Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

d1gital

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    103

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez d1gital

  1. d1gital
    W międzyczasie dostaliśmy również projekt zagospodarowania działki... niestety, zapomnieliśmy powiedzieć geodecie, aby oznaczył jabłoń, którą chcemy zachować (ładnie maskuje dom od frontu) i chyba będziemy musieli się do niego ponownie odezwać. Człowiek uczy się na błędach. Do tego, na mapie projektowej geodeta oznaczył wykop w ziemi, w którym zbiera się deszczówka (jak nie pada to stoi suchy) jako Ws (wody) i projektant w pierwszym podejściu próbował usadowić dom tak, aby omijał tę dziurę w ziemi. A my ją chcemy po prostu zasypać i postawić na niej dom.
  2. d1gital
    Ok, wersja ostateczna Teraz kwestie konstrukcyjne... na początek decyzja: rolety rks, żaluzje fasadowe, czy coś innego? Parter: Piętro: Strych: Przekrój:
  3. d1gital
    Dzień dobry, Mam nietypowy problem. Mam wydaną obowiązującą decyzję o warunkach zabudowy, ale dowiedziałem się, że wieś, w której zamierzam budować dom chce się przyłączyć do innej gminy. Wiem, że to zajmuje sporo czasu i decyzję wydaje ostatecznie rząd, ale i tak się trochę zmartwiłem. Z tego co wiem (sprawdziłem w necie), to decyzja o WZ przestaje być ważna, gdy: inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji. Czyli dopóki nowa gmina nie uchwali MPZP dla sołectwa to nie mam się czym martwić? Ktoś przechodził przez coś podobnego?
  4. d1gital
    Spory zastój. Prawie wszystko mamy, ale ustalamy jeszcze pewne szczegóły na temat schodów na strych. Zobaczymy co z tego wyniknie. Dzisiaj się dowiedziałem, że sołectwo, w którym mamy działkę chce się przyłączyć do innej gminy. Ciekawe, co się stanie z wydanymi warunkami zabudowy...
  5. d1gital
    Nie mogło oczywiście być idealnie i projektant instalacji sanitarnych twierdzi, że najlepsze na naszą działkę jest szambo (glina do przynajmniej 4 metrów), którego my bardzo nie chcemy. Dlatego pewnie będziemy wiercić i szukać, gdzie jest jakiś przepuszczalny grunt... ehh.
  6. d1gital
    A tutaj najnowsze rzuty i tym samym ten temat jest zamknięty Na początek widok na elewację frontową i boczną. Nie mamy chyba zbyt wiele do napisania na ten temat poza tym, że nam się podoba, szczególnie wykusz w jadalni. Z przodu może trochę klockowato, ale oddalimy dom od ulicy, aby nie górował na otoczeniem. Elewacja ogrodowa to duże przeszklenia - w końcu wychodzi na południowy zachód i chcemy łapać południowe i wieczorne słońce. Okna na piętrze są niesymetryczne, gdyż w antresoli chcieliśmy je trochę obniżyć, aby zaczynało się przy podłodze. Parter: zrezygnowaliśmy ostatecznie z pomieszczenia na narzędzia ogrodowe i postawimy na działce altanę, gdzie będziemy to trzymać. I tak by się wszystkie nie zmieściły. Dzięki temu udało nam się wygospodarować w obrysie miejsce na upragniony wykusz w jadalni. Dodaliśmy również drzwi wyjściowe na taras w ścianie salonu. Zmian raczej nie przewidujemy (będą potencjalne słupy, do ustalenia na etapie konstrukcyjnym - chcemy, aby przynajmniej jeden znajdował się przy schodach). Piętro: tutaj było najwięcej dyskusji i w końcu zdecydowaliśmy się umieścić pralnię w dużej łazience, powiększyć naszą sypialnię, a taras nad garażem wyrównać na płasko. Antresola zostaje Względy wizualne z dołu przeważyły nad chęcią powiększenia pokojów dzieci. Zrobimy również normalny strop nad sypialniami i chyba schody strychowe będą również normalne (nie wejście przez sufit, ale popatrzymy jeszcze na koszty). Strych wyszedł sam z siebie, 23.5 m^2 poniżej 1.9m, a ponieważ jesteśmy jeszcze niżsi, to miejsca będzie więcej. Zrobimy tam toaletę z umywalką pod skosami i może uda się wygospodarować miejsce na pokój kinowy lub do gier. Do przemyślenia na późniejszym etapie. Przekrój przez dom ukazujący wysokość pomieszczeń. Będzie 2.6 m na piętrze i 2.9 m na parterze (muszą być sufity podwieszane, aby rozprowadzić wentylację itp.) Dalsza część - etap konstrukcyjny. Oby jak najszybciej.
  7. d1gital
    Działka trochę przez wakacje zarosła...
  8. d1gital
    Wakacje, wakacje i koniec długich wakacji W przyszłe będzie (miejmy nadzieję) już budowa. Z ostatnich wydarzeń: mapa projektowa zamówiona, klucze do działki przekazałem geodecie. W najbliższym czasie będą domknięte rzuty i zacznie się część konstrukcyjna. Chcemy, aby się udało do końca października.
  9. d1gital
    Dziękuję za sugestie! Macie rację co do garderoby i naszej sypialni. Musimy to zmienić. Nie zwróciłem wcześniej uwagi, że tam są rzeczywiście 4 drzwi - to strasznie dużo nawet w większym pomieszczeniu. Antresola: jesteśmy świadomi niedoskonałości! Głównie zamierzenie to nie patrzenie z góry na dół ale z dołu na górę - efekt wizualny. Tego fotela tam pewnie raczej nie będzie Co do pralni - musi być na górze. Po prostu noszenie prania dół/góra nie ma sensu (już tak mieszkaliśmy i było to strasznie uciążliwe, a byliśmy 10 lat młodsi i bez dzieci), a wydzielanie miejsca na zsyp/windę zajmie za dużo miejsca. Gabinet ma 13 metrów i jak na moje potrzeby (pracuję zdalnie, nikogo nie przyjmuję) jest w porządku. Wiadomo, zawsze lepiej mieć większe pomieszczenie, ale jesteśmy ograniczeni warunkami zabudowy, a nawet drobna zmiana tutaj zaburzy całość. Myślimy o wejściu z gabinetem trochę pod schody, aby móc tam schować regał/małę szafę, ale musimy się jeszcze nad tym zastanowić.
  10. d1gital
    Powinno być teraz lepiej. Forum automatycznie pomniejszało mi plik o rozszerzeniu jpeg a jpg już nie...
  11. d1gital
    Dzięki, znów tego nie zauważyłem. Nie wiem, dlaczego mam z tym problem. Po powrocie do domu postaram się coś z tym zrobić :/
  12. d1gital
    I na koniec rzut pięter. Bardzo powiększył się taras i chyba go jeszcze dalej obudujemy balustradą, tak aby zachodziła nad drzwi wejściowe, gdyż obecnie to wygląda trochę dziwnie. A reszta chyba już tak zostanie.
  13. d1gital
    Jest i nowa bryła. Znów trochę czasu się nie odzywałem, gdyż trójka dzieci daje się we znaki. Popracujemy trochę nad rozmieszczeniem okien (powinny być chyba bardziej symetrycznie wobec siebie) i chyba domkniemy temat. Co tu dużo pisać - ogólnie nam się podoba poza oknami i brakiem wyjścia do ogrodu w ścianie jadalni (nie chcemy, aby wyjście było przez duże przeszklenie). Zmienimy też typowe okna narożne na pseudonarożne ze słupkiem po środku - być może powiększy to okna, przesunie je bardziej na środek domu i będzie tańsze w ogólnym rozrachunku. Zapłaciliśmy też pierwszą fakturę pani architekt. Trochę głupio się czuliśmy, że pracowała dla nas przez pół roku "na słowo".
  14. d1gital
    I jest bryła. Problemem w niej jest niezwykle skomplikowany dach i chyba dalej popracujemy z panią architekt, aby go uprościć... Co do okien, to oczywiście spory problem, gdyż chcemy myć okna bez użycia drabin lub innych podestów. Zastanawiamy się nad zakupem jakiegoś bardziej profesjonalnego systemu do mycia np. Streamline Systems (taki znamy) lub, jeśli znajdziemy, tańszego odpowiednika. Jak będzie to zobaczymy... swoją drogą, czy ktoś ma jakieś sugestie?
  15. d1gital
    Przepraszam za brak informacji, ale ostatnie dwa tygodnie były bardzo intensywne. Dwa dni po kupieniu działki obok urodziła nam się córeczka i nawet moje dwa tygodnie urlopu nie dały mi wystarczająco dużo czasu, aby cokolwiek tutaj napisać. Niby trzecie dziecko i trochę wprawy już jest, ale i tak brak snu daje się we znaki. @ana289 cały czas nad tym myślimy Ogólnie chyba wolimy mieć trochę większą sypialnię niż niezależne wejście do pralni. A każde dodatkowe drzwi w pralni zabiorą ścianę. W międzyczasie otrzymaliśmy od pani architekt kolejne rzuty... Parter: Piętro: Wieczorem wrzucę bryłę...
  16. d1gital
    Wczoraj był intensywny dzień. Od rana 2 przeloty, 2 przejazdy pociągiem (aby dostać się z Okęcia do Łodzi), podpisanie umowy u notariusza, gdzie sprzedający zażyczyli sobie zapłaty całej kwoty gotówką. A potem bieg na dworzec, znów 2 przejazdy pociągiem i bieg przez kontrolę bezpieczeństwa na Okęciu, żeby zdążyć na samolot powrotny (pracuję częściowo poza Polską). Ale kupiliśmy działkę zaraz obok naszej - pole o szerokości ok. 35 metrów (od ulicy).
  17. d1gital
    Rzeczywiście, okolica jest bardzo ładna Dom nie będzie przy samym lesie, gdyż działkę mamy po drugiej strony ul. Głównej, ale dzięki temu cała część ogrodowa będzie od strony południowo-zachodniej.
  18. d1gital
    Nie odzywałem się, gdyż pojawiła się możliwość zakupu w dobrej cenie działki zaraz obok naszej i chyba na to pójdziemy. Musimy się spieszyć, gdyż działka jest rolna (bez WZ), a my nie jesteśmy rolnikami, więc za 20 dni będzie po temacie!
  19. d1gital
    Przepraszam, nie sądziłem, że te obrazki będą takie małe! Wrzucałem png a widzę, że forum zamieniło na jpeg, pewnie to dlatego. Dzięki za komentarz. Widzę, że odszyfrowanie obrazka musiało naprawdę wymagać wysiłku Wrzucam jeszcze raz, ale dziś byliśmy kolejny raz u architekt i nastąpią pewne zmiany: drobne poszerzenie kuchni i gabinetu oraz wcięcie w bryle nad wejściem zmniejszające łazienkę. Chcemy, aby schody były w tym miejscu, w którym są, dlatego że ładnie oddzielają pomieszczenia - postaramy się, żeby były na tyle dyskretne, aby nie były ścianą. Poza tym planujemy zamienić biegi, wtedy obchodzenie nie będzie (aż tak) konieczne. Antresola to jest must have. Miała być odrobinę większa, ale najnowszy dodatek do naszej rodziny wymusił powstanie dodatkowego pokoju. W każdym razie chodzi o to, aby to był trochę szerszy korytarz, którym można dojść do okna w rogu domu (a najlepiej tam móc usiąść i poczytać książkę jak za oknem pada śnieg ) Może i durne, ale wizualnie może to wyglądać lepiej z dołu, a poza tym chcemy móc obejść otwarcie nad salonem z jednej strony (jeszcze nie wiemy po co). Jeszcze raz. Parter: Piętro:
  20. d1gital
    Pani architekt zgodnie z obietnicą nadesłała koncepcję wczoraj wieczorem. Podoba nam się bardziej niż ostatnia koncepcja, są większe pomieszczenia i wszystko co chcemy oprócz wolnostojącej wyspy w kuchni jest. Pytanie, czy taki domek nadaje się na działkę na wsi (też niezupełnie, bo okolica się bardzo "urbanizuje"), ale widzieliśmy podobne parę działek obok, więc chyba tak. Nie mamy jeszcze samej bryły, ale można ją sobie łatwo wyobrazić - dom powinien być podobny do tych z pracowni MG Projekt (np. Riwiera). Parter: Piętro: Radosnych Świąt!
  21. d1gital
    Po kolejnej wizycie u pani architekt wiemy, że będziemy zmieniać (sama to zaproponowała). Góra musi być inna, zmienimy również obrys domu. Zobaczymy co z tego wyjdzie, rzuty i wizualizacja ma być na piątek
  22. d1gital
    Aha, powierzchnia zabudowy powyższego projektu to 198 metrów kwadratowych, więc miejsca na zmiany jest naprawdę niewiele i wszystko musi się odbywać kosztem czegoś innego.
  23. d1gital
    A teraz proszę się pastwić, rzuty. Wszelka, nawet najostrzejsza krytyka mile widziana Ale najpierw trochę o naszych warunkach zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy - 10 metrów od granicy frontowej (nie ma problemu), wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni terenu inwestycji - od 0.03 do 0.1 (czyli 303.3 m^2) powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego - mniej niż 200 m^2 szerokość elewacji frontowej - od 9 do 19 metrów geometria dachu: kąt nachylenia dachu - od 20 do 45 stopni[/indent] wysokość głównej kalenicy - od 6.5 do 10 metrów[/indent] dach nad główną bryłą: dwuspadowy lub wielospadowy[/indent] kierunek głównej kalenicy: prostopadły lub równoległy do granicy frontowej działki[/indent] Niestety, ograniczenie powierzchni zabudowy do 200 metrów kwadratowych, biorąc pod uwagę, że garaż dwustanowiskowy chcemy mieć w bryle budynku, jest pewnym problemem. Wyszło nam z tego coś takiego (7 iteracji na parter i trochę więcej na piętro, odrzuciliśmy 3 inne propozycje projektu): Parter: wszystko na swoim miejscu, Warsztat i Kotłownię nanieśliśmy sami i jutro dostaniemy komentarz od architekta na ten temat. Zastanawiamy się nad zrobieniem wycięcia po prawej stronie, tak aby jadalnia była w pseudowykuszu. Sami nie mamy zdania co do piętra. Wygląda dosyć chaotycznie, do tego te schodki do naszej sypialni (obniżony strop garażu w porównaniu do reszty domu, aby zyskać na powierzchni pomieszczenia nad garażem). Nic lepszego nam nie przyszło do głowy. Wiemy, że na pewno powiększymy antresole o 25 cm w osi Y (kosztem sąsiedniego pokoju). Wstępny zarys bryły może się nie pokrywać z rzutami, gdyż skupiliśmy się na nich, a bryłę potraktowaliśmy trochę po macoszemu. Ale to dobre przybliżenie tego jak dom by wyglądał: Elewacja frontowa (od ulicy): Elewacja boczna: Elewacja tylna (od ogrodu): Generalnie w środku jesteśmy w stanie pójść na to co jest, ale brakuje nam urozmaiceń w elewacji w postaci podcienia, małego tarasu itp. Jutro rozmawiamy z panią architekt na ten temat
  24. d1gital
    Witam czytających Zaraz będą rzuty pięter, ale najpierw kilka zdjęć działki z dzisiejszych odwiedzin (a także dwa archiwalne sprzed kilku lat). Najpierw te ładne kolorowe, nie było jeszcze wtedy wału na działce (wzięte z ogłoszenia od sprzedających, dlatego tablica.pl): A teraz kilka z dzisiejszej wizyty, jest niestety dosyć szaro (sąsiedzi po obu stronach oraz nieszczęsny wał: Wał: Sąsiad po prawej: Sąsiad po lewej:
  25. d1gital
    A teraz trochę o planowanym domu. Przeszukaliśmy oczywiście wszystkie gotowe projekty. Oferta domów piętrowych jest taka sobie i nie było takiego, który by spełniał wszystkie oczekiwania (a tych trochę jest!). Po pół roku szukania (!) i kombinowania zdecydowaliśmy się (za namowami przyjaciół - architektów) na projekt indywidualny - cenowo wyjdzie prawdopodobnie podobnie co z potężnymi adaptacjami gotowców, a możliwe, że wydatek się zwróci na lepiej przemyślanych rozwiązaniach, które możemy zaplanować zupełnie od podstaw. Już napisałem, że dom ma być piętrowy, ale nie chcemy, aby górował na okolicą (stary dom obok nas ma na oko ok. 8 metrów). Powierzchnia użytkowa ok. 200 metrów bez garażu (nasza rodzina to 2+3, a najstarszy syn ma 3 lata ). Duże przeszklenia i antresola na piętrze. Część dzienna na dole, piętro przeznaczone na sypialnie. Miejsce do pracy biurowej na dole oraz miejsce na duże spotkania rodzinne (każde święta to ok. 20-30 najbliższych osób - mamy sporą rodzinę ). Wymagania niby niewielkie. Czyli reasumując: Parter: salon z kominkiem, jadalnia, gabinet (biblioteczka), kuchnia, spiżarnia, kotłownia. Taras od strony ogrodu. Do tego garaż na dwa auta, w którym będzie można również schować narzędzia ogrodowe i zorganizować jakiś mały warsztat. Piętro: 4 sypialnie, w tym jedna z łazienką, pralnia, druga łazienka, otwarcie nad salonem i wydzielenie w części holu niewielkiej antresoli. Całość jak najbardziej bezobsługowa. Ogrzewanie z pompy ciepła (gruntowej, glina to podobno niezły grunt na takie rozwiązanie), przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków (tutaj może być problem ze względu na nieprzepuszczalny grunt - na działce jest niby pseudooczko wodne, ale przy dzieciach to może być słaby pomysł). Być może kilka solarów. Przy niewielkim nachyleniu dachu może uda się zorganizować mały strych nad domem. Przynajmniej takie były założenia
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia