Chatte
-
Liczba zawartości
315 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Chatte
-
Sterowanie centralne rolet zewnetrznych
Chatte odpowiedział Chatte → na topic → Elektryczność - instalacje i oświetlenie
Z tego co wiem od ZBYCHa, RCS-y są różne, różnste My kupiliśmy wariant najprostszy - RSC5. Cena - taka jak pisałam. Nie wiem , który RCS wybrałeś, ale np RCS4 z pamięcia, jest o jakieś 20 PLN droższy. Opiszę, jak to u mnie wykonano: Pan elektryk wykonał wg schematu z(z początku tego wątka) instalację elektryczną i przy każdym oknie z roletami , w miejscu przycisku zamontował głeboką puszkę - własnie na RCS. Puszka do centralnego sterowania rolet jest zwykła i nie wymaga sterownika - tylko włącznik roletowy. Te RCS-y montował mój mąż wg instrukcji od producenta. Przyciski - standardowe do rolet z Berkera coś ok. 25zł/szt. Berker ma dwa rodzaje przycisków roletowych - z podtrzymaniem i bez. Duże rolety i centralny włącznik mamy z podtrzymaniem, coby sie paluszek zbytnio nie zmęczył. Nie bawiliśmy się w zegar (na razie), bo do tego etapu może dojdziemy po zamieszkaniu. -
Sterowanie centralne rolet zewnetrznych
Chatte odpowiedział Chatte → na topic → Elektryczność - instalacje i oświetlenie
Co prawda, ja nie ZBYCH, ale odpowiem, bo juz mam instalację zrobiona wg powyższego schematu i co najwaznieszje - działa.!!! RSC5 kosztowały nas 57 zł za sztukę (łacznie z wysylką z Poznania do Warszawy). -
WARSZAWA i okolice - biała lista
Chatte odpowiedział martta → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Nie zastanawialam się czy wybrałabym pana Józefa drugi raz. Chodziło mi o sprawna i uczciwą ekipę, która da sobie radę bez codziennego pokazywania palcem co trzeba zrobic. I tak własnie bylo. Poniewaz na budowę miałam wtedy dojazd jakies 40km i musialam byc o 7.30 w pracy, więc z koniecznosci moje wizyty były popołudniowe i dosyć krótkie. Dom parterowy z użytkowym poddaszem - w parterze 200m2, ściana 3W z ceramiki tradycyjnej : pustak U+10cm styropian+cegła K-3. Taka technologia podraża koszty stanu surowego, bo ściany zewnetrze są murowane podwójnie. Pan Józef nie grymasi, tylko robi to co powinien. Nie piją w pracy. Problem miałam ale z geodeta, który pomylił się w tyczeniu domu , bagatela, o 1m. I właściwie nie przypominam sobie sytuacji, kiedy się zdenerwowałam na murarzy. Co do ceny: wybrałam pana Józefa ze względu na referencje - miałam mozliwość obejrzenia prac na innych budowach i porozmawiani z inwestorami. I to zaważyło. Nie mialam wtedy dobrego rozeznania w rynku i bardziej polegałam na opiniach inwestorów niż na cenach oferowanych przez wykonawców. Jestem z branzy budowlanej (sieci wod-kan) i obserwując rynek na roboty sieciowe dobrze wiem, że niska cena to nie wszystko. Ale... mając obecne rozeznanie w rynku robót murarskich - wybrałabym pana Józefa jeszcze raz. Zalezało mi na solidnym wykonaniu tych elementów, których juz po wybudowaniu domu nie da się zmienić. W którym rejonie budujesz? Moge pokazać kilka obiketów wybudowanych przez pana Józefa. -
WARSZAWA i okolice - biała lista
Chatte odpowiedział martta → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Józef Mazurkiewicz budował u mnie. Raczej drogi , mozna znaleźć taniej ale ten etap budowania - stan surowy otwarty wspominam z rozrzewnieniem, bo wlasciwie było bezproblemowo. -
Beckers z mieszlnika, kiszka :-(
Chatte odpowiedział slawciol → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
UUU, po 4 tygodniach, moze i tak, nie wiedzialem nawet o tym, bylem w Castoramie i opowiedzialem im co i tak dzieje sie z farba, tez byli zdziwieni, bo to dobra farba, nie spotkali sie z takim problemem, zalezy tez od bazy, ja mialem mieszany kolor z BAZA A, moze ma byc inna baza, nie wiem nie znam sie, kolor wg. numeru to 0540-Y20R. dziwie sie odpowiedzi tej pani co z nia rozmawialem, na puszce jest napisane ze powiezchnie wczesniej malowane nalezy tylko umyc(oczywiscie ich srodkiem), nic nie pisze o gruntowaniu sam juz nie wiem, kupilem ten grunt i jeszcze dokupilem farby, zobacze efekt, za 4tygodnie.... Ee, jakoś to dziwnie mi wszystko wygląda. Mam na ścianie beckersa od 10 lat i właściwie nic się z nim nie dzieje. Brudne paluchy zmywam wodą (w czasie mycia powłoka trochę jasnieje, po wyschnięciu wraca do normalnego koloru). I wcale nie było malowane zgodnie z szykanami producenta. Kupiłam mieszkanie z otynkowanymi scianami pomalowanymi czymś (nie wiem czym) na biało. Tynki były zbyt chropowate, więc ściany zostały wygładzone cekolem, pierwsze malowanie białą farbą pt. śnieżka, a na to beckers w kolorze morelowym 2x. Nie było żadnego gruntowania, tylko ta biała farba. Do dziś ładnie się trzyma ale wtedy chyba beckers jeszcze nie był produkowany w Dębicy. -
Spartherm z podnoszoną szybą - czyszczenie i użytkowanie
Chatte odpowiedział Majkel_B → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Popielnik jest pod paleniskiem: dno wkładu wyposazone jest w wyjmowana kratkę, pod spodem wiaderko które przchwytuje popiół. Przy intensywnym paleniu dosyć szybko się niestety napełnia. Kominek otwierany tradycyjnie nie daje efektu otwartego paleniska, tzn zawsze widać gdzieś te drzwiczki, która w dodatku się majtają po bokach. Tu raczej chodziło o złudzenie, że kominek nie ma zadnego wkładu. Budowa kominka tradycyjnego (z paleniskiem otwartym) została storpedowana przeze mnie, bo ja wolę zamknięte. Ten kominek to efekt kompromisu (tak to bywa w życiu...) ale oboje jesteśmy zadowoleni. -
Spartherm z podnoszoną szybą - czyszczenie i użytkowanie
Chatte odpowiedział Majkel_B → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Odpowiadam, jako uzytkowniczka wkładu Spartherm podnoszonego do góry: 1. szyba ma mozliwość otwierania na bok - blokuje sie podnoszenie do góry i z boku przekręca sie płaskim kluczem druga bolkadę i voila - masz dostęp do szyby od strony wewnetrznej. 2. czyszczenie takiej szyby jest dziecinnie proste - tak jak mycie okien. Pan sprzedajacy nam kominek (z montażem) w ramach usługi dostarczył taki mocno agresywny srodek czyszczący, po którym cały osad ze spalania zmywa sie jak zwykły brud z szyb. Zalecil zresztą nie dopuszczac do mocnego zabrudzenia szyby - stosuję się do zaleceń i co jakichs dwa tygodnie palenia czyszcze szybę, oczywiście przy zimnym kominku. 3. palenie przy otwartym wkładzie nie ma żadnego wpływu na kominek, poza faktem, że mniej ciepla leci przez kratkę nad kominkiem, a więcej z otwartej komory kominka. Mój mąż uwielbia atawistycznie siedziec przy kominku i gapić sie na otwarty ogien. Zreszta to na jego życzenie fundnelismy sobie taki wkład (otwierany byłby sporo tanszy). I to chyba jedyna wada kominka z podnoszona szybą. Zresztą nasz kominek ma pelnic fukcję przed wszystkim dekoracyjną, więc ewentualne staty ciepła przy otwieraniu wkladu niezbyt nas bolą.[/url] -
Ja poszukuję jedego grzejnika do salonu i VASCO CRVN też brałam pod uwagę. Cena grzejnika obrzydliwa i obrzzydliwa tez cena zaworu do niego (400 zł!) Poszukaj jeszcze grzejników JAGA z serii IGUANA - wizualnie sa podobne do VASCO ale słyszałam, że staranniej wykonane. Niestety z tego co wiem ceny są obrzydliwie podobne do VASCO.
-
Jeszcze nie mieszkamy w domu. Jak sie sprawdza OC w moim konkretnym przypadku napiszę za pół roku. W obecnym mieszkaniu odkurzam tradycyjnie i szlag mnie trafia, bo miałam "wspaniały" pomysł na biblioteczkę z otwartymi pólkami ale wtedy na nic nie byla uczulona. Wyobraźcie sobie zdejmowanie i ręczne wycieranie z kurzu około pięciust książek... Odkurzacz centralny jest dla mnie próbą eleiminacji uciązliwych dolegliwosci. Gdybym teraz nie wykonała tej instalacji, nie miałabym mozliwości przekonania się w przyszłości o skuteczności bądź nie takiego rozwiązania. Nikogo nie namaiwiam na siłe do orurowania domu pod kątem odkurzania - dla mnie jest to kwestia mojego własnego przekonania a także wygody (a jak!). I wcale niebagatelny jest argument o straszeniu zwierząt domowych - dla mnie to są członkowie rodziny i z ich uczucia także uwględniam...
-
Ostatnio dręczy mnie jak ładnie zakończyć płytki ceramiczne przy oknie w łazience. Z tego co zauwazyłam na forum, większość z was ma wykonczone płytkami glify okienne, co rozwiązywałoby ten problem, ale.. Chcę pozostawic glify tylko otynkowane , natomiast glazura dochodziałby do krawędzi otworu okiennego. Wszelkie listwy plastikowe odpadają (nie lubię i nie chcę). Czy ładnie będzie pozostawienie po prostu płytek bez zakonczenia? Jakoś to do mnie nie przemawia. Może ktoś doradzi cos sensownego...
-
Niestety, alergikiem mozna stać w każdej chwili Przekonałam się o tym boleśnie, kiedy dwa lata temu, w wieku lat ...dziestu z dnia na dzień uczuliłam się na roztocza właśnie. Nie mogłam spać we własnej pościeli, a każda próba wytarcia z kurzu np. książek kończy się godzinnym atakiem kichania i nieznosnego szczypania oczu. Od roku się odczulam ale pierwsze powazniejsze efekty (jeżeli będą...) pojawią się może za następny rok... Mój mąż, który uważał odkurzacz centralny za wielkopańskie fanaberie, z litości nade mną zgodził się na położenie instalacji - koszt naprawdę znikomy w stosunku do budowy całości domu.
-
Rolety zewnętrzne podnoszone elektrycznie
Chatte odpowiedział a topic → Okna, okna dachowe, drzwi, bramy garażowe
Ja mam rolety sterowane elektrycznie. Instalację wykonał elektryk wg wskazówek Pana od alarmów. W skrócie - gdyby każdą roletę podnosić oddzielnie - wystarczy samo zasilanie elektryczne do silnika rolety. W przypadku grupowego sterowania roletami nalezy dodatkowo wykonać okablowanie do przekaźników łaczących te rolety w grupę. Rodzaj przekaźnika zależy od przewidywanego systemu , u mnie np. oparty jest na polskich przekaźnikach RCS i nie nadaje się do sterowników SOMFY (za mało o 1 kabel). Najlepiej na etapie przymierzania się do realizacji porozmawiać z firmą montującą rolety i na podstawie ich wskazówek wykonać instalację elektryczną. -
Nie mieszam opłaty adiacenckiej i planistycznej. Sam pytający uścislił, że raz chodzi mu o rente planistyczna a w innym przypadku o opłate adiacencką. Zresztą są one regulowane w innych ustawach. "boru napisał: 1. Che kupic dzialke, za ktora wlasciciel bedzie musial zaplacic podatek planistyczny. Czy mozna w umowie przedwstepnej (jak i glownej) zapisac, ze podatek ten placi kupujacy? 2. Oplata w tej gminie to 30%. Z tego co wiem jest to 30% roznicy wartosci dzialki po wprowadzeniu planu minus wartosc przed wprowadzeniem planu. Jak dowiedziec sie jaka byla wartosc przed wprowadzeniem planu? Czy w gminie maja to oszacowane? 3. Jezeli nie ma tam pradu ani wody ale jest to zawarte w planach to oplate planistyczna placi sprzedajacy czy nabywca? Ile moze ona wynosic? w pytaniu 3. chodzilo mi o oplate adiacencka. Wie ktos cos wiecej w tych kwestiach?" Może powtórzę: Renta (opłata) planistyczna jest pobierana w przypadku zmiany planu zagospodarowania przestrzennego powodującej wzrost wartości nieruchomości: np. grunty rolne zakwalifikowano jako grunty budowlane. W przypadku sprzedaży takiego gruntu w ciągu 5 lat od uchwalenia planu - gmina może zażądać renty planistycznej. Działa to też w drugą stronę - właściciel może domagac sie odszkodowania w przypadku utraty wartości nieruchomości w wyniku uchwalenia planu. Uwarunkowania prawne renty planistycznej zawarte są w Ustawie o planowaniu przestrzennym. Opłata adiacencka - stanowi rodzaj podatku od wzrostu wartości nieruchomości w przypadku wybudowania urządzeń infrastruktury przez gminę (także od podziałów i scaleń ale to nie jest w tym przypadku przedmiotem dyskusji). W ustawie o gospodarce nieruchomosciami, która reguluje sprawy opłat adiacenckich, napisane także jest, że wylicza się ją z uwzględnieniem nakładów poniesionych na infrastrukturę przez właściciela nieruchomości. Czyli gmina buduje np. sieć wodociagową a my własnym kosztem wybudowalismy odcinek sieci (nie przyłącza) - przy wymierzaniu opłaty adiacenckiej (o ile gmina takie opłaty pobiera) powinno sie uwzględnić koszty poniesione przez właściciela. Obie oplaty wylicza się w podobny sposób, tzn ustalając początkową i końcową wartośc nieruchomości i pobierając % od tej różnicy. Może ten fakt powoduje lekkie zamieszanie w interpretacji.
-
To troche bezsensu - jezeli juz teraz wiadomo ze gmina wybuduje w nastepnym roku urządzenia infrastruktury to wartosc dzialki automatycznie wzrasta juz teraz - jezeli ta oplata spowodowana jest wzrostem wartosci nieruchomosci ze wzgledu na te urzadzenia to powinna byc pobierana od wlasciciela w chwili zatwierdzenia planow takiej inwestycji poniewaz defacto to on zarabia na tej inwestycji juz w chiwli wydania takich planow w gminie. Ile moze wynosic taka oplata? Z tego co wiem to jest to wartość opłat adiacenckich może sięgać 50% wartości działki przed inwestycją -przeciez to czyste zlodziejstwo!! no i znowu moim zdaniem bezsensu jest to naliczane - oplata taka chyba powinna byc naliczana od wzrostu wartosci nieruchomosci a nie od jej ceny przed inwestycja ?? I tak jest - opłata adiacencka może wynosić do 50% WZROSTU wartości nieruchomości , czyli matematycznie: różnicy pomiędzy wartością końcową i początkową nieruchomości. Co do sensu - opłatę można pobrać tylko wtedy gdy ISTNIEJE fizyczna mozliwość podłączenia mediów do działki lub korzystania z drogi wybudowanych przez gminę. Same plany nie wystarczą, w końcu inwestycja nie musi być zrealizowana, choćby obecne wybory moga spowodować zmianę priorytetów w gminie i np. zamiast kanalizacji wybuduja przedszkole.
-
1. Rentę planistyczną powinien zapłacic sprzedający. Wynika to z istoty tego podatku, ponieważ wymierzany on jest w przypadku sprzedaży nieruchomości w ciągu 5 lat od uchwalenia planu. Więcej w Ustawie o planowaniu przestrzennym. 2. Wielkość renty planistycznej określa rzeczoznawca majątkowy zatrudniony przez gminę (najczęsciej są przetagi na świadczenie usług rzeczoznawców). Można w gminie się dowiedzieć o podobne sprawy ale za każdy razem wycena jest indywidualna. 3. Opłata adiacencka będzie wymierzona w przypadku wybudowania przez gminę urządzeń infarstruktury i dotyczy każdoczesnego właściciela nieruchomości tzn. aktualnego w chwili wymierzania opłaty. Te kwestie reguluje Ustawa o gospodarce nieruchomosciami, a szczegóły ustala Rada Gminy w uchwałach. Teksty ustaw bez trudu znajdziesz w sieci, a o Uchwały pytaj w gminie. Pozdrawaim
-
Gdzie kupie sterowniki RCS-5 do rolet (w-wa)
Chatte odpowiedział jareko → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Tez szukalam w Warszawie - bez rezultatu. Zamówilismy w Poznaniu (tez drugi link w poscie gosciu01), właściwie juz powinny u nas być, ale poczta cos pokręciła i paczka wrócila do nadawcy. Czekamy na poprawkę. -
MaPa, chyba mylisz opłatę adiacencka z renta planistyczna. Opłata adiacencka "dotyka" kazdoczesnego własciciela nieruchomosci i może być naliczona z tytułu wybudowania urzadzeń infratruktury (m.in. drogi). Wysokość procentową opłaty uchwala rada gminy, a faktyczna kwote ustali rzeczoznawca. Nie ma tu mowy o fakcie sprzedazy nieruchomości bądź nie. Zaplaci ten, który będzie aktualnym wlascicielem nieruchomości.
-
Moje ceny z maja 2005: wiercenie studni głebinowej - 100 zł/mb. Wywiercono studnię 30m (czyli maxymalnie ile mozna wykonać bez pozwolenia wodno-prawnego). Dodatkowo zaplacilam ok.400 zł za kręgi z pokrywa do obudowy studni. W tym roku kupilam: pompe głebinową (Hydro-vacuum z Grudziądza) za ok. 2000 zł + urzadzenie zabezpieczające przed zanikiem fazy (bo pompa 3-fazowa ale te na 230V są droższe) ok.500 zł, specjalny kabel do zasilania urzadzen pod wodą ok.200 zł. Jak doliczę jeszcze pracę elektryka i hydraulika przy podłączaniu pompy - pewno uzbiera się jeszcze z tysiąc złotych za polozenie kabli i rurek w ziemi.[/i]
-
Moje ceny z maja 2005: wiercenie studni głebinowej - 100 zł/mb. Wywiercono studnię 30m (czyli maxymalnie ile mozna wykonać bez pozwolenia wodno-prawnego). Dodatkowo zaplacilam ok.400 zł za kręgi z pokrywa do obudowy studni. W tym roku kupilam: pompe głebinową (Hydro-vacuum z Grudziądza) za ok. 2000 zł + urzadzenie zabezpieczające przed zanikiem fazy (bo pompa 3-fazowa ale te na 230V są droższe) ok.500 zł, specjalny kabel do zasilania urzadzen pod wodą ok.200 zł. Jak doliczę jeszcze pracę elektryka i hydraulika przy podłączaniu pompy - pewno uzbiera się jeszcze z tysiąc złotych za polozenie kabli i rurek w ziemi.[/i]
-
Czas oczekiwania na zgodę nie zalezy od Józefowa ale od Starostwa powiatowego w Otwocku. Niestety standard to 2 miesiące. O studniarza pytaj u "Leona zawodowca" - czyli w sklepie hydraulicznym przy ul. Wiązowskiej. Telefonu niestety nie pamiętam ale jadąc od ronda przy Jarosławskiej w stronę Wiązowny bedzie ten sklep po prawej stronie.
-
Czas oczekiwania na zgodę nie zalezy od Józefowa ale od Starostwa powiatowego w Otwocku. Niestety standard to 2 miesiące. O studniarza pytaj u "Leona zawodowca" - czyli w sklepie hydraulicznym przy ul. Wiązowskiej. Telefonu niestety nie pamiętam ale jadąc od ronda przy Jarosławskiej w stronę Wiązowny bedzie ten sklep po prawej stronie.
-
Zwykly styropian do izolacji ścian - może być FS15. Grubość zależy od tego o ile masz cofnięte nadproże w stosunku do ramy okna. U mnie po prostu przyklejono styropian do żelbetowego nadproża klejem do styropianu. Na razie sie trzyma. W przyszlym tygodniu zamontuja skrzynki z prowadnicami.
-
Własnie zakonczyłam prace elektryczne: calość (bez bialego montażu) wyniosla mnie 12 000 zl, w tym przyłacze kablem ziemnym do skrzynki w ogrodzeniu do domu, zasilanie pompy też w ziemi, zasilanie bramy wjazdowej, instalacja TV i komputerowa, rozprowadzenie kabli telefonicznych i domofonu wraz z wyprowadzeniem do furtki. W cenie jest też domowa rozdzielnia. Do tego papierologia związana z odbiorem w ZE. Dom ok 250m2, elektryk z Warszawy.
-
Jeszcze nie ukladam parkietu ale juz jest zamówiony: cena robocizny bez materiałów (czyli parkietu, listew i całej chemii) - zaproponowano mi 45 złm2 na gotowo łacznie z cyklinowaniem i lakierowaniem i ukladaniem listew,
-
Wniosek o określenie warunków przyłączenia do sieci energ.
Chatte odpowiedział Evva → na topic → Elektryczność - instalacje i oświetlenie
Nie wiem na jakim terenie prowadzisz główną działalność, ale w okolicach Warszawy otrzymuje sie pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego BEZ projektów instalacji wewnętrznych, tylko na podstawie projektu budowlanego architektonicznego (jestem tego żywym dowodem) . Oczywiście trzeba mieć warunki przyłączenia ale nikt nie żąda regularnego projektu instalacji elektrycznej. Inna sprawa, że na instalację gazową wewnętrzną trzeba uzyskać potem oddzielne pozwolenie.