Dakot

wszystko zależy od ośrodka dokumentacji. Jeżeli dany ośrodek posiada całą mapę cyfrową to uzupełnienie jej o cyfrowe dane nie jest problemem .Nie podnosi to ceny. Natomiast jeżeli tylko aktualizację wykonuje cyfrowo i wkreślam na mapę tuszem i xeruję - to jest to już problem. Jednak każdą mapę można zeskanować i obrobić komputerowo . Nie zawsze jest to opłacalne... Oczywiście nie dajemy projektantom mapy w formatach geodezyjnych ( z możliwością edycji treści mapy ) bo projektanci zdarzało się "przerabiali" ja do swoich potrzeb. Dostają dane w formacie a-cad i mają wszystko w formacie rastra . Nie zdarzyło mi się jedak, aby prywatny klient wymagał mapy cyfrowej. Należy jednak uwzględnić fakt, że architekci powinni żądać współrzędnych narożników działki ( chociaż lokalnie) - powód - czasami jeżeli budynek ledwo mieści się na działce graficzny pomiar z mapy jest szalenie niedokładny i zdarzało się , że projektant wcisnął budynek ( rysunek wszystko przyjmie ) a podczas wytyczenia okazało się , że brakuje 30 cm działki. Niestety wszystko łącznie z projektem OD NOWA .

Mam takiego kominiarza w okolicach Gdańska - bierze od komina 100 zł , ale jak ma dobry dzień i kaca to potrafi za półlitra czystej też zrobic wpis.

przepis mówił o wykształceniu rolniczym podstawowym lub średnim - lub wyższe obojętnie jakie ( bez sensu przepis ale jest ) drugi punkt to zamieszkanie na terenie tej samej gminy - różnie z tym bywało trzeci - należy uprawiac rolę - wystarczyła jakaś dzierżawa na kilka lat i było ok. Piszę chaotycznie ale poszukaj w przepisach . W jakiejś tam gazecie wyborczej były z dwa lata temu artykuły na temat sposobów obejścia tych przepisów - poszukaj w wyszukiwarce .

Jest jeszcze przepis o ażurowym ogrodzeniu - nie wiem dokładnie ile ale jakiś procent ogrodzenia powinien być ażurowy.

Działkę rolną poniżej tysiąca m2 można wydzielić jedynie na poszerzenie działki sąsiedniej lub na regulacje granic. Czasami my ( geodeci) wykonujemy to w ten sposób, że dopisuje się współwłaściciela, dla niego wydaje się pozwolenie na budowę , rozpoczyna budowę i na tej podstawie według kodeksu cywilnego można znieść współwłasność. Jest to sprawa skomplikowana , ale sam przeprowadziłem takich około 10. Oczywiscie orientujesz się , że nie każdy może nabyć ziemię rolną ?

Zanim zaczniesz cokolwiek robić sprawdź czy poziom posadowienia parteru masz zgodnie z planem zagospodarowania . Jeżeli jest zgodny to twoje na wierzchu. Natomiast jezeli uniosłaś poziom powyżej tego w projekcie to taka kłótnia z sąsiadką bedzie miała przykre konsekwencje.

maro74 - ja równiez znam przypadki gdzie ppp budynku było niżej usytuowane aniżeli poziom drogi( nawet poniżej metra ). Dlatego piszę o sprawdzeniu w planie. Jeżeli plan nie przewiduje podniesienia drogi to gdyby gmina lub inny zarządca taką decyzję podjął po wybudowaniu budynków ( zgodnie z planami) to właściciele takich działek mogliby żądać odszkodowania za utracone wartości swoich działek ( rzeczoznawca prawdopodobnie wyceniłby na niższą kwot budynek "schowany" za drogą ) , a tego urzędy boją się jak ognia.

skąd masz informacje o podniesieniu drogi ?? Jeżeli nie ma tego w planie , a budynki są posadowione na wysokości przewidzianej w planie to wykonując drogę należy się dostosować do istniejącej zabudowy. Z tego co piszesz są sąsiednie zabudowania - nie można podnieść im drogi o 40 cm co spowodowałoby nierzadko zalewanie garażu, ogrodu. W tych sytuacjach z mojego doświadczenia ( jestem geodetą ) następuje wywożenie ziemi z drogi w takiej ilości która pozwoli na zostawienie poziomu drogi na podobnej wysokości jak ta przed utwardzeniem. Zwracaj uwagę na plan i warunki - bierz co się da na piśmie z urzędu - zawsze będziesz górą - niekoniecznie na górze.

Bzdury piszecie o ilości mapek i cenach !!! Jestem geodetą i na forum pisząc , że jeden naciągnął a drugie nie krzywdzicie nierzadko uczciwych wykonawców. Nie macie pojęcia o pracy geodezyjnej. Chwalenie się ilością sztuk - kpina - mogę wydać 10 sztuk - to tylko ksero - ostęplują w urzędzie i tak w cenie jakby stęplowali jedną sztukę. Liczy się oryginał lewostronny . Jeśli chodzi o cenę - położenie w kraju też jest istotne - ośrodki geodezyjne wbrew ogólnym przepisom różnie traktują wykonawców. Gdzieniegdzie wymagają uzgodnień branżowych, a gdzie indziej nie. Jest to znaczna różnica w kosztach geodety. Kwestia czy na dany teren istnieje mapa zasadnicza i w jakim stopniu jest ona aktualna ma ogromny wpływ na koszty mdcp. Czasami wystarczy skserować taką mapę i przystawić pieczątki, a czasami trzeba kilka dnia walczyć w terenie - a dla was nie ma to żadnego znaczenia - piszecie tylko o cenach i chwalicie się kto zapłacił więcej , a kto mniej. Jeżeli chcecie być z siebie zadowoleni w sprawie czy nie przepłaciliście czy nie to wystarczy sprawdzić ceny u kilku geodetów , trochę się potargować i macie najniższą cenę na danym LOKALNYM rynku. Jeżeli chodzi o wytyczenie budynku - pojecie względne. Są geodeci którzy wytyczają wszystkie narożniki przy pomocy palików w tereni i nabijają na nich gwoździe na tej samej wysokości - poziom zero. W ten sposób naciągają was na cenę za każdy narożnik. Ja wytyczam cztery główne narożniki prostokąta w który można wpisać dany budynek. Są to ławy drutowe - ze sznurkiem, deskami i reperem roboczym. Jeżeli murarz sobie nie poradzi z takimi ławami to nic tylko przegnac go z placu budowy. Jest to równiez wygodniejsze dla koparki . Jeżeli klient sobie życzy mogę wytyczyć również każdą ławę , komin itp. Ale tylko wówczas , gdy sami inwestorzy wykonują ławę i chcą w ten sposób zaoszczędzić. Brygady murarskie wykonują to we własnym zakresie i jest to wliczone w ich cenę. Więc jeszcze raz proszę nie piszcie o przepłacaniu za mapki bo to zależy od kosztów geodety. ( niestety znam równiez naciągaczy - ale eliminuje to kilka telefonów do różnych firm i porównanie cen). Nie wierzcie również w urzędników którzy sobie dorabiają i dadzą "dobrą cenę" . Często sa to ludzie z kosmosu wynajmujący nas - firmy - ( przeciez on nie może firmować takiej mapy) i wówczas cena jest jeszcze wyższa o jego procencik. Jakby coś to pytajcie - jestem geodeta z okolic trójmiasta.