Toty

Oczywiście że w mieście jest ciasno, ciężko o parkowanie i najlepiej mieszkać poza ale w mieście: -jest praca -są sklepy i szkoly ponadpodstawowe -osrodki sportowe i rozrywki -urzędy Także i tak jestesmy skazani na nie. Jesli zdecydujemy sie na wies i nie jestesmy na emeryturze to jestesmy skazani na dojazdy. Tak oczywiscie - po pandemii czesc zawodow wykonuje sie zdalnie ale to sie powoli konczy, a poza tym są jeszcze dzieci...

Budowa małego domku ok 120m obecnie to min 1-1.2mln plus dzialka Ceny działek z mpzp (miasta 200-500tyś to okolo 1mln zł za 8-10 ar) pod duzymi miastami (do 5km) okolo 0.5mln, do 20km od miasta 300-500tyś zł. Tereny typowo wiejskie 100-250tys zł. Ceny dotyczą polski poludniowej zachodniej i centralnej. Na wschodzie i polnocnym wschodzie jest sporo taniej (tereny głownie rolnicze plus strach przed wojną). Odnosząc to do twojego budżetu ktory ledwo starczy na działkę daleko od miasta + papiery + projekty i geodeta. Nawet nie dostaniesz hipoteki bo nie starczy na wkład wlasny. OBecnie trzeba posiadać min 500tyś na koncie żeby startować z budową na kredyt....

Dom do remontu ok a ile nie trzeba robic kluczowych rzeczy - dach / okna / tynki. Także budynek raczej do max 30lat.

jak przekroczone są normy halasowe to zglosić i muszą zareagować. Jesli mimo pokazania wyników pomiaru nie chcą to sąd.

Mimo postępu technologii itd to okno narożne ciągle jest ogromnym wyzwaniem przy budowie i najczesciej problemem w uzytkowaniu. Każdy budowlaniec i późniejszy użytkownik ci to odradzi.

przez dach ucieka 2 x wiecej ciepla niż przez sciany a planujesz dac dwa razy mniej niż na mury..... Tyle roboty i ledwo odczujesz rożnicę. Belki masz chyba 15cm to daj tyle wełny i już. Przecież możesz to zlapać fragmentami płyt osb jesli chcesz przyoszczedzić.

Mieszkałem w blizniaku, tylko poprawnie wykonanym. Dyletacja to było 4cm styro. Osobne budynki, jedynym wspolnym elementem była obróbka blaszana murka ogniowego na dachu. Przez 8 lat sąsiadów usłyszałem może kilka razy. Syn sąsiadki uczył się grać na pianinie i innych klawiszowcach. Też praktycznie tego nigdy nie słyszeliśmy. Także da się dobrze wybudować i odizolowac bliźniaka, nawet jak dyletacja jest ze styro.

Wybierz tą ziemię minikoparką po zalaniu ław a przed rozebraniem szalunków. Mysle ze 30-40cm wystarczy pod posadzkę, to tylko garaż.

więcej teraz botów niż ludzi 😕

aaaa myslalem ze dom jest juz twój. To olej tą nieruchomość, nie ma nic gorszego niż irtytujący halas w ogrodzie. No może oprocz irytującego sąsiada który chce nam zepsuć życie.

Najlepiej sprawdz to doswiadczalnie. Zbuduj tymczasowe "ogrodzenie". Poszukaj czy ktoś nie wypozyczy ci np płyt z wełny mineralnej z demobilu (taka sztywna na elewacje). Powbijaj wysokie paliki, pomocuj do nich wełne na sztorc i testuj przez kilka dni. Przy hałasie bardzo duze znaczenie ma kierunek wiatru i wilgotnośc powietrza. Nie spodziewaj sie duzej poprawy, każdy halas który przejdzie górą odbije sie od każdej przeszkody np domu i wróci.

tak jak kolega wyzej napisał, wszelkie ekrany powinny być jak najblizej drogi żeby byly skuteczne, o wysokości najwyższych jeżdzących tam aut + 1m. Działka jest b blisko i halas bez ekranów zawsze bedzie uciażliwy, drzewa tłumią go w minimalnym stopniu. Wysoki mur wokol dzialki wytłumi tylko częściowo, może 20%, nawet od murów domu może sie wszystko odbijać.

Wiekszosc ludzi robi elewacje jako jeden z ostatnich etapów i nic sie nie dzeje bo co by sie moglo stać? Zapewnij tylko żeby temperatura wewn nie spadła ponizej 3C nawet w najgorsze mrozy co nie powinno być trudne bo takich juz prawie nie ma. I chyba już masz ogrzewanie wiec z czym problem ? Robienie elewacji samemu nawet jak to perterowy dom to niezly czelendź

Jest malo bo tylko 20% obszarów w PL dopuszcza tego w MPZP. Gdyby wszedzie można było takie stawiać to obstawiam że wiekszosc domów byłaby z płaskim dachem. PRaktyczniejsze, czesto tansze w budowie i jest cala masa nowoczesnych pieknych projektow.

Spalinówki to juz coraz wieksza rzadkosc w miastach. Na wsiach i dużych działkach podmiejskich to sie jeszcze ten ryk spalinówek niesie. W mojej dzielnicy to już są pojedyncze przypadki .Wszyscy mają albo ciche akumulatorowe albo po prostu roboty. Ci bardziej dziani korzystają z usług firm ogrodniczych ktore przeyjezdzaja raz w tygodniu i zalatwiają temat ale to na pewno nie jest weekend.