amigokoktajl

Hej Baru Zupełnie przez przypadek trafiłem na Wasze wppisy i zdjęcia domku. Domeczek pierwsz klasa. Serdeczne pozdrowienia z nad morza dla budujących w Łańcucie. P.S. Można się zdziwić ale Łańcut jest mi dość bliski pomimo odległości ok. 750 km. Moja żonka jest z Łańcuta!

No to jeszcze ja, waga. Moja żona to ryby - ciekawe co wyjdzie z naszego budowania (jeśli ma to jakiś wpływ, kto wie????).

hej asiaf1 Pewnie bo latach uporczywej walki byśmy dostali. Na tym terenie w końcu jedna właścicielka dostała, działka najbliżej położona miasta (bo teren leży w granicach gminy dokładnie na pograniczu). Gmina zgodnie z przepisami wymaga mapy na której w pobliżu rozpatrywanej działki ma być działka z zaznaczonym budynkiem (może być w budowie), dostępnej z tej samej drogi publicznej. Od mojej działki do najbliższego budynku jest jakieś 200-300 metrów. Droga też by się znalazła. Ale kolejne problemy, energia elektryczna i wodociągi. Tak to jest że w tym kraju nikomu oprócz takich oszołomów jak my się nie opłaca inwestować (raczej zawsze NASZE pieniądze!!!) w działki przeznaczone na budowę (teraz lub w przyszłości). Suma wszystkiego zdecydowaliśmy z żoną że kupujemy inna działkę gdzie wszystko jest bliżej (nie koniecznie decyzje urzędników – uparty ZE). Wyszło to nam chyba na dobre bo mamy teraz działkę większą (tamta 500 m2, ta 766 m2), załatwione warunki zabudowy i projekt w trakcie opracowywania. Ta „mała” działka jest w odległości niecałych 500 metrów od brzegu zatoki i w chwili obecnej traktujemy ją jako lokatę z możliwością spieniężenia, tym bardziej że w tym terenie zaczyna się już coś dziać. Wiedziałem że tak będzie, zawsze mówiłem że kiedy kupimy inną działkę tam się coś ruszy. A działek jest tam ponad setka. Pozdrawiam.

hej asiaf1 Pewnie bo latach uporczywej walki byśmy dostali. Na tym terenie w końcu jedna właścicielka dostała, działka najbliżej położona miasta (bo teren leży w granicach gminy dokładnie na pograniczu). Gmina zgodnie z przepisami wymaga mapy na której w pobliżu rozpatrywanej działki ma być działka z zaznaczonym budynkiem (może być w budowie), dostępnej z tej samej drogi publicznej. Od mojej działki do najbliższego budynku jest jakieś 200-300 metrów. Droga też by się znalazła. Ale kolejne problemy, energia elektryczna i wodociągi. Tak to jest że w tym kraju nikomu oprócz takich oszołomów jak my się nie opłaca inwestować (raczej zawsze NASZE pieniądze!!!) w działki przeznaczone na budowę (teraz lub w przyszłości). Suma wszystkiego zdecydowaliśmy z żoną że kupujemy inna działkę gdzie wszystko jest bliżej (nie koniecznie decyzje urzędników – uparty ZE). Wyszło to nam chyba na dobre bo mamy teraz działkę większą (tamta 500 m2, ta 766 m2), załatwione warunki zabudowy i projekt w trakcie opracowywania. Ta „mała” działka jest w odległości niecałych 500 metrów od brzegu zatoki i w chwili obecnej traktujemy ją jako lokatę z możliwością spieniężenia, tym bardziej że w tym terenie zaczyna się już coś dziać. Wiedziałem że tak będzie, zawsze mówiłem że kiedy kupimy inną działkę tam się coś ruszy. A działek jest tam ponad setka. Pozdrawiam.

Co do prawa pierwokupu przez agencję. Z reguły jest tak że agencja nie korzysta z tego prawa jeśli działka ma mniej powierzchni niż 1 ha a cena za metr nie jest zaniżona. Miałem taką sama sytuację. Po spisaniu umowy sprzedaży warunkowej u notariusza idzie zawiadomienie do agencji a ta w ciągu miesiąca odpowiada że nie jest zainteresowana pierwokupem (lub co gorsza jest) albo nie udziela odpowiedzi co jest równoznaczne z nieskorzystaniem z prawa pierwokupu. Przy działkach przeznaczonych pod zabudowę o „standardowej” wielkości ok. 1000 metrów z tego co wiem agencja nigdy nie korzystała z prawa pierwokupu (przynajmniej na moim terenie). Ale nie ma strachu, ten miesiąc można poczekać na decyzję. Pozdrawiam

Co do prawa pierwokupu przez agencję. Z reguły jest tak że agencja nie korzysta z tego prawa jeśli działka ma mniej powierzchni niż 1 ha a cena za metr nie jest zaniżona. Miałem taką sama sytuację. Po spisaniu umowy sprzedaży warunkowej u notariusza idzie zawiadomienie do agencji a ta w ciągu miesiąca odpowiada że nie jest zainteresowana pierwokupem (lub co gorsza jest) albo nie udziela odpowiedzi co jest równoznaczne z nieskorzystaniem z prawa pierwokupu. Przy działkach przeznaczonych pod zabudowę o „standardowej” wielkości ok. 1000 metrów z tego co wiem agencja nigdy nie korzystała z prawa pierwokupu (przynajmniej na moim terenie). Ale nie ma strachu, ten miesiąc można poczekać na decyzję. Pozdrawiam

Witajcie asiaf1 Wybór działki rzecz ważna ale chyba nie ma się co przejmować dokładnie wszystkimi dobrymi radami dotyczącymi zakupu. Najważniejsze aby na działce można było wybudować to co się chce, okolica była przyjazna itp. My na szczęście mamy to za sobą. A było to tak: Dla naszej „starej” działki (pięknie położonej) nie mogliśmy otrzymać warunków zabudowy . Decyzja kupujemy inną, za co – kredyt. Jesienną porą wybraliśmy się z właścicielem we wskazaną okolicę (po drugiej stronie naszego małego miasteczka). Pan właściciel wskazał nam działki (porośnięte gęsto pole ). Na pytanie która nas interesuje, podajemy numer i mamy odpowiedź – tu, może 20 metrów w prawo lub lewo. Żona, wtedy już dość wysoko w ciąży, mówi ok. Po nowym roku się zgłosimy, może uda się uzbierać parę groszy tak aby choć troszkę zminimalizować kwotę kredytu. W lutym „zaklepaliśmy” działkę cos koło kwietnia była już nasza (dostaliśmy akt notarialny). Teraz dopracowujemy projekt no i może???? Pozdrowienia

Witajcie asiaf1 Wybór działki rzecz ważna ale chyba nie ma się co przejmować dokładnie wszystkimi dobrymi radami dotyczącymi zakupu. Najważniejsze aby na działce można było wybudować to co się chce, okolica była przyjazna itp. My na szczęście mamy to za sobą. A było to tak: Dla naszej „starej” działki (pięknie położonej) nie mogliśmy otrzymać warunków zabudowy . Decyzja kupujemy inną, za co – kredyt. Jesienną porą wybraliśmy się z właścicielem we wskazaną okolicę (po drugiej stronie naszego małego miasteczka). Pan właściciel wskazał nam działki (porośnięte gęsto pole ). Na pytanie która nas interesuje, podajemy numer i mamy odpowiedź – tu, może 20 metrów w prawo lub lewo. Żona, wtedy już dość wysoko w ciąży, mówi ok. Po nowym roku się zgłosimy, może uda się uzbierać parę groszy tak aby choć troszkę zminimalizować kwotę kredytu. W lutym „zaklepaliśmy” działkę cos koło kwietnia była już nasza (dostaliśmy akt notarialny). Teraz dopracowujemy projekt no i może???? Pozdrowienia

Pół roku to mogę poczekać (i tak jeśli zacznę to w przyszłym roku) ale u nas to może potrwać o wiele dłużej. A ZE robi sobie niezłe jaja z właścicielami działek w naszej grupie (a działek podzielonych jest z 40). Oczywiście się nie opłaca robić przyłączy.

Hej Kusi Dobry znajomy na wagę złota. Tak niestety jest w tym naszym kraju, no cóż takie czasy. Ale jeśli masz okazję kogoś "wykorzystać" to jasne. Ja obecnie szukam znajomych co troszkę ruszą zakład energetyczny. To chyba jeszcze gorsze jak bank (choć nie wiem). Narazie jeszcze myślę pozytywnie (na ile się da w połączeniu ze stresującą służbą) i mam nadzieję że się uda. Pozdrowienia (dla kolegi z resortu również)

Witajcie. Oj takich co podzielają Wasz los to pewnie jest wielu. My również. Obecnie czekamy na projekt i potem starostwo i czekanie na pozwolenie. Planujemy zaczynać w 2007 ale???? Będzie to wymagało wielu, wielu naprawdę wielu "pozytwynych" emocji. Narazie braki na koncie nie napawają optymizmem.

Witajcie. Oj takich co podzielają Wasz los to pewnie jest wielu. My również. Obecnie czekamy na projekt i potem starostwo i czekanie na pozwolenie. Planujemy zaczynać w 2007 ale???? Będzie to wymagało wielu, wielu naprawdę wielu "pozytwynych" emocji. Narazie braki na koncie nie napawają optymizmem.

Hej wszystkie pozytywne oszołomki. Mam pytanie. Ile razy i na jakich etapach mieliście chwile zwątpienia? Chcę sprawdzić czy mieszczę się w normie Jeśli nie to nie wiem czy warto zaczynać.

Hej wszystkie pozytywne oszołomki. Mam pytanie. Ile razy i na jakich etapach mieliście chwile zwątpienia? Chcę sprawdzić czy mieszczę się w normie Jeśli nie to nie wiem czy warto zaczynać.

Witaj kusi Właśnie szukałem postów dotyczących kontaktu z doradcami finansowymi i trafiłem na Twój. Właśnie jestem funkcjonariuszem PSP i słyszałem że niektóre banki "dyskryminują" funkcjonariuszy Policji, Straży Pożarnej, wojska. Faktycznie ręce opadają. Też myślę o PKO BP bo tam ponoć wszystko jest ok. Bynajmniej koledzy z wojska nie mieli problemów. Napisz prosze więcej konkretów jak już będzie po wszystkim. Powodzenia w banku i na budowie.

Witaj cyla Dzięki za pozdrowienia. Mam nadzieję że będzie raźniej a i może jakaś porada się znajdzie. My wybraliśmy sobie domek wielopokoleniowy. Teraz zastanawiamy sie nad możliwymi kosztami (nie ma jeszcze gotowego projektu, architek się nad nim pochyla). Pow. zabuowy ok. 110 m2, z poddaszem użytkowym, dach dwuspadowy. Tak się zastanawiam czy ok. 70 tys. wystarczy na stan surowy otwarty?No i potem reszta. Liczę że 200 tys. wystarczy, a to oznacza pewnie że z 50 nam zabraknie Pozdrawiam i do zobaczenia na forum.

Witaj cyla Dzięki za pozdrowienia. Mam nadzieję że będzie raźniej a i może jakaś porada się znajdzie. My wybraliśmy sobie domek wielopokoleniowy. Teraz zastanawiamy sie nad możliwymi kosztami (nie ma jeszcze gotowego projektu, architek się nad nim pochyla). Pow. zabuowy ok. 110 m2, z poddaszem użytkowym, dach dwuspadowy. Tak się zastanawiam czy ok. 70 tys. wystarczy na stan surowy otwarty?No i potem reszta. Liczę że 200 tys. wystarczy, a to oznacza pewnie że z 50 nam zabraknie Pozdrawiam i do zobaczenia na forum.

Witam Czy znajdzie się miejsce dla jeszcze jednej pary "oszołomów"??? Też jesteśmy (chyba na razie) na etapie marzeń o własnym kawałku nieba nad głową. Kupiliśmy działkę w części na kredyt, dozbieraliśmy pieniążków na projekt no i teraz dalej. Drapiemy się po głowie jak to zrobić aby zacząć (w przyszłym roku). Zdolność kredytowa jest ale jak większość – mieszkanie wynajmowane, brak swojego które można by sprzedać i marne szanse na wkład własny. Pozdrawiam. P.S. Czy ktoś wygrał batalię z zakładem energetycznym?

Witam Czy znajdzie się miejsce dla jeszcze jednej pary "oszołomów"??? Też jesteśmy (chyba na razie) na etapie marzeń o własnym kawałku nieba nad głową. Kupiliśmy działkę w części na kredyt, dozbieraliśmy pieniążków na projekt no i teraz dalej. Drapiemy się po głowie jak to zrobić aby zacząć (w przyszłym roku). Zdolność kredytowa jest ale jak większość – mieszkanie wynajmowane, brak swojego które można by sprzedać i marne szanse na wkład własny. Pozdrawiam. P.S. Czy ktoś wygrał batalię z zakładem energetycznym?

Witam Wprawdzie jeszcze nie płaciłem ale cena została ustalona na 4200 PLN. Budynek mieszkalny (dwa mieszkania 45 i 155 m2), projekt szamba, projekt budynku gospodarczego (garaż z pom. gospodarczym), wrysowanie w mapkę. Pozdrawiam P.S. Dopiero zaczynamy tą "przygodę". Mam nadzieję że się powiedzie.