dusia2006

tu jest trochę info http://forum.muratordom.pl/uzdatnianie-gleby-materialy,t133323.htm?highlight Elfir dokładnie opisała co robić na piaszczystej

w zasadzie jak zrobisz pryzmę to może być kompostowany bardzo długo (dwa lata spokojnie). Tu jest trochę ogólnie ale warto przeczytać http://www.bydlo.net.pl/index.php?&opcja=283 Najważniejsze jest zabezpieczenie pryzmy, bo zaraz rozsieją się tam nasiona chwastów

a jesteś przekonana na 100, że chcesz takie fałdy? I może nie na temat - zajrzałam do Twojego dziennika, w którym co prawda zdjęć działki z brzozami mało, ale domyślam się, że brzózki to po 3 latach już niezłe brzozy. Za chwilę będą naprawdę dużymi drzewami. Jeśli chcesz żeby były ładne musisz zrobić przecinkę, inaczej będą dłuuuuuuugie pnie z zielskiem na czubkach i będzie za późno na wyprowadzenie drzewa. Niech Ci nie będzie szkoda jeśli masz ich dużo i gęsto. Drzewo żeby było piękne musi mieć przestrzeń. Wiem coś o tym (o samosiejkach też). I jeszcze coś, ale może nie ma to dla Ciebie znaczenia - ruszysz darń stracisz grzyby

masz wypis i wyrys? musisz przeanalizować art 61 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym tekst ujednolicony http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20030800717 i rozporządzenie w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego http://www.abc.com.pl/serwis/du/2003/1588.htm moja rada sprawdź chociaż w gminie przed zakupem co jest w studium uwarunkowań (obszary chronione typu Natura 2000, pak krajobrazowy, obszar chronionego krajobrazu, lasy ..) i czy nie przewiduje się tam inwastycji celu publicznego lub takich co lecą specustawami (linie wn, gazociągi, drogi, wiatraki..)

najbezpieczniej dla Was - właściciel dużej działki niech wystąpi o warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego (ze wszystkim co chcecie garaż itp) z jednoczesnym wydzieleniem działki pod planowaną zabudowę (i jeśli to konieczne to pod drogę wewnętrzną, żeby mieć dostęp do drogi publicznej). Na mapie trzeba wskazać gdzie co i jak. W ten sposób jest możliwość wydzielenia działki mniejszej niż 3000, zwłaszcza, że te grunty rolne nie wymagają uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze. Po wydzieleniu prawdopodobnie trzeba będzie wystąpić jeszcze raz o wz na dom bo będzie inny nr działki, ale to już będzie formalność

trochę z innej beczki po pierwsze Agencji zazwyczaj przysługuje prawo pierwokupu na przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomości od Agencji i prawo odkupu nieruchomości w okresie 5 lat warto to przeczytać ze zrozumieniem http://www.adwokat.com/artykuly/prawo_odkupu.shtml

Pit no znajdź trochę czasu na testy, bo co niektórzy to pewnie paznokcie obgryzają Podłogę na dole już macie? oooooooooo i łazienka prawie skończona, ale masz tempo teraz się otworzy http://img3.imageshack.us/img3/6400/pict9680.jpg

a po co się autor prosił? wraz z uchwaleniem planu wewnętrzna gminna stała się kawałkiem publicznej, teraz brakuje wytyczenia, ale to inny problem W planie są wyznaczone tereny mieszkaniowe i usługowe z drogą dojazdową na papierze. Starostwo nie miałoby prawa odmówić wydania Pnb gdyby z drogą na papierze było ok moim zdaniem, wiadomo, nakazałoby stawiać ogrodzenia w liniach rozgraniczających ............. a takie buty, w tej sytuacji zwracam honor, droga publiczna jest tylko na papierze, co nie oznacza że wójta można przymusić przez zgłoszenie się właścicieli o odszkodowania

przecież to już ustaliliśmy - w tym planie ta właśnie droga ma ustelenie jako publiczna dojazdowa i dopóki autor wątku nie powie czy w tym planie jest ustalona szerokość w liniach rozgraniczających to ja podejrzewam, że w planie przyjęto za małą szerokość, dla KDD na ter. zabudowanych obowiązuje 10m, na niezabudowanych 15 m - dlaatego starostwo odmówiło z powodu niezgodności z rozporządzeniem......ale to gdybanie to z planu

zacytuj podstawę prawną nieuzgodnienia PnB aglig to droga publiczna i raczej chodzi o zgodność z tym rozp. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie.

zaraz zaraz ........... czy w ustaleniach planu jest podana jej szerokość w liniach rozgraniczających?

jakie 5 m???? nadworna właściciele muszą się zgłosić do gminy po odszkodowanie, tzn wniosek o odszkodowanie i wytyczenie, chyba że właściciele zamiast kasy coś by od gminy chcieli, pomysły należą do Was, zawsze można się dogadywać

Czy tak brzmią ustalenia planu? czy ta KDD ma jakąś kartę terenu w planie? To istotne, bo jeśli w planie jest wyznaczona droga publiczna w liniach rozgraniczających - nieważne kto jest teraz właścicielem, jaki ma statut i czy w ogóle jest zbudowana - to wystąp do gminy o wytyczenie tej drogi. Wytyczenie to psi obowiązek gminy. Gmina płaci odszkodowania właścicielom za zabrany grunt (malutko), staje się właścicielem całości i droga staje się ogólnie dostępna o szer 5 m, bo tak uchwaliła, co mnie mocno dziwi. Droga, która ma symbol D (klasa drogi publicznej - dojazdowa) wg rozp w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie jest drogą publiczną, ale te parametry D ma min 10m, dlatego coś mi tu nie gra http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19990430430

niestety ten plan to porażka, wniosek o zmianę planu gmina może ignorować, więc wezwij (właściciel ma to zrobić) Radę Gminy do usunięcia naruszenia Twoich praw poprzez usunięcie ustaleń planu dotyczących tej nieszczęsnej nieprzekraczalnej linii zabudowy (tej wewnętrznej) i obszaru lokalizacji zabudowy gospodarczej. Art 101 http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20011421591 napisz dokładnie czego żądasz i uzasadnij. Najlepiej jak właścicieli będzie więcej. Gmina ma na odpowiedź 30 dni od przyjęcia Twojego wezwania. a dokładnie rada gminy podejmuje uchwałę w sprawie twojego wezwania. To niestety będzie ew. zmiana planu, czyli trochę potrwa

nie może zbudować siedliska na terenie przeznaczonym w planie pod tereny mieszkaniowo-usługowe art 35 ustawy opzp nadworna sprawdź te ustalenia, przede wszystkim czy to droga wewnętrzna czy publiczna

problem chyba jest, bo w obowiązujący mpzp ustalona jest droga wewnętrzna (chyba) zgodna z rozporządzeniem co do szerokości, nic się w rozporządzeniu nie zmieniło http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20020750690 ale droga ma być niepubliczna - czyli kto ma być właścicielem i kto jest władny, żeby ją wytyczyć skoro poszerzenie ma być kosztem działek prywatnych. Zobacz w ustaleniach planu co dokładnie jest o tej drodze i zacytuj je Siwy w mpzp to tereny mieszkaniowo-usługowe

na stronę szkółkarzy też warto zaglądać http://www.zszp.pl/index.php?sub=szkolki&dnr=4&klucz=103&jezyk=1

tu jest instrukcja Mirka

Co jest w ustaleniach planu (ogólnych i szczegółowych) na temat budynków gospodarczych? Jeśli chcesz to podaj link do tego planu

tak mi się przypomniało o usychającym migdałku...

uprasza się autora o zadanie tego pytania w dziale Prawo i pieniądze

to chyba droga prywatna a nie gminna i pretensje do właściciela, S-i-R-o pokaż na jakiejś mapie, może woda leje się z terenów już powyżej drogi wewnetrznej i w końcu ląduje u Ciebie. Powyższenie drogi 0 20 cm chyba nie miało znaczenia, Ty korzystasz z tej drogi wewnętrznej?

ja uważam, że teraz powinnaś na piśmie się do nich zwrócić ze względu na Twoje koszty. Starostwo zapewne ma prawników do takich sytuacji. Chyba, że wydawało już PnB w tym rejonie nie trzymając się tych zasad, to Tobie też powinno dać. Na obrazku na geoportalu widać, że domki są jednak takie jak w tych zasadach, tak na moje oko

Sylwia73 dokładnie o tym planie z 2003 r pisałam, coś mi się inny wcześniej wkleił dodam jeszcze, że par 40 już mówi że stosuje się ustalenia zawarte w par. 39, wyjątkowo twórczy urbanista, bardzo niejednoznaczne zapisy, raczej bym się skłaniała do tego, że to są jednak ustalenia, ale niech sobie starostwo głowę łamie

Sylwia73 tu jest plan z podobnymi zapisami, w par 37 "zaleca się..." a już w par 39 "stosuje się wymagania". Jeśli masz coś takiego u siebie, to ja nie wiem o co chodzi. Ten akurat plan jest stary i robiony wg starej ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19990150139 ale nawet wtedy wyraźnie w art. 10 była mowa: ustala się... kilka razy już o tym pisałam - w sytuacji niejednoznacznych (budzących wątpliwości) ustaleń planu można wystąpić - na piśmie - do starostwa (bo oni wydają pozwolenie na budowę) o wiążącą wykładnię ustaleń planu, co Tobie radzę też