Slawko123

Ja tez. nhie wiem jak najlepiej, ale ja mam jedną działkę 10ar i za mniejszą część płacę jak za teren zabudowany a za większą jak za rolny i to III klasy. Tak wydzielił geodeta podczas inwentaryzacji powykonawczej.

zmartwię Cie, jest. Sam płace podatek od IV klasy ziemi. Nie płaci się za "nieużytki" a tak aż do VI klasy się płaci

Niezależnie od przeznaczenia w MPZP i podziale, dopóki się nie wybudujesz będziesz płacić podatek jak za działkę rolną.

Czyli ok, a wyłączasz z produkcji rolniczej tyle ile potrzebujesz. Starostwo nie ma prawa żądać od Ciebie wyłączania całości. A ile wyłączyć, to architekt Ci powie robiąc plan zagospodarowania. Do 500m2 pod zabudowę jednorodzinna masz za darmo. Wiejec nie potrzebujesz. A pani w starostwie powiedz, że 130m2 to będziesz miał trawnika, i że klasyfikacja gruntu R nie ma nic wspólnego z rolnikiem i uprawą, może to być trawa, ogólnie teren zielony. I jeszcze jedno, wyłącznie z produkcji rolniczej oznacza, ze na tym terenie wyłączonym możesz wylać 10cm betonu lub wylać asfalt. Teren wyłączony z produkcji rolniczej na danej działce jest nieoznaczony. Znaczy to, ze w sumie może być w dowolnych miejscach. Geodeta i tak zmieni całośc na teren zabudowany B i nie ma to nic wspólnego z wyłaczeniem z produkcji rolniczej. Poza tym w MPZP masz określony procent terenu zielonego i jego nie wyłaczasz z produkcji rolniczej. Np. MPZP nakłada, ze 30% terenu ma pozostać czynnie biologicznie czyli dla Twojej działki 190 m2 musi pozostać "zielone" i tego nie wyłączasz z produkcji rolniczej. Kare to płacisz, jeśli zabetonujesz więcej niz wyłączyłeś z produkcji rolniczej.

Najpierw udziel odpowiedzi co rozumiesz pod pojeciem "odrolnienie"? są trzy terminy i każdy znaczy co innego. 1. zmiana przeznaczenia np z rolnego na budowlane. Nie wyłacza to z produkcji rolniczej ani nie zmienia klasyfikacji gruntu. Dalej bedzie to R, Ls, Łs, Ps itp. 2. Klasyfikacja gruntu. Nie ma znaczenia przeznaczenie, chociaż nigdy nie nie zmienisz terenu np. rolnego R , leśnego L, pastwiska Ps czy innego na teren zabudowany B 3. Wyłączenie z produkcji rolniczej. Tylko na terenie który przeznaczony jest na inne cele niz "rolniczy". Wyłączasz tyle ile Ci potrzeba i nie ma tego zaznaczonego na żadnej mapie. odpowiedz na pytanie na wstępie. B oznacza teren zabudowany a nie teren budowlany.

jedno z drugim nie ma nic wspólnego. Wyłączenie z produkcji rolniczej to jedno a klasyfikacja gruntu to drugie. Starostwo chce Cie naciągnąć na kasę, bo 500m2 jest za darmo a wszystko co powyżej to płacisz.

daj listwy przypodłogowe(normalne, zwykłe, plastikowe), żądnych kafelków

Jest jakaś umowa pomiędzy kupującym a pośrednikiem - prawda? W tej umowie jest napisane czy kupujący płaci prowizję i jaką - prawda? Umowa pomiędzy pośrednikiem a sprzedającym nas nie interesuje. Nie sądzę aby pośrednik szukał działki komuś bez umowy bez umowy. płaciliście tyle ile było wpisane w umowie. Bez umowy pośrednik może nas tylko cmoknąć w czółko Lenina

Zrób printscreena lub wydruk do pdf i to im wyslij.

Na tej mapce ma być działka i jej granice. Tyle i tylko tyle. Na co im to, nie wiem. Chyba do palenia w piecu aby prąd wytworzyć.

tak, gdyby go nie było, to miałbym jedną wielką smołę przy paleniu na niskiej mocy, albo kocioł odpalałby się co pól godziny. myślisz że autorowi dali jakiś szwedzki kocioł, a może jakiś włoski lub duński?

Ty, najlepszy doradca, wszędzie musisz nasrać nie na temat?

nie, na pellet, nigdy nie miałem na ekogroszek

Jak masz MPZP to tam masz napisane jaki płot możesz postawić, na pewno nic nie ma o bramie. Z siatki leśnej, to nawet MPZP sie nie przejmuj, rób i się nie zastanawiaj na dzisiaj, to temu co ma wywrotkę i gruz czy inny tłuczeń

Szukaj takiego co współpracuje w danym starostwie, znaczy dużo rzeczy tam załatwia. "Obcy" ma z tym problem. Poza tym geodeta powinien udać się w teren.

jeszcze pytanie co to za kocioł? marka, typ. Pewnie jakiś najtańszy śmieciuch przerobiony na pellet, a nie kocioł od początku zaprojektowany do spalania pelletu.

Ogrodzenie od drogi, niezależnie jakiej, nie musi być zgłoszone. Jakieś 2 lata temu nastąpiła zmiana prawa w tej kwestii i teraz budujemy bez niczego aby tylko zgodnie z MPZP albo prawem ogólnym(budowlanym). Wjazd na działkę musi być ustalony w momencie występowania o pozwolenie na budowę lub zgłoszenia budowy. Występujesz wtedy do gminy o lokalizację tego wjazdu wskazując na mapce(jakiejkolwiek, może być wydrukowana z internetu) gdzie chcesz mieć ten wjazd, a oni jak nie maja przeciwwskazań to to klepną. Tak tymczasowo, robisz gdzie chcesz. Ustalałem tylko gdzie chcę mieć wjazd, oczywiście kazali mi robić jakieś projekty, cuda wianki. Olałem, bo i tak lokalizacja straciła ważność. Płotu jeszcze nie mam, bo jak budowałem, to obowiązywało prawo zgłaszania budowy ogrodzenia od drogi gminnej, teraz nie obowiązuje i nie ma potrzeby zgłaszania. Drogę mam gruntową. Bramę będę robił tam gdzie mi pasuje(zresztą, mniej więcej w tym miejscu co miałem uzgodniona lokalizację. Jak będą budować drogę to się dostosują do tego co jest w terenie.

biorąc pod uwagę powierzchnię, kubaturę, i ocieplenie, to i 10kW będzie za duży. O modulacji kotła na pellet to zapomnij, to tylko bełkot marketingowy. Żądaj wymiany na taki co ma max 10kW,. Ja mam kocioł 20kW, do ogrzania 200m2, temp w domu ok 24-25st, i bufor 500l. Kocioł pracuje na mocy ok 12kW 2-4 razy na dobę po ok 2h aby zagrzać bufor. Te 4 razy, to jak były te mrozy po -20st tej zimy. Dla Ciebie to najlepszy byłby gaz albo pompa ciepła.

To zależy jaka to droga i w czyim władaniu jest. Nie, po prostu to zrób.

do geodety, który za pewna opłatą(innej opcji nie ma) sporządzi Ci taka mapę. Wydział geodezji nie zajmuje sie tym, a gdzie indziej nie ma gdzie.

I jak zwykle pierdylion postów nie na temat. Tak, jak najbardziej. Nie wiadomo co będziesz miał, a kabel to kabel. Koszt żaden, a działa w 100%.

to jest odlew magnezowy, tak łatwo nie pospawasz, poza tym nie ma potrzeby spawania, wystarczy odciąć.

nie gadaj, że tego uchwytu nie da się skrócić? tu gdzie zaznaczyłem. Przeciez jego i tak wyjmujesz z tej części szerszej co jest przy ścianie całość składa się z 3 części(pomijam rurę z żabkami) na zdjęciu masz 2, jest jeszcze 3 część która de facto przykręcasz do ściany na 3 śruby i z niej wystaje pręcik z gwintem M6 na który nakręcasz tą szeroką część.

skróć uchwyt. brzeszczot i do dzieła. to co powyżej napisane jest do d...., widać że gość nie zna budowy tego.