Janusz314

...

Serwisant otworzył na strychu centralkę rekuperatora i wąchał przewody. Całą instalacja jest w obrębie domu (nie mamy GWC ) więc kret i pies sąsiada nie mogły tam wejść. Przewody idę pod i nad podłogą na strychu oraz przez stropy. Mysz mogła przegryźć aluminium i wleźć do przewodu czując ciepło.

Taka jest diagnoza przyczyny smrodku, który ostatnio dał się wyczuć w niektórych pokojach. Tak przynajmniej twierdzi wezwany serwisant. Podobno mysz wlazła do przewodu wyprowadzającego powietrze z pomieszczeń w kierunku centrali rekuperatora. Tylko dlaczego śmierdzi to w pomieszczeniu gdzie jest NAWIEW ? Zawsze myślałem, ze powietrze zuzyte nie miesza sie z powietrzem nawiewanym. Faktem jest, ze po wstawieniu by-passu zamiast wymiennika przestało smierdziec. Wlasciciel firmy, która robila rekuperacje (projekt i instalacje) stwierdziła , ze nie miał jeszcze takeigo przypadku. Proponuje mi demontaż i sprawdzanie rur, które biegna pod podloga (płyta OSB) na strychu. A jeśli to świńistwo jest gdzieś niżej, w jakims przejściu przez strop ? Jak to usunąć ? Może wpierw sprawdzic endoskopem ? Kto winien ponieść koszty reperacji i odkażania (instalacja jest na gwarancji) ? Przepraszam za <śmierdzący temat>, dziękuje za wskazówki, pozdrawiam, Janusz

[ Pozdrawiam , Janusz QUOTE=KrzysztofLis2;4061491]Wentylacja nie służy ani do grzania, ani do chłodzenia. Służy do wymiany powietrza. Przy takiej temperaturze jak wspomniałeś nie ma sensu puszczać powietrza przez rekuperator i po to jest bypass, nieprawdaż? Uchylone okna nie wystarczą do działania wentylacji grawitacyjnej, potrzebne są jeszcze kominy wentylacyjne. No chyba, że masz na myśli przeciągi, ale przeciągi to nie wentylacja grawitacyjna.

Tak, posiadam bypass i chce korzystać z niego w lecie, gdy dom trzeba chłodzić. Jaki sens ma jednak używanie rekuperacji z wymiennikiem ciepła lub z bypassem jeśli na dworze jest powiedzmy 18 stopni i ani grzanie ani chłodzenie nie jest potrzebne ? Czy nie lepiej w okresie przejściowym używać wentylacji grawitacyjnej (uchylone okna). Pozdrawiam, Janusz

Witam, wprowadziliśmy się w końcu pażdziernika i cały czas nasz rekuperator (Dospel Economic II Water) działał. Zastanawiam się jednak czy w okresie wiosennym jest sens jego użytkowania bo odzysk ciepła jest mały i może nie być to rozwiązanie ekonomiczne. Może lepiej wentylować przez okna ? Agregat pracuje obecnie na 33% w nocy i 70 % w dzień. GWC nie posiadamy. Ogrzewanie mamy z kotła gazowego: kaloryfery na pietrze (teraz odkręcone jedynie w łazienkach) i podłogówka na parterze (już wyłączona). Oczywiście jak przyjdą upały w czerwcu to wstawimy bypass aby rekuperator nam troch chłodził ale teraz chyba ne ima sensu aby działał, Dzięki za opinie. Pozdrawiam, Janusz

Hej, poczytałem troche starszych dyskusji o podłogówce i znalazłem system czujników bezprzewodowych CF2 Danfossa. http://pl.heating.danfoss.com/pcmpdf/poradnik%20dla%20instalatorow%20aktualizacja%202008-01.pdf Czy warto dokupić do mojego pieca Vitodens 333 ten system aby sterował moja podłogowka ? Czy Danfossi i Viessma bede wspólpracowac ? Z wykazu na str 9 (adres powyzej) rozumiem, ze musze dokupic: - Regulator CF-MC, - termostat z z czujnikiemtemperatury podłogi CF-RF - Pilot CF-RC - Rozdzielacz - siłowniki TWA Chyba nie trzeba kupowąc termostatow z wyświetlaczem CF-RD jesli rozszerzene systemu nie ma sterować kaloryferami (tam sterowanie pracuje juz przez czujnik pogody). Czy dobrze kombinuje ?

Wszystkie pomieszczenia maja podobna temperature bo tworza jeden ciąg (bez drzwi). Rekuperator wyciaga powietrze w kuchni i w salonie przy kominku, a w 2 innych punktach nawiewa.

Hej, dziekuje za wszyskie rady. W pomieszczeniach z podlogowka (salon, jadalnia, kuchnia, przedpokoj) nie mam kaloryferow wiec na razie dogrzewam kominkiem. W przyszlym tygodniu mam spotaknie z hydraulkiem, ktory projektowal i montwowal ten system. Z Waszych wypowiedziwynika, ze zmaina installacji jest KONIECZNA. Zastanawim sie nad rodzajem czujnika, ktory bedzei wspoplpracwoal z automatyka, sterownikami, mieszaczem itp. Jesli dam czujnik zewnetrzny to sterowanei nie bedzei uwzgdlenialo faktu , ze czasami wlaczam kominek i wtedy winno isc z pieca mniej ciepla na podłogówke.Moze jednak lepiej dac czujnik wewnetrzny , bo uwzglelni on ogrzewanie kaominkiem ? Czy wystarczy jeden czujnik w otwarym salonie ? Zauwazylem rowniez, ze w kalorferach (pokoje, lazenki) nie ma termoregilatorow (jak na moim starym mieszkaniu w bloku) ale zawory ogranicizajace przeplywy. To oznacza, ze jesli ceiplo z komina idzei do pokoi to zaden system tego nie uwzgednia. Czy jest sens wymieniac ? Dodam dla zwiekszenia zlozonosci , ze mam jeszcze rekuperacje. Podrawiam , Janusz

Dzieki z uwage. Podłogówka jest na powierzchni około 6o m2, i przyjmijmy, że jest < malutka>. W jaki sposób mam jednak określać nastawienie na zaworze zwrotnym by uzyskac okresloną temperaturę w pomieszczeniach ? Trudno to robić metodą przy rozznych temperaturach zewnętrznych i poźneij patrzeć na termometr za oknem ? Przecież to jakiś horror. Pozdrawaim, janusz quote="pierwek"]domyślam się, że ten "zawór zwrotny" to zawór RTL którym właśnie ustalasz sobie temp podłogówki - rozwiązanie takie sobie ale jeżeli Twoja podłogówka jest malutka - dopuszczalne serwis Viesmana zaproponował Ci zapewne zawór trójdrożny z siłownikiem sterowany pogodówką - jest to zdecydowanie najlepsze rozwiązanie tylko ta cena... Wyłączanie podłogówki na noc jest bez sensu z mojego doświadczenia już lepiej byłoby wyłączać ją na dzień ze względu na jej bezwładność - o ile wogóle ją wyłączać - to nie kaloryfer

Jak sterować ogrzewaniem podłogowym zasilanym z pieca Vitodens 333 ? Od kilku tygodni mieszkamy we własnym domku. W salonie i kuchni mamy podłogówke, w pozostałych pomieszceniach kaloryfery. Dogrzewmy się również kominkiem. Dla ustawiania podłogówki mam regulator temperatury Hydros 100, który wpuszcza w podłogówke ciepłą wodę z pieca, jesli zmierzona przez Hydros temperatura na wyjściu z pieca jest wyższa niż ustawiona na regulatorze. Do regulacji mogę również wykorzystywać zawór zwrotny podłogówki. Pan monter-hydraulik (wykonawca od dewelopera) twierdził, że taki zestaw: Hydros + zawór ma nam wystarczyc do regulacji ogrzewania podłogowego. Problem jest w tym, że nie mam możliwości zaprogramowania (w automatyce pieca) temperatury wody wychodzacej na wejście do podłogówki. Jest to ta samo wyjscie z pieca, która za trójnikiem doprowadza również goracą wodę do kaloryferów. Sterowanie temperaturą wody w tym obiegu odbywa sie poprzez ustawienie porządanej temperatury pomieszczeń ogrzewanych kaloryferami. Piec uwzglednia również temperature na zewnatrz domu (czujka) wiec temperatura podawna przez piec zależy od warunków pogodowych. Dzwoniłem do info-lini Viessmanna. Sugerwoali zakup (1794 PLN netto). Podobno wtedy będe mogł ustawiać temperature na podłogówce automatycznie w zależności od pogody. Pytania: (1) czy instalacja mięszacza ma sens ? (2) Czy mięszacz pozwoli mi na niezależne okreslanie temperatur i OKRESÓW grzania kaloryferów i podłogowki ? Podłogówke chcaiłbym wyłączać na noc. (3) Czy automatyka nie wpowinna zaweirać czujki temperatury w salonie (jak grzeję kominkiem to niepotrzebna jest podłogówka). Dziekuję za wypowiedzi, pozdrawiam, Janusz

Zazdroszcze Ci talentu, ja mam trzy lewe ręce i majsterkowanie wychodzi mi beznadziejnie. Oczywiscei chętnie doplace do czyjegos know-how ale zaproponowana cena wydaje mi sie z dużą . Pozdrawiam Janusz

Dzieki za opinie, tez mi sie wydawalo, ze to niepowazne podejscie. Gniazdka przelicze ale wydaje mi sie, ze mam 6 gniazd TVSAT (5 pokoi i kuchnia). Podrawiam, Janusz

Witam, Buduje domek jednorodzinny kolo Warszawy i dostelm nastepujaca propozycje wyceny instalacji systemu RTV TVSAT ============================================ KOSZTORYS SYSTEMU TELEWIZJI RTV TV SAT (ceny z VATem 22%) Materiały własne J.m. Ilość Cena Wartość L.p. zł zł 1 Antena 21/60 szt 1 130,00 130,00 2 Antena 6/12 szt. 1 95,00 95,00 3 Antena 1/5 szt. 1 45,00 45,00 4 Antena sat szt. 1 140,00 140,00 5 Maszt antenowy (aluminium) szt. 1 68,00 68,00 6 Uchwyt anteny sat szt 1 86,00 86,00 7 Wzmacniacz antenowy budynkowy szt. 1 358,00 358,00 8 Multiswich 16 wyjściowy szt. 1 897,00 897,00 9 Konwerter Quatro szt. 1 160,00 160,00 10 Uchwyt anteny szt. 1 58,00 58,00 11 Splitter szt. 1 430,00 430,00 12 Karty rozdzielające sygnał szt. 1 150,00 150,00 13 Instalacja szt. 1 1 500,00 1 500,00 14 0,00 RAZEM 4 117,00 ======================================== Dom jest okablowany zgodnie z planem firmy, ktora ma teraz instalowac powyzsza . Firma zapewnia, ze bede mogl odbierac legalnie w 4 pomieszczenaich placac tylko jeden abonament. Czy kosztorys nie jest ZAWYZONY ? Sprawdzilem ceny elementow i wiekszosc z nich mozna kupic kilka razy taniej. Oczywiscie sa rowniez drozsze wersje takich elementow. Poprosilem weic o uszczegołowienie oferty i czekam.... Jak uważacie, czy to nie jest za drogie ? Z drugiej strony nie widze w kosztorysie pozycji . Czy to sie kupuje osobno w Cyfrze ? Pozdrawiam, Janusz

Witam, widze że na tym wątku dyskutują specjaliści z prawa budowlanego. Czy możecie mi poradzic czy podpisywać , które podstawia mi dewloper ? Okoliczności sa nastepujące: od lutego 2009 dom jest hipotecznie moja własnościa ale deweloper konczyl częśc robót do czerwac 2009 i teraz pracują tam juz glownie moje ekipy (glazury, parkeit). Pozwolenei na budowe przepisanao od lutego na mnie, a ja dałem deweloperwoi pelnomocnictwa do je kontynuacji. W ostatnich dniach dewloper przyłaczyl mi gaz i czekam na przyłaczenie elektryczności (na razie jest prowizorka). Deweloper chce abym podpisal ZAWIADOMIENIE O ZAKOŃCZENIU BUDOWY. {isamo jst skierwone do Starostwa Zgodnie z art.54 ustawy z dnia 07 lipca 1994r. – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. nr 156 z 2006r. poz. 1118 z późniejszymi zmianami) zawiadamiam, że w dniu ............................... zakończona została budowa .......................................................................................................... Nie zanm prawa budwolanego i jestm zaskoczony, ze to ja mam to podpisac, a nie dewelper. Deweloperwoi zaelzy na czasie, bo ostania rate dostaje od mnie gdy Staroostwo nie zglosi sprzeciwu o dopuszczeniu do użytkowania przedmiotowego obiektu. Pismo, które mam podpisac zwiera takie załaczniki: 1. Dziennik budowy, 2. Oświadczenie kierownika budowy, a) o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami, b) o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także – w razie korzystania z ulicy, sąsiedniej nieruchomości , budynku lub lokalu, 3. W razie zmian nie odstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, do zawiadomienia należy dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby uzupełniający opis. W takim przypadku oświadczenie kierownika budowy, powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, jeżeli został ustanowiony. 4. Protokoły badań i sprawdzeń, a) opinia kominiarska (ważna 1 rok od daty wystawienia) b) protokół szczelności instalacji gazowej (ważny 1 rok od daty wystawienia) c) protokół odbioru instalacji elektrycznej (ważny 5 lat od daty wystawienia) d) ............................................................... 5. Powykonawcza inwentaryzacja geodezyjna, 6. Protokoły odbioru przyłączy, 7. Kopia pozwolenia na budowę, 8. Świadectwo charakterystyki Energetycznej Budynku, 9. Do wglądu zatwierdzony projekt budowlany. ========================= Deweloper nie pokazuje mi tych dokumentow. Czy powinem sprwdzic te załączniki ? Widziałem tylko oświadczenie kierwonika budowy, że nie było zadnych zmian w stosunku do projektu. Mocno mni to dziwi, bo w stosunku do oryginalnego projektu dobudowano (na moja prosbe) drewutnie i domek narzedziowy do scian budynku. Kto to ma zalegalizowac w Starostwie , ja czy deweloper ? Drewutnia jest obszarze 3 - 4 metrow od granicy z nastepna dzialka (wlanosc dewelopera) , jak sie doweidzailem ostatio nie jest to zgodne z prawem bo nie mozna tak blisko skladowac opalu. Domek narzedziowy ma sciane na 4 metrach od sasuiada i jest tam male okno, to tez moze nie jest calkiem OK. Dzieki za opinie, pozdrawiam, Janusz

Gdzie jest to uregulwoane, ze kontrola w budwoach prywatnych nie jest obowiązkowa, a jest obowiązkowa w budowach deweloperskich ? Czy to prawo czy zwyczaj ? Będe bardzo wdzięczy za informację !

Zawsze szarpałem sie z biurokracją ale teraz czasami widzę, ze te procedury mogą mieć sens. Deweloper musi pokazać pomiary aby taki jak ja mógł bezpieczniej mieszkać. Temu to winno służyć.

Co to jest ? Naiwnie myślałem, ze to właśnie ZAWIADOMIENI O ZAKOŃCZENIU BUDOWY , które ja formalnie skladami jesli Inspektor w Poweicie daje OK to podpisuje on wtedy na moim wnioku klauzulę ========================== Adnotacja PINB Pieczątka urzędu Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego potwierdza, że w przewidzianym w art. 54 Prawa budowlanego, terminie 21 dni, nie zgłosił sprzeciwu do ww. zawiadomienia o zakończeniu budowy, w związku z tym można przystąpić do użytkowania przedmiotowego obiektu. Data, podpis…..……………… =================================== Zgodnie z umowa notarialną aa wywiązanie sie z uzyskania takiego zewwolenie odpowidzialny jest deweloper. Jak uzyskuje zezwolenie (brak sprzeciwu z powiatu) to dostaje wtedy ode mnie ostatnią ratę. Jeśli będą opóznienai w zezwoleniu większe niż 3 miesiące to deweloper płaci mi karne odsetki. Czy oprócz ZAWIADOMIENIA tego są potrzebne formalnie jeszcze inne zezwolenia aby zamieszkać ?

Jeśli chodzi o obiekty dodatkowe - to jest odrębny tryb, bo trudno to nazwać zmianami. To są kolejne, nowe obiekty, o ile dobrze rozumiem co się kryje pod tymi nazwami. Teraz pytanie jakie formalności należy spełnić i jakie przepisów dopilnować (m.in. dotyczących odległości) przy drewutnia i domku narzędziowym. Coś tam się ostatnio zmieniało - poszperaj, szczególnie pod kątem zmian w tym roku. Oświadczenia sąsiada nie są ważne. Dzieki za rady ! Moja drewutnia i domek narzędziowy przylegają do ściany garażu lub domu. Mam nadzieję, że deweloper wiedział co robi jak to budował. Fakt, że prosiłem o te dwa obiekty. Poszukam aktualnych przepisów. O ile pamietam to w kweitniu była nowela Ministra d/s insfrstruktury. Czy mogą być równiez inne dokumenty regulujace ta sprawę ?

Dzieki za uwagi. Rzeczywiście na druczku jest lista załaczników jak następuje ================================= Do zawiadomienia składam w załączeniu: 1. Dziennik budowy, 2. Oświadczenie kierownika budowy, a) o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami, b) o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także – w razie korzystania z ulicy, sąsiedniej nieruchomości , budynku lub lokalu, 3. W razie zmian nie odstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, do zawiadomienia należy dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby uzupełniający opis. W takim przypadku oświadczenie kierownika budowy, powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, jeżeli został ustanowiony. 4. Protokoły badań i sprawdzeń, a) opinia kominiarska (ważna 1 rok od daty wystawienia) b) protokół szczelności instalacji gazowej (ważny 1 rok od daty wystawienia) c) protokół odbioru instalacji elektrycznej (ważny 5 lat od daty wystawienia) d) ............................................................... 5. Powykonawcza inwentaryzacja geodezyjna, 6. Protokoły odbioru przyłączy, 7. Kopia pozwolenia na budowę, 8. Świadectwo charakterystyki Energetycznej Budynku, 9. Do wglądu zatwierdzony projekt budowlany. ============================= Czy te załaczniki tworzą t.zw dokumentację powykonawczą ? Jestem w tym zagubiony bo od lutego hipoteka jest na mnie, i formalnie to ja prowadzę budowe (przepisano na mnie pozwolenie) ale udzieliłem deweloperowi prawa do reprezentowania mnie wobec urzędów. Deweloper pokazał mi tylko zał. 2 ==================================== OŚWIADCZENIE KIEROWNIKA BUDOWY OBIEKTU BUDOWLANEGO Świadom obowiązków wynikających z art. 22 pkt1-9 oraz na podstawie art. 57 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane ( tekst jednolity Dz. U. Nr 207 z 2003r. poz. 2016 z późniejszymi zmianami ) stwierdzam że obiekt budowlany: ................................................................................................................................................................................ ................................................................................................................................................................................ (rodzaj obiektu, adres budowy) Został zrealizowany zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę nr.........................z dnia ......................znak............................................ wydanego przez ............................................................................................................................ W trakcje wykonywania robót budowlanych dokonano następujących zmian w stosunku do : a) warunków zawartych w decyzji o pozwoleniu na budowę. b) zatwierdzonego powyższą decyzją projektu budowlanego. Zmiany polegają na: ................................................................................................................................................................................ ................................................................................................................................................................................ ................................................................................................................................................................................ ................................................................................................................................................................................ ................................................................................................................................................................................ (wymienić każdą z podstawowych zmian) Jednocześnie stwierdzam, że obiekt nadaje się do użytkowania. ===================================== Zwróciłem naychmiast uwage ,ze kierwonik nie wpisał żadnych zmian Tłumacznie dewelopera było, ze zmiany są niestotne . Teraz widze, że to właśnie zmainy niestotne są wpisywane. Z drugiej strony kierownik ma wymienić każdą z podstawowych zmian ,. Czyli ma wymienić podstawowe zmiany niestotne ? Co się zwykle wymienia w takich sytuacjach ? U mni występują oprócz braku piorunochronu i zmiany w instalacji elektycznej (w tym częśc kabli ma s=1.5 mm2 zamiast 2.5 mm2), również dobudwowanie drewutni i domku narzędziowego. Drewutnia jest blisko granicy sąsiednij działki, która nalezy do dewelopera. Nidawno zorinetowałem sie, ze jest przepis o 4m . Może powinienem wziąc od dewelopera zaświadcznie, że zgadza się na wybudownie drewutni jako mój sąsiad. Czy takie oświadczenie byłoby ważne gdy deweloper sprzeda działke z domem nowemu właścicielowi ?

Co to jest dokumentacja powykonawcza elektryki ? Deweloper chce w moim imieniu zaniesc mi.n. protokól odbioru instalacji eletrycznej oraz ewentualnie (bo nie zakreślił tego punktu na liscie załaczników ) opis zmian niestotnych. Czy to jeden z tych załączników ? Jestem w tym zagubiony bo od lutego hipoteka jest na mnie, i formalnie to ja prwoadzę budowe (przepisano na mnie pozolenie) ale udzeiliłem deweloperowi prawa do reprezentwoania mnie wobec urzędów.

Przejrzałem jeszcze raz Projekt. Instalacja odgromowa jest opisana jako część instalacji elektrycznej, tak jak instalacja oświetelniowa więc nie musiała być explicte wymieniana w akcie notarialnym. Z drugiej strony projektant dał projekt instalacji i wpisał " Każdorazowo należy przeanalizowac potrzebę wykonania instalacji odgromowej ... zgodnie z PN-86/E-05003/01 oraz PN-IEC 61024-1 , PN-IEC 61024-2" Czyli nie ma PRZYMUSU. Dzisiaj przejrzę te normy.

Przejrzałem jeszcze raz Projekt. Instalacja odgromowa jest opisana jako część instalacji elektrycznej, tak jak instalacja oświetelniowa więc nie musiała być explicte wymieniana w akcie notarialnym. Z drugiej strony projektant dał projekt instalacji i wpisał " Każdorazowo należy przeanalizowac potrzebę wykonania instalacji odgromowej ... zgodnie z PN-86/E-05003/01 oraz PN-IEC 61024-1 , PN-IEC 61024-2" Czyli nie ma PRZYMUSU. Dzisiaj przejrzę te normy.

Przejrzałem jeszcze raz Projekt. Instalacja odgromowa jest opisana jako część instalacji elektrycznej, tak jak instalacja oświetelniowa więc nie musiała być explicte wymieniana w akcie notarialnym. Z drugiej strony projektant dał projekt instalacji i wpisał " Każdorazowo należy przeanalizowac potrzebę wykonania instalacji odgromowej ... zgodnie z PN-86/E-05003/01 oraz PN-IEC 61024-1 , PN-IEC 61024-2" Czyli nie ma PRZYMUSU. Dzisiaj przejrzę te normy.

Sprawa nie jest tak oczywista, bo instalacja nie zostala wyszczególniona w zakresie prac do wykonania, który podpisalismy przy akcie notarialnym. W akcie była natomiast klauzula . Niestety w momencie podpsywania aktu deweloper udostepnial nam jako projekt kilka kartek z planami pomiesczeń + schematy instalacji. Nie widziałem, ze Projekt to ostemplowana przez pracownie architektoniczna i Starostwo. Taka ksiege dostalem dopiero kilka dni temu i wtedy zobaczylem tam instalacje odgromową.