Viniu

Nr MP3/095077 złożony 04.08.2021 - pieniędzy ani widu ani słychu. Czy może ktoś podać swój nr i kiedy dostał przelew? Da nam to obraz mniej więcej...

Czyli ja z moim nr MP3/095xxx jeszcze sobie poczekam....

82,8kwh/kw

Nareszcie

Witam Nie prowadzę jakiejś szczegółowej buchalterii ale może komus przydadzą się moje wyliczenia. Na początek kilka suchych danych nt domu: - 136m2, parter, projekt indywidualny własnego autorstwa, ściany 24 Porotherm P+W, 15cm styro 0,031 W/mK, wiązary, na stropie wełna 30cm, dość dużo przeszkleń od południa, zero okien od północy, posadzka 15cm styro, czyli taki standard. - Pompa Atlantic Alfea Extensa Duo 8kW, 100% podłogówka, Reku KCX-300, temperatura zadana 21st.C Instalacja uruchomiona została 3 listopada 2017r. Odczyt z podlicznuika do którego podłączona jest pompa i reku z dzisiaj 7100kWh co daje średnio 373kWh/miesiąc. Przy taryfie z ENEA G12W (nocna i weekendowa) średnio 40gr/kWh daje 149zł/miesięc Pozdrawiam

A tak poza tym, to u nas elektryk kończy instalacje wewnętrzną, a od wtorku wchodzi instalator na instalacje wód-kan i co jak dobrze pójdzie to w sierpniu wchodzą tynkarze i posadzkarze, październik i listopad to wykonczeniowka więc termin grudniowy na wprowadzenie jest ciągle osiągalne. A start był 9 lutego

Freethinker, nie musisz mieć na nic faktur. Przyjeżdża rzeczoznawca i wycenia twój wkład własny. Tak przynajmniej jest w pko bp. Informacja z wczoraj.

Witam. Zupełnie przez przypadek trafiłem na Twój dziennik i z niedowierzaniem stwierdziliśmy z żoną, że: 1. Budujecie (a najpewniej już wybudowaliście) baaaardzo podobny domek do naszego (projekt indywidualny), niemalże identyczny rozkład pomieszczeń 2. Też budujemy z Silki 3. Też nie robimy ścian nośnych wewnętrznych - same działówki 4. Też dajemy wiązary ze stryszkiem. 5. Też zaczęliśmy kiedy jeszcze na działce leżał śnieg Pozdrawiamy!

Admiralbar, ja bym się nie zastanawiał, tylko trwał przy pierwszej myśli i wyborze. Ja robiłem projekt indywidualny i od razu założyłem, że nie będzie w środku żadnych ścian nośnych wewnętrznych, żadnych słupów podpierających podciągi i stropu lanego. Tez będę miał parterówkę niemalże w kwadracie p.u. 132m2 i tez robię tylko cztery ściany po obrysie i wiązary. Doliczająć koszt ławy fundamentowej, ściany fundamentowej, ściany nośnej, stropów żelbetowych, więźby ciesielskiej z pewnością nie wyszłoby to taniej. U mnie wycena wygląda tak: powierzchnia dachu 220m, kąt 35st, plus zadaszenie strefy wejściowej 2x3,6m, z wygospodarowanym strychem 46m2 (obciążenie 100kg/m2) wyszło 18 netto z montażem (8%VAT) czyli 19440zł. Tradycyjne rozwiązanie z pewnością wyszłoby droższe... Jedynie co mnie martwi to rozpiętość w osiach po 100cm, ale liczył to konstruktor więc się nie wymądrzam...

Hellenaj, to czy będziesz miała sąsiadów jako strony postępowania jest uzależnione, czy Twój budynek będzie stał w odległościach zgodnych z warunkami technicznymi czy nie. Jeśli zachowasz wszystkie odleglosc zgodnie z warunkami (np. 3 lub 4m od granicy) to, nie masz się o co martwić, żadnych stron postępowania nie będzie

Mimo, że zima nie odpuszcza, my się nie poddajemy... a właściwie pan koparkowy się nie poddaje Panowie od fundamentów tez się zawzięli... szalunki ustawione Jutro zaczna się szykowanie zbrojenia

Pablo, niestety tak jest najczęściej...

Paweł 40, zaczynamy ale jak już wcześniej wspomniałem na te chwilę zaczynamy od wykopow, szalunkow i zbrojenia. Na betonowanie będę czekał do odwilzy... oby nie za długo, bo wiązary zamowione z terminem realizacji na początek kwietnia

Kaizen, tak wiem, od 1996r. wydaje pozwolenia na budowę nie tyle nowego pozwolenia, co aneksu do projektu i zmiany istniejącego pozwolenia

No i jestem po wizycie pana koparkowego i kierownika budowy. Ustaliliśmy, że podnosimy budynek o 40 cm. W związku z tym korytowanie będzie o około 40 cm plytsze. Niestety wiąże się to z tym że trzeba będzie obsypać budynek ziemią lub podnieść o tyle poziom, ale ze względu na wysokie wody gruntowe jest to niezbędne. Tak czy inaczej jutro pan koparkowy wchodzi na budowę i zaczynamy Póki co sam wykop, szalowanie, i układanie zbrojeniowego i czekamy do nieco dłuższej odwilży. Kaisen, rozmawiałem z kier-budem i p. koparkowym, którzy w mojej okolicy postawili kilka domów i wg nich jeśli teraz tego nie zrobimy, to po odwilży conajmniej przez miesiąc nie wjada zadnym sprzetem. Dlatego też jeśli teraz zrobimy wykop , szalunek i zbrojenie a po mrozach z wtorku i środy zalejemy ławy i zrobimy stan zero, to akurat będę miał czas na zejście wód roztopowych przed murowaniem scian...

Panie i panowie, jutro (tak tak wiem, że jutro jest niedziela) pan koparkowy wjeżdża na działkę Póki co kontrolnie, żeby sprawdzić, czy w ogóle da się kopać... jeśli się da tonów poniedziałku zaczynamy !!! No chyba że się nie da... to nadal czekamy

Swieja, z zewnątrz bardzo przyjemnie wygląda. Idealnie pasuje do przedwojennych zabudowań na wsiach. Dla mnie ma klimat. Ciekaw jestem jak wygląda wnętrze.

Jeśli pozwolicie to dorzucę swoją opinię. Przede wszystkim przy poddaszu nieużytkowym zrezygnowałbym ze stropu monolitycznego, a na dach dałbym wiązary. Dzięki temu mógłbyś zrezygnować ze ścian kontrukcyjnych wewnętrznych. To da Ci dużą oszczędność. Ja za wiązary dla domu 12,5x11,5m zapłacę 17tys. z transportem i montażem. O stabilność konstrukcji nie obawiałbym się. W narożnikach oraz w 1/3 i 2/3 długości każdej ze ściany dałbym słupy żelbetowe połączone z wieńcem i nie ma prawa się nie udać. Oczywiście do obliczenia przez konstruktora, bo być może nie będzie aż takiej potrzeby. Ale kilka słupów będzie znacznie tańsze niż fundamenty pod ściany konstrukcyjne wewnętrzne, same ściany, do tego strop...

A tak wyglądają rysunki: Nie wiem dlaczego przyziemie wychodzi takie małe ale już tłumaczę i objaśniam: - z wiatrołapu na lewo wchodzimy do kotłowni (suszarni), - dalej z wiatrołapu wchodzimy do holu, gdzie mamy "ruch okrężny" z WC na środku Zgodnie ze wskazówkami zegara idziemy na lewo i w lewym dolnym rogu (północno-zachodnia część domu) mamy sypialnię z baaaardzo głęboką wnęką na szafę a to dlatego, żeby za przesuwanymi drzwiami trzymać deskę do prasowania zamontowaną do ściany i składaną. Dalej na ścianie lewej (północnej) mamy łazienkę. W łazience, zamiast tradycyjnej kabiny prysznicowej będzie wydzielony ścianką do wys. 2m prysznic o wymiarach 1x2m. Dalej w górnym lewym rogu (północno-wschodnia część) pokój córki, dalej na ścianie wschodniej drugi pokój syna. Cały bok prawy (południowa część) to salon z tarasem (taras "zadaszony" ażurową pergolą od wschodu), jadalnią na środku z dużymi fixami (2 okna po 1,5x2,3m każde) i kuchnią od zachodu. Przy kuchni spiżarka. I jak już wspomniałem na środku WC. Również na środku jadalni - na ścianie od WC zainstalowany będzie kominek z DGP do pokojów dzieci. To tak w telegraficznym skrócie

Witam - tym razem w naszym dzienniku budowy. Co prawda swoją historię opisałem już po części w innym temacie, ale dla pełnego wprowadzenia w dziennik budowy przytoczę jeszcze raz. Otóż nasz projekt powstawał w bardzo nietypowy sposób, ale dzisiaj wiem, że tak powinno się chyba podchodzić do decyzji o budowie domu. Nasz dom miał być przede wszystkim tani w budowie i tanie utrzymaniu, ale bez przesady. Pewne elementy bez patrzenia na koszty jak np. dom parterowy bez użytkowego poddasza czy pompa ciepła (brak gazu ziemnego a w węgiel nie zamierzamy się bawić) założyliśmy od samego początku. Ale inne aspekty jak np. powierzchnia domu wyszły niejako same. Co do powierzchni to za punkt wyjścia przyjęliśmy obowiązkowe pomieszczenia: 3 sypialnie (sypialnia nasza i dwa pokoje dzieci), łazienka i wc osobno, salon, jadalnia i kuchnia jako jedna przestrzeń, kuchnia pod względem wymiarów powstała pod niezbędne do wygodnego korzystania szafki a nie odwrotnie, do tego spiżarka przy kuchni i pomieszczenie gospodarcze jako pralnio-suszarnio-kotłownia z PC. Następnie przyszła kolej na wielkość pomieszczeń, gdzie punktem wyjścia stały się pomieszczenia obecnego mieszkania w bloku. O dziwo wielkość "salonu" okazała się w zupełności wystarczająca, ale wielkość sypialni (pokoje dzieci) czy kuchni już musiały być większe. To były elementy niejako niezmienne i niepodlegające zmianie bez względu na koszty. Cięcia kosztów pojawiły się w fazie projektu: dach dwuspadowy (warunek decyzji lokalizacyjnej) bez żadnych dodatkowych elementów, brak poddasza użytkowego pozwoliło na zaprojektowanie wiązarów kratowych, zastosowanie wiązarów pozwoliło wyeliminować ściany konstrukcyjne wewnętrzne z ławami fundamentowymi, rezygnacja z nadproży (rolę nadproży stanowić będzie dozbrojony nad otworami wieniec), pompa ciepła, którą i tak zakładałem juz na samym początku pozwoliła na rezygnację z kominów murowanych, a dodatkowo pozwoliła na stworzenie pomieszczenia pralnio-suszarni w pomieszczeniu "kotłowni". Część okien przewidzieliśmy jako FIXy, ściana północna pozbawiona zupełnie okien, ściana południowa możliwie maksymalnie przeszklona... A to wszystko zaprojektowaliśmy sami z żoną... na tzw. "czuja". Oczywiście nasz projekt został następnie zweryfikowany przez konstruktora i ubrany w projekt budowlany, ale mamy niezwykłą satysfakcję, że projekt powstał pod nasze i tylko nasze potrzeby. Zrobiliśmy jeszcze jedna rzecz: kupiliśmy paczkę papieru toaletowego, pojechaliśmy za miasto i... wybudowalismy swój wymarzony dom gdzieś na łące I powiem szczerze że dopiero od tego momentu utwierdzilismy się w przekonaniu, że to jest NASZ dom Na zakończenie wstępu dodam, że wczoraj geodeta wytyczył budynek, zgłosiłem rozpoczęcie budowy, zarejestrowałem dziennik budowy. Teraz tylko czekamy na odwilż

Dobra, poddaję się Dodam tylko, że dzisiaj geodeta wytyczył nam budynek. Z jednej strony fajnie, że coś się ruszyło, ale z drugiej zmartwił nas bardzo wiadomością, że na 30cm już pojawiła się woda Latem jak robiłem badania gruntu to była na 110cm. Coś czuję, że jak będą kopane fundamenty, to pompa będzie chodziła na okrągło... albo i dwie

Walczę od pół godziny z dodawaniem plików i... może teraz Jedyną zmianą w stosunku do projektu będą dodatkowe słupy żelbetowe w narożnikach. Obecnie ze względu na brak ścian nośnych wewnętrznych projekt zakłada po dwa słupy w każdej ścianie mniej więcej w 1/3 szerokości, ale "profilaktycznie" dam jeszcze w narożnikach. Wydatek znikomy, a pewność większa.

Coś to przyziemie mizernej wielkości wyszło No i jeszcze działka Edit... nadal mizernej wielkości to przyziemie

Dlatego my również idziemy w silkę 24cm drążoną, i 20cm styro grafit. Pompę ciepła założyliśmy od samego początku Może teraz uda się dołączyć rysunki naszej chałupki

Oczywiście, mimo, że projekt indywidualny, to nie zamierzam strzec praw autorskich Co więcej, dzwonił ostatnio do mnie mój budowlaniec i opowiada, że był u niego inny inwestor z projektem typowym z katalogu do wyceny. A że nasz projekt leżał u niego na biurku, to kątem oka na niego zerknął i tak mu sie spodobał, że oddał ten typowy i zadzwonił do mnie czy byłbym chętny sprzedać moje rysunki hmm.. tylko mam problem z wrzuceniem zdjęcia...