sagemini
-
Liczba zawartości
92 -
Rejestracja
Zawartość dodana przez sagemini
-
Witam, Poszukuję sprawdzonej ekipy do kompleksowego wykonania hydrauliki w domu jednorodzinnym. Do zrobienia jest dosłownie wszystko, tj.: instalacja wodna, kanalizacja, ogrzewanie (podłogówka na całości - łącznie ok. 135m2), kotłownia, odkurzacz centralny, zmękczacz wody. Poszukuję również ekipy do wykonania rekuperacji. Proszę o namiary na sprawdzonych i uczciwych fachowców nie odstawiających fuszerki. Dom buduję dla siebie i ma mi służyć przez lata. Pozdrawiam Marcin
-
Dzięki za podpowiedzi. Przyjrzę się obu rozwiązaniom i odezwę w tym temacie w razie wątpliwości.
-
Zabudowa nie wchodzi w rachubę, proszę zatem o inne rozwiązania. Wierzę, że problem uda się obejść innym metodami.
-
Panie i Panowie, proszę o poradę. Do zaizolowania mam taras nad pomieszczeniem mieszkalnym. Budynek kupiłem w stanie surowym zamkniętym wraz z wykonanym już ociepleniem ścian zewnętrznych. Na balkonie wykonana jest ostatnia wylewka gr. 5cm ze spadem po długości w obu kierunkach, wg. relacji poprzedniego właściciela jest ona zbrojona siatką stalową, poniżej 10cm styropianu a pod nim warstwa folii i papy ułożonej bezpośrednio na płycie betonowej. W ramach tymczasowego zabezpieczenia balkonu przed przenikaniem wody do wnętrza budynku, powierzchnia wylewki została posmarowana dysperbitem. Niestety warunki atmosferyczne i czas zrobiły swoje, warstwa dysperbitu miejscami zaczyna już odpadać, a ściana nośna stanowiąca bezpośrednie podparcie balkonu nasiąkła wodą po ostatnich opadach. Pytanie zatem brzmi w jaki sposób poprawić/wykonać izolacje przeciwwodną stanowiącą jednocześnie ostatnią warstwę wykończenia umożliwiającą w przyszłości położenie płytek?. A może w ogóle porzucić pomysł klejenia płytek i nastawić się np. na posadzkę żywiczną?. Zasugerujcie proszę jakich materiałów najlepiej użyć i w jakiej kolejności by nie martwić się przemakaniem stropu i ścian przez kilka następnych lat. W załączeniu podrzucam również kilka fotek aby można było lepiej zorientować się w obecnej sytuacji. Wiem, że podobnych tematów na forum jest sporo, niemniej jednak z uwagi na poziom zaawansowania prac w moim budynku nie mam już raczej możliwości wykonania wszystkiego od podstaw. Jedyna szansa to poprawienie tego co zostało spaprane przy zastosowaniu możliwie najlepszych środków i technologii dostępnych na rynku.
-
Podrzuci ktoś namiar na sprawdzonego instalatora ze śląska? Im bliżej Częstochowy tym lepiej. Do ogarnięcia jest domek z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej ok. 135m2. Będę wdzięczny za podesłanie namiaru na zaufanego fachowca od rekuperacji.
-
Witajcie, Mam prośbę o pomoc w rozwikłaniu zagadki związanej z dziennikiem budowy. Otóż sytuacja wygląda tak - pierwotnie był sobie dom jednorodzinny o dwóch lokalach mieszkalnych czyli popularny "bliźniak". Dla budynku wznoszonego jako jedna spójna całość prowadzony był również jeden dziennik budowy. Obecnie sytuacja się zmieniła - z budynku jednorodzinnego o dwóch lokalach mieszkalnych zostały wydzielone dwa domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Pytanie brzmi zatem następująco - jak w sytuacji opisanej powyżej powinien być prowadzony dziennik budowy?. Czy nadal powinien być kontynuowany jako jedna całość czy też powinien zostać w jakiś sposób rozbity na dwa osobne dzienniki?. Zakładając wariant drugi co zrobić z dotychczasowymi wpisami?. Dodam, że obie połowy bliźniaka będą miały obecnie dwóch różnych właścicieli, oba mogą być wykańczane w różnym tempie, itp. Podpowiedzcie co zrobić z tym fantem, gdzie się udać i z kim rozmawiać by załatwić tę sprawę.
-
zabudowa bliźniacza - 1 czy 2 ściany nośne
sagemini odpowiedział brochas → na topic → Ściany, okna, stropy, kominy, garaże
Odświeżę nieco temat by nie zakładać nowego wątku choć mój problem jest nieco innej natury. Mianowicie co mówią przepisy w przypadku takiej pojedynczej ścianki pomiędzy dwoma połówkami bliźniaka?. Wszystko jest w zgodzie z przepisami jeśli taki budynek rozpatrujemy w charakterze domu jednorodziennego o dwóch lokalach mieszkalnych, położony na wspólnej działce. Problemy zaczynają się wówczas gdy następuje podział takiego budynku na dwa oddzielne domy jednorodzinne na dwóch oddzielnych działkach. Powstaje wówczas problem wspólnej ściany stojącej w granicy obu działek pomiędzy budynkami. Zgodnie z przepisami taka ściana musi wówczas spełniać surowe wymogi ochronny ppoż i stanowić ścianę oddzielenia przeciwpożarowego. Obecnie stoję przed takim problem w przypadku połówki bliźniaka którego zakupem jestem zainteresowany. Urząd Miasta opiniujący przedłożony projekt zamienny zakwestionował istniejącą ściankę z MAXa o grubości 25 cm, nakazując jednocześnie dobudowanie po obu jej stronach ścianki z pełnej cegły na grubość 12 cm każda. Czy takie postępowanie jest w ogóle zgodne z obowiązującymi przepisami?. Ścianka w obecnej postaci spełnia wymagania przepisów ppoż gwarantując utrzymanie parametrów REI 60. Zakładam, że urzędnicy uznali, że przez jej wirtualny podział tejże ściany pomiędzy dwie połówki bliźniaka każdy z budynków dysponuje ścianą grodziową ppoż o grubości 12,5 cm przy czym ma się to nijak do stanu faktycznego, wiedzy technicznej i zdrowego rozsądku. Prawdopodobnie ma się to również nijak do obowiązujących w tym zakresie przepisów prawa. Czy ktoś bardziej obecnany w przepisach mógłby zatem rzucić na sprawę nieco więcej światła?. -
Beja - za bardzo się unosisz. Sfolguj trochę bo się wykończysz, albo przestań udzielać się w tym wątku.
-
Nie do końca przekonują mnie argumenty o tym, że przydomowe oczyszczalnie w aglomeracjach mają narzucone takie a nie inne normy po to by jakość ścieków odpowiadała oczyszczalniom realizującym te same zadania na skalę przemysłową. Kolejna rzecz - to, że chcę oczyszczalnie nie wynika z faktu, że próbuje zaoszczędzić być może kilka złotych i na siłę chcę uciec przed podłączeniem do kanalizacji sanitarnej. Chodzi o to, że miasto nie posiada w tym miejscu kanalizacji i raczej nie planuje się jej budowy. Mam zatem wybór - oczyszczalnia lub zwykłe szambo bezodpływowe. Co na moim miejscu byś wybrał biorąc pod uwagę komfort użytkowania?. Kolejna rzecz - ustawodawca określając tak surowe normy chyba zapomniał o tym, że na rynku nie ma oczyszczalni zdolnych by im sprostać a może inaczej - otworzył pole do popisu producentom, którzy prześcigają się w prezentowaniu coraz to nowych certyfikatów potwierdzających niezrównane normy czystości ścieków w oferowanych przez nich oczyszczalniach. Wystarczy spojrzeć na parametry oczyszczania ścieków w oczyszczalniach od wiodących producentów by przekonać się tym, że przekraczają one z nawiązką normy w zakresie oczyszczania ścieku ze związków azotu i fosforu (nawet powyżej 90%). Tylko po co to wszystko skoro w praktyce nie sposób osiągnąć takich wartości?. Wyjaśnijcie mi dlaczego zatem prawo dopuszcza do obrotu oczyszczalnie z zawyżonymi normami oczyszczania ścieków a w razie kontroli za wszelkie przekroczenia karze się użytkownika końcowego?. Zaznaczam, że cały czas mówimy o zwykły użytkowaniu w zakresie gospodarstwa domowego przez 4 do 5 osób. Skoro zatem bronicie obowiązujących przepisów zaproponujcie mi rozwiązanie które spokojnie spełni obowiązujące obecnie normy. Powiedzmy, że na całość instalacji mogę przeznaczyć ok. 15 tyś. brutto. Dodatkowo oczyszczalnia musi zmieścić się na niewielkiej działce.
-
Czytając wszystko to co zostało napisane powyżej muszę zadać jeszcze jedno pytanie - skoro niewielu jest klientów chętnych na dopłacenie do opcji pozwalających sprostać wyśrubowanym normom czystości ścieków, w jaki sposób oczyszczalnie pracujące poniżej zakładanych norm "przechodzą" w urzędach i nikt nie kwestionuje ich jakości?.
-
Dzięki za informację. Podpowiesz mi może jeszcze jaki jest orientacyjny koszt instalacji oczyszczalni Biokem od Wavin'a?. Przyznam, że poczytałem nieco o tym rozwiązaniu i muszę przyznać, że wygląda ono dość obiecująco choć poziom redukcji azotu wg. deklaracji producenta jest mocno poniżej normy w moim przypadku bo wynosi ok. 54% . Niestety nie znalazłem ceny za ww. oczyszczalnie. Wspominasz też o możliwości doposażenia oczyszczalni biologicznych od wiodących producentów w układ podawania koagulantu. Czy mógłbyś podpowiedzieć jak wygląda to w przypadku Actibloca 4 i ZBS-4C?. Czy wiesz jaki jest koszt takiej modyfikacji oraz jaki jest średni roczny koszt koagulantu któego przecież trzeba będzie uzupełniać?.
-
Zatem w świetle prawa nie mam szans na instalację jakiejkolwiek oczyszczalni biologicznej. Czy mam przez to również rozumieć że w aglomeracjach o RLM > 100 000 nikt takiej oczyszczalni nie zainstalował i nie użytkuje na mocy obowiązujących przepisów?. Trochę to dziwne bo Wydział Środowiska Urzędu Miasta na terenie którego miałbym zainstalować taką oczyszczalnie, twierdzi że aktualnie sami zachęcają mieszkańców do instalacji oczyszczalni biologicznych. Mało tego - w bieżącym roku ma ruszyć program dofinansowania do tego typu inwestycji. Czy zatem UM nie zdaje sobie sprawy z tego, że wyda unijne pieniądze na instalacje które są niezgodne z obowiązującymi przepisami?.
-
Szybkie pytanie do znawców tematu - przebrnąłem przez większą część tego wątku w nadziei, że znajdę w nim odpowiedż na trapiące mnie pytania. Niestety im głębiej brnąłem tym większy mętlik miałem w głowie. Postanowiłem więc zadać pytanie, które może okazać się interesujące również dla innych forumowiczów mających te same wątpliwości. Mianowicie - czy w chwili obecnej istnieej na rynku oczyszczalnia biologiczna dla zastosowań domowych, która w wyniku procesu oczyszczania gwarantowałaby otrzymanie ścieków spełniających aktualnie obowiązujące normy dla aglomeracji o RLM > 100 000?. Pytanie drugie - czy na mocy obowiązujących przepisów użytkownik takiej oczyszczalni zobligowany jest do wykonaywania badań zawartości ścieków w ilości 24 próbek w roku?. Ścieki odprowadzane do gruntu w obrębie własnej działki - bez pozwolenia wodno-prawnego. Niestety ta kwestia również nie jest dla mnie jasna - można spotkać przeciwstawne sobie interpretacje. Pytanie zatem kto ma racje i czy pobieranie i oddawanie próek do badań jest rzeczywiście niezbędne?. Dodam, że działka na której miałaby stanąć oczyszczalnia jest raczej dość niewielka - 0,401ha. Na działce stoi dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 135m2. Na plus można zaliczyć to, że grunt jest raczej dobrze przepuszczalny. Będę wdzięczny za wszelką pomoc i udzielone odpowiedzi.
-
Wykonanie odpływów pod istniejącym chudziakiem
sagemini odpowiedział sagemini → na topic → Woda i ścieki
Woda i prąd są doprowadzone do budynku jednak dalej już nie rozprowadzone. To jednak nie jest problemem. Największym zmartwieniem dla mnie był brak odpływów ale skoro wszystko jest do ogarnięcia to jestem nieco bardziej spokojny. Rozumiem, że pewnie koszty wykonania odpływów na tym etapie będą co najmniej 2x wyższe ale co zrobić. Pytanie dodatkowe - czy przez wykucia w chudziaku będzie się dało zagęścić grunt w takim stopniu żeby z biegiem czasu nie ulegał on zapadaniu?. -
Witam wszystkich, Z góry przepraszam za lamerskie być może pytanie ale muszę go zadać bo nie daje mi to spokoju Od jakiegoś czasu śledzę uważnie forum muratora gdyż przymierzałem się do remontu mieszkania, obecnie plany się zmieniły i jestem na etapie decyzyjnym z możliwością zakupu domu w stanie surowym, zamkniętym. Kwestia która nie daje mi spokoju dotyczy odpływów a w zasadzie ich braku. Rozsądniejszym rozwiązaniem byłoby wykonanie całej instalacji odpływowej przed wylaniem chudziaka ale cóż - nie zostało to zrobione. Dom nie jest podpiwniczony, ma za to użytkowe poddasze. Na parterze wymagane byłoby wykonanie odpływu z kuchni, łazienki (jedynie sedes i umywalka) plus być może jeden odpływ pod umywalkę w kotłowni. Na piętrze odpływ na potrzeby łazienki. Łazienka na piętrze w części swojej powierzchni zlokalizowana jest nad kotłownią, w pozostałej części nad garażem. Na działce znajdować się będzie eko oczyszczalnia ścieków jeśli ma to jakieś znaczenie w tej sytuacji. Pytanie jakie chciałby zatem postawić dotyczy technicznych możliwości wykonania odpływów w budynku z już wykonanym chudziakiem. Jak poważne jest to przedsięwzięcie i jak mocno odbije się na istniejącej konstrukcji budynku (rozumiem, że trzeba będzie rozkuwać chudziak i rozkopywać materiał pod nim)?. Będę wdzięczny za wszelką pomoc!.
