ellik

Niestety sprawa z kredytem się ciągnie w nieskończoność! Wniosek złożony dobry miesiąc temu i nadal brak decyzji. Co prawda w międzyczasie bank wzywał nas do uzupełnienia danych i pewnych wyjaśnień, ale od tego czasu minęło już dobre 2 tygodnie. Bank tłumaczy się nadmiarem złożonych wniosków i każe czekać. Po cichu zaczynamy akcję "kredyt" od nowa - trzeba poskładać wnioski w innych bankach i zobaczymy co z tego wyjdzie. Na razie jeszcze mamy czas, ale brak funduszy bardzo przeszkadza, zwłaszcza że przydałoby się materiały kupić a tu nie ma za co! Na działce za to zaczęło się dziać - stanął garaż-blaszak, stanął drewniany kibelek, mamy też wykop pod fundament. Umowa z wykonawcą podpisana - czeka teraz na nasz znak w pełnej gotowości do działania Elektryk działa i w tym tygodniu powinniśmy mieć już założony licznik i podpięty prąd, w sobotę będzie się wiercić studnia. Czyli coś się dzieje. Ja osobiście trochę odpuściłam własny angaż w budowę, lecz niestety samopoczucie nie bardzo ostatnio pozwalało. Jak się okazało z końcem roku nasza rodzina się powiększy...i to o 2 małe istotki Tym bardziej musimy się spieszyć z budową.

salik, Na razie złożyliśmy wniosek i czekamy. Mają się odezwać w połowie maja. Trochę mam stres pt."a co jeśli tego kredytu nie dostaniemy"? monika, niestety ostatnia transza może być nie większa niż 15%, a nie mniejsza niż 10% więc tak trochę bez sensu. tatarak, może będziemy razem budować

Wszystkim odwiedzającym życzę radosnych Świąt Wielkanocnych wypełnionych nadzieją, pogody w sercu oraz radości a także smacznego jajka w gronie bliskich osób. http://ellizabeth.republika.pl/kurczaczki.bmp" rel="external nofollow">http://ellizabeth.republika.pl/kurczaczki.bmp

Radosnych Świąt Wielkanocnych wypełnionych nadzieją, pogody w sercu oraz radości a także smacznego jajka w gronie bliskich osób. http://ellizabeth.republika.pl/kurczaczki.bmp

Radosnych Świąt Wielkanocnych wypełnionych nadzieją, pogody w sercu oraz radości a także smacznego jajka w gronie bliskich osób. http://ellizabeth.republika.pl/kurczaczki.bmp

Radosnych Świąt Wielkanocnych wypełnionych nadzieją, pogody w sercu oraz radości a także smacznego jajka w gronie bliskich osób. http://ellizabeth.republika.pl/kurczaczki.bmp

Radosnych Świąt Wielkanocnych wypełnionych nadzieją, pogody w sercu oraz radości a także smacznego jajka w gronie bliskich osób. http://ellizabeth.republika.pl/kurczaczki.bmp

Wszystkim odwiedzającym życzę radosnych Świąt Wielkanocnych wypełnionych nadzieją pogody w sercu oraz radości a także smacznego jajka w gronie bliskich osób. http://ellizabeth.republika.pl/kurczaczki.bmp

Miałam to samo ostatnio na poczcie (odbiór awizowanego poleconego); kolejka ludzi długa, wszystko posuwa się do przodu mozolnie, stoję już od pół godziny i nagle pani zamyka okienko bo ma przerwę. Szlag człowieka może trafić. Super z tymi nartkami :) I ze zwrotem VATU też :)

szkrabeusz, Moja siostra ma w domu jedyne wejście do kuchni przez salon i jakoś nie odbieram tego jako jakiś wielki mankament - mnie to akurat kompletnie nie przeszkadza. I tak założę się, że gdy będziesz w domu to do kuchni będziesz wchodzić przez salon a nie wejściem przez wiatrołap, czyli to wejście będzie Ci potrzebne de facto tylko do wniesienia zakupów. A co z projektami, gdzie kuchnia jest połączona z salonem - też ludzie wchodzą do kuchni przez salon Ale to przede wszystkim będzie Wasz dom i to Wy musicie sobie przemyśleć te różne warianty i zdecydować czy Wam to jakoś bardzo przeszkadza czy nie. Super, że się udało z przedszkolem. :)

salik, Dzięki! po pierwsze kredyt - ale mam nadzieję że w maju go załatwimy. A po drugie terminy naszego wykonawcy. Zaczniemy prawdopodobnie w wakacje dopiero. Ale to i tak już niedługo

Tadam! Odebraliśmy wczoraj już prawomocne pozwolenie na budowę!

Odebraliśmy wczoraj już prawomocne pozwolenie na budowę! :)

Przykro mi bardzo. Mam nadzieję, że uda Wam się znaleźć inną ekipę, z którą będziecie się równie dobrze dogadywać.

Ale fajnie, że to wyciągnęłaś - przynajmniej sobie odświeżę :)

adk, do wniosku o kredyt jest konieczne prawomocne Pnb jako załącznik, więc tu Twój Mąż ma rację, ale orientować się możecie wcześniej. :) Papierów do kredytu nie warto co prawda załatwiać z wyprzedzeniem, bo zaświadczenia o zarobkach są warte 1 mc, a inne co poniektóre dokumenty też muszą być świeże (do 90dni), ale możecie się przejść po bankach i dowiedzieć się np. jaką macie zdolność kredytową, jaka by wyszła Wam rata, co jest potrzbne, jakie warunki, marże itd. Niektóre banki mają ten nieszczęsny koszt budowy 1 m2 powierzchni (w woj. śląskim np. 2550), którego się ściśle trzymają i one u nas np. odpadły, bo nikt nam by nie dał takiego wielkiego kredytu.

Ania i Krzyś, Ale chodzi o wartość działki, którą rzeczoznawca przyjmie do operatu? Czy wartość całej inwestycji po zakończeniu? Jeśli o wartość działki - to mam nadzieję, że się z nim jakoś dogadamy by wyszło ok dla nas, staramy się bardzo uniknąć tego ubezpieczenia niskiego wkładu własnego. A na razie jest to sama działka, nic jeszcze nie jest na niej ruszone.

Z wyborem projektu to faktycznie nie taka prosta sprawa - w końcu ma być ten nasz, wymarzony i na lata. :) Obejrzałam sobie te nad którymi się zastanawiasz i co mi się nasunęło; wszystkie mają schody w hallu ( jak dla mnie jak najbardziej ok!) i dodatkowy pokój na dole (super na stare lata). Dużo zależy od osobistych gustów i upodobań - to apropos wyglądu, więc napiszę tylko, że minusem Kwitnącej Jabłoni jest wg mnie wejście z garażu przez spiżarnię do hallu. Co zrobić wtedy z ubłoconymi butami - w rękę i zanieść na właściwe miejsce czy błocić hall. Jak dla mnie praktyczniejsze jest przejście do wiatrołapu, gdzie można się swobodnie rozpłaszczyć - jak w pozostałych projektach. Z kolei ten projekt (Jabłoń) ma chyba najfajnieszy wiatrołap - duży i z oknem. Ja mam obecnie mały przedpokój (jakieś 4 m2) i gdy przychodzą goście jest masakra - muszą czekać w kolejce Z kolei nie podoba mi się w tym projekcie lukarna z oknem na półpiętrze w hallu. Dla mnie to marnotrawienie takiego fajnego okna i przestrzeni. Gdybym miała wybrać to wolałabym zamiast lukarnę w łazience, jak w pozostałych projektach - da więcej przestrzeni, swobody w aranżacji łazieki (nie ma problemu by zmieścić jednocześnie wannę i przysznic), ale jest to na pewno dodatkowy koszt. M131 ma z kolei naprawdę fajny, duży salon i spiżarnię. Z kolei pralnia ma strasznie dużo załamań ścian - ja bym chyba powiększyła łazienkę kosztem tego pomieszczenia. I jak dla mnie duży plus - ma zadaszony taras i ganek przed wejściem, a lukarny dodają uroku i więcej przestrzeni, chociaż to dodatkowy koszt. Lukarnę w łazience bym w każdym razie zostawiła. Tak w ogóle to podobają się projekty z Dobrych Projektów, ale już zupełnie inna sprawa. :) Trzymam kciuki za Wasze decyzje!

Ja się popłakałam ze śmiechu, chociaż zdaję sobie sprawę że w danej chwili człowieka mógł szlag trafić.

salik, z ciekawością doczytuję Twoje rozterki na temat wyboru montażu okien - czyli te moje wyliczenia są mniej więcej trafne? (Połechtało się moje ego Dobrze, że zamówiłeś sobie te wyliczenia, bo przynajmniej masz/miałeś realne podstawy do podjęcia decyzji w przypadku Twojego domu. Będziesz mieć więcej czasu do zastanowienia jeśli chodzi o inne kwestie.

Macie naprawdę ogromną cierpliwość. Czekam na dalsze wpisy.

Mona7, co Ty chcesz...przecież Pan Prezes MUSI wypocząć i to jest priorytet

adk, myślę, że takie pierwsze wrażenie jest bardzo ważne :) Czekacie jeszcze na wycenę od tego ostatniego, tak? A kiedy planujecie zacząć budowę?

Mona7, nam pani z banku powiedziała, że być może bank sobie zastrzeże że ten nasz wkład własny ma być wykorzystany w pierwszej kolejności, a ja tak nie chcę, bo mi to kompletnie nie pasuje. Jeśli macie sprawdzonego doradcę - to super. Nasz też byl fajny, ale chyba za bardzo zabiegany i podpadł niestety z kretesem z tym wprowadzeniem nas w błąd co do EUR, a to naprawdę wychodzi dużo korzystniej. Dla mnie najgorsze jest to, że banki mają coś takiego jak minimalny koszt budowy 1m2 (u nas w śląskim wynosi 2550) i niektóre się tego ściśle trzymają - co jest porażką, bo koszty wychodzą monstrualne. A przecież budujemy systemem gospodarczym, więc dużo taniej. adk, A dowiadywaliście się w ogóle już czegoś w sprawie kredytu?

Hej Myszonik Co do transz to dostałam takie info: Jeżeli chodzi o kredyt transzowany to nie mniej niż 4 transze Pierwsza transza nie większa niż 25% Druga transza nie większa niż 60% Ostatnia transza nie mniejsza niż 10% nie większa niż 15% Nie mogę więc kurczę sobie pierwszej transzy wziąć na SSO (choć tak byłoby najbardziej sensownie) bo nie starcza a i tak wychodzi mi to strasznie dziwnie - na ściany nadziemia+strop nie starcza, a same ściany - niby starcza, ale bez sensu, bo z czego zrobię strop? Przecież on wypada jakby w środku ścian. Ostatnia transza jest w ogóle bez sensu, bo strasznie mała -więc taka nie wiadomo na co. A powiedz mi - te daty zakończenia w harmonogramie wypisywałaś jakoś bardzo dokładnie?