farbik

W Bydgoszczy to nie piszę żeby nie straszyć ale na podbydgoskich osiedlach domków jednorodzinnych (czyt. 10-20km do centrum) cena kształtuje się wokól 100zł/m2 . Bolesne ale prawdziwe, sa amatorzy (czyt. handlarze) ktorzy sprzedaja te same działki nawet po 130zl/m2. Zakup 800m działki za około 100tyœ zł to nie mały wydatek ale jeœli wzišć pod uwagę koszty dojazdy do bydgoszczy z miejsca gdzie można mieć działke po 50-60 zł/m2 to okazuje się że wydatek twen zwraca sie w ciagu 10lat, tak to jest u mnie. pozdrawiam

Witam no to jestes i tak dalej od nas, my szukamy działki ale to nie takie proste poniewaz chcemy działke w mieœcie. Mam kilka fajnych miejsc na oku ale to wszysko ziemia gminy a tam procedury ciagnš się jak flaki z olejem Czytalem na tym forum ze prawidlowa kolejnosc to najpierw dzialka a potem wybor projektu , u nas jest inaczej, jak realizujesz inwestycje zycia to wszytsko musi byc idealne. Co do projektu Virgo to jest Virgo i Virgo II ten drugi moim zdaniem jest lepszy (moze dlatego ze go wybralismy ). Na tym forum modne jest podniesienie sciany kolenowej co i ja zastosuję. Polecam Ci przejrzenie tego wštku w calosci, zajmie Ci to kilka godzin ale sporo kwesti szanowni zalozyciele wštku już opisali. Z czego planujesz stawiać œciany? i jakie pokrycie dachowe, budujesz z firmš czy samodzielnie? pozdrawiam

Dzięki za odp. Sęk w tym że gmina nie ma w planach sprzedarzy tej dzialki, jednak po dzisiejszym telefonie dowiedzialem sie ze mozna zlozyc wniosek i jesli dzialka kwalifikuje sie pod sprzedaz do gmina w ciagu max 6 miesiecy zorganizuje przetarg o którym mowa wyżej. Jednal nikt w uzedach nie potrafi powiedziec czy gmina bedzie chciala sprzedac tą ziemię i dlatego bede musial zlozyc stosowne pisma zeby uzyskac oficjalną odpowiedz. Zastanawiam sie rowniez czy gmina obnizy cene jesli nie zostanie roztrzygniety przetarg.

Witaj Dziś dzwoniłem do odpowiedniego referatu w urzedzie i faktycznie gosc wyjasnil mi wszytskie tajniki (później napiszę co się dowiedziałem dla forumowców) i namawiał mnie gorąco abym koniecznie przyszedł do nich, już miałem dziwne podejrzenia ale pożniej wyjaśnił że mają plan na sprzedaz w danym roku ziemi gminnej ktory muszą wyrabiac ) Z tego co się wstępnie zorientowałem to ceny wcale nie musi być atrakcyjna dlatego że sprzedaz nie może być niższa niz wycena. Agnieszko napisz proszę coś więcej: - w którym przetargu, gdzie to było, jaką miałaś cene za metr, czy byli inni chętni do przetargu, ile czekałaś az gmina się upora z całą procedurą i jak Twoja cena wygląda w stosunku do wyceny początkowej. dzięki i pozdrawiam

Witam Interesuje mnie zakup działki od gminy. Działka znajduje się na niewielkim osiedlu domów jednorodzinnych, w zasadzie pod drugiej strony ulicy skrajnej. Po rozmowie z mieszkancem dowiedziałem się ze ziemia jest gminna. Wiem ze pro¶ciej byłoby gdyby ziemia była prywatna ale mimo to chcę powalczyc. Dodam jeszcze ze jest to grut w mie¶cie, jest aktualny plan zagospodarowania ktory zezwala na budownictwo jednorodzinne, jednak dookoła osiedla jest niewielki lasek i obawiam się że to może komplikować sprawę. Widziałem równiez tablice o budowie miejskiej sieci gazowej i kanalizacyjnej i w dodatku jest juz chyba po tej budowie. Moje pytania: - czy da się realnie kupić niewielk± działkę od gminy takiej wielko¶ci jak bydgoszcz? - proszę o wszelkie Wasze do¶wiadczenia przy takim zakupie - jak to rozwi±zać żeby nie dać się wykręcić urzędnikom i handlarzom gruntów? - A może kto¶ się specjalizuje w załatwianiu takich spraw, zawodowo?

Witam Interesuje mnie zakup działki od gminy. Działka znajduje się na niewielkim osiedlu domów jednorodzinnych, w zasadzie pod drugiej strony ulicy skrajnej. Po rozmowie z mieszkancem dowiedziałem się ze ziemia jest gminna. Wiem ze prościej byłoby gdyby ziemia była prywatna ale mimo to chcę powalczyc. Dodam jeszcze ze jest to grut w mieście, jest aktualny plan zagospodarowania ktory zezwala na budownictwo jednorodzinne, jednak dookoła osiedla jest niewielki lasek i obawiam się że to może komplikować sprawę. Widziałem równiez tablice o budowie miejskiej sieci gazowej i kanalizacyjnej i w dodatku jest juz chyba po tej budowie. Moje pytania: - czy da się realnie kupić niewielką działkę od gminy takiej wielkości jak bydgoszcz? - proszę o wszelkie Wasze doświadczenia przy takim zakupie - jak to rozwiązać żeby nie dać się wykręcić urzędnikom i handlarzom gruntów? - A może ktoś się specjalizuje w załatwianiu takich spraw, zawodowo?

Witam Marjucha i jeszcze ktos pisał ze odnosiliœcie œcianę kolanowš a jak wyszło wtedy z wysokoœciš pomieszczeń na poddaszu? czy to skutkowało zmianš w więŸbie dachowej? Widziałem też u kogoœ z forum na zdjęciu że nie zrobił łuków na oknami (drzwiami) balkonowymi na poddaszu, domyœlam się że chodzi o koszty tych drzwi? Czy ktos zlikwidował okna w garazu, co o tym myœlicie?

Cieszę się że sa ludzie tak pozytywnie nastawieni )) Nie wiem tylko dlaczego nazywa sie ich oszołomami. wg mnie bydowa domu nawet z 100% kredytu to czysty biznes. W bydgoszczy w mieście działkę można kupić po 100zł/m2 czyli powiedzmy za 80tys taka 800m2 + wybudsowanie domu 150m2 za 250tys co daje 350tys z wypasem trawnikiem i ładnym płotem, Takie nieruchomości chodzą w Bydzi po 400-500 tyś złotych. Czyli nie wydając własnej zety mozna przez 2 lata zarobic lekką reką 100 patyków. Osobiscie mam kolege ktory buduje już w ten sposób 4 dom, wybudowal jeden potem drugi, teraz buduje dwa jednoczesnie. Tak wiec zgłaszam zmianę nazwy forum z Oszołomów na Trzeźwomyślących. Oszołomy wg mnie to ci którzy kupują 90m2 mieszkania w nowym bloku z garazem za 350tys. pozdrawiam wszystkich

Cieszę się że sa ludzie tak pozytywnie nastawieni )) Nie wiem tylko dlaczego nazywa sie ich oszołomami. wg mnie bydowa domu nawet z 100% kredytu to czysty biznes. W bydgoszczy w mieście działkę można kupić po 100zł/m2 czyli powiedzmy za 80tys taka 800m2 + wybudsowanie domu 150m2 za 250tys co daje 350tys z wypasem trawnikiem i ładnym płotem, Takie nieruchomości chodzą w Bydzi po 400-500 tyś złotych. Czyli nie wydając własnej zety mozna przez 2 lata zarobic lekką reką 100 patyków. Osobiscie mam kolege ktory buduje już w ten sposób 4 dom, wybudowal jeden potem drugi, teraz buduje dwa jednoczesnie. Tak wiec zgłaszam zmianę nazwy forum z Oszołomów na Trzeźwomyślących. Oszołomy wg mnie to ci którzy kupują 90m2 mieszkania w nowym bloku z garazem za 350tys. pozdrawiam wszystkich

Witam a co ja mam powiedzieć, na razie żyję zaawansowaniem prac budowlanych ale moich przyjaciół ))) Powiedzcie proszę na ile udaje trzymać Wam się kosztorysu i ew. ile wynoszą % odchylenia? Wczoraj oglądałem dom z dachówką cementową IBF u znajomego zony, ciemnostalowa, muszę powiedzieć że ze wszytskimi akcesoriami na gotowo ten dach wyglądał na prawdę ciekawie. Jakie tynki planujecie w środku? pozdrawiam

Na razie szukam działki takiej zeby miała odpowiednią dla nas ilość miesca za domem jednak ceny działek na bydgoskich osiedlach są na tyle wysokie że pewnie będzie to działka <1200 czyli bez szaleństwa, zależy mi na minimalnej dla tego projektu szerokości ok 26-28m. Muszę teżzobaczyć ten dom na żywo, a najlepiej jak uda mi się zajrzeć do środka ))) znalazłem jedno Virgo pod Bydgoszczą, jasno żółte ściany i ceglany dach, a jakie kolory u Was? Poza tym my będziemy raczej budować z betonu komórkowego Solbet (lokalny producent, daje niezłe rabaty, znajomi są zadowoleni) i pewnie projekt będzie trzeba zaadoptować. Aha projektu jeszcze nie mam ale po wolnym planuje kontakt z biurem zeby mnie wtajemniczyli. Jeśli chodzi o nasz plan na ten rok to działka i papiery oraz planowaie i organizacja tak żeby na następny sezon budowlany ostro wejść. Poza tym mam jeszcze spore braki jeśli chodzi o wiedzę związaną z budowaniem domu. pozdrawiam ps. macie nowe foty swojej budowy?

Ma byc z podwojnym garazem. Chętnie bym go nawet wydluzyl gdyby sie dalo ale dom jest od tylu zestopniowany i nie wiem czy nie znieksztalci sie jego bryla. Mysle tez o wstawieniu z tylu pojedynczych dzwi garazowych zamiast klasycznych ktore sa w projekcie + niewielki utwardzony podjazd za nim. Ze na razie tyle planujemy (sa glownie moje zachcianki ) choc zastanawiam sie nad pomyslem ktory wyczytalem w tym forum, tzn zamiana (na dole) pomieszczenia gospodarczego z lazienką miejscami. Dzieki za zaproszenie )) co prawda mamy rodzinę w Rykach koło Dęblina a do Lublina to juz niedaleko ale zbyt często tam nie jeździmy. Ktos pisał tez o mozliwosci zrobienia niewielkie stryszku, czy to możliwe? a majowe po części spedzam na szukaniu Virgo w bydgoszczy lub okolicach ))) pozdrawiam

Witam jeszcze raz http://www.galactica.pl/img/g_virgo.jpg Virgo (lub dłużej: Gromada galaktyk w Pannie) to najbliższa naszej, gromada galaktyk. Nazwa pochodzi od łacińskiej nazwy gwiazdozbioru Panny, w obrębie którego (patrzšc z Ziemi) znajduje się ta gromada. W skład tej gromady wchodzi powyżej tysišca zaobserwowanych galaktyk. Największš galaktykš w tej grupie jest galaktyka oznaczona symbolem M87 (na zdjęciu). I jeszcze pytanko: jaka jest powierzchnia œcian w projekcie virgo2 (pod tynk wewnętrzny), macie szanowni virogwcy takie dane? Czy ktoœ z Was wykonuje lub wykonywał jakieœ prace samodzielnie, czy można coœ znaczšcego zaoszczędzić na własnym wkładzie w budowe?

Witam serdecznie sympatyków Virgo. Nawet nie wiecie jak się cieszę że znalazłem to forum. Zakochalismy się z zonš w projekcie Virgo II a tu okazuje się że sš już budowniczowie tego projektu . Poczštkowo podobał nam się Galaktyka tego biura ale ostatecznie decyzja stanęła na Virgo, nie wiem czy nie jest on dla nas zbyt kosztowny bo z tego co czytałem to ten dom wyniesie do 300tyœ na gotowo? Przeczytałem 2 pierwsze strony tego tematu z 2004 roku i wymiękłem z ciekawoœci zeby zobaczyć co jest na końcu a tu posty dosłownie z wczoraj ). Marjuchaj i pozostali gratuluje postępów, Marjuchaj oglšdałem wasze zdjęcia z albumu na onecie, az serce rosnie Ale dosyć tej radoœci. Mam pytanka jeœli będzie uprzejmi coœ skrobnšć: - jakie macie wymiary działek oraz jaki był ich koszt? - i ile kosztował faktycznie ten obłędnie fantastyczny dach ) czytałem różne prognozy, nawet ktos pisal ze 70tys ale jak to wyszło? I na koniec ciekawostka zwišzana z nazwš virgo. Zanim znaleŸliœmy ten projekt przeczesujšc tysišce stron na necie wybraliœmy nazwę Vigo dla nowego produktu programistycznego (http://www.virgo.galactica.pl) w naszej firmie. Jak trafiliœmy na projekt uznaliœmy że to znak )) Pozdrawiam jeszcze raz serdecznie i jeœli pozwolicie chętnie przyłšcze się to tego forum, chociaż my aktualnie szukamy dopiero najlepszej działki. Czy jest Virgowiec z okolic Bydgoszczy lub Torunia? marcin (farbik)