Asia33

Ja na razie też z Rybnika, ale uciekam pod Racibórz - powiatu jednak nie zmieniam - nadal rybnicki. Czy możecie mi poradzić gdzie załatwiać więźbę i ile za kubik?? Pozdrawiam

Ja na razie też z Rybnika, ale uciekam pod Racibórz - powiatu jednak nie zmieniam - nadal rybnicki. Czy możecie mi poradzić gdzie załatwiać więźbę i ile za kubik?? Pozdrawiam

u mnie przy stawce 8,50 i narzutach 68% ( na roboczogodziny) stan surowy zamkniety wyniósł 170 000 (dom 200 m + garaż) stwierdziłam że to za dużo. same roboty ziemne i fundamentowe wyniosły z materiałem 45000 . wszystkie ceny netto

ja mam określoną moc pradu budowlanego - 11 kW. Przed komornikiem jest jeszcze sąd.. czyli może więcej niż rok... Ja bym nie czekała tego roku tylko poszła juz teraz do ZE. Moja działka jest teoretycznie "uzbrojona". Pisząc w gminie o decyzję o WZ kazano mi napisać że prąd "w granicy" słup mam naprawdę niedaleko 28-32 metry. Mi powiedziano - dzisiaj w ZE- że o prąd nie musisz się martwić wtedy kiedy na działce można Ci postawić licznik a to raczej wiąże się ze słupem na niej a nie koło niej.

Ja nie mam uzbrojonej działki - słup stoi jakieś 30m od granicy. Gdybym miała słup na mojej działce to wtedy działkę miałabym uzbrojoną - bo energetyka postawiłaby mi skrzynkę z licznikiem i sprawa byłaby załatwiona. A tak muszę czekać prawie rok na prąd. Nie bardzo przejmowałabym się treścią aktu notarialnego - nie zawsze to co jest tam napisane jest do zrealizowania. Nie rozumiem też dlaczego nie satysfakcjonuje Cię moja odpowiedź - i tak za doprowadzenie prądu do Twojej działki nie płacisz (no może za mapki) a za przyłącze płacisz w zależności od Twojego zapotrzebowania na moc. Nie bardzo widzę jak miałby to załatwić sąsiad - proszę podłączcie prąd Xowi - tak jakieś 11 kW -u mnie kW kosztuje 87 zł + VAT. więc do zapłaty byłoby ponad 1000 zł. A z tego co zrozumiałam ZE nie stawia słupa jeżeli to nikomu nie jest potrzebne - tzn jeżeli nikt nie zapłaci za moc przyłączeniową. Czy w akcie notarialnym masz oznaczoną moc przyłącza jakiego sąsiad ma zażądać dla Ciebie, czy masz określone kto zapłaci za moc przyłączeniową?? Nie płacisz za słup na swojej działce - płacisz za moc przyłączeniową.

Właśnie jestem po wizycie w ZE - warunkiem starania się o przyłącze jest tytuł prawny do działki, koszt przyłącza jest związany z żądaną mocą przyłączeniową do obiektu - nie wydaje mi się więc możliwe aby BYŁY właściciel działki załatwił coś w ZE. Dzisiaj uświadomiono mi też, że wniosek o przyłączenie miałam złożyć rok temu - wtedy kiedy stałam się właścicielką działki a nie dopiero teraz. Bo teraz na prąd muszę czekać prawie rok a tak bym go miała. Jeżeli więc chodzi o prąd to należy go załatwiać samemu i to jak najszybciej.

to niestety musisz duuużżżżżżżżżżżżżzo poczytać, bo to bardzo ciekawy temat. I odpowiedzi udzielone przez forumowiczów na pewno nie rozwieją Twoich wątpliwości. Ja wybrałam - na pewno ściana 2 warstwowa. Styropian tańszy , wełna mineralna droższa - jeszcze nie wiem na co się zdecyduję ale na pewno bedzie to 20 cm ocieplenia. Pozdrawiam Asia

mi też wyszło coś ze 200 metrów i po przeczytaniu postów trochę mi ulżyło. Ja natomiast nie widzę sensu budowania 2 domów. Odliczajac czas na pracę , dojazdy (ok 20 min dziennie) i na sen zostaje mi kilka godzin dziennie na pobycie w swoim domu z rodziną. Dużo przyjemności odkładam na sobote i niedzielę więc kompletnie nie wyobrażam sobie, że mogłabym w piątek wieczorem "przeprowadzać" się do drugiego domu. Wolałabym już mieszkać w "bloku" i mieć domek "na wsi".

ad wentylacja mechaniczna - to chyba zależy od tego czy projektant potrafi ją zrobić czy nie, bo jezeli potrafi to zrobi i już. Mój nie potrafi - w firmie zajmującej sie wykonywaniem wentylacji usłyszałam, że projekt może kosztować i 2000 zł. Spasowałam i do celów pozwolenia na budowę mam wentylację grawitacyjną - a wykonam mechaniczną. www. rekuperatory (chyba oni) robią projekt za kilkaset zł odliczanych w momencie wykonania przez nich wentylacji - nie pamiętam jednak czy chodzi o projekt do pozwolenia na budowę czy o ogólny projekt wentylacji a nawet gdyby to i tak wymaga to dosyć trochę zachodu. Pozdrawiam

1- zauważyłam że, fachowcy od wentylacji nie liczą kubatury budynku a tylko kubaturę ogrzewanych pomieszczeń - czyli u Ciebie jakieś 165 x 2,60 = 430 m sześ 2 u mnie pójdą przewody pionowo w dół (z poddasza do pomieszczeń na parterze) 3 ja mam max 2,60 więc nie chcą żadnych podwieszanych sufitów (może z wyj. korytarza) więc wszystkie nawiewniki i wywiewniki na parterze będą w ścianach, na piętrze - poddaszu nie będę miała nawiewnika w ściance kolankowej tyko w sufitach - rekuperator będzie na poddaszu 4 rekuperator chyba nie wpływa na estetykę domu 5 na etapie projektu - robię projekt wentylacji grawitacyjnej na potrzeby pozwolenia na budowę - nie mam możliwości zrobienia projektu went. mechanicznej dla tych celów 6 na etapie projektu - chcę zostawić przejścia w ścianach i stropach żeby nie kuć ścian 7 dodatkowo ja wyrzutnie zużytego ciepłego powietrza robię do garażu - zakładając że powietrze będzie miało 10 st C będę miała ogrzewany darmowo garaż 8 ja nie mam GWC (czy jak tam temu jest) dla mnie ma to być sposób na wentylację i ODZYSK ciepła - w koncu taka jest idea rekuperatora 9 nie liczyłam różnicy kosztów Pzdr Asia

z tego co zrozumiałam warunki zabudowy sa z 2005r. Ja by rozwaliła te fundamenty i zaczęła wszystko od nowa - te fundamenty mają 31 lat ??!! (czy dobrze zrozumiałam??)

Darowizna działki nie ma nic wspólnego z zeznaniem rocznym. Tu stosuje się specjalny podatek - od spadków i darowizn. Został on pobrany przez notariusza - mozesz sprawdzić na akcie notarialnym . Pzdr Asia

zbiornik z olejem musi być umieszczony w ogrzewanym pomieszczeniu, zbiornik do 1000 l może być w kotłowni- oddzielony murkiem od kotła. Ja planuję 2 zbiorniki 1000 l więc mam między kotłownią a garażem osobne pomieszczenie na zbiorniki. Będą solidne drzwi i wentylacja więc nie powinno śmierdzieć olejem (dodatkowo chcę kocioł z zamnknięta kom spal). Jeżeli dasz zbiornik na zewnątrz to musisz go ogrzewać - ja nie wiem jak bo mnie to nie interesowało. Pozdrawiam Asia

ja także (baba) przymierzam się do rekuperatora. Dospel ma ciekawą ofertę ale z pewną luką - ma 2 rodzaje rekuperatorów ( w sumie 4 sztuki - bo jedne są z a jedne bez automatyki) - przeciwprądowych - czego nie maja inni. Ale... no właśnie ... rekuperatory dospela sa do małego domku i do dosyć dużego. Na moje 200 mkw nie ma rekuperatora z firmy dospel. Bo albo wentylacja będzie niedostateczna albo będzie huragan. A może czegoś nie wiem??

Pytałam dzisiaj o koszt wentylacji z rekuperatorem i usłyszałam, że od 15 tys do 20 tyś. I że bardzo dużo zależy od nawiewników (nie licząc centrali) od 45 zł do 800 za sztukę.

Projekt indywidualny - dom ok 210 m ( aż tyle wyszło??!!) bez piwnic + podwójny garaż ze strychem + to co trzeba do pozwolenia na budowę bez mapek i uzgodnień =3000 netto. Rybnik. Pytałam w dwóch rybnickich pracowniach i wychodzi że to cena standardowa. Pozdrawiam

Rezi - dzięki A tak na marginesie - gdyby komuś kto budował dom 20 lat temu powiedzieć (wtedy oczywiście), ze ma budować dom ciepły, ścianę np z pustką powietrzną wypełnioną materiałem izolacyjnym to też chyba by powiedział - że to tylko dodatkowe wydatki a koszty nigdy się nie zwrócą. Trochę się pogubiłam ale czy norma dla ściany 1 warstwowej nie wynosi nadal 0.5 ?? Bo coś mi się wydaje, że tak - chociaż większość z nas nie wybudowałaby ściany o takim współczynniku. Pozdrawiam

Ja na razie jestem w fazie obmyślania szczegółów a w związku z tym , że grzać będę drogo (olej) to myślę jak zaoszczędzić. Wymyśliłam 20 cm styropianu w ścianie 2- warstwowej. Czy są jakieś problemy z mocowaniem tak grubego ocieplenia do ceramiki?? Jak to się robi?? Pytam dlatego, że i mój architekt i szef firmy budowlanej uważają że ściana 1 warstwowa jest bardzo dobra i nie rozumieją dlaczego chcemy 2 warstową . Nie wiem co powiedzą na 20 cm styropianu.... Niestety należy wiedzieć lepiej niż brygada budowlańców.

Witajcie. Też planuję wiosną ruszyć. Na razie mam obiecaną decyzję o war. zabud - bo tam gdzie chcę budowac nie ma planu. Mam projekt indywidualny w trakcie poprawek. Mam ekipę i wielkie plany.... A co z tego wyjdzie ?? Budować chcę między Rybnikiem a Raciborzem - uciekam z Popielowa w Rybniku (no cóż niektórzy tu budują.. POZDRAWIAM). Ogrzewać chcę kotłem jednofunkcyjnym na olej z zamkniętą komorą spalania. Wiecie może gdzie coś takiego znaleźć??

Witajcie. Też planuję wiosną ruszyć. Na razie mam obiecaną decyzję o war. zabud - bo tam gdzie chcę budowac nie ma planu. Mam projekt indywidualny w trakcie poprawek. Mam ekipę i wielkie plany.... A co z tego wyjdzie ?? Budować chcę między Rybnikiem a Raciborzem - uciekam z Popielowa w Rybniku (no cóż niektórzy tu budują.. POZDRAWIAM). Ogrzewać chcę kotłem jednofunkcyjnym na olej z zamkniętą komorą spalania. Wiecie może gdzie coś takiego znaleźć??

A może trzeba się zastanowić nad kupnem kawałka gruntu, który pozwoli na dojazd do działki?? W gruncie rzeczy służebność to tylko pewna "grzeczność" dla właściciela gruntu bez dojazdu, nawet jeżeli jest zapisana w księdze wieczystej. I chyba jest tam w dodatku prawo przechodu i przejazdu dla każdoczesnego właściciela działki bez dojazdu - a nie każdego z ulicy.

a może te schody zrobić na odwrót? tzn. zamienic biegi, w ten sposób przy wejściu byłaby ich wyższa część i wtedy częściowo zniknąłby problem metrowego korytarza. Moze ktoś coś z tego co napisałam zrozumie? Pozdrawwiam Asia

Od 11 lat mieszkam przy drodze krajowej, łączącej w dodatku dwa miasta oddalone od siebie o jakieś 10 km. Dom jest stary - 70 letni, obecnie usytuowany 7 metrów od krawedzi jezdni, planowane jest kolejne przyblizenie jezdni o dalsze 2,5m. NIE POTRAFIĘ przyzwyczaić sie do hałasu, do życia przy zamkniętych oknach, mamy ogród ale korzystanie z niego nie jest zbyt przyjemne. Od kilku lat próbuję rozmawiać z mężem o wyprowadzce i chyba w końcu się udało. Mam zamiar zamieszkać na wsi, przy bocznej drodze, z dala od dróg krajowych i linii kolejowych. I dziwię sie ludziom, którzy budują domy na mojej drodze, czy w okolicach lotniska. Pozdrawiam Asia

Bardzo lubię ogladać projekty domów - szczególnie rzuty. Zawsze staram się jednak przypasować projekt do konkretnej działki - a zwłaszcza do usytuowania względem stron świata. Wg mnie jest to bardzo ładny projekt na działkę z wejściem od wschodu, trudno mi wyobrazić sobie jak miałby wygladać ten dom z wejściem od południa. Dla mnie wadą jest garaż w bryle budynku - ale ja szukam domu z podwójnym garażem, brakuje mi także pokoju na parterze - różnie w życiu bywa i może się przydać. Niezbyt lubię wielospadowe dachy - za dużo skosów na poddaszu. Lubię domy ze spiżarnią, łazienką na parterze z prysznicem. Twój wybór. Asia

Ja nie piszę tego z moich doświadczeń - mam tylko wodę z wodociągu. Moja mama za to ma i studnię i od kilku lat wodociąg - od piwnicy ma jedną instalację -w piwnicy "przełącznik". Kiedyś na temat takiej instalacji pisał albo Murator albo Ładny Dom (chyba raczej ŁD) - i nie było mowy o podwójnej instalacji. Na pewno trzeba montować zawory uniemozliwiajace cofanie sie wody- ale gdzieś czytałam, że bedzie to wymóg w każdej nowej i modernizowanej instalacji wodociągowej - bo zawsze koś może zostawić wylewkę prysznica w wannie pełnej brudnej wody. Moja mam przy każdym odczycie licznika musi podać chociaż 1 m zużytej wody. Kilka razy w roku korzysta z "państwowej" wody i wtedy to się wyrównuje. Wszystkiego dobrego w Nowym Roku. Asia