m3rty

Nie wiem kiedy będę w tamtym mieszkaniu, aby wszystkie ściany pomierzyć . W 7-8 tys zł bym się zmieścił z robocizną ? Czy będzie grubo powyżej 10 tys zł ? Czy szybciej i łatwiej będzie położyć w workach gotowy tynk gipsowy niż cementowo wapienny? Moze prześle później zdjęcia jak wyglądają ściany .

Dziękuje wam obu za pomoc Zapomniałem na początku pierwszego postu napisać , ze ja tynkować nie będę, tylko chciałem sam dla siebie dowiedzieć się jak wygląda takie przedsięwzięcie . Ile cementu , wapna , piasku musiałbym mniej więcej kupić na takie mieszkanie i jakby to wyglądało gabarytowo . Akurat z tym gruzem , to sądziłem , ze sam dam rade pomału wywozić do PSZOK , ale jak to będzie z 6 ton gruzu to chyba raczej nie i musiałbym zamówić kontener. Przed chwila sprawdzałem w internecie . Dlaczego worki z tynkiem gipsowym są droższe od tynku cementowo wapiennego ? Podobno tynk CW jest mocniejszy niz gipsowy ? Znalazłem ATLAS ZAPRAWA TYNKARSKA i w jego składzie są dwie warstwy tynku czyli : szpryc (obrzutka) i narzut wierzchni . Widziałem filmik z tynku gipsowego KNAUF fajnie to wygląda i w sumie mógłbym taki zastosować. Jaki byście polecili gotowy tynk do takiego mieszkania cementowo wapienny czy gipsowy ? Czy zmieściłbym się otynkowaniem całego mieszkania 45m2 razem z robocizna w 5 tys zł ?

Naprawdę jestem lajkiem jeżeli chodzi o remonty i dla mnie to jest nowość. Czyli z samego sufitu może będzie ponad 1,5 tony gruzu , a ze ścian może być ponad 4 tony gruzu? Trochę mnie to zaskoczyło . teraz rozumiem dlaczego ten kontener . Jajmar napisałeś , ze pod blokiem wywalę piasek , wapno , cement . Tez sobie tego nie wyobrażam , ale co można zrobić z tynkiem , który w mieszkaniu odłazi od ścian? trzeba to jakoś naprawić ( tynk przesiąknięty bo dach przeciekał kilka lat) . A reszta tynku nie lepsza bo budynek z lat 70-tych . Szukam pomocy i rozwiązania stad zadaje pytanie na forum . Gdzieś czytałem , ze tynki gotowe są kiepskiej jakości ? Wiem , ze trzeba zrobić szpryce (obrzutkę) , narzut i później końcowy etap gładź . Jakiej firmy gotowe tynki byście polecili ? A może lepiej by było tradycyjnie kupić w mniejszych ilościach piasek , wapno , cement i zbiegiem prac domawiać ? Nie kupiłbym wszystkie od razu i zrzucił gdzieś to pod blokiem . Jajmar no właśnie gdzie to później mieszać . Są jakieś sposoby, maszyny by mieszać tynk w mieszkaniu ? Jeszcze chciałem zapytać . Jak w kamienicy są zrywane tynki , to jak później zostaje przeprowadzone tynkowanie i to np na 2 czy 3 pietrze ? Kamienice stają często w centrum miasta .

Dzieki za odpowiedz Raczej bym wywoził sam gruz do PSZOK w workach, ewentualnie może bym zamówił kontener jakby było tanio . Wiem , ze się przelicza na powierzchnie ścian . Ale ile mniej więcej musiałbym zamówić piasku , cementu, wapna by mieć jako taki obraz tego przedsięwzięcia, które by nie czekało .Przyjmując , że to zwykle mieszkanie w bloku standardowe 2 pokojowe około 45m2 Tego gruzu ze ścian i sufitów - po skuciu tona by była czy mogłoby być nawet 2 tony ? Tez chciałbym mieć tego obraz . Moze ktoś remontował takie mieszkanie o podobnej powierzchni i wie jak to wyglądało , chodzi mi o jakiekolwiek dane .

Ile mniej więcej cementu , wapna i piasku potrzebowałbym na tynk cementowo wapienny do mieszkania 2 pokojowego o powierzchni około 45m2 ? ( stary blok ) Ile gruzu może być po skuciu wszystkich ścian i sufitu ? Więcej niż 1 tona?

do usuniecia

Ile mniej więcej może kosztować sama robocizna położenia 60m2 papy na płaskim dachu w bloku jednopiętrowym . Bez zrywania starej papy tylko położenie nowej . ( 60m2, to moja połowa dachu ) Pytam się dlatego , że nie chciałbym być zaskoczony gdy zadzwonię do firmy i mi rzucą cenę , a tak będę już przygotowany i nie będzie żadnego zaskoczenia .

Mógłbyś polecić dobrą pape ? Nie znam się na papach . Ja nie podałem pap dla cen tylko do porównania obu , a cena napisałem tak dla jasności Ta pape która podałem , może trafiłem i nie byłaby wcale taka zła? Papa bitumiczna wierzchniego krycia EXTRADACH szybki profil SBS 5 m2 Icopal

Budynek 4 rodzinny , to taki malutki blok . Niestety w mieszkaniu pojawiły się przecieki na ścianach . Jaką pape mogę położyć na starą pape? Co sądzicie o tej papie? Papa bitumiczna wierzchniego krycia TOP PYE PV250 S5,2 S 5 m2 Icopal ----- 15 zł /m2 Czy może ta papa byłaby lepsza? Papa bitumiczna wierzchniego krycia EXTRADACH szybki profil SBS 5 m2 Icopal ----25 zł/ m2 Obie te papy mają po 5,2mm grubości .

Mieszkanie niedawno kupione . Mam kilka pytań 1. Będę podpisywał umowę z Eneą i wnioskował o przydział prądu , ile potrzebny jest na ogrzewanie elektryczne i płytę indukcyjną? I jaki byłby przydział prądu tylko na samą płytę indykcyjną? I czy abonament na dostarczanie prądu byłby większy niż standardowo? 2.Czy można pracować młotowiertarką , fleksem jak w mieszkaniu jest aluminiowa instalacja elektryczna ? Sadze , że nigdy nie była sprawdzona kontrolnie przez elektryka ta instalacja. 3.W mieszkaniu nie ma ogrzewania ( brak gazu w budynku) Czy mógłbym postawić chociaż jeden grzejnik elektryczny 800W na noc w mieszkaniu? ( przy instalacji elektrycznej aluminiowej) I co jakiś czas zmieniałby grzejnik lokalizacje pokojów raz tu raz tam , aby mieszkanie miało chociaż trochę tego ogrzewania . 4. Poprzedni właściciel wypowiedział umowę z Eneą wiec nie mogę przepisać licznika i muszę zawrzeć nową umowę..Dodatkowo nie mam jeszcze podpisanej umowy na dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków . Pytam czysto hipotetycznie .Czy może mieszkanie tak stać bez umowy na prąd i umowy na wodę przez ponad miesiąc? Czy mogą mnie spotkać jakieś przez to konsekwencje ? Czy mam obowiązek zawrzeć te umowy teraz? Oczywiście nikt nie mieszka , bo się nie da i nie ma prądu zresztą.

Jeden pokój w sumie tylko taki jest . Nad oknem plama i w rogu . Reszta ok . No muszę zrobić tą instalacje , bo mieszkanie obecnie nie ma ogrzewania w sumie stało puste od 2-3 lat . Gazu nie ma doprowadzonego . Zostaje mi ogrzewanie elektryczne i potrzebny jest prąd do prac . Tam jest masa roboty . Elektryk połozy kable zagipsuje . A jak jak jakiś leciutki zaciek będzie , to się poprawi później . Dach będzie robiony wiosną . Chce je wyremontować jak najszybciej i je sprzedać . Mniej więcej termin do pól roku. . Mieszkanie kupione kilkanaście dni temu . Jest to stary blok z lat 70-tych , ale wyjątkowo zadbany przez mieszkańców (ocieplony) , a klatka schodowa lepiej się prezentuje niż w moim bloku z końca lat 90-tych (z ogromnym czynszem) Będę podpisywał umowę z Eneą i wnioskował o przydział prądu , ile potrzebny jest na ogrzewanie elektryczne i płytę indukcyjną? Ogrzewanie elektryczne będzie raczej to tymczasowe rozwiązanie. Moze jakiś piec się zamontuje kocioł na drewno .

W jaki sposób można się szybko pozbyć mebli ? Czy się opłaca zamówić kontener z 5m3 na odpady mieszane , czyli meble , szkło , metal , trochę gruzu , kasetony sufitowe, tapeta , Ile taki kontener może mnie kosztować na 3-4 dni ? Mebli jest naprawdę dużo . Mieszkanie jest bezczynszowe. Nie ma tam zbiorki wielkogabarytowych opadów Do PSZOK osobiście nie dostarczę , bo nie mam do takich rzeczy samochodu . Mam jeszcze takie poboczne pytanie . Mieszkanie ma starą aluminiową instalacje elektryczną. Czy można wymienić instalacje elektryczną w mieszkaniu w którym trochę dach nie jest szczelny ? Nie kapie , ale są plamy zacieki w niektórych miejscach . Dach będzie robiony dopiero wiosną , ale instalacja obecna to tragedia i chciałbym , aby już została wymieniona .

Na tym liczniku wody numer seryjny to 005935 czy 10BA 005935?

Tak zapewne jest bardzo dużo roboty. Zauważyłem , ze brak jest rynny na gorze z przodu i z tylu mieszkania, nawet widać uchwyty na rynny ,ale rynny zostały zdjęte ? . Dlatego powstają zacieki na budynku . No właśnie te ściany przy ziemi co jest z nimi , dlaczego takie zawilgocenie je złapało ? Moze to wina przez piwnice? , może tam woda się gromadzi ? Szkoda , ale te mieszkanie przylegające z prawej strony naprawdę wyremontowane jest bardzo dobrze . Na zdjęciu widać tylko kawałek , ale tam na początku wygląda jak willa już takiej wyższej klasy dom , a przecież to ten sam budynek . Jeżeli chodzi o lokalizacje , mieszkanie jest na zadupiu , ale jest blisko koło dwóch większych miast . Lokalizacja jest bardzo dobra , to tyle z plusów. Byście kupili to mieszkanie za grubo poniżej 100 tys ?

Bardziej interesuje mnie wasza opinia na temat tego budynku , mieszkania i innych szczegółów jakie wam przyjdą do głowy . Co możecie powiedzieć sugerując się po tych zdjęciach, które przesłałem . Mieszkanie znajduje się w lubelskim i jest na zadupiu , ale blisko głównej drogi .

Az tak źle? Mógłbyś rozwinąć myśl? Ile twoim zdaniem takie mieszkanie jest warte? Ten dom jest na Wsi . Mam jeszcze takie zdjęcia . Tam gdzie zaznaczyłem pęknięcia na ścianie czerwonym kołem , to cześć mieszkania sąsiadów . Co myślicie o tych pęknięciach , poważne są? Co to jest na jednym ze zdjęciu ta korbka? i ta przy fundamencie położona blacha , co ona tam przykrywa? To jest szeregowiec , ale bardzo duży i wysoki . Te zdjęcie zrobione z samochodu, widać po prawej stronie mieszkanie sąsiada jest bardzo ładnie wyremontowana i tam dalej jeszcze jest lepiej . Nie widać tego, bo jakość zdjęcia jest kiepska.

Czy warto kupić takie mieszkanie ? Czy jest sens pakować pieniądze na remont ? Budynek prawdopodobnie wybudowany przed wojną lub po wojnie właściciele za bardzo nie wie , który rok , ale mówi ze bardzo stary . Mieszkanie 3 pokojowe . Mam pytanie . Jak to jest z instalacja kanalizacyjną w tak starych budynkach ? Mam się czego obawiać ? I jeszcze pozostaje instalacja wodna, rury wodociągowe, mogą mnie zaskoczyć ? Oczywiście właściciel mówi ze wszystko jest sprawne ,ale pytam was tak tylko na przyszłości . Bardzo bym was prosił o pozostawienie opinii co o tak starych mieszkaniach sądzicie

Właśnie chciałem się zapytać czy te dokumenty są niezbędne : - zaświadczenie określające, czy nieruchomość znajduje się w obszarze rewitalizacji - wypis i wyrys z rejestru gruntów Chodzi mi czy te 2 powyżej są bardzo często dołączane do aktu notarialni czy nie zawsze?

Jakie dokumenty przy kupnie mieszkania wymagać od sprzedawcy ? Chodzi mi o te podstawowe ? Czy przy sporządzaniu aktu notarialnego sprzedawca powinien dołączyć koniecznie ' Wypis i wyrys z rejestru gruntów" ? Mieszkanie , które mnie interesuje , ma księgę wieczystą (bezczynszowe). I nie wiem czy wypis i wyrys z rejestru gruntów jest potrzebny ? Czy mogą być w akcie notarialnym jakieś dodatkowe zapisy , chroniące mnie jeżeli sprzedawca zataja i ma jakieś długi , które nie sa jeszcze ujęte w księdze wieczystej ? ( obecnie dział księgi III i IV czysty !)

Nie dopytałem niestety właściciela mój błąd. Wlascicel powiedział tylko, ze nie ma wspólnoty mieszkaniowej , pod komunalkę, jakaś spółka ???? ( cyt słowa) czynszu nie ma jest na fundusz remontowy w tym wywóz śmieci i woda 70zł / mies . W tym budynku jest doprowadzony gaz . I wewnątrz nie prezentuje się w cale tak fatalnie budynek , naprawdę Mi się wydaje , ze tym budynkiem zarządza gmina ? Czy gdybym zadzwonił do gminy i powiedział o tym budynk i pęknięciach . Udzieli by mi jakiś informacji , sprawdziliby budynek ? Czy mieliby to gdzieś , nie ich sprawa? Jednak mi się nie wydobywa? te pęknięcia są poważne ?

Czy kupić mieszkanie w takiej kamienicy , czy lepiej nie ryzykować? Pękniecie z boku po obu strach kamienicy . Nie znam sie na budowlance , może mi sie tylko wydaje i chyba , że większość kamienic ma takiego typu pęknięcia i funkcjonują . I mam dodatkowe pytanie , gdybym kupił mieszkanie w tej kamienicy , to ( tu juz moja wyobraźnia ) gdy za rok czy 2 lata faktycznie z kamienica cos by sie działo. To mieszkańcy tej kamienicy otrzymają jakieś mieszkania zastępcze ? Jakąś pomoc , odszkodowanie za utracone mieszkanie?

Przepraszam ,Temat do usunięcia.

Tam będzie mieszkała na razie tylko jedna tylko osoba i to bardzo rzadko ( wyjazdy do pracy ) . Wiec w tym wypadku lepiej postawić szambo i co jakiś czas będzie przyjeżdżał wóz asenizacyjny . Czy lepiej postawić przydomowa oczyszczalnie ścieków ? Jaki byłby koszt tego pierwszego i drugiego pomysłu? Chodzi mi o wymianę starego szamba , który poprzedni właściciel zrobił sobie samowolkę stworzył w swoim mniemaniu " przydomowa oczyszczalnie ścieków" I takie pytanie z innej beczki . Czy nowy nabywca jak kupi taką nieruchomość z taka samoróbka przydomowa oczyszczalnia ścieków może nowego właściciela czekać jakaś grzywna?

Budynek to bliźniak, mieszkanie 2 pokojowy , stary budynek , ale zadbany nawet . Na wsi. Kazdy ma swoje szambo przydzielone do mieszkania . Jaki jest koszt wymiany szamba? A na miejscu starego zrobić przydomowa oczyszczalnie ścieków? Zmieściłbym się w 20 tys złotych ? Chodzi mi dosłownie ze wszystkim czyli wykopanie starej , z robocizną montaż nowej itp Właściciel mówi , ze zrobił samodzielnie " przydomowa oczyszczalnie ścieków " .

Zrezygnowałem z zakupu . Nie mam pieniędzy na odnowienie budynku , a co dopiero na zburzenie i wybudowanie domu . Ale lokalizacja naprawdę super , idealna no trudno . Mam całkiem inne pytanie , nie chciałbym zakładać niepotrzebnie tematu wiec napisze tutaj . Jakie są dzisiejsze standardy przy zakładaniu nowej instalacji elektrycznej ? Jakie kable się zazwyczaj kładzie 4 żyłowe?, 5 żyłowe? czy zwykle 3 żyłowe wystarczą?