Magda.K.Ch.
-
Liczba zawartości
95 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Magda.K.Ch.
-
We wtorek odebrałam cztery opasłe tomy z dokumentacją i projektami, które złożymy z wnioskiem o PnB. Dzisiaj udało nam się zebrać ostatnie podpisy projektantów na mapie (co nie było łatwe), no i w zasadzie papiery są gotowe do złożenia. Może w poniedziałek uda się to zrobić...? :) P.S. Trzeba tam będzie dołożyć jeszcze decyzję o odrolnieniu, ale mam nadzieję, że wystarczy, że to za jakiś tydzień doniosę.
-
Dziennik M&P - Point 167 z garażem (Unibud)
Magda.K.Ch. odpowiedział Magda.K.Ch. → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
We wtorek odebrałam cztery opasłe tomy z dokumentacją i projektami, które złożymy z wnioskiem o PnB. Dzisiaj udało nam się zebrać ostatnie podpisy projektantów na mapie (co nie było łatwe), no i w zasadzie papiery są gotowe do złożenia. Może w poniedziałek uda się to zrobić...? P.S. Trzeba tam będzie dołożyć jeszcze decyzję o odrolnieniu, ale mam nadzieję, że wystarczy, że to za jakiś tydzień doniosę. -
Dziennik M&P - Point 167 z garażem (Unibud) KOMENTARZE
Magda.K.Ch. odpowiedział Magda.K.Ch. → na topic → Dzienniki budowy - komentarze
Plan zagospodarowania w gminie jest, a nasze warunki są z nim zgodne - i wszędzie jest napisane , że działka jest przeznaczona na cele budowlane. Złożyłam papiery w Starostwie, Pani powiedziała, że odralniamy 400 metrów kw., no i czekamy 2 tygodnie, trzymam ją więc za słowo A jaką konkurencję Danwoodu macie na myśli? -
Po wielu "bojach", spotkaniach z przedstawicielami firm montujących oczyszczalnie oraz rozmowach z projektantami udało nam się w końcu dojść do konstruktywnych wniosków: oczyszczalnia będzie biologiczna, dlatego, że taką można zamontować przy wysokim poziomie wód gruntowych i nie ma potrzeby robienia nasypu. Już się projektuje, do końca tygodnia powinien projekt być. W związku z tym, że dokumentacja potrzebna do złożenie wniosku o PnB już przyszła z Unibudu, myśleliśmy, że już prawie wszystkie papiery mamy, i że będzie można zrobić to w ciągu paru najbliższych dni. Niestety dopiero dziś się dowiedzieliśmy, że działkę trzeba odrolnić, więc dostałam w Starostwie instrukcję, jakie dokumenty złożyć, a od złożenia wniosku czeka się jakieś 2 tygodnie. Mam nadzieję, że w tym czasie uda się zorganizować resztę papierów, a potem się uda złożyć wniosek. Niestety, mamy wrażenie, że domu może się nie dać postawić w tym roku - zanim rozpatrzą wniosek o PnB, zanim się uprawomocni, zanim dom wybudują w fabryce...to pewnie będzie już połowa listopada i plucha, a my chcielibyśmy dom postawić przy dobrych warunkach pogodowych. Ech...
-
Dziennik M&P - Point 167 z garażem (Unibud)
Magda.K.Ch. odpowiedział Magda.K.Ch. → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Po wielu "bojach", spotkaniach z przedstawicielami firm montujących oczyszczalnie oraz rozmowach z projektantami udało nam się w końcu dojść do konstruktywnych wniosków: oczyszczalnia będzie biologiczna, dlatego, że taką można zamontować przy wysokim poziomie wód gruntowych i nie ma potrzeby robienia nasypu. Już się projektuje, do końca tygodnia powinien projekt być. W związku z tym, że dokumentacja potrzebna do złożenie wniosku o PnB już przyszła z Unibudu, myśleliśmy, że już prawie wszystkie papiery mamy, i że będzie można zrobić to w ciągu paru najbliższych dni. Niestety dopiero dziś się dowiedzieliśmy, że działkę trzeba odrolnić, więc dostałam w Starostwie instrukcję, jakie dokumenty złożyć, a od złożenia wniosku czeka się jakieś 2 tygodnie. Mam nadzieję, że w tym czasie uda się zorganizować resztę papierów, a potem się uda złożyć wniosek. Niestety, mamy wrażenie, że domu może się nie dać postawić w tym roku - zanim rozpatrzą wniosek o PnB, zanim się uprawomocni, zanim dom wybudują w fabryce...to pewnie będzie już połowa listopada i plucha, a my chcielibyśmy dom postawić przy dobrych warunkach pogodowych. Ech... -
No jutro chyba się wybiorę raz jeszcze do tej firmy, co twierdzi, że robią oczyszczalnie biologiczne, nie wymagające nasypu ( z tego co widzę, taka oczyszczalnia może być bez drenażu rozsączającego ) i niech mi jeszcze raz wszystko wytłumaczą. Nie chcę iść po linii najmniejszego oporu, jeżeli bez nasypu miałaby to być jakaś fuszerka, to odpada, ale jeśli udałoby się uniknąć górki o powierzchni 30 metrów kwadratowych to byłabym szczęśliwa . Co do bezpłatnego projektu - tylko jedna firma z pięciu, z którymi rozmawiam, robi projekt w cenie, pozostali liczą za to 500-700 zł.
-
No jutro chyba się wybiorę raz jeszcze do tej firmy, co twierdzi, że robią oczyszczalnie biologiczne, nie wymagające nasypu ( z tego co widzę, taka oczyszczalnia może być bez drenażu rozsączającego ) i niech mi jeszcze raz wszystko wytłumaczą. Nie chcę iść po linii najmniejszego oporu, jeżeli bez nasypu miałaby to być jakaś fuszerka, to odpada, ale jeśli udałoby się uniknąć górki o powierzchni 30 metrów kwadratowych to byłabym szczęśliwa . Co do bezpłatnego projektu - tylko jedna firma z pięciu, z którymi rozmawiam, robi projekt w cenie, pozostali liczą za to 500-700 zł.
-
Do: mruva i maren100: załatwialiście to w Starostwie Łódź-Wschód? Ja tez myślałam, że robi się to w ten sposób (wystarczy wrysować i już), ale byłam dziś w Starostwie i powiedzieli mi, że projekt musi być Teraz mam dylemat, bo mamy na działce dość wysoko poziom wód gruntowych (1,5 metra) i przy tak wysokim poziomie POŚ powinno się zrobić w nasypie. Znalazłam firmę, która twierdzi, że może zrobić oczyszczalnie bez nasypu, bo mają jakiś inny typ, tzn. biologiczną, natomiast w drugiej firmie mówią, że to niemożliwe, niezależnie od rodzaju oczyszczalni nasyp przy takim poziomie wody musi być. I komu wierzyć... Do EZS: rozmawiałam z firmami robiącymi POŚ i w zasadzie wszyscy twierdzili, że do zgłoszenia to wystarczy załączyć mapkę z zagospodarowaniem działki z wrysowaną POŚ i np. ich ulotkę, gdzie mają rozrysowane jak takowa oczyszczalnia wygląda i to wystarczy. Dlatego miałam takie wątpliwości...
-
Do: mruva i maren100: załatwialiście to w Starostwie Łódź-Wschód? Ja tez myślałam, że robi się to w ten sposób (wystarczy wrysować i już), ale byłam dziś w Starostwie i powiedzieli mi, że projekt musi być Teraz mam dylemat, bo mamy na działce dość wysoko poziom wód gruntowych (1,5 metra) i przy tak wysokim poziomie POŚ powinno się zrobić w nasypie. Znalazłam firmę, która twierdzi, że może zrobić oczyszczalnie bez nasypu, bo mają jakiś inny typ, tzn. biologiczną, natomiast w drugiej firmie mówią, że to niemożliwe, niezależnie od rodzaju oczyszczalni nasyp przy takim poziomie wody musi być. I komu wierzyć... Do EZS: rozmawiałam z firmami robiącymi POŚ i w zasadzie wszyscy twierdzili, że do zgłoszenia to wystarczy załączyć mapkę z zagospodarowaniem działki z wrysowaną POŚ i np. ich ulotkę, gdzie mają rozrysowane jak takowa oczyszczalnia wygląda i to wystarczy. Dlatego miałam takie wątpliwości...
-
W warunkach zabudowy mam POŚ, kanalizacji to tam na pewno nie będzie. Mam tę POŚ wrysowaną na mapce z zagospodarowaniem terenu, i ci fachowcy od POŚ twierdzą, że to powinno wystarczyć, dziś dzwoniłam do Starostwa i jakaś kobieta powiedziała, że projekt niby jest potrzebny, ale to wszystko jakieś takie zamotane, dlatego stwierdziłam, że zapytam, może jest tu ktoś, kto z tym ostatnio walczył w łódzkim-wschodnim
-
W warunkach zabudowy mam POŚ, kanalizacji to tam na pewno nie będzie. Mam tę POŚ wrysowaną na mapce z zagospodarowaniem terenu, i ci fachowcy od POŚ twierdzą, że to powinno wystarczyć, dziś dzwoniłam do Starostwa i jakaś kobieta powiedziała, że projekt niby jest potrzebny, ale to wszystko jakieś takie zamotane, dlatego stwierdziłam, że zapytam, może jest tu ktoś, kto z tym ostatnio walczył w łódzkim-wschodnim
-
Witam! Mam pytanie do Łódzkiej Grupy Budującej, a szczególnie do Budujących w powiecie Łódź - Wschód Pytanie jest następujące: orientujecie się może, czy aby uzyskać pozwolenie na budowę domu muszę w ramach załączanych dokumentów załączyć też projekt POŚ? Już zwątpiłam bo z każdej strony dostaję inne informacje, a jakby się dało, to chciałabym zaoszczędzić te 500 zł . Z góry dziękuję za odpowiedź.
-
Witam! Mam pytanie do Łódzkiej Grupy Budującej, a szczególnie do Budujących w powiecie Łódź - Wschód Pytanie jest następujące: orientujecie się może, czy aby uzyskać pozwolenie na budowę domu muszę w ramach załączanych dokumentów załączyć też projekt POŚ? Już zwątpiłam bo z każdej strony dostaję inne informacje, a jakby się dało, to chciałabym zaoszczędzić te 500 zł . Z góry dziękuję za odpowiedź.
-
My jak my, ale Unibud może mieć taki zamiar . Jeżeli dobrze pamiętam, to w umowie jest napisane, że zgadzamy się na "dzień otwarty" i oględziny, a z tego, co się orientuję, to oni to przeprowadzają, tzn. informują, że dom jest budowany i można się umówić i przyjechać obejrzeć. Sami byliśmy chyba na dwóch budowach, a potem na jednym "dniu otwartym", gdzie pokazywali już wykończony dom (tam robili go do stanu "pod klucz", u nas będzie tylko stan deweloperski). Jeżeli coś takiego będzie się odbywać, na pewno napiszę .
-
I jak - "ruszyło się" coś w temacie tej działki? Macie już jakieś informacje od doradcy i notariusza?
-
A tu dodatkowe informacje związane z geologiem: Nie musieliśmy go sami szukać, przedstawiciel Unibudu skontaktował się z Panią geolog, my musieliśmy "tylko" zapłacić. Koszt - 650 zł. Geolog wykonała 3 odwierty i sporządziła "raport" - badanie było przeprowadzane pod kątem wykonywania prac ziemnych i fundamentów- jakie jest podłoże, i jak głęboko trzeba będzie kopać, oraz przydomowej oczyszczalni ścieków. Wnioski, jak pisałam, niezbyt nas ucieszyły, gdyż nie bardzo podoba nam się pomysł urządzania "górki" w miejscu tej oczyszczalni, a jakbyśmy chcieli podnieść poziom całej działki, to chyba byśmy wydali na ziemię więcej niż na dom. Teraz planujemy udać się do firmy zajmującej się oczyszczalniami, żeby obejrzeli tę analizę i może okaże się, że nie będzie tak źle :)
-
Dziennik M&P - Point 167 z garażem (Unibud)
Magda.K.Ch. odpowiedział Magda.K.Ch. → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
A tu dodatkowe informacje związane z geologiem: Nie musieliśmy go sami szukać, przedstawiciel Unibudu skontaktował się z Panią geolog, my musieliśmy "tylko" zapłacić. Koszt - 650 zł. Geolog wykonała 3 odwierty i sporządziła "raport" - badanie było przeprowadzane pod kątem wykonywania prac ziemnych i fundamentów- jakie jest podłoże, i jak głęboko trzeba będzie kopać, oraz przydomowej oczyszczalni ścieków. Wnioski, jak pisałam, niezbyt nas ucieszyły, gdyż nie bardzo podoba nam się pomysł urządzania "górki" w miejscu tej oczyszczalni, a jakbyśmy chcieli podnieść poziom całej działki, to chyba byśmy wydali na ziemię więcej niż na dom. Teraz planujemy udać się do firmy zajmującej się oczyszczalniami, żeby obejrzeli tę analizę i może okaże się, że nie będzie tak źle -
Odebrałam ze Starostwa zezwolenie na wybudowanie przyłącza energetycznego, ale nie mam go komu przekazać, bo projektant zaginął - wyłączył telefon i już ponad tydzień nie mogę się do niego dodzwonić. Dom się już ostatecznie projektuje - wersja ostateczna, którą można złożyć projekt do pozwolenia o budowę. Dopłata do elektryki, okablowania alarmu i domofonu wyniosła, bagatela, 8,5 tys. - podobno to rekordowa dopłata, przynajmniej w łódzkiem - tak więc cena za metr domu wyniosła ok. 2700... Geolog zrobił odwiert i tu przykra niespodzianka - trzeba będzie nadsypać ziemią część działki, gdzie ma być przydomowa oczyszczalnie ścieków, bo poziom wód gruntowych jest za wysoko. Dodatkowo dom też trzeba będzie obsypać, więc trzeba będzie skądś zdobyć ziemię. Ciekawostka: Działka znajduje się na wysokości 237 m.n.p.m. :)
-
Dziennik M&P - Point 167 z garażem (Unibud)
Magda.K.Ch. odpowiedział Magda.K.Ch. → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Odebrałam ze Starostwa zezwolenie na wybudowanie przyłącza energetycznego, ale nie mam go komu przekazać, bo projektant zaginął - wyłączył telefon i już ponad tydzień nie mogę się do niego dodzwonić. Dom się już ostatecznie projektuje - wersja ostateczna, którą można złożyć projekt do pozwolenia o budowę. Dopłata do elektryki, okablowania alarmu i domofonu wyniosła, bagatela, 8,5 tys. - podobno to rekordowa dopłata, przynajmniej w łódzkiem - tak więc cena za metr domu wyniosła ok. 2700... Geolog zrobił odwiert i tu przykra niespodzianka - trzeba będzie nadsypać ziemią część działki, gdzie ma być przydomowa oczyszczalnie ścieków, bo poziom wód gruntowych jest za wysoko. Dodatkowo dom też trzeba będzie obsypać, więc trzeba będzie skądś zdobyć ziemię. Ciekawostka: Działka znajduje się na wysokości 237 m.n.p.m. -
Powodzenia w takim razie przy wyborze działki. Jeżeli będziecie mieć jakieś pytania dotyczące współpracy z Unibudem to pytajcie śmiało. Na wszystkie postaramy się odpowiedzieć. My już zakończyliśmy pod koniec zeszłego tygodnia etap projektowy i czekamy teraz około miesiąca na papiery do pozwolenia na budowę. Więcej szczegółów z ostatnich kilku tygodni postaram się w najbliższym czasie umieścić w dzienniku.
-
Odebraliśmy wczoraj projekt przyłącza energetycznego - 600 zł, dowiedzieliśmy się, że drugie tyle (pewnie nawet więcej) będzie kosztował projekt i wykonanie przyłącza od skrzynki do domu, więc samo przyłącze energetyczne będzie nas kosztować ok. 3000 zł. Dziś jadę zgłosić jego budowę do Starostwa.
-
Dziennik M&P - Point 167 z garażem (Unibud)
Magda.K.Ch. odpowiedział Magda.K.Ch. → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Odebraliśmy wczoraj projekt przyłącza energetycznego - 600 zł, dowiedzieliśmy się, że drugie tyle (pewnie nawet więcej) będzie kosztował projekt i wykonanie przyłącza od skrzynki do domu, więc samo przyłącze energetyczne będzie nas kosztować ok. 3000 zł. Dziś jadę zgłosić jego budowę do Starostwa. -
Tak będzie wyglądał dom z czterech stron: http://www.fotosik.pl" rel="external nofollow">http://images39.fotosik.pl/143/b3466ca97509b267med.jpg href="http://www.fotosik.pl" rel="external nofollow">http://images48.fotosik.pl/147/aff96b52b046421fmed.jpg href="http://www.fotosik.pl" rel="external nofollow">http://images40.fotosik.pl/142/6943e482da55e8c7med.jpg href="http://www.fotosik.pl" rel="external nofollow">http://images48.fotosik.pl/147/49718c80bf0b514dmed.jpg Z nowości: - dom już jest wrysowany w działkę - gaz - projektuje się - prąd - projektowanie się kończy - woda - projektuje się Jeśli chodzi o ustalenia z Unibudem - już wiemy jak dom wygląda, wiemy gdzie mamy kuchenkę, pralkę, wannę, toalety, itd. oraz jak będzie wyglądała instalacja elektryczna. Po zaakceptowaniu ostatnich zmian, dom zaczyna się ostatecznie projektować, tak by móc papiery złożyć do pozwolenia na budowę. W najbliższym czasie ma pojawić się też geolog, by zrobić jakąś tam analizę, potrzebną do wykonania fundamentów oraz przydomowej oczyszczalni ścieków.
-
Dziennik M&P - Point 167 z garażem (Unibud)
Magda.K.Ch. odpowiedział Magda.K.Ch. → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Tak będzie wyglądał dom z czterech stron: http://images39.fotosik.pl/143/b3466ca97509b267med.jpg http://images48.fotosik.pl/147/aff96b52b046421fmed.jpg http://images40.fotosik.pl/142/6943e482da55e8c7med.jpg http://images48.fotosik.pl/147/49718c80bf0b514dmed.jpg Z nowości: - dom już jest wrysowany w działkę - gaz - projektuje się - prąd - projektowanie się kończy - woda - projektuje się Jeśli chodzi o ustalenia z Unibudem - już wiemy jak dom wygląda, wiemy gdzie mamy kuchenkę, pralkę, wannę, toalety, itd. oraz jak będzie wyglądała instalacja elektryczna. Po zaakceptowaniu ostatnich zmian, dom zaczyna się ostatecznie projektować, tak by móc papiery złożyć do pozwolenia na budowę. W najbliższym czasie ma pojawić się też geolog, by zrobić jakąś tam analizę, potrzebną do wykonania fundamentów oraz przydomowej oczyszczalni ścieków. -
Udało się nam w końcu uzyskać te nieszczęsne warunki z ŁZE - teraz jesteśmy na etapie robienia projektu - zleciliśmy to sami i sami zapłacimy, gdyż można w ten sposób wszystko sporo przyspieszyć. Projekt będzie robiony ok. miesiąca, koszt - 650 zł. Potem podpisuję umowę z ŁZE i może w ciągu 4 miesięcy podłączą (choć dają sobie na to rok). Musieliśmy jeszcze uzyskać zgodę sąsiadów na podłączenie prądu ze słupa na ich działce i teraz czekamy. Jeśli chodzi o wodociągi, to zdecydowaliśmy się na zamontowanie licznika w domu, nie w studzience, wiec czekamy, aż dom zostanie finalnie wrysowany w działkę i wtedy projektowanie przyłącza zostanie wznowione.