Toty

Jak tylko mpzp pozwala na płaski dach to nawet sekundy bym sie nie zastanawiał. To jest zupelnie inny komfort życia nawet przy parterówce. Po co ciągnąć coś do góry kilka metrów wyzej jak nigdy z tego nie skorzystasz? Chyba że marzysz o strychu na który bedziesz wchodził raz na rok. Lepiej juz dobudowć sobie jedno pomieszczenie na schowek na parterze, wyjdzie taniej i przynajmniej możesz z tego codzienne korzystać. Koszty budowy bedą podobne, ale jesli zrezygnujesz z epdm to według mnie duzo dużo niższe przy stropie moonilitycznym.

Oczywiście że w mieście jest ciasno, ciężko o parkowanie i najlepiej mieszkać poza ale w mieście: -jest praca -są sklepy i szkoly ponadpodstawowe -osrodki sportowe i rozrywki -urzędy Także i tak jestesmy skazani na nie. Jesli zdecydujemy sie na wies i nie jestesmy na emeryturze to jestesmy skazani na dojazdy. Tak oczywiscie - po pandemii czesc zawodow wykonuje sie zdalnie ale to sie powoli konczy, a poza tym są jeszcze dzieci...

Budowa małego domku ok 120m obecnie to min 1-1.2mln plus dzialka Ceny działek z mpzp (miasta 200-500tyś to okolo 1mln zł za 8-10 ar) pod duzymi miastami (do 5km) okolo 0.5mln, do 20km od miasta 300-500tyś zł. Tereny typowo wiejskie 100-250tys zł. Ceny dotyczą polski poludniowej zachodniej i centralnej. Na wschodzie i polnocnym wschodzie jest sporo taniej (tereny głownie rolnicze plus strach przed wojną). Odnosząc to do twojego budżetu ktory ledwo starczy na działkę daleko od miasta + papiery + projekty i geodeta. Nawet nie dostaniesz hipoteki bo nie starczy na wkład wlasny. OBecnie trzeba posiadać min 500tyś na koncie żeby startować z budową na kredyt....

Dom do remontu ok a ile nie trzeba robic kluczowych rzeczy - dach / okna / tynki. Także budynek raczej do max 30lat.

jak przekroczone są normy halasowe to zglosić i muszą zareagować. Jesli mimo pokazania wyników pomiaru nie chcą to sąd.

Mimo postępu technologii itd to okno narożne ciągle jest ogromnym wyzwaniem przy budowie i najczesciej problemem w uzytkowaniu. Każdy budowlaniec i późniejszy użytkownik ci to odradzi.

przez dach ucieka 2 x wiecej ciepla niż przez sciany a planujesz dac dwa razy mniej niż na mury..... Tyle roboty i ledwo odczujesz rożnicę. Belki masz chyba 15cm to daj tyle wełny i już. Przecież możesz to zlapać fragmentami płyt osb jesli chcesz przyoszczedzić.

Mieszkałem w blizniaku, tylko poprawnie wykonanym. Dyletacja to było 4cm styro. Osobne budynki, jedynym wspolnym elementem była obróbka blaszana murka ogniowego na dachu. Przez 8 lat sąsiadów usłyszałem może kilka razy. Syn sąsiadki uczył się grać na pianinie i innych klawiszowcach. Też praktycznie tego nigdy nie słyszeliśmy. Także da się dobrze wybudować i odizolowac bliźniaka, nawet jak dyletacja jest ze styro.

Wybierz tą ziemię minikoparką po zalaniu ław a przed rozebraniem szalunków. Mysle ze 30-40cm wystarczy pod posadzkę, to tylko garaż.

więcej teraz botów niż ludzi 😕

aaaa myslalem ze dom jest juz twój. To olej tą nieruchomość, nie ma nic gorszego niż irtytujący halas w ogrodzie. No może oprocz irytującego sąsiada który chce nam zepsuć życie.

Najlepiej sprawdz to doswiadczalnie. Zbuduj tymczasowe "ogrodzenie". Poszukaj czy ktoś nie wypozyczy ci np płyt z wełny mineralnej z demobilu (taka sztywna na elewacje). Powbijaj wysokie paliki, pomocuj do nich wełne na sztorc i testuj przez kilka dni. Przy hałasie bardzo duze znaczenie ma kierunek wiatru i wilgotnośc powietrza. Nie spodziewaj sie duzej poprawy, każdy halas który przejdzie górą odbije sie od każdej przeszkody np domu i wróci.

tak jak kolega wyzej napisał, wszelkie ekrany powinny być jak najblizej drogi żeby byly skuteczne, o wysokości najwyższych jeżdzących tam aut + 1m. Działka jest b blisko i halas bez ekranów zawsze bedzie uciażliwy, drzewa tłumią go w minimalnym stopniu. Wysoki mur wokol dzialki wytłumi tylko częściowo, może 20%, nawet od murów domu może sie wszystko odbijać.

Wiekszosc ludzi robi elewacje jako jeden z ostatnich etapów i nic sie nie dzeje bo co by sie moglo stać? Zapewnij tylko żeby temperatura wewn nie spadła ponizej 3C nawet w najgorsze mrozy co nie powinno być trudne bo takich juz prawie nie ma. I chyba już masz ogrzewanie wiec z czym problem ? Robienie elewacji samemu nawet jak to perterowy dom to niezly czelendź

Jest malo bo tylko 20% obszarów w PL dopuszcza tego w MPZP. Gdyby wszedzie można było takie stawiać to obstawiam że wiekszosc domów byłaby z płaskim dachem. PRaktyczniejsze, czesto tansze w budowie i jest cala masa nowoczesnych pieknych projektow.