Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

kamkos

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    65

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez kamkos

  1. kamkos
    Podbijam do góry, bo też się interesuję, a przez ponad dwa miesiące nikt nie napisał ani słowa.
  2. kamkos
    A jak składaliście takie wnioski to jaką mapę i w ilu egzemplarzach załączaliście? Bo na formularzu, który wziąłem z urzędu jako załącznik wymieniona jest kopia aktualnej mapy zasadniczej lub katastralnej (...) - 2 egzemplarze, w tym jeden oryginalny. Tymczasem w ustawie o zagospodarowaniu przestrzennym jest mowa o kopii mapy zasadniczej lub, w przypadku jej braku, na kopii mapy katastralnej (...). Ani słowa o oryginale. O jednej mapie i to też nie o oryginale jest mowa w gotowcach wniosków, które ściągnąłem z netu. Mam jeszcze jakieś ksera map w odpowiedniej skali z czasu zakupu działki i chętnie bym coś takiego załączył do wniosku. Bo rzeczony "oryginał" jawi mi się jako doskonały sposób na wyssanie kilku stów z mojej kieszeni przez kogoś kto na takim samym ksero jak mam przystawi pieczątkę. A może się mylę i ten oryginał kosztuje 5 zł. Wtedy bym zapłacił dla świętego spokoju. Co wy na to?
  3. kamkos
    Ile trwa procedura wydawania indywidualnej decyzji o warunkach zabudowy w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego? Może ktoś to przerabiał na własnej skórze i wie też jakie są główne etapy takiej procedury.
  4. kamkos
    Jesli ktoś budował C35, C37 lub inne projekty z pracowni Nux (nawet te spoza katalogu Muratora) to bardzo proszę o podzielenie się spostrzeżeniami.
  5. kamkos
    Marzek To nie czepialstwo tylko konkrety. Poza tym jak pisałem są to dwa różne systemy biletowe, a rozważając miejsce zamieszkania trzeba też brać pod uwagę koszt dojazdu do pracy. Co z tego, że działka w Grodzisku jest tańsza od tej - powiedzmy - w Piastowie, skoro koszt dostarcia do Warszawy jest wyższy ( i to wszystko jedno czy korzystamy z własnego samochodu, kolei czy autobusu). Oczywiście dochodzi jeszcze to, że jeden chce mieszkać na przysłowiowej Marszałkowskiej, a inny w lesie, ale to zupełnie inna sprawa.
  6. kamkos
    Rozumiem, że pewne kwestie to tylko sprawa upodobań i każdy może mieć inny pogląd, ale inne można łatwo zdefiniować. Nie róbcie więc wody z mózgu człowiekowi, który chce się sprowadzić z drugiego końca Polski. Marzek piszesz, że Twoja znajoma dojeżdżała z Grodziska do Wschodniego poniżej 1,5 godziny i nie narzekała. Tyle tylko, że około 1,5 godziny to mogło jej zająć od wyjścia z domu do wejścia do pracy. Trasę Grodzisk - Warszawa Wschodnia pociąg przemierza bowiem w 52 minuty. Rozumiem, że jeździsz samochodem, ale ponieważ budujesz się w gminie Grodzisk to aż wstyd być tak niezorientowanym. Gościu pisze, że /Z dworca W-wa Wschodnia WKD do Halinowa jedzie dokładnie 25 minut/. To jest już bzdura do kwadratu. Kolejka WKD nie jeździ ani przez Halinów, ani przez dworzec wschodni w Warszawie. Jej trasa to Grodzisk-Warszawa Śródmieście, z krótkim odgałęzieniem do Milanówka. Linię tę obsługuje spółka o nazwie PKP Warszawska Kolej Dojazdowa. Inne linie podmiejskie obsługuje PKP Przewozy Regionalne. Obie te firmy mają różne systemy biletowe, które nie są wzajemnie honorowane nawet na zbliżonych trasach.
  7. kamkos
    Rysiu Podstawową sprawą jest oczywiście kwestia pieniędzy, ale mieszkam w Grodzisku więc pomijając ten problem przejdę do konkretów. Dojazd pociągiem do stacji Śródmieście zajmuje 40 minut. Kolejka WKD jedzie dłużej, ale ma też inną trasę, więc ostateczny wybór środka transportu zbiorowego zależy od tego do której części Warszawy chcesz dojechać. Pytanie oczywiście brzmi też czy wystarczy Ci dojazd do szeroko pojętego centrum czy musisz się tułać na jakieś peryferia stolicy. Jesli to ostatnie to wybierz raczej samochód. Poza tym licz się z tym, że w miejscowościach, o które pytasz nie ma już raczej działek w centrum. Jeżeli chcesz mieć blisko do stacji do zostają co najwyżej bloki.
  8. kamkos
    Nie wiem jak to jest od strony prawnej, ale jak kilka lat temu kupiłem działkę i poszedłem do urzędu aby dokonać takiego zgłoszenia (chciałem żeby nikt się później niczego nie czepiał) to mnie facet wyśmiał i powiedział żebym się tym w ogóle nie przejmował i poszedł do domu bo odpowiednie informacje i tak do nich spłyną. I rzeczywiście w nowym roku przysłali mi podatek do opłacenia.
  9. kamkos

    Kredyt "Pola"

    kamkos odpowiedział darekola → na topic → Prawo i finanse

    Spadek rynkowych stóp procentowych nie obejmuje tego kredytu. Dlatego może się okazać, że będzie on dużo droższy od zwykłego komercyjnego kredytu hipotecznego. teoretycznie można go spłacić wcześniej, ale wtedy trzeba oddać dopłaty za okres gdy był on oprocentowany poniżej stóp rynkowych. W praktyce jest to więc pułapka. Przy wzroście stóp rynkowych można na takim kredycie zrobić świetny interes, ale uwzględniając to o czym wspomniałem, przypomina to grę w ruletkę.
  10. kamkos
    Z tym podatkiem to trochę mącicie. Generalnie jest tak, że jeśli garaż w bryle to stawka jak za budynek mieszkalny (w 2004 nie więcej jak 52 gr/mkw). Jeśli osobno to w 2004 nie może być wyższa od 5,82 zł/metr. W ustawie nie ma jednak takiej pozycji jak "garaż", a gminy mają dowolność w ustalaniu stawek podatku od nieruchomości. Nie mogą tylko przekroczyć pewnego poziomu. To, że w jednej gminie garaż dzięki fikcyjnej nazwie tanieje nie oznacza, że będzie tak w innej gminie. Co więcej nie oznacza nawet, że taki zabieg będzie konieczny i opłacalny. Trzeba się jednak zorientować w lokalnej "tradycji" ustalania podatku od nieruchomości. Teraz przykład. W gminie, w której mieszkam garaż wolnostojący obciążony jest podatkiem 52 gr/mkw jeśli ma do 15 metrów. Za każdy następny metr płaci się już wspomniane 5,82 zł. Jeślibyśmy przerobili go na jakiś fikcyjny "inny budynek" to za całość trzeba by płacić 5,82 zł/mkw. W gminie sąsiedniej za KAŻDY metr garażu wolnostojącego trzeba zaś zapłacić 5,05 zł. Tyle trzeba by też płacić za jakiś fikcyjny budynek, będący w praktyce garażem.
  11. kamkos
    Witajcie, Joskul, bobo30, Marzek - jako autochton mam trochę informacji o loaklnym szkolnictwie: http://www.grodzisk.net/artykuly/a1031127.htm
  12. kamkos
    Witajcie, Joskul, bobo30, Marzek - jako autochton mam trochę informacji o loaklnym szkolnictwie: http://www.grodzisk.net/artykuly/a1031127.htm
  13. kamkos

    PKO BP czy KREDYT BANK

    kamkos odpowiedział terrenia → na topic → Prawo i finanse

    Jesli wypowiedź bilbo nawiązuje do przewijającego się w większości postów tematu wysokości oprocentowania, to odnoszę wrażenie, że ktoś tu myli prowizję i marżę. Prowizja to część kredytu, której nie widzisz na oczy pomimo iż również od niej naliczane są odsetki. Marża to wielkość o którą oprocentownie oparte na wskaźniku rynkowym (np. WIBOR czy LIBOR) jest zwiększone przez bank, aby zarobił na odsetkach.
  14. kamkos
    Które banki wliczają do wkładu własnego przy kredycie hipotecznym gotówkę, a które nie? Wiem, że część nawet jak się im przyniesie walizkę pieniędzy to jej nie wliczą, ale jak się ją wyda na rozpoczęcie budowy to te zaczęte prace już wliczają do wkładu własnego. Pozdrowienia
  15. kamkos
    Czy ktoś jest w stanie coś powiedzieć o firmie Bauherr, którą w kilku wątkach lansuje niejaki toott. Jej projekty znajdują się pod adresem http://www.dom-parterowy.pl i na pierwszy rzut oka wyglądają całkiem przyjemnie.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia