malwusia
-
Liczba zawartości
148 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez malwusia
-
Czy warto zamawiać zestawienie materiałów i kosztorys?
malwusia odpowiedział Ksosik → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Nawet i to mi się zgadza I materiał na ściany i rodzaj więźby (mitek), ale projekty są nowe. Tylko z kominem się zastanawiam, bo gaz przy działce, ale drewno za darmochę. Ksosik mam nadzieję, że Cię nie zraziłam swoim postem do forum Żebym ja tu trafiła przed pierwszą budową, ile ja bym zaoszczędziła na budowie, to nie przeliczę ! Koszt projektu to tylko mały ułamek kosztów ogólnych. -
wahania laika, prośba o sprowadzenie na ziemię
malwusia odpowiedział pawelpol → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Arturo To że sąsiad tyle płaci, to jeszcze nie jest miarodajne, bo dom ma większy, ale może dużo gorzej ocieplony, może mieć kocioł źle ustawiony, palić od dołu itd. Tak sobie gdybam, nie mam i przenigdy nie chciałabym takiego kotła w nowym domu. Przez 18 lat widziałam, czym oddycham, wystarczy -
Czy warto zamawiać zestawienie materiałów i kosztorys?
malwusia odpowiedział Ksosik → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Arturo72 mam wybrane dwa gotowce, bez żadnej istotnej zmiany, jak stworzone na moją działkę pod każdym względem. Drobne zmiany w instalacjach (łazienka, kuchnia). Gdybym miała robić poważne zmiany w projekcie, wybrałabym od razu inny projekt albo indywidualny. -
Czy warto zamawiać zestawienie materiałów i kosztorys?
malwusia odpowiedział Ksosik → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
ksosik Ale moja odpowiedź nie była w żadnym razie złośliwa, a chyba tak ją odebrałeś Ja planuję właśnie budowę drugiego domu i mimo jakiegoś tam doświadczenia, zapisałam kilka stron notatek, czytając powyższe tematy i dalej mam mnóstwo wątpliwości. Pracownia D500 jest bardzo popularna, być może jest na forum temat z twoim projektem, sprawdzałeś ? Tam byś miał kosztorysy z pierwszej ręki, aktualne. I zobaczyłbyś swój przyszły dom u innych, już zbudowany, na zdjęciach albo w realu. Nieraz też można wyłapać błędy w projekcie, niestety zdarzają się różne babole, jak wc vis a vis jadalni albo okno nad schodami, którego nie da się umyć itp. -
wahania laika, prośba o sprowadzenie na ziemię
malwusia odpowiedział pawelpol → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Wiadomo, że problem jest bardziej skomplikowany i nie eko-groszek najbardziej syfi, ale auta, których jeździ coraz więcej i najtańsze miały węglowe oraz śmieci palone w gospodarstwach domowych. Opał coraz droższy, wywóz śmieci także, nie zanosi się niestety na lepsze. Pomijając aspekt ekologiczny, póki co eko groszek wychodzi relatywnie tanio zarówno w inwestycji jak i eksploatacji. Nie wiadomo jednak, jak długo??? A inwestycja nie jest na rok czy dwa, ale na kilkanaście lat. Warto by się więc jednak nad tematem bliżej pochylić, skoro budowa dopiero w planach. -
wahania laika, prośba o sprowadzenie na ziemię
malwusia odpowiedział pawelpol → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Myślę dorkaS, że grzali węglem i więcej niż teraz drewnem. Ale węgiel był tani, kopalnie fedrowały, każdy miał kogoś z deputatem, to nie palili przy okazji śmieci. -
wahania laika, prośba o sprowadzenie na ziemię
malwusia odpowiedział pawelpol → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Dawno temu, jak wchodziłam na Czantorię, to przy ładnej pogodzie cały Ustroń było pięknie widać, a teraz jeden wielki syf, zasnuty czarnym dymem Odechciewa się tam jeździć, a w sezonie grzewczym omijam szerokim łukiem, bo tam nie ma czym dychać. I wy chcecie sobie i dzieciom to we własnym, nowym domu zafundować... A gaz czemu nie? Bo pewno drogi? Drogi, jak się nim ogrzewa źle zbudowane domy. Czy przesadziliście z metrażem to trudno uznać, bo to zależy, czy chcecie mieć z rodzicami wspólną kuchnię i salon czy też oddzielne. Są projekty na domy dwupokoleniowe, nawet malutkie, np.: http://www.domdlaciebie.com.pl/projekty-domow-parterowych-z-poddaszem-uzytkowym/bazant,34.html Póki co to kasy mało, wiedza zerowa, koncepcje palcem po wodzie pisane... Zapału za to nie brakuje Nic tylko czytać, czytać i czytać, odkładać pieniądze i sto razy wszystko sobie przemyśleć, a będą większe szanse na to, że się uda Podpisuję się obiema rękami pod tym, co napisała bowess. -
Czy warto zamawiać zestawienie materiałów i kosztorys?
malwusia odpowiedział Ksosik → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
jeśli naprawdę jesteś na tym etapie taki kompletnie zielony, to lepiej nie kupuj jeszcze projektu, tylko przeczytaj parę wątków z tego forum, tak od deski do deski - "jaki projekt wybrać", " czego w urządzaniu domu nie zrobilibyście ponownie", "co byś zmienił, gdybyś budował jeszcze raz" itd. Bogatszy o wiedzę zaoszczędzisz wiele razy więcej niż na promocji projektu -
wahania laika, prośba o sprowadzenie na ziemię
malwusia odpowiedział pawelpol → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Ten projekt się do tego nie nadaje. Oddzielne mieszkanie to dwie osobne kuchnie i neutralne wejścia/korytarze. A nawet i to bywa najczęściej złym rozwiązaniem. A co do kosztów, to rozumiem, że pewno macie własny las, wiatrak albo kolektory, auto co jeździ na wodę i pracę zawodową, która się sama wykonuje, bo doba ma przecież tylko 24 godziny A tak serio, to szkoda by mi było marnować taki fajny etap w życiu na grzebanie się w budowę grubo ponad możliwości. Co ta żona będzie z Ciebie miała -
wahania laika, prośba o sprowadzenie na ziemię
malwusia odpowiedział pawelpol → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
W tym domu sam garaż i pom.gosp. mają 40 m2. Bardzo wiele osób zbudowało domki zaledwie 2x większe od tego garażu ( np. "Mały" Muratora, Z71, Z7), wydając cały twój planowany budżet, metodą gospodarczą, z tanim wykończeniem. Poczytaj te wątki i przemyśl raz jeszcze temat. Inna sprawa, to czy na pewno chcecie mieszkać wiele lat jak podczas remontu? Dla mnie byłby to koszmar, ciągły bałagan, kurz, pył, wnoszenie materiałów na górę przez wykończony już dół. Zero komfortu. -
Ścianka kolankowa a wygląd dachu i domu??
malwusia odpowiedział Rybeczka → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Być może dlatego, aby PU domu nie wyszła za duża, bo by się inwestorzy wystraszyli ? A może dlatego, że takie domy mają ładne proporcje, a te z wysoką ścianką kolankową wyglądają jak kioski ? -
Witaj To takie raczej szkice do przemyśleń Mnie się nawet ten domek spodobał po tych zmianach, wyjście na taras pod balkonem od strony jadalni i blisko kuchni jest fajne, teraz widzę, że wyrzuciłabym ten kawałek ścianki przy lodówce, by było tam szersze wejście. Dobrze jest mieć kominek z widokiem ze stołu i wypoczynku. Dobrze jest nie mieć go bardzo blisko TV, a tutaj po zmianach tak właśnie jest. Szkoda by mi było odwracać dom i tracić miejsce na komunikację. To zawsze jest więcej kostki brukowej zamiast zielonego. Poza tym Ewa ma wysoką ściankę kolankową i skosy powinny być w miarę OK jak na poddasze. I schody ma dosyć wygodne, ze spoczynkiem. Zadaszenie nad wejściem można zrobić tak: http://img.extradom.pl/spolecznosc/foto/404276/render/foto/crop%24auto%2cresize%24300-300-2%2ctext%24ewajurek ale ja bym pociągnęła zadaszenie nad oknem kuchennym od frontu, tak jak tutaj : http://img.extradom.pl/spolecznosc/foto/57384/render/foto/crop%24auto%2cresize%24300-300-2%2ctext%24gordon Widzę, że także zrezygnowali z okienka w spiżarni Dużo także zależy od układu u sąsiadów, a tego to ja ze zdjęć i rzutów nie wyczytam Można też zostawić taras od północy, bo najprzyjemniej siedzi się i tak w cieniu, a na słoneczko z leżakiem zrobicie sobie wtedy osobny zakątek Wtedy to rozrysowałam tak: Podwójny garaż ? Moim zdaniem nie Tj. nie przy ograniczonym budżecie. Policz sobie, ile by wtedy przypadało m2 na auto, a ile na dziecko. Dariusz a Ewa? Wolałabym Ewę. W Ewie także możesz zrobić wykusz na stół w jadalni, identyczny albo taki mały jak w 101 : http://z500.pl/thumb/res/wizualizacje/Z101/Z101_view1_1634_919_tl_normal.jpg i wtedy balkonik na górze jak w Z 101 albo mini wykusz jak w Janusie : http://www.dobredomy.pl/projekt/janus/ i na górze bez balkonu, tylko porte fenetre. W Dariuszu nie bardzo jest gdzie zrobić kominek, chyba że koło TV Ewa ma o połowę większe sypialnie dla dzieci na górze. I ma łazienkę od południa. Wersja z zamykaną kuchnią : Projekt Marysia ma schody w sypialni małżeńskiej Zauważ, że garaż jest w tym domku na poziomie gruntu, więc sypialnia nad garażem została podniesiona poprzez schody. Ja sobie czegoś takiego nie wyobrażam. Człowiek nieraz zaspany, pędzi do pokoju dziecka i łup.. Albo odwrotnie - małe dziecko przychodzi w nocy do pokoju rodziców i bęc, płacz w środku nocy .. Albo w nocy do wc.. Jak można w ogóle coś takiego wymyśleć to ja nie wiem !!!
-
Ścianka kolankowa a wygląd dachu i domu??
malwusia odpowiedział Rybeczka → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Popieram w 100% !!! Podoba mi się jeden popularny, bardzo prosty dom z poddaszem użytkowym, dachem dwuspadowym i ścianką kolankową 0,7m. Jak oglądam jego realizacje w necie, to mi się nóż w kieszeni otwiera - koszmarki Prawie wszystkie te domki mają podniesioną ściankę o jeden a nawet o kilka pustaków. Jak jeszcze inwestorzy dobudują nad wejściem daszek, to mamy koszmar do kwadratu. Powinno to być zabronione. A do autorki - ten dom wygląda bardzo ładnie, ze względu na wykusze i urozmaiconą bryłę oraz okna na pietrze. -
1. Ewa - przy wjeździe od południa, salon i okna tarasowe będziesz miał od północy. Możesz przenieść okna tarasowe na zachód, drzwi przesuwne przy stole, takie coś mi wyszło (może będziecie mieli lepsze pomysły, tak na szybko mi wyszło): oryginał: po zmianach: - okna tarasowe od północy zamieniłam na zwykłe, zadaszenie nad nimi trzeba by zlikwidować, bo to i tak północ - dodałam okno tarasowe - przesuwne drzwi od zachodu pod balkonem - balkon bym zostawiła - będą ładne widoki z niego, będzie gdzie suszyć pranie - nie masz na górze pralni, więc się przyda, można pościel przewietrzyć itd., no i zadaszyłbyś nim taras od zachodu - otworzyłam wejście do kuchni z sieni, żeby nie wchodzić do kuchni przez salon, wywaliłam spiżarnię - przy kuchence i ścianie południowej domu byłaby bez sensu,, - przeniosłam spiżarkę pod schody, ściana północna, możesz tam obniżyć pod schodami podłogę, - w kuchni zabrałam okno od zachodu, aby tam wstawić wysoką zabudowę meblową (okno od południa w kuchni wystarczy, by było jasno i ciepło) - zabrałam okno w salonie od zachodu, aby słońce nie waliło prosto w telewizor do późna - okno od północy i tarasowe przy stole od zachodu wystarczą - góra prawie bez zmian, wyrzucone okna połaciowe (oprócz łazienki), poszerzone szczytowe w dużej sypialni: - zmieniłam sposób otwierania drzwi garażowych do domu - przy takim jak są obecnie, prędzej czy później uderzyłbyś w karoserię na rysunkach elewacji naniosłam zmiany oryginał: - likwidację zadaszenia tarasu - od północy okno zwykłe zamiast tarasowego - od zachodu dodane tarasowe pod balkonem i taras Jeszcze bym przemyślała to małe okno od południa, bo gdyby go zlikwidować, weszłaby tam wysoka szafa, a przydałaby się w sieni , a z oknem wejdzie tylko komoda/szafka na buty 2. Marysię dyskwalifikują schody w sypialni. Porażka. 3. Dariusza zostawiłabym bez zmian, z wykuszem Bez niego byłoby ciasno i ciemno. Tylko że to nie jest projekt na dom z wjazdem od południa. Chyba że zlikwidujesz zadaszenie nad tarasem i że lubicie taras w cieniu. Przyglądając się szczegółom - słup na tarasie z rynną visa vis okna... ech .. ale dom ładny. Poszukałabym typowych projektów z wjazdem od południa, np. http://extradom.pl/projekt-domu-bw-25-z-frontem-poludniowym-JGC1044 (balkonik nad wejściem można zlikwidować, w kuchni zamiast ciasnej spiżarni zrobić wysoką zabudowę ), okna tarasowe od frontu fixy projekt w wersji lustro - taras byłby od zachodu Misiek w użytkowym poddaszu licz 100% od każdego m2 PU plus 50% od każdego metra pod skosami(metrażu nie wliczanego do PU). Licz normalnie powierzchnię pomieszczenia gospodarczego, które nie jest wliczane do PU. W Janusie nie zrobisz sypialni, nie ma szans. Musiałbyś wybrać inny projekt, gdzie się wykroi sypialnię kosztem zmniejszenia powierzchni na pom.gosp., spiżarnię, klatkę schodową, np. Z 101 http://z500.pl/projekt/94/Z101,maly-dom-z-pokojem-na-parterze-duzym-pg-i-wykuszem-w-jadalni/dane-ogolne.html dom w poziomkach : http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-poziomkach-6/m52fb828ef01f7 (garaż dokleić później) Albo od razu większy dom.
-
Ja bym powalczyła o parterówkę, aczkolwiek przy 35stopniach szkoda by nie wykorzystać tej przestrzeni pod dachem Osobiście nie chcę stropu, tylko MITEK http://www.mitek.pl/Technologia/Domy_mieszkalne/Z_Poddaszami_Nieu%C5%BCytkowymi/Z_Poddaszami_Nieu%C5%BCytkowymi/ ale gdybyś zrobił strop ciężki, to można by dla żony wygospodarować na górze parterówki piękną przestrzeń. Tylko że nie będzie to tanie rozwiązanie. Jeśli jednak poddasze i brak garażu, to wzięłabym pod uwagę Janusa.
-
W 100% racja. Albo tak jak u mnie, gdzie jest skarpa i choć działka jest bardzo duża, to nie każdy dom mogę tam postawić i musiałam niestety odrzucić wybrane wcześniej parterówki Teraz mam do wyboru dom z użytkowym poddaszem, z sypialnią na dole i dużymi skosami na górze (niska ścianka kolankowa, aby powierzchnia na górze wyszła mała, poza tym tak mi się podoba - a la stodoła), albo parterówka, wciśnięta między granice działki. Cudem znalazłam coś, co mi się podoba i mieści się idealnie (stylistyka do korekty, ale rzuty OK): http://projekty.lipinscy-projekty.pl/Lille/# Chciałabym przenieść piec kondensacyjny gazowy za kominek, by kominy były scalone. Czy mogę tak zrobić ? Tak sobie na szybko rozrysowałam, do przemyślenia byłyby jeszcze garderoba, pralnia, łazienka, ale generalnie zmiany by były kosmetyczne, podoba mi się zwłaszcza zamknięta kuchnia. p.s. doczytałam i już wiem, że można bez problemu Kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny powiesi się na ścianie i nie będę musiała nawet zmniejszać tej sypialni. Poza tym po likwidacji podcienia przy wejściu, można poszerzyć szafę i wc - powstanie tam super druga łazienka z prysznicem.
-
Łukasz przede wszystkim pod warunkiem, że te zmiany będą technicznie możliwe, bo kominów się w bloku nie przestawi i właśnie to miałam na myśli
-
ale to przecież chyba nowe mieszkanie w trakcie budowy?
-
Elfir ale przynajmniej masz garderobę A w niej przestrzeń na ustawienie deski, której pewno nawet nie składasz Nie znalazłam projektu z użytkowym poddaszem ok. 100m2 pu, który miałby garderobę, bez rezygnacji z jednej sypialni na rzecz pomieszczenia gospodarczego/pralni/garderoby, natomiast parterówki wyszuka się bez problemu, np.: http://studiokrajobrazy.pl/projekty-domow/flamenco#.VZJ4E1InOvl
-
proponując jakiekolwiek przeniesienia pomieszczeń pamiętajcie o instalacji gazowej - rury muszą być na wierzchu.
-
Misiek dołożyłabym jeszcze - małe domy z użytkowym poddaszem mają w 99% niewygodne, wąskie schody Elfir ja się na to nabrałam przy projekcie "przystępny" - liczyłam, że on ma 107 m2, a ma jeszcze kotłownię, której nie wlicza się do pu http://www.tooba.pl/projekt-domu-Przystepny-M184-TLC-269 Projekt odrzuciłam.
-
A wiesz, jaki ten dom będzie niewygodny ? Gdybyś miał większy budżet i mógł wybudować minimum ze 130m2 domu z użytkowym poddaszem, wtedy byłoby OK, a tak to będzie dom: - bez sypialni na dole - bez garderoby na dole (bieganie po każdą zapomnianą rzecz na pięterko - cudowne !) - bez pralni na dole albo bez pralni na górze - a brudne rzeczy zbiera się i tu i tu i zawsze problem - gdzie suszyć ?? (chyba że masz łazienki w pionie i robisz zsyp) - jeśli pralnia i suszarnia na górze, to gdzie prasowanie? Znoszone na dół ? Bo jednak większość osób woli prasować przy oglądaniu TV, to przecież straszliwie nudne zajęcie - bez możliwości doglądania dzieci na dole, bo ich sypialnie są na górze - bez porządnych szaf/garderoby - nie zmieszczą się pod skosami, a ściany szczytowe będą w świetle okien - latem w upalne dni zwykle nie do wytrzymania, o ile nie zrobisz wentylacji i dobrej izolacji itd.
-
ja bym połączyła z łazienką nie tylko wc, ale prawdopodobnie włączyłabym także do łazienki przestrzeń na szafę w małej sypialni. Póki nie ma dokładnych rzutów trudno tak na 100% to określić. ( wc bez umywalki jest bez sensu - zgadzam się z Łukaszem, poza tym szkoda miejsca na ścianę)
-
teraz zauważyłam, zaraz zajrzę i spróbuję pomóc
-
Misiek a nie lepiej wybudować parterówkę ? np. coś takiego, ale na wzór projekt indywidualny z dachem 30stopni? http://projekty.muratordom.pl/projekt_zielony-ogrod-wariant-iii,2499,0%2C0.htm?c=38&od=asc&page=3&o=usable_area_sum "Zielony Ogród" (użytkowniczka forum) wybudowała taki dom, ale inną wersję (mniejszą) w 3 miesiące za 200 tys zł - on jest bardzo tani i prosty w budowie, nie ma stropu, sufity są podwieszane. Do użytkowego poddasza musiałbyś dodać z 10m2, a by zmieścić te same pomieszczenia (klatka schodowa, kolejny korytarz na piętrze, łazienka na piętrze). Wystarczyłoby Ci na dom i na garaż. Ja mam podobny budżet - 300 tys na stan deweloperski planuję jeszcze projekt z dużą werandą.
