Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

DROGI dom z poddaszem użytkowym


Recommended Posts

 

no bo po co pisać wołami że dwa pokoje na poddaszu podwajają koszty domu a potem niżej dopisywać np garaż?

a koszty zewnętrzne różniące się o 30 tys to abstrakcja i tak może pisać tylko ktoś , kto sam domu nie budował.... pozdr

 

 

Laptop się zagotował :wink: i telewizornię oglądałem :wink:

Po pierwsze są to dane z projektu do budowy w kilku wariantach. Cytowałem je w pierwszym poście. Z tego na czerwono można się śmiać :lol: tylko kto z kogo? (mam więcej niż parę na sumieniu :wink: )

 

Zaraz wkleję projekt

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • Odpowiedzi 147
  • Utworzony
  • Ostatnia odpowiedź

Najaktywniejsi w wątku

Na jakie tory schodzi ta dyskusja? :p

 

Czy mam rozumieć, że w domu parterowym dwa dodatkowe pokoje i łazienka są tak tanie w dobudowie, że wręcz potaniają inwestycję? Dojdziemy zaraz do stwierdzenia, że zwiększenie metrażu domu parterowego nie podnosi kosztów budowy, a zagospodarowanie poddasza podnosi ów koszt w nieskończoność.

 

Żarty takie, ale średnio dobre, bo wodę z mózgu robią niektórym. :)

 

Łatwo przekonać mnie do tezy taniości parterówki. Poproszę o propozycję projektu parterowego, energooszczędnego domu, z trzema sypialniami i pokojem dziennym o łącznej powierzchni użytkowej 107 m2 z szacunkowym kosztem stanu surowego zamkniętego.

 

Jedyna sensowna konkluzja, to taka, że DROGI metraż to metraż niepotrzebny, np. dwa pokoje gościnne i łazienka, gdy gości podejmujemy pojedynczo i raz na ruski rok.

 

Można jakś link do tych waria(n)tów projektowych?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

 

no bo po co pisać wołami że dwa pokoje na poddaszu podwajają koszty domu a potem niżej dopisywać np garaż?

a koszty zewnętrzne różniące się o 30 tys to abstrakcja i tak może pisać tylko ktoś , kto sam domu nie budował.... pozdr

 

 

Laptop się zagotował :wink: i telewizornię oglądałem :wink:

Po pierwsze są to dane z projektu do budowy w kilku wariantach. Cytowałem je w pierwszym poście. Z tego na czerwono można się śmiać :lol: tylko kto z kogo? (mam więcej niż parę na sumieniu :wink: )

 

Zaraz wkleję projekt

 

papier przyjmie wszystko !!!!

weź se łopatę w rękę i Ci wyjdzie co taniej wychodzi....

 

an-bud - za co masz ten wpis przy awatarze?

to o czym piszesz ,wg mnie jest marginalnym abstrakcyjnym przykładem, który ma się nijak wzgl. większości budowanych domów w Polsce...

 

:lol: pozdr

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Argumentacja jest taka:

 

Dom parterowy 75 metrow jest tanszy od domu z poddaszem uzytkowym 120 metrow + garaz i dlatego dom parterowy jest lepszy. Bez sensu.

 

Koszt parterowki 120 metrow + garaz na pewno bedzie wygladal inaczej.

 

W przypadku parterowki mozesz zaoszczedzic np. na stropie (drewniany), schodach, ale oddasz wszystko na wieksza powierzchnie dachu i fundamenty.

 

Argument o dodatkowej sypialni w miejscu schodow jakos do mnie nie trafia. W 90% projektow domow z poddaszem uzytkowym schody zajmuja naprawde minimalna powierzchnie (4-6 m2).

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

No to pomieszało mi się kompletnie, kto może, a kto musi. Chyba tylko kalkulator może rozwiązać taki problem. :D

 

Mila OK, ale jednak o te 10m2 za duża dla mnie, czyli 25000 zł za droga. I jakoś nie widzę kosztorysu. Czy kalkulator rozwiąże również ten problem? :)

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

wariant podstawowy 1

http://projekty.muratordom.pl/miniatury/pliki/dom_20_6_500x0_rozmiar-niestandardowy.jpg

 

1. przedsionek 3,7 m2

2. kuchnia 6,2 m2

3. pokój dzienny 23,0 m2

4. korytarz 4,3 m2

5. sypialnia 8,6 m2

6. sypialnia 13,4 m2

7. sypialnia 9,5 m2

8. łazienka 4,0 m2

9. kotłownia 2,6 m2

Razem 75,3 m2

10. taras 11,9 m2

 

1. Stan zero: 24 800 zł

2. Stan surowy otwarty: 60 200 zł

3. Stan surowy zamknięty: 24 100 zł

4. Instalacje sanitarne: 22 500 zł

5. Instalacje elektryczne: 5 600 zł

6. Wykończenie zewnętrzne: 18 800 zł

Razem (1-6): 156 000 zł

 

http://projekty.muratordom.pl/pliki/dom_20_21.jpg

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

an-bud

- sorry ale nikt tu nie buduje domu po to żeby mieć mniejszą kuchnie 6m2 niż w bloku... ani sypialni 13m2 przez ścianę z dzieciarnią i jednym kiblu dla całej rodziny 4m2 chyba ze gadamy o domku dla emerytów... albo letniskowym....

 

najtaniej wyjdzie w tym trybie namiot , iglo albo domek na drzewie...

 

 

Oczywiście,że dodatkowy metraż zwiększa koszty ale mając 118m.km i 3 pokoje+salon w parterze,możemychcieć a niemusimyzwiększać swoją powierzchnię w m.km.

 

ja bym się ukisił na 120m2...

 

a 90 procent nowo budowanych domów w Polsce z palcem w d. przekracza te Twoje 118m2 , właśnie dlatego , że konstrukcja poddasza użytkowego umożliwia uzyskanie dodatkowych kilkudziesięciu m2 za stosunkowo niewielkie pieniądze wzgl parterówek i dlatego ludzie z tego korzystają .... :lol:

 

z mojej strony EOT.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Fajnie się czyta, ale ja chyba muszę iść poszukać kalkulatora. :D Tylko liczenie przywróci ład w moim małym światku.

P.S. Mam obawy, że szanowni Forumowicze zaburzyli mi znaczenie pojęcia "kalkulator". Trudno. Co robić.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

 

papier przyjmie wszystko !!!!

weź se łopatę w rękę i Ci wyjdzie co taniej wychodzi....

 

an-bud - za co masz ten wpis przy awatarze?

przyplątał się :wink: jak pomyślisz to znajdziesz :wink:

to o czym piszesz ,wg mnie jest marginalnym abstrakcyjnym przykładem, który ma się nijak wzgl. większości budowanych domów w Polsce...

 

:lol: pozdr

 

co bardziej boli myślenie czy liczenie? czytanie ze zroumieniem?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

an-bud

- sorry ale nikt tu nie buduje domu po to żeby mieć mniejszą kuchnie 6m2 niż w bloku... ani sypialni 13m2 przez ścianę z dzieciarnią i jednym kiblu dla całej rodziny 4m2 chyba ze gadamy o domku dla emerytów... albo letniskowym....

 

najtaniej wyjdzie w tym trybie namiot , iglo albo domek na drzewie...

 

 

Oczywiście,że dodatkowy metraż zwiększa koszty ale mając 118m.km i 3 pokoje+salon w parterze,możemychcieć a niemusimyzwiększać swoją powierzchnię w m.km.

 

ja bym się ukisił na 120m2...

 

a 90 procent nowo budowanych domów w Polsce z palcem w d. przekracza te Twoje 118m2 , właśnie dlatego , że konstrukcja poddasza użytkowego umożliwia uzyskanie dodatkowych kilkudziesięciu m2 za stosunkowo niewielkie pieniądze wzgl parterówek i dlatego ludzie z tego korzystają .... :lol:

 

z mojej strony EOT.

 

Więc to jest tylko przykład, przy większym domku wyjdzie więcej :wink:

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

no to sobie sprawdź np projekt muratora c77 zręczny w wersji podstawowej

 

blisko 149m2 czyli dwa razy tyle powierzchni za 235kpln

 

a Wy chcecie wydać prawie 160 za 75 m2???

 

i gdzie jest tu podwojenie ceny za dwa małe pokoje?

 

macie tu przykład DWA RAZY WIĘKSZEJ POWIERZCHNI za jedyne 70 procent ceny powierzchni wyjściowej...

 

jakieś ale jeszcze?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

ktoś , kto ma kalkulator w ręce i umie go użyć :lol:

to wie że teza tego postu jest bełkotem....

EOT

 

an-bud po co ten wątek założyłeś?

skąd masz te wyliczenia? pomyślałeś o kosztach eksploatacji?

 

 

kto buduje domy po 75m2? a jeśli tak , to po co?

pozdr

 

miałem tej wielkości w bloku mieszkanie, było duże :wink:

 

wiem że się w głowach przewraca, dzieciaki wyfruną w świat.....

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Oczywiście,że dodatkowy metraż zwiększa koszty ale mając 118m.km i 3 pokoje+salon w parterze,możemychcieć a niemusimyzwiększać swoją powierzchnię w m.km.

 

ja bym się ukisił na 120m2...

 

a 90 procent nowo budowanych domów w Polsce z palcem w d. przekracza te Twoje 118m2 , właśnie dlatego , że konstrukcja poddasza użytkowego umożliwia uzyskanie dodatkowych kilkudziesięciu m2 za stosunkowo niewielkie pieniądze wzgl parterówek i dlatego ludzie z tego korzystają .... :lol:

2.m.kw. mają usprawiedliwić Twoją decyzję ? ;)

Twoje sądaże są jakies nieprawdziwe.Niech będzie,że powiększe moją parterówkę o 2 m.kw,dla mnie to pikuś ;)

Ja dalej mogę zrobić kiedyś na poddaszu dodatkowe 2 pokoje o pow. w sumie 44m.kw.i będe miał nie 120 a 165m.kw.

Na dzisiaj pozostajemy przy 3 pokojach+salon i 120m.kw.

Teraz weź kalkulator i policz parter 120m.kw. 3 pokoje+salon vis 120.m.kw poddasze,salon+pokój na parterze i dwa pokoje na poddaszu=120m.kw.

Czekam na wyliczenia ;)

 

 

wg mnie to ludzie budują duże parterówki bo ich na to stać ! a nie dla tego że jest ekonomicznie... a Ty Kolego, zwróć uwagę proszę, na ortografię bo się te Twoje texty z bólem serca czyta.... :lol:

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Chciałem pokazać jak lawinowo rosną koszty dzięki wykorzystaniu poddasza :wink:

 

2 wariant

http://projekty.muratordom.pl/pliki/dom_21_20.jpg

 

http://projekty.muratordom.pl/miniatury/pliki/dom_21_6_500x0_rozmiar-niestandardowy.jpg

 

1. przedsionek 4,1 m2

2. hol 12,6 m2

3. spiżarnia 1,9 m2

4. kuchnia 6,1 m2

5. pokój dzienny 21,9 m2

6. gabinet 15,8 m2

7. sypialnia 10,0 m2

8. łazienka + pom. gosp. 4,5 m2

Razem 76,9 m2

9. garaż 23,4 m2

10. taras 11,9 m2

 

http://projekty.muratordom.pl/miniatury/pliki/dom_21_7_500x0_rozmiar-niestandardowy.jpg

 

 

1. Stan zero: 27 900 zł

2. Stan surowy otwarty: 128 400 zł

3. Stan surowy zamknięty: 58 400 zł

4. Instalacje sanitarne: 35 600 zł

5. Instalacje elektryczne: 8 500 zł

6. Wykończenie zewnętrzne: 48 700 zł

Razem (1-6): 307 500 zł

 

Czy kogoś zmuszam do stawiania tylko parterówek? Budować każdy może, troszkę lepiej, trochę gorzej :wink: przecież wszyscy się znają na budowaniu :lol:

"Wałęsałem" się po budowach (widziałem koło tysiąca domków w realu) Najwięcej błędów jest w poddaszcch użytkowych- może kilka... było zrobionych poprawnie. Na forum w dziennikach też jest pełno kwiatków :wink: np: paroizolacja przecięta ściankami działowymi, ściany szczytowe do samego dachu, kapiąca woda z przewodów elektrycznych :lol: itd.

 

Jest paru "energooszczędniaków" i mały % czytających ze zrozumieniem budując poprawnie :wink:

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Przecież ten drugi dom to jest większy na mój gust o drugie tyle.Owszem dobre zrobienie poddasza to nie lada wyczyn ale nie popadajmy w skrajności.A co do spieprzenia to widziałem kilka ( nie jestem budowlańcem spieprzonych parterówek). Więc tutaj nie można generalizować .Ale ja naprawdę poproszę Cię abyś mi znalazł poręczną i komfortową parterówkę dla przynajmniej 4 osób. Co do pierwszego projektu to tak jak inni napisali jakoś ten dom do mnie nie przemawia owszem może dla dwójki emerytów ale nie dla 4-osobowej rodziny.Drugi projekt jak dla mnie jest bardziej przemyślany .
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

no a dlaczego nikt nie odnosi się rzeczowo do przykładu domu, który ja podałem??? prawie druga połowa domu za 0,3 ceny???

 

 

widać przecież wyraźnie , ze wcale nie trza się w koszta ładować... są domy i domy... a teza autora jest bardzo generalizująca i dotyczy tylko wybranych przykładów, a zatem jest tendencyjna

... a fakt jakości wykończenia nie ma wg mnie żadnego znaczenia...

 

nie widziałeś spieprz... parterówek?

 

Elfir- znam mnóstwo ludzi , którzy mają duże działki, kupę kasy i w sumie wszyscy buduj piętrowe domy...

dlatego , że im się takie właśnie podobały... bez przymusu...

widać są bez wyobraźni.... :o

 

pozdr

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.




×
×
  • Dodaj nową pozycję...