Pol_Paweł

Czy nikt więcej nie jest zainteresowany tym projektem ? A może ktoś już go kupił, zmienił lub nawet buduje ?

Witam, co do zniesienia współwłasności gospodarstwa rolnego to w obecnym stanie prawnym nie ma żadnej filozofii. Wystarczy wiedza podręcznikowa. Polecam "Prawo Rolne" pod red A. Stelmachowskiego, wydanie 2 str. 118 i następne.

oskar0259 ma rację. Póki co nie ma żadnej współwłasności. Dom jest wznoszony na cudzym gruncie i zgodnie z zasadą superficies solo cedit będzie dzialił los prawny gruntu. Rada - jak najszybciej uregulować stan prawny - własność działki.

Proszę o pomoc w oszacowaniu kosztów wybudowania tego domuku: http://www.projekty.murator.pl/projekt.htm?IdProjektuD=265&action=showProject Najlepiej w dwóch opcjach: 1. Stan surowy zamknięty + instalacje 2. Stan "pod klucz" - standard średni. Czy podoba się Wam ten projekt ? Pozdrawiam i Wesołych Świąt

Nie znajduję żadnych podstaw prawnych do "odpowiedniego" stosowania przepisów o ogrodach działkowych dla rozwiązań sąsiedzkich - wręcz przeciwnie uważam, że taka wykładnia jako wybitnie rozszerzająca jest niedopuszczalna. Z pewnością można w interesującym nas przypadku oprzeć się na kodeksie cywilnym np. Art. 5. ( ) Nie można czynić ze swego prawa użytku, który by był sprzeczny ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem tego prawa lub z zasadami współżycia społecznego. Takie działanie lub zaniechanie uprawnionego nie jest uważane za wykonywanie prawa i nie korzysta z ochrony. ale naruszenie zasad współżycia społecznego rozpatruje się zawsze w odniesieniu do konkretnej sytuacji a nie przez stosowanie swoistych reguł wykładni czy odesłań. Pozdrawiam

Moje kalkulacje uwzględniają 1.800,00 zł za 1 m2 - stan pod klucz (tzn. z białym montażem, wykończonymi podłogami, pomalowanymi scianami) - dom ma powieżchnię użytkową blisko 140 m2. To daje około 250.000,00zł. Modlę się by nie było więcej. Boję się za co zrobię ogrodzenie i porządek na działce.

K.alina nasza łazienika teraz ma około 4 m2 i doprowadza nas do szału. Dlatego też taka a nie inna decyzja. Mam nadzieję, że ta zmiana będzie technicznie do wykonania. Możliwość taką sugeruje (nie jestem broń Boże "fachowcem") obecność łazieniki przy garderobie. Co do drzwi balkonowych to ewentualne dylematy rozstrzygnąć może moim zdaniem tylko i wyłącznie analiza kształtu, położenia oraz stopnia zadrzewienia działki. P.S. Eksplozji się nie boję zamierzam ogrzewać prądem, gotować na prądzie itd.

Bardzo się cieszę, że nie tylko nam podoba się ten projekt. Planujemy start budowy jesienią przyszłego roku. Mam nadzieję, że do tego czasu ktoś z forumowiczów będzie już w zaawansowanym stadium budowy i będę mógł skorzystać z jego rad i opinii. Mój plan zmian jest nieco inny niż przedmówców: 1. Planujemy na poddaszu urządzić łazienkę w pomieszczeniu nr 15 2. Zrezygnować z łazienki w sypialni na rzecz powiększenia garderoby. 3. Z dotychczasowej łazienki na poddaszu urządzić pralnię z prasowalnią. 4. Rzeczywiście warto zastanowić się nad powiększeniem pomieszczenia gospodarczego o "obszar podschodowy" tym bardziej, że razem z żoną preferujemy schody betonowe w drewnianej okładzinie. 5. Myślę też o małym okienku z kuchni na taras. Martwią mnie następujące kwestie: 1. Rzuty projektu wskazują na istnienie okienka w wiatrołapie - wizualizacjia projektu jest tego okna pozbawiona. 2. Chcieliśmy zawsze mieć zadaszony (osłonięty) taras - w tym przypadku chyba możliwość taka odpada. 3. Jeżeli łazienka ma być w 15 - co z facjatką (może zostać) ? Pozdrawiam wszystkich

Od pięciu lat zajmuję się zawodowo m. inn. windykacją wierzytelności. Umowa pożyczki zgodnie z kodekscem cywilnym może być zawarta w dowolnej formie (czyli także ustnie). Niezachowanie formy pisemnej nie może skutkować bezskutecznością umowy. Forma pisemna ma zatem jedynie wlor dowodowy. Pożyczając pieniądze koleżance chcesz jej pomóc. Prawdopodobnie nie posiada ona zdolności kredytowej. Nie posiada także legalnego zatrudnienia. W takich okolicznościach problem formy umowy schodzi na dalszy plan. Jeżeli koleżanka straci jedyne stałe źródło dochodu a nie posiada żadnych innych składników majątku nadających się do egzekucji żaden proces sądowy ani uzyskany w nim tytuł wykonawczy nie dają najmniejszej gwarancji odzyskania pieniędzy. Zatem Twój problem to tak naprawdę tylko i wyłącznie problem zaufania i wiary. Pozdrawiam P.S. Problematyka opodatkowania czynności cywilnoprawnej jaką jest umowa pożyczki oraz ewentualnych dochodów z jej tytułu to sprawa poboczna i nie mająca żadnego przełożenia na proces windykacji należności. Jeżeli zakładasz, że nie będziesz pobierać odsetek od pożyczonej kwoty będziemy mieć do czynienia z umową użyczenia nie pożyczki.

"Po miesiącu wysłałam do komornika wniosek o wstrzymanie egzekucji na podstawie postanowienia sądu (w załączniku do wniosku kopia postanowienia). Minęły dwa tygodnie i nic. W międzyczasie na konto wpłynęły pieniądze, które automatycznie zostały zajęte przez komornika " Twój problem może tkwić właśnie w tym wniosku. Załącznikiem do ww. wniosku powinien być oryginał postanowienia sądu. Z drugiej strony ciężko jest mi wyobrazić sobie postanowienie sądu nakazujące wstrzymać egzekucję. Jeżeli sytuacja przedstawia się tak jak piszesz powinnaś złożyć do sądu pozew o pozbawienie tytułu wykonawczego klauzuli wykonalności. Po uzyskaniu orzeczenia w tym zakresie bez problemu blokujesz postępowanie egzekucyjne. Pozdrawiam

PawleJ witam i pochwalam wybór projektu. Zamierzam zacząć budowę Adriany jesienią przyszłego roku i również planuję jej pokrycie dachówką ceramiczną. Martwi mnie oczywiście koszt tej operacji. Wiele słyszałem obecnie również o wzroście cen drewna. Czy byłbyś tak uprzejmy i przybliżył szacunkowy koszt pokrycia Adriany wraz z oknami dachowymi ? Jaka jest szansa, nie narzucając się i nie powodując kłopotów, obejrzeć Twój domek? Pozdrawiam