mi-sioo

Player_pl z niecierpliwością czekam na Twoje uwagi dot. błędów w projekcie. Za 2 tygodnie zaczynam prace, więc każda uwaga mi się przyda...

Witajcie! Mam kolejną wątpliwość... Czy zestawienie drewna do więźby dachowej zostało w projekcie policzone poprawnie? Jeden z tartaków, z którym rozmawiam, powiedział mi że wygląda na zaniżone wielkości... player_pl - Ty jesteś na bieżąco. Jak to wygląda u Ciebie?

Witajcie! Rozterek ciąg dalszy... Ściany - z jakich materiałów je robicie? W projekcie Porotherm 25 + 15cm ocieplenie. Czy ściana nie będzie za cienka? - chodzi mi i jej wytrzymałość. Ja planowałem Max 29 + ocieplenie 15, ale boję się, że będę miał otwory okienne jak w strzelnicy. Zetka widzę że budowała ścianę jednowarstwową z Porothermu 38/44/ (chyba). Z jednej strony projekt jest wyliczony pod Porotherm 25, więc powinno to wytrzymać. Ale z drugiej strony, na mój, w miarę prosty rozum, może lepiej dać więcej? Tylko że wtedy zejdę z grubości ocieplenia i stracę na energetyce domu. Sam już nie wiem. Podpowiecie?

Ja robię strop Akermana. Sprawdzony, niedrogi. Polecali mi wykonawcy, polecali dostawcy. Terivę odradzał prawie każdy.

Nadeszła wiekopomna chwila Założyłem dziennik - zapraszam do komentowania!

Papierkologię zaczęliśmy jesienią 2008, aktualnie czekamy na pozwolenie na budowę. Na początku była działka. Zanabyliśmy ją drogą darowizny. Nie jest zbyt duża - kształt prostokąta o wymiarach około 30x500 metrów (w sumie około 1,5 hektara). Ale cóż - płakać nie będziemy A tak wygląda nasza działka: http://www.sobanscy.pl/budowa/zima.jpg. Oczywiście śniegu już dawno nie ma... Działka kończy się w górce w okolicach drugiego słupa energetycznego. Może kiedyś powstanie tam moja winnica?

Papierkologię zaczęliśmy jesienią 2008, aktualnie czekamy na pozwolenie na budowę. Na początku była działka. Zanabyliśmy ją drogą darowizny. Nie jest zbyt duża - kształt prostokąta o wymiarach około 30x500 metrów (w sumie około 1,5 hektara). Ale cóż - płakać nie będziemy A tak wygląda nasza działka: http://www.sobanscy.pl/budowa/zima.jpg. Oczywiście śniegu już dawno nie ma... Działka kończy się w górce w okolicach drugiego słupa energetycznego. Może kiedyś powstanie tam moja winnica?

Domek wyglądał będzie mniej więcej tak: http://www.sobanscy.pl/budowa/rubin.jpg" rel="external nofollow">http://www.sobanscy.pl/budowa/rubin.jpg http://www.sobanscy.pl/budowa/rubin_wid2.jpg" rel="external nofollow">http://www.sobanscy.pl/budowa/rubin_wid2.jpg http://www.sobanscy.pl/budowa/rzut3.jpg" rel="external nofollow">http://www.sobanscy.pl/budowa/rzut3.jpg http://www.sobanscy.pl/budowa/rzut4.jpg" rel="external nofollow">http://www.sobanscy.pl/budowa/rzut4.jpg Wprowadziłem jednak do niego małe zmiany: 1. schody drewniane podwieszane zamiast betonowych 2. zamknąłem przejście kotłownia - dom; będzie tylko kotłownia - garaż 3. pod schodami zamiast łazienki będzie przejście do garażu 4. między przejściem do garażu a kotłownią mała ubikacja 5. garaż szerszy o 40 cm (więcej nie mogłem bo działka nie pozwala), 2 bramy garażowe 6. łazienka na górze będzie nad garażem (nad częścią z pomieszczeniem gospodarczym), na miejscu łazienki na poddaszu garderoba 7. wentylacja mechaniczna z rekuperatorem zamiast grawitacyjnej, centrala i rekuperator będą w kotłowni.

Domek wyglądał będzie mniej więcej tak: http://www.sobanscy.pl/budowa/rubin.jpg http://www.sobanscy.pl/budowa/rubin_wid2.jpg http://www.sobanscy.pl/budowa/rzut3.jpg http://www.sobanscy.pl/budowa/rzut4.jpg Wprowadziłem jednak do niego małe zmiany: 1. schody drewniane podwieszane zamiast betonowych 2. zamknąłem przejście kotłownia - dom; będzie tylko kotłownia - garaż 3. pod schodami zamiast łazienki będzie przejście do garażu 4. między przejściem do garażu a kotłownią mała ubikacja 5. garaż szerszy o 40 cm (więcej nie mogłem bo działka nie pozwala), 2 bramy garażowe 6. łazienka na górze będzie nad garażem (nad częścią z pomieszczeniem gospodarczym), na miejscu łazienki na poddaszu garderoba 7. wentylacja mechaniczna z rekuperatorem zamiast grawitacyjnej, centrala i rekuperator będą w kotłowni.

Zapraszam do komentowania!

Witam! Na początku się przedstawię. Jestem M. Razem z żoną, też M., i niedługo synem (też M.) budujemy domek. Wybraliśmy projekt RUBIN z pracowni MG Projekt.

Witam! Na początku się przedstawię. Jestem M. Razem z żoną, też M., i niedługo synem (też M.) budujemy domek. Wybraliśmy projekt RUBIN z pracowni MG Projekt.

APM: ja planuję w domku wentylację mechaniczną z rekuperatorem. Mam już nawet przygotowany projekt - chcę jak najwięcej instalacji pochować w ścianach. Nie będę robił kanałów wentylacji grawitacyjnej, bo po co dublować, ale przecież mogę od razu zabudować przewody mechanicznej w kształtkach w murach. Centrala z rekuperatorem będzie w kotłowni. Większość instalacji pochowana pod skosami poddasza. Tak jak wspomniałem, mam już projekt wentylacji, ale musi zostać dopracowany. Nie chcę mówić, że projektant zrobił fuszerkę, ale "primo po pierwsze" mnie nie słuchał, "primo po drugie" - pomieszał doprowadzenia i wyprowadzenia wentylacji do pomieszczeń (nie wszędzie się "zgrywają"). Nie wiem na jakim etapie jesteś, ale rozumiem że ścian jeszcze nie masz. Pomyśl nad schowaniem przewodów w ścianach tak jak to zrobił z wkanalizacją player_pl.

Witam, mam pytanie - jakie robicie słupy na tarasie? Moja żona uparła się na betonowe (obawia się o ich trwałość jako materiał i wytrzymałość jako podpora części dachu), ja wolałbym drewniane - takie bardziej mi się podobają. Podpowiecie za i przeciw obu rozwiązaniom?

Pełne deskowanie - ja się chyba zdecyduję. Też poczytałem ten wątek i do mnie przemówił. Folia to folia... Łatwo ją przerwać. A sam znam wiele dachów, wykonanych wiele lat temu, które są pokryte tylko papą i świetnie się sprawują. Porozmawiam jeszcze z moim wykonawcą, ale na dzień dzisiejszy jestem za. Aha, dach będę robił około września/października. Dzisiaj czekam na pozwolenie na budowę. Ambitny plan - do końca roku stan surowy z dachem bez okien. Może czas założyć dziennik budowy??

Witam, ja zmieniłem Portherm na Maxa - zdecydowałem się na Kozłowice (podobno najlepszy jakościowo). Zaprawa standardowa (przy planowanej grubości ocieplenia będzie nieistotna). Zwróć uwagę, że przy pustaku Max murowanym na 29cm zachodzi konieczność innego murowania pustaków fundamentowych - wejdzie ich więcej. Pozdrawiam, Michał

Witam, buduje!! Włoszczowa - świętokrzyskie. Buduje, tzn. startuje w lipcu. Na razie papierologia i negocjacje z ekipami.

Dzięki za odpowiedź... Co do cen robocizny, to źle zrozumiałeś - to nie są oferty "z" i "bez" piwnicy, ale oferty dwóch całkowicie niezależnych firm budowlanych... Dlatego różnice w cenach materiałów i robociźnie. Nie ukrywam, że oferta 276.000 była przygotowana bardzo profesjonalnie - kosztorys miał ponad 20 stron. Druga oferta miała jedną stronę i tylko informacja o cenie materiał i robocizna. Ale dzięki dokładnemu kosztorysowi wiem jakich materiałów i dokładnie ile będzie potrzebował wykonawca - przynajmniej nie będzie dużych niespodzianek.

Witam, My z żoną też się zakochaliśmy z Rubinie i w okolicach lipca zaczynamy budowę. Do zimy chcemy przykryć i zamontować okna. Równolegle z papierologią szukamy też ekipy i mamy już 2 kompletne wyceny. Początkowo planowaliśmy wykonanie częściowego podpiwniczenia - pod całym garażem i pod kotłownią. Kotłownia byłaby przeniesiona do piwnicy, łazienka na parterze w miejsce kotłowni, łazienka pod schodami zlikwidowana a na jej miejsce schody w dół i przejście do garażu. Uwzględniając te zmiany otrzymaliśmy 2 oferty: 1. 200.000 PLN materiały + 95.000 PLN robocizna = 295.000 PLN netto 2. 176.000 PLN materiały + 100.000 PLN robocizna = 276.000 PLN netto. Są to oferty od dwóch firm budowlanych mających bardzo dobre opinie u lokalnych klientów (województwo świętokrzyskie). Do obu cen muszę dodać 7% VAT. Materiały to MAX30, stropy Teriva, dachówka Roben Bornholm. Co o tym sądzicie? Wstępnie wydaje mi się drogo, ale sama piwnica to około 50.000... Z piwnicy rezygnujemy, sądzę że uda mi się zejść z ceną do 250.000 PLN brutto. Jak sądzicie - to dużo czy mało? W obu opcjach nie interesuje mnie właściwie nic - firma załatwia sprzęt, materiały itp. Ja dostaję gotowy dom. Teraz jestem na etapie zbierania wycen od hurtowni materiałów + ekip, które zrobią mi poszczególne etapy osobno, sprzęt (koparki, pompa do betonu) załatwię sam. Po tym będę miał porównanie cenowe i od razu się podzielę... pozdrawiam, Michał