asiaba

Za informacje jestem bardzo wdzięczna. Poza tym chyba gorsze od tego, że rów wylewa, są przepisy, które każą stawiać ogrodzenie w odpowiedniej odległości od rowu. Jakoś przebolałam działkę w Wyględach i aktualnie mam na oku pewną działkę w Zaborowie Bez rowów, linii wysokiego napięcia, równiutką, w kształcie idealnego prostokąta, w spokojnej okolicy... Widziałam już pełną dokumentację dot. działki i oferta wydaje mi się całkiem ciekawa. Jutro jadę jeszcze pokręcić się po okolicy i jak nie znajdę żadnych haczyków ani nic ciekawszego, to może to już będzie to... Pozdrowienia Asia

Po licznych telefonach do gminy i starostwa jednak rezygnujemy z tej działki w Wyględach A wszystko przez ten nieszczęsny rów - w gminie mi powiedzieli, że słyszeli o tym, że ten rów wylewa, bo to jest wina właścicieli działek z rowem, którzy powinni go czyścić i konserwować, a że nikt tego nie robi, to taki jest rezultat. Oczywiście, jak się zorientowałam, to nikt z gminy/starostwa/urzędu melioracyjnego nie sprawdza drożności rowu. Druga kwestia związana z rowem, to jest odległość, którą należy zostawić od rowu przy stawianiu ogrodzenia - w gminie i starostwie podali mi, że odległość ta powinna wynieść 5m, co przemnożone przez bok działki daje prawie 300m2!!! 300m2 nie będziemy odcinać, więc nie pozostaje nic innego tylko szukać innej działki. Tak więc jeżeli słyszeliście o działkach na sprzedaż w tej okolicy, to będę wdzięczna za każdą informację.

Po licznych telefonach do gminy i starostwa jednak rezygnujemy z tej działki w Wyględach A wszystko przez ten nieszczęsny rów - w gminie mi powiedzieli, że słyszeli o tym, że ten rów wylewa, bo to jest wina właścicieli działek z rowem, którzy powinni go czyścić i konserwować, a że nikt tego nie robi, to taki jest rezultat. Oczywiście, jak się zorientowałam, to nikt z gminy/starostwa/urzędu melioracyjnego nie sprawdza drożności rowu. Druga kwestia związana z rowem, to jest odległość, którą należy zostawić od rowu przy stawianiu ogrodzenia - w gminie i starostwie podali mi, że odległość ta powinna wynieść 5m, co przemnożone przez bok działki daje prawie 300m2!!! 300m2 nie będziemy odcinać, więc nie pozostaje nic innego tylko szukać innej działki. Tak więc jeżeli słyszeliście o działkach na sprzedaż w tej okolicy, to będę wdzięczna za każdą informację.

Dzwoniłam do spółdzielni, mają ostatnią działkę, którą sprzedają na spółkę z jakimś rolnikiem. Do tego trzeba wykupić udział w drodze... Dowiedziałam się, że przy tej działce, trzeba zawrzeć na początku warunkową umowę sprzedaży, bo prawo do pierwokupu ma Agencja Rolna. Niby jest to działka budowlana, ale podobno to wszystko przez to, że stary plan zagospodarowania wygasł. Czy tak jest ze wszystkimi działkami w Wyględach? Czy AR w miarę szybko odpisuje, że nie jest zainteresowana zakupem, czy wcale nie odpowiada i trzeba czekać przepisowe 30 dni?

Dzwoniłam do spółdzielni, mają ostatnią działkę, którą sprzedają na spółkę z jakimś rolnikiem. Do tego trzeba wykupić udział w drodze... Dowiedziałam się, że przy tej działce, trzeba zawrzeć na początku warunkową umowę sprzedaży, bo prawo do pierwokupu ma Agencja Rolna. Niby jest to działka budowlana, ale podobno to wszystko przez to, że stary plan zagospodarowania wygasł. Czy tak jest ze wszystkimi działkami w Wyględach? Czy AR w miarę szybko odpisuje, że nie jest zainteresowana zakupem, czy wcale nie odpowiada i trzeba czekać przepisowe 30 dni?

Zastanawiałam się też nad tym rowem , widać, że woda musi być dosyć wysoko, bo teraz, gdy są takie susze i wszystko dookoła żółte, w rowie widać bujną zieleń... Ale przestraszyłeś mnie, że ten rów aż tak bardzo wylewa... A czy woda podtapia też ulicę, czy stoi w polu??? Dzwoniłam dziś do Urzędu Melioracyjnego w Grodzisku, ale za wiele się na temat stanu tego rowu nie dowiedziałam... A czy jest coś jeszcze w tej okolicy, na co powinnam uważać??? Z góry dzięki za informacje!

Zastanawiałam się też nad tym rowem , widać, że woda musi być dosyć wysoko, bo teraz, gdy są takie susze i wszystko dookoła żółte, w rowie widać bujną zieleń... Ale przestraszyłeś mnie, że ten rów aż tak bardzo wylewa... A czy woda podtapia też ulicę, czy stoi w polu??? Dzwoniłam dziś do Urzędu Melioracyjnego w Grodzisku, ale za wiele się na temat stanu tego rowu nie dowiedziałam... A czy jest coś jeszcze w tej okolicy, na co powinnam uważać??? Z góry dzięki za informacje!

Dzięki za informacje, dzisiaj wybieram się do gminy, więc spróbuję dowiedzieć się czegoś więcej. Trochę informacji już zebrałam: wodociąg jest na pewno podciągnięty do drugiego domu po prawej stronie od strony Stołecznej. Widziałam też warunki zabudowy dla pola przy samej hali (właściciele działki dostali je jako że sąsiadują z tym terenem) - planowana jest droga dojazdowa od Kwiatowej w prawo (o ile dobrze pamiętam to przed działką przy kępie drzew), potem skręcająca w prawo przy hali - wzdłuż drogi po drugiej stronie hali będzie nowy ciąg domków. Zobaczymy, czego jeszcze się dowiem Pozdrowienia!

Dzięki za informacje, dzisiaj wybieram się do gminy, więc spróbuję dowiedzieć się czegoś więcej. Trochę informacji już zebrałam: wodociąg jest na pewno podciągnięty do drugiego domu po prawej stronie od strony Stołecznej. Widziałam też warunki zabudowy dla pola przy samej hali (właściciele działki dostali je jako że sąsiadują z tym terenem) - planowana jest droga dojazdowa od Kwiatowej w prawo (o ile dobrze pamiętam to przed działką przy kępie drzew), potem skręcająca w prawo przy hali - wzdłuż drogi po drugiej stronie hali będzie nowy ciąg domków. Zobaczymy, czego jeszcze się dowiem Pozdrowienia!

Cześć Przemek72, miałam nadzieję na Twoją odpowiedź, bo wydaje mi się, że jesteś z najbliższych okolic Oczywiście chodzi o działkę na Kwiatowej O cenie będę mogła napisac później, bo dzisiaj jestem umówiona z właścicielką i zobaczymy ile sobie życzy. Postaram się trochę ponegocjować, bo działka jest duża i ma dziwny kształt. Niestety brakuje mi trochę funduszy i będę musiała rozejrzec się za jakimś kredytem. Ale jeżeli inwestycja ta jest tego warta, to przy tak rosnących cenach to jest chyba najlepsze rozwiązanie. Oczywiście mam straszny dylemat. Już tyle działek obejrzałam i w każdej było coś nie tak, a to słup wysokiego napięcia, a to cegielnia za płotem, a to tory kolejowe (oczywiście nikt na początku nie wspomina o takich 'drobiazgach'). Tutaj wydaje mi się, że nie ma chyba żadnych niespodzianek, działka równa, dookoła nowe domy, więc chyba nie jest tak źle. No i do przystanku blisko. Oczywiście ulica Leśna jest dużo ładniejsza, ale tam to nie widziałam żadnych działek na sprzedaż. Zastanawiam się jeszcze, co z okolicą samej hali - czy są tam wydzielone jakieś działki i coś jest tam planowane, czy ma zostać pole? Dobrze byłoby wiedzieć, czego można spodziewać się za płotem Pozdrawiam Asia

Cześć Przemek72, miałam nadzieję na Twoją odpowiedź, bo wydaje mi się, że jesteś z najbliższych okolic Oczywiście chodzi o działkę na Kwiatowej O cenie będę mogła napisac później, bo dzisiaj jestem umówiona z właścicielką i zobaczymy ile sobie życzy. Postaram się trochę ponegocjować, bo działka jest duża i ma dziwny kształt. Niestety brakuje mi trochę funduszy i będę musiała rozejrzec się za jakimś kredytem. Ale jeżeli inwestycja ta jest tego warta, to przy tak rosnących cenach to jest chyba najlepsze rozwiązanie. Oczywiście mam straszny dylemat. Już tyle działek obejrzałam i w każdej było coś nie tak, a to słup wysokiego napięcia, a to cegielnia za płotem, a to tory kolejowe (oczywiście nikt na początku nie wspomina o takich 'drobiazgach'). Tutaj wydaje mi się, że nie ma chyba żadnych niespodzianek, działka równa, dookoła nowe domy, więc chyba nie jest tak źle. No i do przystanku blisko. Oczywiście ulica Leśna jest dużo ładniejsza, ale tam to nie widziałam żadnych działek na sprzedaż. Zastanawiam się jeszcze, co z okolicą samej hali - czy są tam wydzielone jakieś działki i coś jest tam planowane, czy ma zostać pole? Dobrze byłoby wiedzieć, czego można spodziewać się za płotem Pozdrawiam Asia

Witam wszystkich budowniczych! Właśnie jestem na etapie szukania działki i mam nadzieję, że już wkrótce stanę się pełnoprawnym użytkownikiem tej grupy Tym bardziej, że moja wiedza na temat budowania domu jest jak na razie zerowa i z pewnością będę potrzebować rad doświadczonych już osób. Co do szukania działki - mam już nawet jedną na oku w Wyględach, ale cały czas pojawiają się wątpliwości. Działka oczywiście nie jest uzbrojona, przerażają mnie koszty podciągnięcia mediów, które kiedyś trzeba będzie ponieść. Do tego widok na halę, o której już na tym forum była mowa. Dlatego mam prośbę do wszystkich, którzy budują się/wybudowali w tej okolicy o kilka informacji: - czy jest w Wyględowie wodociąg, czy koniecznie trzeba kopać studnię? Jeżeli jest wodociąg, to gdzie najlepiej dowiedzieć się, jak daleko od działki i jaki bedzie koszt podłączenia się? - czy są jakieś szanse na kanalizację? - jak to będzie w końcu z tym gazem - będzie czy nie będzie? (z tego co czytałam w starych postach, sprawa ciągnie się od dłuższego czasu) - czy są jakieś konkretne ograniczenia gminy dot. projektu domu (szczególnie chodzi mi o ilość kondygnacji - marzy mi się dom piętrowy + poddasze, a wiem że niektóre gminy pozwalają tylko na domy dwukondygnacyjne z użytkowym poddaszem) - oczywiście wystąpię o warunki zabudowy, ale może ktoś z Was już to wie... - no i oczywiście w jakich cenach są działki w tej okolicy (usiłowałam popatrzec na oferty biur nieruchomości, ale ofert z Wyględowa praktycznie nie ma) Z góry dziękuję za pomoc!

Witam wszystkich budowniczych! Właśnie jestem na etapie szukania działki i mam nadzieję, że już wkrótce stanę się pełnoprawnym użytkownikiem tej grupy Tym bardziej, że moja wiedza na temat budowania domu jest jak na razie zerowa i z pewnością będę potrzebować rad doświadczonych już osób. Co do szukania działki - mam już nawet jedną na oku w Wyględach, ale cały czas pojawiają się wątpliwości. Działka oczywiście nie jest uzbrojona, przerażają mnie koszty podciągnięcia mediów, które kiedyś trzeba będzie ponieść. Do tego widok na halę, o której już na tym forum była mowa. Dlatego mam prośbę do wszystkich, którzy budują się/wybudowali w tej okolicy o kilka informacji: - czy jest w Wyględowie wodociąg, czy koniecznie trzeba kopać studnię? Jeżeli jest wodociąg, to gdzie najlepiej dowiedzieć się, jak daleko od działki i jaki bedzie koszt podłączenia się? - czy są jakieś szanse na kanalizację? - jak to będzie w końcu z tym gazem - będzie czy nie będzie? (z tego co czytałam w starych postach, sprawa ciągnie się od dłuższego czasu) - czy są jakieś konkretne ograniczenia gminy dot. projektu domu (szczególnie chodzi mi o ilość kondygnacji - marzy mi się dom piętrowy + poddasze, a wiem że niektóre gminy pozwalają tylko na domy dwukondygnacyjne z użytkowym poddaszem) - oczywiście wystąpię o warunki zabudowy, ale może ktoś z Was już to wie... - no i oczywiście w jakich cenach są działki w tej okolicy (usiłowałam popatrzec na oferty biur nieruchomości, ale ofert z Wyględowa praktycznie nie ma) Z góry dziękuję za pomoc!