jakow

my również!!! Witajcie Przepraszam ale mam tyle na głowie, że momentami nie wiem za co się najpierw złapać. Kłopoty z wykonawcami: najpierw obiecują i oglądają domek a potem zwodzą że "już, już zaraz zaczynają" i... zero kontaktu, nerwy i szukanie wykonawców od nowa - a czas leci Położona jest inst.eletryczna, wywiercona studnia, wkopana studzienka (3 kręgi) nad rurą wodną i zainstalowany hydrofor (obiecany wodociąg gminny jakoś się spóźnia), poprowadzone rury wodne do domu i do kraników na zewnątrz, zrobiona kanalizacja (z podłączeniem do szamba) i hydraulika wewnątrz, założone okna, założone drzwi zewnętrzne (osobiście tymi ręcami ), założona brama garażowa, zrobiona wentylacja garażu i spiżarni pod schodami. Lada dzień wchodzą tynkarze a zaraz po nich posadzkarze. Pomieszkujemy teraz na budowie (nie mamy jeszcze alarmu a okna założone). Rano pobudka... do pracy... po pracy na budowę i tak codziennie. Uff...Zdjęcia będą, nie mam po prostu czasu... a jak mam chwilę czasu to nie mam siły Proszę o jeszcze chwilkę cierpliwości

Budujemy bardzo podobny W-20.12 w odbiciu lustrzanym. W tej chwili stoi stan surowy otwarty. Jak na razie nie znaleźliśmy wad tego domku. Każdy kto go zobaczy stwierdza: "taki mały z zewnątrz a w środku tyle miejsca i wszystko ma co trzeba!". Też tak uważamy i jeżeli byłaby taka potrzeba to wybralibyśmy ten projekt ponownie. Domek bardo prosty i tani w budowie - polecamy! Oczywiście wprowadziliśmy pewne modyfikacje: garaż w projekcie jest zdecydowanie zbyt mały - trzeba go powiększyć!, likwidacja spiżarni w kuchni i przeniesienie jej pod schody (pod schodami posadzka obniżona o ok. 40cm), schody zabiegowe zmieniliśmy na takie z niby spocznikiem - sprawdzone, działa wyśmienicie. Teraz właśnie zaczynamy drugi etap. Planujemy przeprowadzkę w tym roku. Jeżeli masz jakieś pytania chętnie odpowiem. Jeśli ktoś ma ochotę obejrzeć domek - zapraszamy.

No jeszcze nie.... Na razie projekty, konsultacje, rozmowy, wizyty u producentów.... Zakład Energet. będzie nas podłączał dopiero w maju a nie chcemy porobić zbyt dużo instalacji bez uruchomionego alarmu (np. w zimie ktoś mi zwinął trochę stempli ). Niestety taką mamy okolicę. Na pewno jak najszybciej będziemy chcieli zrobić inst. elektr. oraz alarmową i uruchomić je. Poza tym nie bardzo jest jak dojechać do działki. W ostatnią sobotę próbowałem i.... prawie utopiłem nasze autko w błotnistej mazi Wjechałem w ciągu 30 sekund a potem wyciągałem je przez 3 godziny Wyglądaliśmy (ja i samochód) jak po rajdzie Camel Trophy A Wy kiedy?

....ale z innej drugiej strony trzeba mieć możliwość zamknięcia tej bramy jeśli np. chcesz zaparkować samochód na podjeździe do garażu (np. dodatkowy samochód przyjezdnej rodzinki).

gorgonit Zauważ, że taka zmiana pociąga za sobą również przesunięcie do przodu ściany z oknem w łazience na poddaszu. Musisz dodatkowo zmienić dach (wymiary i/lub nachylenie). W projekcie jest napisane, że pracownia zgadza się na dowolne zmiany w projekcie z wyjątkiem zmian dotyczących wysokości ścianek kolankowych i zasadniczych zmian geometrii dachu. Do takich zmian wymagane jest uzyskanie pisemnej zgody pracowni (my np. do wydłużenia dachu nad balkon zgodę taką dostaliśmy bezproblemowo). Zmiany, o które pytasz, będą dosyć poważne i będą musiały być naniesione w projekcie w ramach adaptacji. Tylko czy warto? Według mnie i mojej współinwestorki wielkość kuchni jest w zupełności wystarczająca jak na nasze potrzeby. Trzeba jednak pamiętać, że spiżarnię przenieśliśmy pod schody a ściankę "L" wydłużyliśmy o ok. 40cm w związku z czym kuchnia wyraźnie się powiększyła. Ponadto wydaje mi się, że drzwi "wpuszczone" 60cm w ścianę frontową raczej utrudnią wchodzenie. U nas drzwi wejściowe będą się otwierały na zewnątrz. Dzięki szerokiemu podestowi przed nimi będzie się wygodnie wchodziło bez konieczności cofania się przy otwieraniu.

Poszło na priv. Zajrzyj również na kosztorys tego domku tutaj.

Na temat wydłużenia dachu odpowiedziałem w wątku projekt w27.12.b

gorgonit Projekt całkiem, całkiem fajny, ale.... Dla nas ważne było aby była możliwość zrobienia bezpośredniego przejścia z garażu do domu. Tutaj niestety nie bardzo jest jak to zrobić więc dla nas byłaby to wadą projektu. Poza tym ta kotłownia pod schodami.... hmm... jakoś tego nie widzę ze względu na ciasnotę takich pomieszczeń pod schodami. Woleliśmy zrobić tam spiżarnię. rafal981 W wątku Ogrzewanie zapytałeś o wydłużenie dachu. Co prawda nie budujemy tego W... co Ty, ale podobny. Dach wydłużyliśmy nad balkon. Jest OK. Zajrzyj na naszą stronę z budowy. Widać tam ten wydłużony dach. Pamiętaj, że trzeba takie wydłużenie jakoś podeprzeć. Nasz kierownik budowy rozwiązał to opierając wydłużoną murłatę na przedłużonym wieńcu ścianki kolankowej. Inne zmiany, które mogłyby być zastosowane u Ciebie: przenieśliśmy spiżarnię pod schody (pod schodami obniżyliśmy posadzkę o ok 40cm) i zmieniliśmy schody z zabiegowych na takie "niby" ze spocznikiem. Pozostałe zmiany wprowadzone u nas nie bedą miały zastosowania w Twoim przypadku ze względu na różnice w projektach.

Hmmm.... my w zasadzie jeszcze nie wybudowaliśmy ale budujemy więc może odpowiem. Według nas poddasze jest OK. Nie jesteśmy wielkoludami (raczej niziołki ) więc może to być ocena baaardzo subiektywna. W pokoikach po obu stronach klatki schodowej jest płaski sufit o szerokości ok. 100 cm, potem zaczyna się skos o kącie nachylenia 42°. Według projektu: wysokość ścianki kolankowej 90cm, wysokość pomieszczeń na poddaszu 250cm. Musisz sam osądzić czy takie wymiary to ciasno czy nie. Najlepiej byłoby obejrzeć to sobie w rzeczywistości u kogoś. Gdybyśmy budowali jeszcze raz nasz domek to nie zmienialibyśmy wysokości ścianki kolankowej.

Dokładnie tak. Na całym "zakręcie" są stopnie OK. Nam zależało na powiększeniu przestrzeni kuchnia-salon (w miejscu spiżarki będzie stał stół jadalny) a że północ u nas jest dokładnie od strony garażu (a tym samym schodów) to decyzja była jednoznaczna: przenosimy spiżarkę pod schody. Lektura forum, na którym prezentowano ten pomysł, jeszcze tę decyzję ugruntowała. A może kominek z płaszczem wodnym? My będziemy taki mieli. Spójrz tutaj na wątek Klub użytkowników kominków z płaszczem wodnym.

Anulka1 My również budujemy domek z tej pracowni. Pomysły na zmiany takie same jak u nas: zmiana schodów zabiegowych na schody ze spocznikiem, likwidacja spiżarki przy kuchni, obniżenie podłogi pod schodami o ok. 40cm i urządzenie tam spiżarki, no i... w naszym projekcie garaż był zdecydowanie zbyt wąski i wymagał przeprojektowania. Jeśli chodzi o schody - zmienić zdecydowanie na jakiekolwiek inne niż zabiegowe. W naszym rozwiązaniu zrobiliśmy to przez zabranie dwóch stopni ze środkowej części zabiegowej i przenieśliśmy po jednym na górę i na dół. Schody wydłużyły się przez to tylko o długość jednego stopnia. Podest, który powstał jest bardzo wygodny - sprawdzone Zapraszam na zdjęcia z budowy naszego domku, tam widać tę modyfikację. Jeszcze jedno: nie wiem jak się zapatrujesz na zrobienie przejścia z garażu do domu. Nam zależało na tym no i było proste w realizacji - z garażu przez pom. techniczne do wiatrołapu. U Ciebie technicznie też się da: przy łazience (przez tę szafę ), ale według mnie tamtędy będzie wchodzić błotko do holu. Generalnie domek jest baaardzo ładny i urokliwy Prosta i zwarta bryła czyli: łatwy, tani w budowie i w eksploatacji (mam nadzieję ). Podczas budowy naszego nie było najmniejszych problemów czy jakichś trudnych elementów konstrukcyjnych. Więźba bajecznie prosta, nieskomplikowany dach. Tam po prostu podczas budowy nie ma popsuć. Zdecydowanie polecam - buduj! Polecam inne wątki dotyczące projektów W-21.12 i W-20.12 z tej pracowni (było tego już trochę wcześniej). Było tam trochę też o kosztach (dodam, że było optymistycznie)

Ścianka 90cm, kąt nachylenia dachu 42st.

Cześć U mnie studzienka znajduje się dokładnie pod pionowym wlotem powietrza. Wlot i studzienka to po prostu jeden kawał rury, którego dolny koniec wkopany jest poniżej poziomu całej instalacji GWC. Na poziomie instalacji podziemnej z rury tej odchodzi w bok kanał powietrzny do instalacji. Dzięki temu wszystkie skropliny z instalacji spływają do tej właśnie studzienki. Ja instalowałem tak aby woda "poprawnie" spływała, czyli w kierunku od domu do wlotu powietrza (do studzienki) U mnie jest tak: wlot i wylot duża średnica pojedyncza rura, instalacja podziemna mała średnica dwie rury równolegle. Przyjąłem takie rozwiązanie ze względu na ceny rur oraz fakt, że instalacja obejmie w ten sposób większy obszar gruntu. Zapraszam na moją stonkę ze zdjęciami z budowy. Jest tam kilka zdjęć z budowy GWC.

Cześć Na razie zatrzymaliśmy budowę do wiosny. Zakład Energetyczny uświadomił nas, że w tym roku prądu nie będziemy mieli. Zwolniliśmy tempo tak aby na zimę nie zostawiać bez opieki domu "zbyt bogato" wyposażonego. W okolicy są złodzieje, którzy tylko czekają na takie okazje W tej chwili mamy stan surowy, przykryty, otwarty. Wkopane szambo. Teren wokół uprzątnięty i wyrównany. Okna i drzwi załonięte deskami i pozostałościami bloczków - oczywiście od razu jakaś menda włamała się do środka aby zobaczyć czy czegoś nie da się ukraść. A co u Was? Nadal jesteście przy projekcie W-21.12?

Uff.... Wrzuciłem nowe zdjęcia na stronkę. Niewiele tego przybyło. Niestety w tym roku musimy przerwać budowę - Zakład Energetyczny nie podłączy nas do sieci. Najpierw obiecywali, że jak będą podciągać sieć na sąsiedniej ulicy to i nasza ulica też się załapie. Teraz okazuje się, że nie, tym bardziej, że jesteśmy jedyni na naszej ulicy, którzy chcieli się wprowadzić w tym roku. Z prac, które jeszcze zrobimy w tym roku: dokończenie GWC (położenie rur i zakopanie), uprzątnięcie terenu (rozwiezienie humusu z pryzmy), byc może betonowanie słupków do ogrodzenia (tylko z 3 stron działki).

To może jeszcze ja coś namieszam w temacie Budujemy W-20.12. Domek jest bardzo podobny do projektu nr 1 (W-21.12), który wskazał M@riusz_Radom. Najpierw narysowaliśmy sobie jaki układ pomieszczeń chcielibyśmy mieć w swoim domku. Potem przekopaliśmy setki projektów. Najbardziej do naszego ideału pasował W-20.12 (z niewielkimi zmianami). Mariusz Oczywiście głosuję obiema rękami i nogami za projektem nr 1 (W-21.12), a dodatkowo jeszcze głową głosuję za naszym W-20.12 (wiadomo: każda sroczka swój ogon chwali ) "Wydłużenie" budynku o 1m. Belki Teriva ułożone są wzdłuż osi budynku (wzdłuż linii balkon-garaż). Wydłużenie budynku związane będzie z zastosowaniem dłuższych belek (nie ma problemu). Zmiana konstrukcji dachu polegałąby na dodaniu kolejnych krokwi (ne ma problemu). Wydłużenie budynku wydaje się mało kosztowne. Oczywiście trzeba się wykosztować za przeprojektowanie ścian, ale jest to stosunkowo proste. Pracownia zgadza się na wszelkie zmiany w projekcie. Jest nawet zamieszczona specjalna klauzula w projekcie. Zgody wymagają jedynie zmiany ścianki kolankowej (wysokość) i konstrukcji dachu (wymiary, nachylenie, okna połaciowe). Zgodę taką biuro wydaje bez problemu na prośbę inwestora. Myśleliśmy o takim wydłużeniu budynku ze względu na planowanę zmianę schodów zabiegowych na schody ze spocznikiem. W końcu zrezygnowaliśmy z tego pomysłu i zrobiliśmy schody z "niby spocznikiem". Dwa stopnie znajdujące się w środku zabiegu schodów przenieśliśmy: jeden na górę biegu i jeden na dół biegu schodów. Wyszedł bardzo wygodny "niby spocznik" a całkowita długość schodów niewiele się powiększyła. Polecam takie rozwiązanie - osobiście sprawdzone w praktyce (zapraszam na moją stronkę ze zdjęciami z budowy - są tam też pokazane te schody). Niestety wydłużenie W-21.12 o 1m nie pomoże schodom w zmianie ich na "spocznikowe". Układ schodów jest "w innym kierunku". Jedynie poszerzenie budynku mogłoby tutaj coś pomóc. W naszym domku wydłużyliśmy konstrukcję dachu o 1m, ze względu na chęć zadaszenia balkonu ("wyciągnęliśmy" okap nad balkon). Wyszło super - polecam. "Poszerzenie" budynku o 1m. Belki Teriva ułożone są wzdłuż osi budynku (wzdłuż linii balkon-garaż). Poszerzenie budynku związane będzie z zastosowaniem większej ilości belek wykazanych w projekcie (nie ma problemu). Jednakże w tym przypadku zmiana konstrukcji dachu polegałaby na zmianie długości krokwi oraz wysokości dachu lub nachylenia połaci. Związane byłoby to z praktycznie całkowitym przeprojektowaniem konstrukcji więźby. Wówczas oprócz kosztów przeprojektowania ścian, trzebaby ponieść znaczne koszty przeprojektowania więźby Otwarta/zamknięta kuchnia. Mamy znajomych, którzy buduja się obok nas. Teraz mają otwartą kuchnię. Mówią "nigdy więcej całkowicie otwartej kuchni na pokój dzienny". Hałasy kuchenne (np. szum gotującej się wody w czajniku elektrycznym skutecznie uniemożliwa oglądanie telewizji). Zgadzamy się z tym całkowicie. Poza tym, według nas, jest jeszcze jedna wada otwartej kuchni: bałagan, który powstaje podczas gotowania (zwłaszcza jak ja gotuję ), nie jest zbyt reprezentacyjny. Dlatego jesteśmy za częściowym zasłonięciem kuchni od pokoju dziennego. W-20.12 i W-21.12 mają ściankę, które właśnie tak zasłania kuchnię a jednocześnie nie zamyka jej całkowicie. Jednakże spiżarnia, która jest w projekcie, u nas wylądowała pod schodami. Dzięki temu ściankę/przepierzenie ("L"-kę) można było wydłużyć o 0.5m. Kuchnia przez to trochę się powiększyła a pokój zrobił się jakiś taki bardziej wypoczynkowy. Garaż. We wszystkich projektach ten sam problem: garaż zdecydowanie zbyt wąski . Nasz architek przeprojektował go całkowicie. Szerokość/długość wewnętrzna: 4.10m/7.20m, przy czym część garażu została wydzielona na pomieszczenie na narzędzia ogrodnicze (z wyjściem do ogrodu). Osobiście sprawdzałem: wysiadanie z samochodu jest teraz bezproblemowe zarówno dla kierowcy jak i pasażera i jest mnóstwo miejsca na rowery i półki. Garaż został usytuowany "na środku" ściany domu, tak że można było zrobić wygodne przejście do pomieszczenia technicznego. Taras i drzwi tarasowe. rrmi ma rację - nie rezygnuj z tarasu. Poza tym jeżeli nie będziesz chciał korzystać to po prostu nie będziesz korzystał , ale jeśli najdzie Cię ochota na zrobienie imprezki ogrodowej to zauważ jak łatwo będzie się poruszć na trasie kuchnia-ogród przez drzwi tarasowe. Bez nich będziesz musiał wydeptywać ścieżkę na około domu . My, pomimo stanu surowego domku, już toczymy życie towarzyskie na tarasie i wierz mi taras przydaje się. U nas dodatkowo taras jest zadaszony balkonem, więc nawet w czasie deszczu można siedzieć na tarasie. Ogólnie. Mariusz - polecam jednak projekt W-20.12. Nie będziesz miał problemu "klaustrofobicznego pokoiku na dole (8.4)" Poza tym łazienka na górze jest jakaś taka "normalniejsza" tzn. nie ma skośnego sufitu - zwykły pokoik z oknem. Uznaliśmy, że skośny sufit w łazience ograniczy wygodę korzystania z wanny/prysznica, na skośnej ścianie nie powiesisz lustra, szafki, grzejnika drabinkowego. Zapraszam wszystkich, którzy będą w okolicy, na obejrzenie naszego W-20.12 "na żywo".

Tak, mieścimy się w kosztorysie. Budujemy dom z garażem i pewnymi modyfikacjami a mieścimy się w kosztorysie domu bez garażu Pozdrawiam jakow

Cześć Ja i moja "współinwestorka" budujemy bardzo podobny W-20.12 w odbiciu lustrzanym. Rzeczywiście budujemy pełną parą jednocześnie pracując. Zostaje mało czasu na cokolwiek innego. Zmiany, które polecamy: zlikwidowanie spiżarni w kuchni, obniżenie podłogi pod schodami i urządzenie tam spiżarni, zmiana schodów zabiegowych na schody ze spocznikiem, wyciągnięcie dachu nad balkon. Jak chcesz to możesz sobie obejrzeć nasze fotki z budowy tutaj. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Pozdrawiam jakow

Zgadza się. Niestety ostatnio notorycznie brakuje nam czasu na cokolwiek. Budowa posuwa się do przodu. Jak ktoś ma ochotę to tutaj można obejrzeć fotki. Niestety nie mam czasu żeby bardziej dokładnie opisać poszczególne zdjęcia. W wolnej chwili postaram się skrobnąć coś więcej. U nas słoneczko, więc praca wre, ale właśnie coś się zanosi... Jeżeli macie jakieś pytania to chętnie odpowiem. Pozdrawiam

Witam wszystkich Poproszę o umieszczenie nas na mapce: Słupno k/Radzymina. Właśnie ruszyła nasza budowa. Jesteśmy pomiędzy kropkami na linii Słupno - Cegielnia (w 1/3 odległości od kropki Słupno) Pozdrawiam jakow

My naszego W-20.12 budujemy w Słupnie k/Radzymina. "W temacie" kosztorys poszło na priv. Pozdrawiam

Witam My też ruszamy z budową od kwietnia (w przyszłym tygodniu) bardzo podobnego W-20.12 w lustrzanym odbiciu i z garażem. Również chcemy zlikwidować spiżarnię w kuchni i przenieść ją pod schody. Posadzka pod schodami będzie obniżona o 40cm. Z innych ważniejszych zmian to: schody ze spocznikiem, przeniesienie drzwi tarasowych pod balkon (wymusił to kształt działki), wydłużenie dachu nad balkon. Planujemy również wstawienie drzwi pomiędzy garażem a pomieszczeniem techn. Garaż, który jest w projekcie jest zdecydowanie za mały, więc został gruntownie przeprojektowany przez naszego architekta (poszerzony i trochę wydłużony). Pozdrawiam

W przyszłym tygodniu rozpoczynamy budowę bardzo podobnego W20.12 w lustrzanym odbiciu i z garażem. Z podstawowych zmian, które zamierzamy wprowadzić to: przeniesienie spiżarni z kuchni pod schody (posadzka pod schodami obniżona o 40cm), schody ze spocznikiem, wydłuzenie dachu nad balkon, przeniesienie drzwi tarasowych na ścianę pod balkonem. Pozdrawiam

W samym projekcie jest umieszczona zgoda na wprowadzanie dowolnych modyfikacji. Wyjątkiem są zmiany dotyczące konstrukcji dachu. Z mojej rozmowy z biurem wynikało, że taką zgodę wydają bezproblemowo na indywidualne życzenie klienta, nawet już po zakupie projektu. Najlepiej zadzwoń do biura i pogadaj z nimi. Są chętni do udzielania informacji. Jak zapytałem o możliwość obejrzenia niektórych przekrojów, to nie było problemów, mogłem je otrzymać faksem. No a same koszty zmian... to już zależy od architekta, który będzie je robił. Co do wstawienia drzwi... zrobiłem sobie wizualizację tego projektu w Arconie. Wygląda, że się da Jednakże dopiero rozmowa z architektem, który będzie nam robił zmiany, rozstrzygnie tę kwestię. Pozdrawiam

Witam Będziemy budować bardzo podobny W-20.12 w odbiciu lustrzanym. W tym roku kupujemy projekt. Na wiosnę chcemy rozpocząć budowę Zmiany, które będziemy chcieli wprowadzić do projektu: - schody ze spocznikiem - drzwi pomiędzy garażem a pom. gospodarczym - balkon na całej szerokości ściany - dach przedłużony nad balkon - wyjście na taras pod balkonem (wymusił to kształt i usytuowanie działki) Schody u nas będą od strony garażu. To będzie strona północna, więc pod schodami będzie spiżarka (podłoga będzie obniżona o ok. 30-40 cm) Przeglądnęliśmy setki projektów. Ten spodobał nam się najbardziej ze względu na najlepsze dopasowanie do naszych potrzeb i marzeń. Ponadto wygląda na prosty w budowie. Pozdrawiam