Dzonzi
-
Liczba zawartości
103 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Dzonzi
-
A co ma deskowanie do kun? Przecież kuna wchodzi pod podbitką, czyli po murłacie, między krokwiami i pod blachą, więc żeby deskowanie miało zapobiegać wejściu kuny to musiałoby być zrobione od dołu krokwi i przylegało do murłaty. Zamierzałem najpierw zrobić podbitkę szczelną, a dopiero potem ocieplić strop. Faktycznie, różnica w cenie to zaledwie 5800 zł. Nie wiem co miałem na myśli pisząc 10 tys. Może jeszcze niepotrzebnie dodałem cenę za zacięcia?
-
Panowie na spokojnie. Na samą więźbę pójdzie ok. 10m3, do tego łaty i kontrłaty. Nie będę deskował, poddasze nieużytkowe, strop lany. Mokre jest za 1400 zł brutto bez montażu, więc vat 23%. Suche może być z montażem więc netto 1900 zł czyli brutto 2052 zł. Zapytam jeszcze inne firmy, może uda się zbić cenę o kilka tys. Montaż chyba drogo wychodzi, bo 15 tys. netto, zacięcia ok. 6 tys., mocowania około 4 tys.
-
Dodam, że to droższe drewno to konstrukcyjne C24 od renomowanej firmy działającej na teranie całego kraju. Raczej profesjonalna firma. Zastanawiam się czy zrobić raz, a porządnie czy zaoszczędzić i zaryzykować że jakoś to będzie i nic złego przez 20-30 lat się nie stanie. Zysk 10 tys., potencjalna strata pewnie dużo wyższa mogłaby być. Najbardziej obawiam się pęknięć krokwi, albo że o tyle się skurczą te 10 metrowe że je wyrwie z łączników, albo tak poskręca że dachówka będzie krzywo wyglądać.
-
Dobry wieczór, Tartak twierdzi, że mają drewno na więźbę w cenie ok. 1400 zł brutto za m3, ale jest mokre tzn. ok. 30% wilgotności. Inny tartak proponuje mi drewno za 1900 zł netto m3. Na całość wychodzi 10 tys. drożej. Dużo i nie dużo w skali całego dachu, którego koszt wyniesie jakieś 70-80 tys za 300 m2. Czy jest jakiś sens kupowanie mokrego drewna? Dach wielospadowy, niektórego krokwie mają po 10 metrów.
-
Dzień dobry, Na planie zagospodarowania działki mam naniesione jak będą przebiegać przyłącza wody, prądu, gdzie będzie oszczędzania i butla z gazem. Czy firmy projektujące te przyłącza muszą się wzorować na tym planie, czy mogą zmienić ich położenie? Chodzi o sytuację w której na działce nie ma jeszcze kompletnie niczego i wszystko trzeba zrobić od zera. Gdybym chciał teraz zmienić położenie oczyszczalni to muszę zlecić architektowi zmianę zagospodarowanie działki czy firma projektująca taką oczyszczalnie może to zmienić? Tak samo jeżeli chodzi o skrzynkę z prądem. Chciałbym ją przesunąć o jakieś 10-15m na ogrodzeniu względem tego co jest na planie zagospodarowania. Dzwonili z firmy projektującej przyłącze i pytali gdzie chcę.
-
Witam, Mam PNB budynku gospodarczego, ale okazało się, że wysokość od posadzki do sufitu jest niepotrzebnie zbyt wielka, otóż 3,82 cm. Czy dużo będzie roboty ze strony prawnej i urzędowej żeby zrobić o cały 1 metr niższy budynek? Jak najlepiej ugryźć temat? Dziękuję Pozdrawiam
-
Cześć, Nie będzie problemu jeżeli u PGE zawnioskuję o prąd docelowy z przyłączem o mocy 17kW do budynku gospodarczego? Budynek wybuduję w 2-3 miesiące, a z domem do odbioru zejdzie się 2 sezony, a podobno nie lubią podłączać do budynku który nie jest odebrany lub nie ma instalacji elektrycznej. Oczywiście potem prąd będę ciągnął do domu z gospodarczego który jest po drodze od SEE. 17 kW bo PC, reku, płyta indukcyjna i innych rzeczy do podwórka typu pompa wody itd. Dzięki z góry za odpowiedź.
-
Znacie jakieś fajne, przemyślane i funkcjonalne projekty domów parterowych? Działka nie jest ograniczeniem. Myślę, że takie 130-15 m2 powinno wystarczyć. Wejście od zachodu.
-
Nie ma się czemu dziwić. Projektant za budowę nie będzie płacił, a może przez to jest trochę bezpieczniej dla niego jak przewymiaruje wszystko.
-
Przeniosę sobie ten projekt do programu i zobaczę jak to będzie wyglądać. Jak szacujesz koszt stanu deweloperskiego tego Arosa II? Dałoby radę zmieścić się w 400k plus 200k na wykończenie czyli podłogi, meble, AGD itd. Ogrzewanie raczej gazowe, ale może PC. O tym chyba zdecyduję na końcu. System gospodarczy, jakieś małe ekipy do każdego etapu, sam też bym coś tam pomagał. Budowa pewnie rozciągnięta na dwa lata żeby to wszystko ładnie powysychało i nie było wilgoci, pęknięć itd? Czy warto w 1 sezon?
-
A gdyby zainstalować podgrzewacz przepływowy w kuchni? Woda byłaby instant gorącą i ogromna oszczędność na CWU. A co byłoby tańsze. Wsunąć salon z kuchnią do linii pozostałej części budynku i zrobić prosty dach dwuspadowy czy zostawić tak jak jest? Przeróbka byłaby gigantyczna i pewnie kosztowałoby to z 10-15k. Dobrze mówię? Podoba mi się w tym projekcie to, że jest wszystko co chcemy. Partnerka bardzo chce kuchnię ze spiżarnią, oboje chcemy dużą strefę dzienną i pokoje są trochę większe. Okno narożne może dałoby się wywalić i zrobić dwa zwykłe od frontu i od boku. Też takich okien nie lubimy i są drogie. Jedynie nie wiadomo co zrobić z kotłownią obok sypialni. Może udałoby się wybudować z silki i trochę wygłuszyć? Albo oddzielić łazienką?
-
A taki układ byłby możliwy? Projekt Laguna 2. Kotłownie i łazienki dałbym od północy. Chociaż nie wiem czy to dobrze, żeby obie łazienki były na drugim końcu domu. A może dobrze? Z drugiej strony jak byliśmy u znajomych i jeden z gości poszedł do łazienki która była przy wejściu i niedaleko salonu to było słychać jak sika Poza północy będzie oczyszczalnia, zbiornik na deszczówkę i tego typu sprawy więc byłaby krótka droga kanalizacyjna. Podsumowując pokoje byłyby od wschodu i zachodu. Od wschodu na pewno sypialnia i może gabinet do pracy zdalnej? A od zachodu pokoje dla ciebie co by po przyjściu ze szkoły miały trochę światła jeszcze?
-
Poza tym wjazd na działkę mam od zachodu, więc jeżeli chciałbym ustawić dom równolegle do drogi to salon i kuchnia byłyby od południa, a reszta pomieszczeń miałaby utrudniony dostęp do światła.
-
Przyjmuje się, że dom parterowy jest droższy o jakieś 10%, czyli na budowie całego domu będzie droższy o 60-70 tys. złotych. Dobrze liczbę? jakby co to działkę mam gigantyczną.
-
Nie stać nas na dom bez poddasza ani piętra. Poza tym chcemy mieć wszystko dla nas na parterze, więc piętro będzie tylko dla dzieci, a młodym przyda się trochę ruchu w tych czasach. Może na piętro wystarczy wejść raz na tydzień żeby posprzątać z grubsza, a nie codziennie chodzić po 5x góra dół.
-
Nie znaleźliśmy żadnego projektu piętrowego który by nam pasował, a z całej gamy mieliśmy do wyboru tylko 3. W domach z poddaszem wybór projektów jest ogromny.
-
Witam, Znalazłem dwa projekty domu z poddaszem, które z grubsza nam odpowiadają. Który waszym zdaniem jest lepiej pomyślany i praktyczniejszy? Rodzina w przyszłości mam nadzieję 2+2 lub +3 https://www.extradom.pl/projekt-domu-erazm-LBA1006 https://www.extradom.pl/projekt-domu-karmel-b-WRD2837 W Erazmie rzeczy które byśmy zmienili to: 1. Połączenie pomieszczenia 9 i 10 oraz powiększenia go kosztem pomieszczenia 11. Byłaby tam średniej wielkości łazienka. W 11 byłoby pom. gospodarcze/kotłownia na piec/pompę, reku, pralkę i może odkurzacz centralny. 2. Może udałoby się poszerzyć pom. 6 kosztem 7 i w 7 zrobić mały ghabinet do pracy zdalnej. Byłby od wschodniej strony także nie wiem czy najlepiej. Nie wiem co to jest pom. 18 opisane jako strych. To jest zwykły pokój jak inne czy co? W Karmel B: 1. Powiększyć pom. 4 kosztem 5 Nie wiem jak tam są schody zrobione bo wyglądają jakby były zaraz za TV bez żadnej ścianki itd co chyba średnio wygląda. Nie podoba mi się też to, że pom. gospodarcze jest w środku domu, a jest za małem żeby tam zrobić łazienkę. Proszę o opinię, który wy byście wybrali i ew. co byście zmienili. Może przyda mi się opinia z innego punktu widzenia.
-
Czy garaż i dom mają tę samą księgę wieczystą?
Dzonzi odpowiedział Dzonzi → na topic → Prawo i finanse
Jak podaje portal prawo.pl, w przypadku garaży, które od strony formalnej są częścią budynku mieszkalnego podlegają stawce takiej samej jak budynek mieszkalny. Obecnie wynosi 0,89 zł za m kw. a w przyszłym roku wzrośnie do złotówki. W przypadku garaży, które mają wyodrębnioną księgę wieczystą, stawka jest aż dziesięciokrotnie wyższa i wynosi 8,68 zł za 1 m kw. W związku ze wzrostem stawki od 2023 roku, powinna wynieść aż 9,70 zł za 1 m kw. Obowiązujące przepisy określają minimalne wymiary garażu, który powinien mieć minimalnie 2,5 m szerokości i 3 metry długości, czyli 12,2 m kw. Czyli w przypadku garażu będącego (pod kątem biurokracji) częścią budynku mieszkalnego, teraz płacimy ok. 11 zł podatku, a będziemy płacić w przyszłym roku ok. 12 zł. Ale za garaż z oddzielną księgą wieczystą zapłacimy już 108,5 zł, a od przyszłego roku aż 121,25 zł. Zmianę więc odczują najbardziej osoby, które mają garaże z oddzielną księgę wieczystą. Czyli garaż na tym samym podwórku co dom i mające jedną księgę wieczystą to część budynku mieszkalnego? -
Dzień dobry, Czy za garaż na podwórku płaci się większą stawkę podatku od nieruchomości? Obecnie jest to ok. 10 zł za m2 co jest absurdalne. Da się to jakoś zoptymalizować? Nie chodzi mi o wiaty itd. tylko zwykły garaż murowany, z fundamentami i pom. gospodarczym.
-
Przyłącze energetyczne do "blaszaka"
Dzonzi odpowiedział kemot_p → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Cześć, czy warto robić tak żeby złożyć wniosek o prąd budowlany na budowę blaszaka, a po postawieniu blaszaka wniosek o zmianę taryfy na G11? Słyszałem, że prąd budowlany stawiają w 1-2 miesiące, a zmiana taryfy to tylko w PGE w systemie. Czy lepiej wniosek o prąd do pustej działki do celów rekreacyjnych lub ew. do blaszaka? Zależy nam na czasie żeby mieć prąd najpóźniej w kwietniu 2023 ;/ Myślałem o mocy 11 kW tak jak ktoś radził wcześniej. Okrąg Żyrardów. -
Jak w ogóle można nie mieć garażu? Warto podłączyć prąd budowlany czy lepiej kupić agregat? 7 kW wystarczy? Z tego co widzę to w miarę porządny agregat 3 fazowy o mocy całkowitej 7 kW to wydatek ok. 7 tys. Na 1 fazę ma moc ok. 3 kW. Można też kupić za 3 tys. zł ale nie wiem czy warto.
-
Czego w urządzaniu domu nie zrobilibyście ponownie?
Dzonzi odpowiedział ozzie → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
A co myślicie o gruntowym wymienniku ciepła? Daje to coś? Schłodzi w lecie dom do 23 stopni? Czy to kolejny bajer promowany przez instalatorów żeby naciągać inwestorów? -
To skąd masz te wyliczenia, które podałeś parę postów wyżej?
-
Tak jest napisane na gov.pl: To jak to w końcu jest? Do 5 arów powinno być za darmo z tego wynika.
-
Podmurówka pod ogrodzenie (dałem za mało cementu) - skuwać czy zostawić
Dzonzi odpowiedział luk16 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Jak nie będziesz w nim dłubał śrubokrętem to wytrzyma 3-5 lat.
