skystar
-
Liczba zawartości
115 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez skystar
-
Witam, mam propozycję od f-my - wieszanie syfitów łącznie z wełną , szpachlowaniem - przygotowaną do malowania za 20 pln za m2 - czy to dobra cena? Ta sama firma proponuje tynk maszynowy gipsowy za 15 pln za m2 - czy to również dobra cena? Orientuje się może ktoś ile wyjdzie materiał za metr kwadratowy tynku i sufitu podwieszanego - jestem przed rozeznaniem czyli zielony - właśnie zamknąłem się
-
Witam, dotknął mnie nagle nastepujący problem: mój kierownik ma 79 lat i pozwolenie ważne do 31,07,2009 - nie chce już dalej składać papierów ze względu na wiek. W tej chwili mam stan surowy zamknięty, hydraulikę i elektryke będę miał w tym miesiącu. Mam pytanie, co "musi być zrobione, żeby złożyć papiery na odbiór? Czy złożenie papierów musi nastapić na 2 tygodnie przed jakby to nazwać uprawomocnieniem? B. prosze o radę jak wybrnąć z sytuacji. Dodam, że parter dobudówki ma służyć do działalności handlowo-usługowej a góra jako powiększenie mieszkania prywatnego, które chcę później wykończyć. Jeśli otrzymałem pozwolenie w zeszłym roku to obowiązuje mnie paszport energetyczny?
-
Odbiór połowy inwestycji - parter tak - piętro niewykończone
skystar odpowiedział skystar → na topic → Prawo i finanse
dziękuję bardzo- juz znalazłem odpowiednią procedure - kto pyta nie błądzi -
Witam po dość długiej przerwie - moja budowa jest w stanie surowym zamknięty. Parter przeznaczony jest na handel + usługi a piętro prywatnie. Mam pytanie: czy mogę wykończyć parter i oddać do użytkowania a na parter niewykończony? Z góry dziękuję za odpowiedź.
-
Witam, zamierzam dobudować do domu mieszkalnego, który ma przyłącz energetyczną napowietrzną, niestety dobudówka będzie kolidować z nią i przymierzam się do zamiany na linię kablową, zimną, wyjdzie od słupa, który jest zaraz przy moim płocie ok 30 mb. Czy ktoś wie ile całość łącznie z kopaniem pod kabel może kosztowac? Teraz zaczynam pytać o ceny na lewo i prawo bo bez tego to człowieka wyssą jak tylko poczują niewiedze odnośnie średnich conajmniej cen w branżach.
-
tak, dokładnie rozbudowuję kostkę i za sam projekt arch-konstr płacę 4,5k, wczorja był znaojomy oweko proktanta i za projekt wod-kan co zaśpiwał 1200 (na początku 1500 - dodam, że media są poprowadzone już do domu, przyłącza woduy nie będzie musiał w ogóle ruszać , tylko kan, piec przestawić w kotłowni (na rysunku oczywiście ) i tor kanalizacji, która jest już przygotowana ale jeszcze nie podłączona. Czy 1200PLN za to to dużo czy mało? potem czeka mnie jeszcze elektryk
-
Poszukuję projektanta, który na bazie projektu arch-konstr zaprojektował inst wod-kan do dobudówki do kostki - 10 km od Opola - info na priva
-
Na początek zaspiewał, 1500 pln - tak dziwnie się wkopałem, że projekt architektoniczny dobudówki do kastki robi projektant a potem podsyła fachowców - w tym wypadku do wod-kan i co - dodam, ze za sam projekt arch dalem 4,5 k za dobudówkę 48m2, teraz jeszcze 1200 za sanitaria i co, a potem jeszcze projekt elektryki - a miało być taniej 50% niż w Opolu Czy ktoś z Opola podjąłby się za niejsze piniędze zaproktować?
-
i co ja mam teraz zrobić? dałem już 4k, nie starszcie, że za 48m2 do punktu zero wydam ok 15k
-
Mój projektant tak zdefiniował, swoją usługę (chodzi o wykonanie projektu, mam to na pismie):"opracowanie projektu rozbudowy budynku mieszkalnego o pomieszczenia usług - handlowe" - jak myslicie co to powinno obejmować? znajomi mnie uświadamiali, że projekt to jest budowlany łączeni z mediami (co., sanitaria) a mój wyraźnie to oddziela - on tylko na 5k narysuje a wszelkie inne projektu mam uiszcać sam a on będzie do mnie kierował innych ludzi, od sanitarki, i wszelkich instalacji oraz pozwoleć - czy czasem projekt instalcji nie powinien sie zawierać w projekcie? Prosiłbym o jakąś radę czy jeszcze mogę zaoponować tym bradzie, że projektu jeszcze nie mam tylko go widziałem a już 4k dałem w formie zaliczki - przy ostatnim spotkaniu się dowiedziałem, że nie będzie partcypował w kosztch nie związanych z narysowaniem projektu - w każdym razie zapewniał mnie, że on mi to zrobi wszystko co najmniej za 50% cen jakie są w Opolu - tzn, że dobudówka ma kosztować w biurach w Opolu ok 20k? bo mi wychodzi, ze jak bede wszystko osobno placil to nie wiem czy 10 k wystarczy
-
Darek, czyli jeszcze do twoich 5000 pln trza dodac koszt gotowego projektu?
-
WItam, zaczynam się troche niepokoić kosztami, które mnie spotykają do punktu zero. Znalazłem architekta, który zaoferował mi za 5k pln projekt dobudówki parter i pietro po 48 m2do domku wiecie taki z kostki z płaskim dachem, jednak nie partycypuje w kosztach z tym związanych oraz usługach, był już geodeta i na jego potrzeby skasowal mnie na 1000 pln , w tym mapka przestrzennej zabudowy za 500 pln. Ok, teraz sie dowidauje, ze juz dal moj nr tel osobom, które zrobia projekt przyłącza energ, kanalizacji, będą pozwolenia BHP, sanitarne i inne - zaczynam się bać, ze do punktu zero pozbędę się cionajmniej 10.000 pln, na poczatku mi powiedział ze na okolice opola to jak za darmo te 5000 pln a w tym byla inwenaryzacja i 3 konsultacje do projeku - nie jestem wymyslny i konfliktowy wiec nie mial ze mna klopotu. Jak myslicie ile jeszcze ze mnie wyssa? i czy to wszystko musze miec lacznie z projetem instalacji elektrycznej oraz woda i co?
-
Witam, jestem w trakcie finalizowania indywidualnego projektu dobudówki do domu mieszkalnego, w którym kiedyś ojciec miał zakład usługowy, teraz jest trochę handlu przez internet, ale chciałbym wrócić do usług. Jestem vatowcem i mam pytanie: jeśli cała inwestycja ma ręce i nogi tzn bedzie projekt, pozwolenia i wszystko ze szuką czy mogę odliczać koszty związane z całą inwestycją , tj koszty projektu i inne a później ceny materiałów i robocizny odliczać ? B prosze o krótkie info będź podpowiedzieć gdzie uzyskam na muratorze jakiś wiążących informacji. Dodam, że dobudówka została opisana tak - parter jako część handlowo-usługowa a piętro jako pomieszczenie biurowo-usługowe
-
Witam, jestem przed dobudowaniem do domku jednorodzinnego pomieszczenia, w którym na parterze chce prowadzić działalność gospodarczą handel+usługi - jestem vatowcem, czy w takim razie powinienem wszystkie materiały budowlane kupować na f-mę i odliczać 22% podatku VAT? piętro dobudówki będzie jak to określił architekt we wniosku biurowo-wypoczynkowe a dól faktycznie do handlowania, dodam, że jestem w tych sprawach zielony, mam już f-re VAT od geodety za usługi geodezyjne związane z dobudową warsztatu - czy mogę już ją odpisać? Czy jakaś instancja wyda będzie kwalifikowała dobudówkę jako pomieszczenie handlowe?
-
witam, mój architekt zaśpiewał ode mnie 4,5k za: 1. inwentaryzacja 2. orzeczenie 3. projekt budowlany (ind. jest to dobudówka do PRL-owskiego kwadraciaka 4. technologia (ma byc część handlowa. Załatwia wszystko sam 9gmina i nne sprawy , załatwia geodetę, ZE nie wiem wszystkiego Odżegnuje się natomiast od opłat innych takich jak geodeta i mapki nie wiem ile wyniesie reszt biurokratycznych opłat - dobudówka ma mieć ok. 35 m2 parter i 35 m2 pietro
-
Prawie wszystko o szeroko rozumianej elektryce.
skystar odpowiedział jacekj → na topic → Elektryczność - instalacje i oświetlenie
Dzieki Panowie za info - napowietrzna przeszkadza mi przy robudowie domu - ktos orientuje sie jaki byłby to koszt? pi razy drzwi? -
Prawie wszystko o szeroko rozumianej elektryce.
skystar odpowiedział jacekj → na topic → Elektryczność - instalacje i oświetlenie
Czy ktoś się orientuje jak wygląda/przebiega zmiana istniejącego juz przyłącza napowietrznego do domu jednorodzinnego na takie w ziemi ? -
Witam, zadecydowaliśmy sie na rozbudowę kwadraciaka z lat 70-tych o skrzydło 60 m2 parter i piętro - razem 120 m2 brutto. okolice Opola, nie mam pojecia jakie są teraz ceny prac ciężkiej budowlanki - stan surowy, bez piwnic, bedzie też budowany nowy komin. Ma ktoś świeże doświadczenie?
-
podnoszę temat
-
Wybrukowanie podjazdu do garażu a płacenie podatku od utwar.
skystar odpowiedział skystar → na topic → Prawo i finanse
Dziękuję bardzo - właścicielelm jest osoba prywatna - ojciec, który również prowadzi zakład usługowy i lokal znajduje się w jego domu (1 pokój) -
Witam, w tym roku nosze sie wybrukowaniem kostką sporego podjazdu do garażu 9ok. 300m2. Ostatnio jak rozmawialem ze znajomym o tym mowi : przecież twoj tato ma mala firme uslugowa - bedziesz musial placic podatek (ojciec) od utwrdzonego terenu (zaklad znajduje sie w naszym domie mieszkalnym - czy to prawda? Czy mozna to ominac tak, ze ojcieic przepisuje na mnie dom, dalej ma ten swoj zakladzik uslugowy i nie bedziemy musieli placic podatku? 2% co roku to sporo, moze ma ktos jakies doswiadczenie w tej sprawie
-
Powracający dym z komina - słaby ciąg ?
skystar odpowiedział skystar → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
łatwo gadać - potrzebuję 11 m do góry, wysoka chata jest, kedyś na gwizdku było ok, więc teraz mam problem - to nie tylko zadymiona piwnica, ale i walka o zadaną temp na piecu - na mój gust dużo zależy też od pogody= ciśnienia -
Powracający dym z komina - słaby ciąg ?
skystar odpowiedział skystar → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
jeż Ty to masz szczęście na fachowców, mam świeży nawiew przez wentylację i nieszczelne ( z lat 70-tych okienko piwnicznie nie małe ze strony N) wydaje mi się, że te kanały połączone sztucznie "zaciągają się" przy wylocie - może taki odciąg na jedną komorę zamontować? ps dzięki za dobre info -
Powracający dym z komina - słaby ciąg ?
skystar odpowiedział skystar → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
dzięki hydrol, własnym sumptem nie rozpruję, nie ma dojścia, co byś powiedział o założeniu na jedną z komór wywiewnika? bo z tym dźwiganiem to też problem, szybciej już postawię nowy komin, alle nie w tym sezonie -
nam buczy jeden palnik w electrolux'ie, generalnie nie narzekamy, łatwa w utrzymaniu czystości