Wit

Nie wiem, czy zostałem dobrze zrozumiany. Te ceny obejmują sprzęt, materiał, robociznę i 7% VAT. Np kominek Makrotermu z płaszczem kosztuje 7000. Do tego trzeba doprowadzić punkt wodny (80zł), dokupić pompę (300zł), podpiąć do CO, zainstalować sterownik i zamontować kominek. Za robocizne wychodzi coś koło 400zł. Stąd wszystko razem za kominek 8000. Naprawdę myślicie, że to drogo? Za pół ceny to chyba kominek z DGP? Tyle, że jak mi inny gość wycenił kominek z DGP i turbiną, obudową itp na 10000 to już wolę z płaszczem.

Dostałem ofertę na kompleksową instalację wod-kan, c.o., kotłownii i Turbokominek Makrotermu. Mój dom to 150m2 powierzchni użytkowej (ok. 200 m2 powierzchni podłóg). wod-kan - 14 pkt grzejniki Kermi - 14 szt podlogowka 10m2 Kotłownia: kocioł Buderus 124 + zasobnik 200l kominek Makroterm 18KW Ceny z 7% VAT obejmują robociznę i materiał: Instalacja wod-kan = 3000zł Instalacja c.o. = 13800 zł Kotłownia = 7000 zł Kominek = 8000 zł Co sądzicie o tych cenach?

Ja płaciłem 35zł od punktu. Zrobili mi ich 98. Do tego osobno szafka z dodatkowymi zabezpieczeniami, siła itd po kosztach materiału. W sumie zapłaciłem za instalację 4300 zł. Okolice Przemyśla. Trochę drogo jak na mój gust ale wygląda na dobrą robotę.

A ja zrobilem sobie zestawienie za i przeciw: Kominek z DGP: za: dziala przy braku pradu tanszy ni trzeba dodatkowych urzadzen typu wymiennik, pompki male ryzyko awarii mozna palic latem przeciw: trzeba rozprowadzic rury DGP nie ogrzewa wody nie ogrzewa calego domu (no chyba ze maly dom albo z turbina) trudna regulacja temperatury brudzace sie sciany niekorzystne dla alergikow Kominek z plaszczem: za: brak rozprowadzen (uzywac CO) ogrzewa wode ogrzewa caly dom latwa regulacja temperatury przeciw: nie dziala przy braku pradu drozszy (kilka tysiecy) dodatkowa pompa i wymiennik ryzyko awarii wieksze (bo wiecej sprzetu) klopoty z uruchamianiem w lecie Za i przeciw jest podobna ilosc a waznosc zalezy od indywidualnej oceny. Zycze trafnych decyzji.

Śliczny dom i ładna kolorystyka. Przy taaakim okapie to rzeczywiście trudno byłoby wymyśleć coś innego niż widoczne krokwie .

Pytam, bo cieśla twierdzi, że "jeśli nie będzie podbitki to trzeba ładnie krokwie wykończyć" i będzie miał trochę więcej pracy. Też podoba mi się pomysł widocznych krokwi. Czy macie jakieś zdjęcia?

Co to jest "nabitka"?

Ach rozumiem, masz skos odcięty ścianką G-K. W takim przypadku stosuje się dwa rozwiązania: 1) Ocieplenie wełną na całej połaci dachu aż do murowanej ścianki kolankowej. Dalej ocieplenie to łączy się z ociepleniem ściany zewnętrznej. - To chyba jest wariant, który chcesz. To rozwiązanie ogrzewa przestrzeń za ścianką G-K. 2) Ocieplenie wełną na tej połaci dachu, która jest nad pomieszczeniem mieszkalnym. Dalej wełna (tej samej grubości) schodzi wzdłuż zewnetrznej strony ścianek G-K do stropu a dalej wzdłuż stropu do ścianki kolankowej. W tym przypadku powstaje mały mostek cieplny z parteru do przestrzeni za ścianką G-K i na zewnątrz. Nie bardzo rozumiem co jest u Ciebie. Piszesz o jakimś mieszani wełny i styropianu. U mnie w projekcie jest 12 cm styropianu jako ocieplenie ścian zewnętrznych (w tym również ścianki kolankowej, która jest przedłużeniem ściany zewnętrznej wystającym na poddaszu). Wełne (20cm) mam nad cześcią mieszkalną, wzdłuż płyty G-K i na stropie w cześci odciętej przez płyte GK.

Jak wykańczacie okap dachowy - przykrywacie podbitką, czy zostawiacie otwarte?

Za ok. 2 tyg. zamykam stan surowy. Mój wykonawca zadał mi pytanie: czy przerywamy pracę na zimę czy też nie. Mówi, że większość ludzi tak robi bo taniej (nie trzeba grzać). Czy poza kosztem grzania są jeszcze jakieś inne argumenty? Jaki są wasze opinie i doświadczenia?

A ja dorzucę moje 3 grosze. Duży dom to nie tylko większe koszty przy budowie (oczywiście nie proporcjonalnie). To także większy koszt utrzymania domu, więcej sprzątania, większa kubatura do ogrzania.

Właśnie niedawno miałem podobny problem. I odpowiedz znalazłem w Muratorze. Oto wątek o fundamentach wylanych w ziemi: http://www.murator.com.pl/forum/viewtopic.php?t=28992&highlight= Interesujące artykuły w Muratorze 4/2003 i 10/2002 Polecam prenumeratę on-line Archiwum Muratora. Można tam znaleźć odpowiedzi na prawie wszystkie budowlane pytania. I to w parę minut.

Swojego czasu miałem podobny problem. Moja działka ma wjazd od południa. Niewiele jest projektów dla takiej działki. Większość z nich ma wejścia bokiem (od wsch. lub zach.) a bardzo niewiele bezpośrednio od pd. Oczywiście macie rację, że dom należy posadowić w tyle działki aby nie zasłaniał/cieniował ogrodu. Wydaje mi się jednak, że chyba za bardzo trzymacie się projektu, który uprzednio wybraliście. Moim zdaniem trzeba to sobie powiedzieć wprost - on nie pasuje do waszej działki. Jeśli dokonacie tylu zmian ile planujecie to wyjdzie wam dużo błędów na budowie. Polecam wam rozważenie jeszcze raz innych projektów. Mnie swojego czasu podobały sie następujące: Dom na polanie: http://www.archon.pl/index.php?act=12&all=1&sid=m3f01904325f9f&intra=a5787e10edd22b1c6b55601d6332a885&crc=35638b96c9382d729c2bba4b81710cfb&intra=a5787e10edd22b1c6b55601d6332a885 Dom w malwach: http://www.archon.pl/index.php?act=12&all=1&sid=m3f029ffd1c35f&intra=a5787e10edd22b1c6b55601d6332a885&crc=01e7dec052a4f2aa8171136db50ef1a8 - jest też wersja z garażem. Ja ostatecznie zdecydowłem się na projekt Kurdesz z Archetonu - najlepiej pasował do mojej działki. Tutaj link do Archetonu: http://www.archeton.com.pl/projekty/index.asp (i szukaj projektu o nazwie Kurdesz).

Tak już teraz o tym pamiętam. A dla tych, którzy nie pamiętają załączam rysunek jak powinna wyglądać podłoga na gruncie przy instalacji c.o. w podłodze . Więcej można znaleźć w numerze 3/2002 Muratora. http://www.republika.pl/witwiech/podloga_na_gruncie1.jpg Tak wogóle wszystkim internautom polecam zaprenumerowanie archiwum Muratora. Rewelacyjna rzecz. Dużo szyciej się szuka niż wertując stare numery. Dylatacja, fundament, podłoga na gruncie, ocieplenie - człowiek uczy się całe życie i umiera głupi...

Znalazlem interesujacy artykul w numerze 10/2002. Oto szkic jednej z wersji wykonania fundamentu: http://www.republika.pl/witwiech/fundament_lawa_duza.jpg Czyzby wykonawca robil wlasnie w ten sposob? Czyzby nie bylo tak zle, jak mysle? Jakie macie opinie?

No proszę! Znalazłeś błąd w projekcie mojego domu. Dziękuję! Na projekcie poziom fundamentu jest zrównany z górnym poziomem ocieplenia (styropianu) a izolacja przeciwilgociowa jest pod nim a nie na nim. Zatem poziomy izolacji się nie zgadzają. Rozmawiałem wcześniej dzisiaj z wykonawcą i planuje on wylać chudziak tak jak to mówisz (i jak potwierdza Murator 3/2002) na równo z górą fundamentu. Na to damy izolację przeciwwilgociową, potem ocieplenie, jastrych i na koniec podłogę. Dziękuję za cenną uwagę. Jak to jest z izolacją pionową fundamentów. Do jakiej głebokości jest wymagana?

Załączam jeszcze rysunek poglądowy: http://www.republika.pl/witwiech/fundament.jpg

Jeśli chodzi o ocieplenie, to rzeczywiście warto by ocieplić do 1m w gruncie (taką informację znalazłem w paru miejscach w internecie). W projekcie mam ocieplenie do 130cm głebokości tj. do ławy (stopy fundamentu). I oczywiście ocieplenie to jest robione aby zmniejszyć ucieczkę ciepła przez mostek cieplny w ścianie przy podłodze. Co natomiast z izolacją przeciwwilgociową? Czy musi ona być do ławy? Czy należy teraz odkopywać fundament aby to zrobić? Zostanie naruszona struktura gleby i woda będzie później łatwiej wchodzić. Może lepiej dać spokój i zrobić jak sugeruje wykonawca? Jeśli tak to miałbym izolacje tylko do 50cm poniżej ostatecznego poziomu gruntu.

Buduje dom niepodpiwniczony. W projekcie mam fundamenty zaglebione w ziemi na 100cm ponizej poziomu gruntu (tak ustalil architekt ze wzgledu na glebokosc przymarzania gruntu) w tym 30cm lawy fundamentowej. Poziom podlogi na gruncie jest 50cm powyzej ostatecznego poziomu gruntu. Wykonawca wykonal fundament monolityczny wlewajac beton z gruszki do wykopu w twardej glinie. Czesc fundamentu powyzej gruntu (do poziomu podlogi) zostala wykonana w szalunkach. Poniewaz ostateczny poziom gruntu bedzie o 30cm wyzej niz obecnie wykonawca sugeruje wykonanie izolacji pionowej i ocieplenia na zewnetrznej scianie fundamentowej tylko od obecnej powierzchni gruntu az do poziomu podlogi. Proponowana przez niego wysokosc ocieplenia i izolacji pionowej bedzie wynosic 80cm liczac od poziomu podlogi. Czy to wystarczy? Czy nie powinno sie zaizolowac i ocieplic glebiej, az do lawy? Jesli tak, to co nalezaloby teraz zrobic? Odkopac fundamenty od zewnątrz, zaizolowac i ocieplic? Do jakiej glebokosci? Z gory dziekuje za pomoc

Kierownika budowy mam. Ale czy naprawdę nie odpowiadam za wypadki na budowie? Czy ktoś może zacytować konkretny przepis?

Właśnie rozmawiałem z PZU (O/Katowice). Można wykupić NNW grupowe bezimienne. Przy sumie ubezpieczenia 5000 składka od osoby wynosi 15zł. Jeśli zatem na budowie mamy max 10 osób i każdą chcemy ubezpieczyć na sumę 10000 to składka wyniesie 300zł. Chyba warto. (?)

Szukałem na tym forum i szukałem i niewiele informacji znalazłem. Rozpoczynam budowę (jako osoba fizyczna) i zatrudniam indywidualnych wykonawców lub małe ekipy (np stan surowy). Chciałbym nie mieć problemów związanych z zatrudnianiem pracowników "na czarno" i ew. wypadków na budowie. Zatem moje pytania są nastepujące: 1) Czy mogę z każdym wykonawcą zawrzeć umowę o dzieło? 2) Czy tę umowę muszę gdzieś rejestrować i kiedy wykonawca płaci podatek? 3) Czy w umowie mogę zrzucić odpowiedzialnosć za wykupienie ubezpieczenia NNW (następstw nieszczęśliwych wypadków) na wykonawcę? 4) Jakie ubezpieczenie OC powinienem wykupić aby nie ponosić skutków wypadku na budowie (słyszałem o przyznanych poszkodowanemu przez sąd rentach płatnych przez inwestora) Z góry dziękuje za konkretne odpowiedzi

Oto jak planuję wykonać izolację i ocieplenie fundamentu: http://www.republika.pl/witwiech/izolacjafundamentu.JPG 1) Poziom wód gruntowych jest poniżej poziomu ław fundamentowych 2) Ściana jest dwuwarstwowa (bet. kom. 25cm+ styropianem 14cm) 3) Dom niepodpiwniczony i podłoga na gruncie 4) Fundamenty z betonu lanego (z "gruszki") Uzasadnienie metody: 1) fundamenty muszą być zabezpieczone przed wilgocią. W tym celu ściany fundamentowe zabezpieczam środkami bitumicznymi lub Disperbitem lub folią i chronię przed uszkodzeniem folią kubełkową. Jako ochronę przed ruchem kapilarnym wody w górę ściany fundamentowej stosuję izolację poziomą w postaci papy lub foli nieprzepuszczającej wody. 2) w celu ograniczenia strat ciepła poprzez mostek cieplny na granicy podłogi i ściany ocieplam ścianę zewnętrzną fundamentów styropianem 6-8 cm. Z zewnątrz styropian zabezpieczam odpowiednią folią (jaką?) Uprzejmie proszę o wszelkie uwagi. Pytania: 1) jakie środki użyć na izolacje pionowe i poziome 2) czym zabezpieczyć styropian Dziękuję z góry za komentarze.

Zaczynam budowę na wiosnę i uzgadniam z wykonawcą sczegóły budowy. Dziś zadał mi pytanie: jakie framugi do drzwi będziemy wstawiać, drewniane czy metalowe? Nie mam pojęcia. U mnie w domu zawsze były drewniane i krzywe. Jak robicie wy - forumowicze. Dzwi będą drewniane/sklejka/płyta. Jak robicie to Wy forumowicze?

A ile to kosztowało? Jakie były wymiary szerokość/odstęp tych pasów? Dzięki za informacje