Pol_Paweł

Za opóźnienie w zapłacie 9należności z f-ry) nie można skutecznie zastrzec i wyegzekować kary umownej. Proponuję odsetki umowne do ustawowego maksimum Pozdrawiam

U mnie 5 cm styropianu i 6 cm wylewki - wszędzie podłogówka.

W jaki sposób można zabezpieczyć należność w oparciu o taki przepis: "Art. 777. § 1. Za bagaż, który podróżny przewozi ze sobą, przewoźnik ponosi odpowiedzialność tylko wtedy, gdy szkoda wynikła z winy umyślnej lub rażącego niedbalstwa przewoźnika. § 2. Za bagaż powierzony przewoźnikowi przewoźnik ponosi odpowiedzialność według zasad przewidzianych dla przewozu rzeczy." Chodzi oczywiście o art. 777 1 pkt. 4 KPC. Pozdrawiam

Zamiar nabycia nieruchomości jak najbardziej należy kwalifikować jako interes prawny. problem lezy gdzie indziej. ewidencji gruntów i budynków można ufac w zakresie przedmiotowym (przeznaczenia gruntu), a juz mniej w zakresie podmiotowym (dane właściciela). W zakresie podmiotowym, właściwym rejestrem publicznym są własnie księgi wieczyste. Dlatego dla pewności najpierw EGiB a potem z nr Kw odczytanym z tej ewidencji Sąd Rejonowy - wydział Ksiąg Wieczystych. Pozdrawiam

Skorzystaj z pomocy prawnika.Sprawa oczywiście do wygrania i w mojej opinii da się to zrobić dosyć szybko (postępowanie nakazowe z nakazem zapłaty jako tytułem zabezpieczenia, który odbierze dłużnikowi chęć i motywację do złożenia zarzutów), ale nie rób tego sam. Nie dasz rady również posługując się radami z forum tzn. być może osiągniesz sukces, ale tak jak jeden z moich przedmówców - za 3 lata. Operację wyrostka też zleciłbym hirurgowi a nie próbował kroić sam patrząc w lustro i słuchając instrukcji przyjaciół. Pozdrawiam i życzę sukcesu.

Inka-1 ma rację co do formy umowy o dzielo. Dodatkowo pragnę dodac, że w trybie spornym z wynagrodzenim moga być problemy. Zgodnie z art. 642 1 kodeksu cywilnego: "W braku odmiennej umowy przyjmującemu zamówienie należy się wynagrodzenie w chwili oddania dzieła." Jak możemy przeczytać dzieło nie zostało oddane (20% nie wykonano). P.S. Konwalidować (gwoli ścisłości) to nie "naprawiać" a "uzdrawiać".

Uwaga: ad. c. - nieprawda ad. e. - nieprawda ad. f. - nieprawda Mając powyższe na uwadze proponuję jednak skorzystać z pomocy prawnika. Pozdrawiam

Kiepski upus ja dostałe 27%

Nie zmienia Sigurdowi pomyliło się z podatkiem dochodowym. W moim przekonaniu nie ma możliwości uniknięcia zwrotu bonifikaty jeżeli mieszkanie zostanie sprzedane przed upływem terminu zakreślonego umową. Podnosi się w literaturze, że można usiłowć zbyć to mieszkanie na rzecz osoby najbliższej (zwolnienie z obowiązku zwrotu bonifikaty) a następbie osoba najbliższa sprzedaje je dalej (osoba najbliższa nie była stroną umowy i nie obciąża jej obowiązek zwrotu bonifikaty). W orzecznictwie dominuje jednak pogląd iż dizałanie takie stanowi obejście prawa (co może stanowić podstawę roszczenia o zwrot bonifikaty). Pozdrawiam

Buduję na siedlisku (właśnie zalewam strop parteru). Oczekiwanie na pozwolenie na budowę - około 14 dni od daty złożenia wniosków. Dotychczas żadnych problemów. Pozdrawiam

A ja mam pytania dwa (troszkę chyba OT, ale to jedyny świeży temat o GWC). 1. Czy GWC musi (powinno) działać zawsze z wentylacją mechaniczną domu czy też można je łączyć również z wentylacją grawitacyjną. 2. Czy właściwe (słuszne, skuteczne) byłoby rozwiązanie, w którym GWC rurowe byłoby poprostu jedną długą rurą (odpowiedniego rodzaju) np. o długości 120 m. Pozdrawiam forumowiczów i liczę na odpowiedź.

Odpowiadam najprościej jak się da: 1. w omawianym przypadku nie można stać się współwłaścicielem wyłącznie ziemi - tzn. budynek wzniesiony na nieruchomości gruntowej dzieli jej los (jest jej częścią składową), kto jest właścicielem gruntu (nieruchomości) jest właścicielem domu - i analogicznie w przypadku współwłaściciela. 2. jeżeli już współwłaścicielem nieruchomości (całej ziem+domu + dzrw) miałby stać się wyłącznie mąż konieczne jest zadośćuczynienie przepisom kodeksu rodzinnego wiele zalreży tu zatem od waszego ustroju majątkowego małżeńskiego (wspólność lub rozdzielność majątkowa). W każdym przypadku sytuacja będzie inna. 3. koszty notarialne - do negocjacji, urzędowe - zależą od ceny (wartości) nieruchomości. Pozdrawiam

Kazus książkowy wręcz, patrz Kodeks cywilny Art. 910. § 1. Przeniesienie własności nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie następuje z jednoczesnym obciążeniem nieruchomości prawem dożywocia. Do takiego obciążenia stosuje się odpowiednio przepisy o prawach rzeczowych ograniczonych. § 2. W razie zbycia nieruchomości obciążonej prawem dożywocia nabywca ponosi także osobistą odpowiedzialność za świadczenia tym prawem objęte, chyba że stały się wymagalne w czasie, kiedy nieruchomość nie była jego własnością. Osobista odpowiedzialność współwłaścicieli jest solidarna. Najogólniej rzecz ujmując po nabyciu nieruchomości obciążonej dożywociem to wy będziecie zobowiązani do ponoszenia ciężarów dożywocia (poza świadczeniami wymagalnymi w chwili przejścia prawa własności). Umowa ze zbywcą nie może wyłączyć waszej odpowiedzialności w tym zakresie. Tzn. dożywotnik może dochodzić roszczeń wyłącznie od was, a wy ewentualnie w oparciu o umowę nienazwaną zawartą ze zbywcami nieruchomości możecie domagać się regresu wykonanych świadczeń. Pozdrawiam

Oczywiście, jeżeli ktoś będzie je chciał kupić (np. zważywszy na hipotekę).

W okolicach Cieszyna i Skoczowa nie. Pozdrawiam

Wycena jest rewelacyjna. Buduję (staram się) ten sam dom na Śląsku - póki co najtańsza ekipa chce za robociznę stanu surowego + dach około 110 tys.

Jak najbardziej. Ja widzę same zalety.

My czekaliśmy w Cieszynie na pozwolenie na budowę (delikatnie naciskając) dokładnie 24 dni. Można więc sprawę załatwić szybko.

My czekaliśmy w Cieszynie na pozwolenie na budowę (delikatnie naciskając) dokładnie 24 dni. Można więc sprawę załatwić szybko.

Ciekawa dyskusja. Tym ciekawsza, że jak dotychczas nikt nie wymienił prawidłowo podstawy prawnej, która znalazła zastosowanie w ramach omawianej czynności prawnej. Najbliżej prawdy była przedmówczyni, która wiązała konieczność okazania zaświadczenia z ustawowym prawem pierwokupu Agencji Nieruchomości Rolnych, z tym że podstawą prawną są przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Def. gospodarstwa rolnego z ustawy o podatku rolnym służy tylko i wyłącznie jednemu celowi - wynierzeniu podatku rolnego. Pan sliwaprz nie ma zatem racji. Pozdrawiam

Ciekawa dyskusja. Tym ciekawsza, że jak dotychczas nikt nie wymienił prawidłowo podstawy prawnej, która znalazła zastosowanie w ramach omawianej czynności prawnej. Najbliżej prawdy była przedmówczyni, która wiązała konieczność okazania zaświadczenia z ustawowym prawem pierwokupu Agencji Nieruchomości Rolnych, z tym że podstawą prawną są przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Def. gospodarstwa rolnego z ustawy o podatku rolnym służy tylko i wyłącznie jednemu celowi - wynierzeniu podatku rolnego. Pan sliwaprz nie ma zatem racji. Pozdrawiam

Poszukuję bloczków silikatowych o szer. 24 cm - około 2.700 szt. bloczków silikatowych 12 cm oraz suporeksu. Proszę o informacje o dostępności, cenie oraz ewentualnych kosztach transportu.

Tu jest "dużo lepiej" - nikt nic nie mówi o cenach silikatów bo ich po prostu nie ma. Dzwoniłem do Grupy Silikaty - powiedzieli, że przyjmują zamówienia na przełom listopada-grudnia 2007 r.

Witam, buduję pod Skoczowem więc nie wiem czy nadaję się do grupy. Chciałem zacząć pod koniec marca, ale nigdzie nie udało mi się znaleść silikatów na ściany - obdzwoniłem juz ze 100 hurtowni. Pozdrawiam

Witam, buduję pod Skoczowem więc nie wiem czy nadaję się do grupy. Chciałem zacząć pod koniec marca, ale nigdzie nie udało mi się znaleść silikatów na ściany - obdzwoniłem juz ze 100 hurtowni. Pozdrawiam