ramol_1

Szczerze mówiąc już nie mam pojęcia - na stronach Sejmu i Senatu ślad po ustawie urwał się po głosowaniu senackim i nie zauważyłem w terminarzach prac Sejmu głosowania nad poprawkami senackimi. Na 23. posiedzeniu Sejmu 22-25 sierpnia jest coś takiego po sztywnym porządku obrad: oraz o ewentualne stanowiska Senatu do ustaw: 1. Sprawozdanie Komisji Infrastruktury oraz Komisji Rodziny i Praw Kobiet o stanowisku Senatu w sprawie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania ... tak więc nie jest to jeszcze głosowanie końcowe - co nie znaczy, że nie może się odbyć na tym posiedzeniu... Jeśli chodzi o drugą sprawę, to o ile spółdzielcze właśnościowe prawo do lokalu jest bardziej własnościowe niż spółdzielcze (nie znam za bardzo jego natury), to wygląda na to, że trzeba będzie zbyć na kogoś to prawo na czas podpisania umowy kredytowej. Gdyby to był spółdzielczy lokatorski tytuł do zajmowania lokalu, to w dniu zawarcia umowy kredytowej wystarczyłoby oświadczenie o tym, że zbyjesz ten tytuł w przeciągu 6 miesięcy od nabycia prawa do nowego lokum (lub od momentu prawnej możliwości użytkowania).

Zmian, szczególnie istotnych już nie będzie - z Senatu pojekt ustawy wyszedł z minimalnymi poprawkami, no ale dzięki temu skutecznie przedłużyli jej wejście w życie o kilka dodatkowych tygodni... Bo o ile rozumiem prodedury legislacyjne to teraz projekt wraca do Sejmu i głosowane są poprawki senackie, a dopiero wówczas jedzie do podpisu Prezydenta - wówczas jeszcze 14 dni i włala... Jedyne co mnie trzyma przy nadzieji, że wezmę ten kredyt w tym roku, to wybory samorządowe i koniecznośc rzucania przez aktualną obsadę żłoba kontenerów kiełbasy wyborczej. A ta ustawa pasuje jak ulał.

Jesteś pewien? Z tego co pamiętam po przeczytaniu projektu, jest tam mowa, że można nabyć prawo do ulgi jeśli nie ma się tytułu prawnego do własnego lokum, lub ZRZECZESZ się lokum zajmowanego w trybie WYNAJMU lub przynależności do SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ w terminie do 6 miesięcy od pozyskania tego właściwego. Jak na mój gust posiadanie tytułu własności do mieszkania całkowicie nie eliminuje z prawa do ulgi - jest tam furtka w art. 4 ust. 1 pkt. 3, który mówi, że można wziąć kredyt z dopłatą, jeśli "w dniu zawarcia umowy kredytu preferencyjnego nie jest właścicielem lub współwłaścicielem lokalu mieszkalnego"... Jesli tego nie uszczelnią, może da się używać tej furtki np. przekazując własność na okres podpisywania umowy - może to być interesująca opcja w świetle planowanej zmiany przepisów o opdatkowaniu darowizn, ktora będzie całkowicie znosiła opłaty w I grupie pokrewieństwa.

Ja planuję dać wywiewkę fi 100 po ścianie zewnętrznej budynku (w styropianie). Podejście do wywiewki dam bezpośrednio przed zbiornikiem POŚ-a, poszczę po ścianie, przebiję się przez połać dachową i tam wypuszczę kominkiem systemowym na 60 cm ponad połać. Mam jedną wywiewkę w domu fi 50, ale wszyscy spece z którymi rozmawiałem twierdzili, że po pierwsze przekrój jest za mały na potrzeby oczyszczalni, a po drugie jest za daleko (ok. 8-9 m do podejścia do zbiornika) i zalecili zrobienie drugiej z setki.

Praktyka mówi, ze montuje się od razu skrzynkę docelową - koszt niewielki (niecałe 300zł). Gazownia po doprowadzeniu przyłącza powinna pomiędzy dwoma rurami gazowymi wstawić jeszcze jedną ze stelażem do montażu skrzynki i zarząda max. w przeciągu tygodnia do zestawienia przyłącza, aby zabezpieczyć je skrzynką. Po tym będziesz miał w "polu" skrzynkę sterczącą na trzech rurach...

Ja robiłem niedawno rozpoznanie tego tematu i ustaliłem następujące fakty. Przy segmentówkach nie ma wielkiego problmu z białym kolorem, ponieważ segmentówki w przeważającej większości zaopatrzone są w winylową warstwę ochronną, którą b. łatwo (i bez drżenia o zadrapanie) się czyści. Natomiast bramy uchylne przeważnie mają pokrycie wykonane przez malowanie proszkowe, które daje taką półmatową powłokę i ponoć genialnie (opinia zasłyszana u kilu dystrybutorów) "łapie" brud i na dodatek potrafi żółknąć na słońcu. Większość sprzedawców odradzała mi zakup białych uchyłek, tak więc będę je chyba dopasowywał do dachu i wezmę grafitowe. Albo szarpnę się na segmentówki - ale tu różnica przy dwóch bramach 260x220 przekracza 3000... Może ktoś słyszał o uchyłkach powlekanych winylem, tak jak segmentówki?

Dowiedz się w swoim urzędzie jakie masz szanse na odrolnienie - u mnie np. całość działki miała przeznaczenie pod uprawy rolne (ale wszystko klasy V i VI) i urząd nie robił problemów z odrolnieniem. Z drugiej strony mój architekt stwierdził, że gruntów klasy IV i wyższej bez długich korowodów bym nie odrolnił... Jeśli będziesz mógł odrolnić nie ma sensu bawić się w budowanie na jednej, a robienie ogródka na drugiej, a lepiej po odrolnieniu scalić je w jedną i zagospodarować jak Ci się będzie podobało. pzdr Tomek

Czy chodzi o reku Żubr z Elmechu? Który to był model centrali? Zlecałeś całość prac firmie? Może byłbyś w stanie rozbić tą kwotę na koszty poszczególnych etapów wykonania instalacji, tzn ile za robociznę, centralę, rury itd.? pzdr Tomek

Już widzę co się stało. Po raz drugi w tym roku zmienili stawki prowizji. Pierwszy raz byłem w styczniu, to na CHF dostałem 3.45%; po 16.02 była pierwsza zmiana stawek i wtedy właśnie dostałem warunki jak wyżej... Teraz patrzę, że z 01.03 weszły jeszcze ciekawsze stawki... Ani chybi PKO BP walczy o to by w tym roku wygrać rankingi najpopularniejszych kredytów hipotecznych, albo ustawiają się frontem do klientów, którzy nie czekają na następne przewalanki w parlamencie - nawet obniżyli wymagania odnośnie koniecznych do przedstawienia faktur za zakup materiałow i usług )) .

Hymmm... A możesz uchylić rąbka tajemnicy, jakie warunki miałeś - mi wyliczał mój kolega w oddziale PKO BP i mimo, ze stawał na uszach, to CHF nie wyszedł mu mniej niż 2.2% i 1% prowizji (kredyt 100tys. na 15 lat).

Zgadza się - niestety ci spryciaże przekonają się, że ta zasada działa nadal już niebawem... No, ale piwo które nawarzyli będą pić inni. Mam wrażenie, że ci państwo nie zdają sobie sprawy, w kogo uderzy najmocniej nowa regulacja - a chodzi mi głównie o budujących metodą gospodarczą. Przecież to jest jedna z bardziej przedsiębiorczych części społeczeństwa, która to dysponując dosyć ograniczonymi środkami finansowymi na budowę jest w stanie wypruwać sobie żyły, by dociągnąć budowę wymarzonego domu do szczęśliwego końca... I z pewnością nie będzie bezczynnie poddawać się bezmyslnym rygorom, mającym na celu jedynie napełnianie wiecznie pustego kołduna. Ja w każdym razie na uszach stanę, by stało się, by stało się wprost przeciwnie do ich zamierzeń - bo te kilkanaście tysięcy, których zamierzają mnie dodatkowo pozbawić, to być albo nie być mojego domu.

Jeśli twierdzą, że wartość rynkowa działki nie jest wliczana do wkładu początkowego, to przeczą informacjom ze swojej strony... Np. tu: http://www.pkobp.pl/wlasny/bjedno.xml?id=1 No, chyba że chodzi o jakiś inny kredyt...