim razie po spotkaniu z architektem, chętnie się z nim spotkam. Jestem z Bemowa to do Ozarowa mam dosłownie kilka km.
-
Ewitek - to my takie same zmiany, terrive i drewniany na dwa monolityczne plus usunięcie słupa. Gotowca takiego nie było wiec musimy zmienić i właśnie nam doradzają zeby po pozwoleniu. Potencjalny kierownik i architekt o uprawnieniach konstruktora mówi ze on to policzy i załatwi ale nie na papierze - w sensie ze powie ekipie jak to zrobić i podpisze zmianę w dzienniku. Mam tez druga opcje - za 1800 konstruktor z biura gdzie kupowaliśmy projekt nam zrobi wyliczenia ale tez na projekt nie naniosą. I nie wiem co robic - wole mieć te wyliczenia chyba jednak bo jakos nie bardzo mi sie podoba robienie tego na zasadzie "podpisze sie i bedzie dobrze" Mothernature - ja mam wycenę na 1800 za dwa stropy i likwidacje słupa ale bez nanoszenia na projekt, dopiero do wykorzystania na etapie budowy. Glupieję juz a tu dopiero papierki PS zgadzam sie z przedmówcami odnośnie przekopywania sie przez stosy "mądrości" na forum. Czasem ciezko znaleźć na szybko istotne informacje
-
A ja mam pytanko na szybko - czy zmiana stropu jest zmiana istatną? Chcemy zmienić u siebie stropy i wykasować słup i architekci radzą nam nie zmieniać w projekcie tylko do PnB składać jak jest a pózniej w dzienniku budowy odnotować zmiany przez kierownika. Czy tak można zrobić?
-
grupa WOŁOMIN, TŁUSZCZ, okolice
Artemika odpowiedział Ula.K → na topic → grupa WOŁOMIN, TŁUSZCZ, okolice grupa WOŁOMIN, TŁUSZCZ, okolice Topics
GraMar - dzięki za namiary ale finalnie udało mi się dogadać z ekipą z którą chciałam się dogać chociaż z ceny nie jestem zadowolona. Mam nadzieję że chociaz z wykonania i wspólpracy będę. IwonaG22 - ja nie polecę hydraulika ale mam skopiowanego do notatnika co ktoś wyżej polecal Andrzej Szymaniak z Wołomina 0-512 757014 -
grupa WOŁOMIN, TŁUSZCZ, okolice
Artemika odpowiedział Ula.K → na topic → grupa WOŁOMIN, TŁUSZCZ, okolice grupa WOŁOMIN, TŁUSZCZ, okolice Topics
Witam wszystkich serdecznie:) We wrześniu będziemy z mężem rozpoczynali budowę domu w Kobyłce. Szukamy ekipy do wykonania SSO, przeczytałam wątek od początku ale większość namiarów na ekipy szla na prv więc ponawiam pytanie. Czy ma ktoś ekipę z okolic i mógłby polecić? z góry dziękuję i pozdrawiam wszystkich budujących:)