MaPa
-
Liczba zawartości
156 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez MaPa
-
Zniesienie współwłasności można zrobić bezposrednio w sądzie bez udziału notariusza. Będzie duzo taniej, szczególnie przy tzw. zgodnym zniesieniu współwłasności. Wada jest taka, że to trochę trwa.
-
sSiwy12 napisałeś, że "Zgodnie z obowiązującymi przepisami nie ma możliwości zniesienia współwłaśności działki (nieruchomości) przez jednego z małżonków bez rozdzielności majątkowej." Czy to też oznacza, że współmałżonek nie może sprzedać swojego udziału?
-
ustanowienie i zniesienie wspolwlasnosci mieszkania
MaPa odpowiedział mirbom63 → na topic → Prawo i finanse
http://mf.gov.pl/dokument.php?dzial=298&id=57297 -
ustanowienie i zniesienie wspolwlasnosci mieszkania
MaPa odpowiedział mirbom63 → na topic → Prawo i finanse
Sprzedaż nieruchomości z darowizny i spadku nie będzie podlegał temu podatkowi. Przynajmniej tak jest na razie w projekcie tego, co chcą wprowadzić w przyszlym roku. -
Ja bym sprobował umieścić w umowie przedwstępnej zapis, że końcowa umowa będzie podpisana niezwłocznie po uzyskaniu kredytu.
-
Może jest to darowizna od najbliższej rodziny, wtedy poczekałbym do nowego roku. Będzie bez podatku.
-
http://orka.sejm.gov.pl/Druki5ka.nsf/($vAllByUnid)/B1AC3A84A5C99F07C125719C00369EA9/$file/736.pdf nowo wprowadzony Art. 4a.
-
ocieplenie mieszkania od wewnątrz
MaPa odpowiedział menes74 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Jakie jest ogrzewanie w tym mieszkaniu? Ile zaoszczędzisz na ogrzewaniu tak małego mieszkania? Tylko przy ogrzewaniu elektrycznym być może zastanawiałbym się nad dociepleniem 55 cm ścian. Grzyb pod ociepleniem raczej pewny. Zdrowie przede wszystkim! -
podatek dochodowy - sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat
MaPa odpowiedział natalka121 → na topic → Prawo i finanse
Czy jesteście pewni, że zakup działki rolnej, docelowo budowlanej, zostanie uznany przez US jako cel mieszkaniowy? Szczególnie wtedy, gdy do 15.09 nie stanie się budowlaną! -
...a jezeli to wszystko ci sie nie uda, to zapłacisz 75% podatek od nieujawnionych dochodów.
-
http://orka.sejm.gov.pl/proc5.nsf/opisy/736.htm Chciałbym jeszcze dodać, że w projekcie zwalnia się od podatku tylko część I grupy podatkowej. Pominięto zięcia, synową, rodzeństwo i teściów. Szczególnie dziwne jest brak zwolnienia dla rodzeństwa.
-
Jeżeli "z wiadomych przyczyn" nie chcecie przejeżdżać przez dzialkę rodziców to z tych samych przyczyn nie budowałbym się w tym miejscu. Ponadto dzialka nie wygląda na dużą, w związku z tym będą pewnie kłopoty z umiejscowieniem budynku i zagospodarowaniem terenu.
-
Mam kuchnię z płytą i czajnik bezprzewodowy. Gotuję wodę czajnikiem bo jest szybciej i bezpieczniej. Czajnik się wyłączy i po kłopocie. Z gotowaniem wody na kuchni różnie bywało.
-
Powinno wystarczyć, ale przysyp to piaskiem a nie ziemią. Piasek nie trzyma wody, więc jest lepszym izolatorem niz ziemia. No chyba, że dasz troche keramzytu bądź innego ocieplenia. Jezeli chodzi o średnicę to jezeli szambo jest blisko (4-5m) to dałbym 110 ale dla większych odległości zdecydowanie 160.
-
Przyjmuje się, że 1KW wystarcza do ogrzania ok. 8m2. 6KW powinno wystarczyć na ogrzanie 48m2. Jeżeli pokoje są obok siebie to oba będą dogrzane, ale będzie rożnica temperatur. Jeżli dzieli je np. korytarz to ten oddalony z pewnością będzie niedogrzany (różnica temperatur będzie znaczna).
-
Radzę poczytać na forum na temat opłaty adiacenckiej i renty planistycznej, np.: http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=71728&highlight=renta+planistyczna Z chwilą sprzedaży więcej niż jednej działki budowlanej stajesz się wg Urzędu Skarbowego przedsiębiorcą, który musi odprowadzić 22% VAT. Można to rozłożyć w czasie, ale tu tez jest problem. Nie ma określonego czasu po którym można już sprzedawać bez VATu. Zależy to od US. Ten temat też był wielokrotnie poruszany na forum.
-
kilka nietypowych pytań odnośnie pieców akumulacyjnych
MaPa odpowiedział robert-aw → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Moim zdaniem ogrzewanie elektryczne można stosować tylko w bardzo dobrze ocieplonym domu albo tam gdzie nie mozna zastosować innego. Jest to zdecydowanie najdroższe ogrzewanie. Nie wierzyłbym tak bardzo sprzedawcom. Oni zawsze chwalą swój produkt. Co do zmniejszenia opłacalności ogrzewania ekogroszkiem to masz rację, ale weź pod uwagę, że koszty ogrzewania gazem, olejem czy prądem też rosną. -
Też przypuszczam, że to jest działka rolna. Uważaj bo ona niekoniecznie stanie sie budowlaną ale chyba wiesz co robisz!
-
Problem z przekrojem komina (EKO Groszek)
MaPa odpowiedział Wojtek86 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Piec do dwóch przewodów kominowych podłącza się na tzw. "portki'. -
Mam nadzieję, że nie zapomniałeś o tych pozostałych 25000.
-
Zamiast szukać zastanowiłbym się czy warto inwestować w tego typu inwestycje. Jak dotąd żadna tego typu forma oszczędzania sie nie sprawdziła. Jeżeli już to wybrałbym jakiś fundusz inwestycyjny. Przynajmniej szybko można z nich wyjść w przypadku nagłej potzreby gotówki.
-
Ciekawa sprawa. Nie wiem czy przypadkiem nie popełniłeś błędu z kolejnością wykonania poszczególnych operacji, tzn.: najpierw powinna być sprzedaż, potem zgłoszenie w US o przeznaczeniu w ciągu 2 lat pieniędzy na cel mieszkaniowy (np. spłata kredytu - patrz to co napisal darks ) na końcu spłata kredytu za pieniążki uzyskane ze sprzedaży.
-
Ja bym się zastanowił nad 10% podatkiem zwiazanym ze sprzedażą ( darowizną, zniesieniem współwłasności i innymi) dokonaną przez rodziców, przed upływem 5 lat od kupna! A jezeli chodzi koszty przeniesienia własności to w tym roku najtańsze chyba jest zgodne zniesienie współwłasności bezposrednio w sądzie (w I grupie pokrewieństwa brak podatku), ale to trochę trwa. W przyszłym roku mogą wam rodzice podarować swoją część bez podatku.
-
Płacę bardzo podobnie jak poprzednik i nie wydaje mi się aby był to czynnik decydujący o podjęciu decyzji o budowie domu!
-
Pytania do spayder-a: -czy zadeklarowałeś w ciągu 2 tygodni od sprzedaży, że w ciągu 2 lat pieniążki przeznaczysz na cel mieszkaniowy? -czy kredyt był na cel mieszkaniowy a nie np. pożyczka na dowolny cel z zabezpieczeniem na hipotece? - kiedy spłaciłeś ten kredyt?