KOLEJNOŚĆ PRAC - między MPZP a SSO

[Gość]

Opiszcie prosze jaka powinna byc prawidlowa kolejnosc prac od wykonania fundamentu do stanu zerowego. Pytan i niejasnosci cale mnostwo:

- kiedy wolac geodete do wyznaczania law (przed zdjeciem humusu, po)?

- czy wewnatrz domu zebrac juz ostateczna warstwe do wykonania podlogi na gruncie czy robi sie to pozniej?

- jak robic wykop skoro nad nim rozpiete sa druty?

- jak wykonac w scianach fundamentu przejscia dla kanalizacji, wody i pradu?

- jak wykonac izolacje przeciwwodna i pozniejsza izoalcje scian fund., skoro styropian podobno nie moze sie stykac z dysperbitem?

i tak dalej, i tak dalej...

Poniewaz pytan jest tu duzo, najlepiej jak by ktos przedstawil algorytm. Z gory dziekuje.

[MAKiN]

widzę podobnego laika jak ja i w dodatku w tym samym jesteś miejscu Anonimowy, traktujcie to też jak moje pytanie ?

[MAKiN]

widzę podobnego laika jak ja i w dodatku w tym samym jesteś miejscu Anonimowy, traktujcie to też jak moje pytanie ?

[Gajka]

Sympatyczni Laicy, dołącza do Was Laik-Kobieta by Was wesprzeć na duchu

W projekcie domu powinniscie wyczytać odpowiedzi na niektóre(przynajmniej) swoje pytania. U nas tak jest. Mamy stan zerowy, lecz moja praca polegała na fotografowaniu postępujących prac.

 

Napewno wkrótce ktos do Was sie odezwie, bardziej obeznany

w temacie. Cierpliwości

 

 

[Gość]

MAKiN, do tej pory wydawalo mi sie, ze choc troche to rozumiem ale dzisiaj do mnie dotarlo, ze w zasadzie to kompletnie nie wiem co mam robic i od czego zaczac!!! Czy najpierw ma wjechac fadroma i co ona ma wlasciwie zrobic (tylko zebrac humus, wykopac doly na glebokosc law,...?) i skad wiadomo, w ktorym miejscu? Czy tez najpierw trzeba zalatwic geodete i co on ma zrobic? Bo jak porozciaga te druty to bedzie wiadomo gdzie ma stanac dom ale przeciez nie bedzie mogla pracowac fadroma, bo sie te druty poniszcza. Zaraz zwariuje! Help!

[wega]

Spoko, etapy możesz poglądowo zobaczyć choćby tu.

 

Pokrótce na pozostałe pytania:

 

- geodetę wołać przed

- zebierz tyle ile trzeba, po wykonaniu fundamentów okaże się czy wystarczyło

- o druty się nie martw, koparkowy sobie z tym poradzi a geodeta tak wytyczy i nabije słupki i gwoździe, aby w razie czego można było pociądnąć od nowa

- przejścia w ścianie - kiedyś pisałem "cztery deseczki w formie skrzyneczki" przy szalowaniu ewentualnie przepusty z rury

- styropian z dysperbitem? - to coś nowego?

 

... z braku czasu na razie tyle, żeby była jakaś odpowiedź. Na część pytań znajdziesz odpowiedzi na forum w opcji "Szukaj". Wpadaj częściej to dowiesz się więcej, ale pomału

 

Pzdr.

 

[Smok]

Powiem jak było u mnie.

Orientacyjnie wytyczyłem budynek z 1 metrowym zapasem z każdej strony.

Przyjechała fadroma i zdjęła humus w wyznaczonym kwadracie i wykorytowała drogę dojazdową i podwórko ( mam dość grząsko, więc postanowiłem wymienić grunt w tych miejscach).

Geodeta wytyczył budynek (sam latałem z palikami i deskami ).

Wykopaliśmy rowy pod ławy fundamentowe łopatami ( 3 chłopa w 8 dni 140 mb, szerokość 60 cm, głębokość ok.40 cm.

Zazbroiliśmy ławy w 3 dni z sąsiadem (ok 600kg stali)

Ponieważ grunt był nieprzesiąkliwy nie wykładaliśmy wykopu folią.

Po tym wszystkim przyjechała grucha i zalała wszystko w dwie godziny ( tu naszła mnie refleksja nad marnością sił człowieka w porównaniu z taką maszyną. :?:

Na ławie ułożyliśmy izolacje poziome.

Przyszli murarze i ustawili 2500 bloczków betonowych ( 7 dni).

Wysmarowałem wszystko dysperbitem dwukrotnie ( dysperbit nie wchodzi w reakcje ze styropianem).

Z zewnątrz okleili fundament 5 cm styropianem owinęli siatką, zakleili, a ja jeszcze raz zasmarowałem to dysperbitem ( do wysokości przewidywanej wysokości działki.

Teraz jeszcze tylko 300 ton piasku, zagęszczenie i gotowe.

Tyle, że byłem znów na wysokości sprzed wizyty fadromy (no 60 cm wyżej). Kolejna refleksja, tyle roboty żeby to wszystko zasypać.

Bułka z masłem, pozdrawiam i życzę powodzenia.

 

[ Ta wiadomość była edytowana przez: Smok dnia 2003-03-17 22:31 ]

[inwestor]

O kurcze ale ostrzał pytań. No ale fakt 2 lata temu miałem te same problemy no ale teraz od początu i po mału.

Czy macie już wybranych wykonawców i podpisane odpowiednie umowy ?

Jakim systemem budujecie gospodarczym czy zlecacie wszystko jednej firmie i potem przychodzicie po odbiór klucza ?

Na jaki zakres budowy chcecie się porwać w tym sezonie to znaczy, same fundamenty, stan surowy otwarty, zamknięty itp. ?

Czy macie zapewnione zaplecze budowy tzn. prąd woda kibel, kontener, betoniarka itp. ?

Czy macie kierownika budowy lub ewentualnie inspektora nadzoru ?

Czy wiecie ile będzie Was kosztować etap budowy na który chcecie się porwać w tym sezonie i czy macie na to zapewnioną kasę ?

Czy materiały będziecie kupować samemu (polecam taka opcję) czy wszystko zapewnia wykonawca ? Czy macie już OSTATECZNĄ decyzję o pozwoleniu na budowę - czytaj dziennik budowy ? Czy domy będą z piwnicą czy bez ? Czy warunki gruntowe pozwalają na wykonywanie fundamentów bezposrednio w gruncie ? W jakiej technologi będą budowane Wasze domy ? To tyle na początek - na temat każdego z tych pytań jest chyba co najmniej jeden wątek na tym forum.

 

Podstawowa sprawa to jest taka że wtym całym budowaniu to jest tak naprawdę gdzieś ok 20% samego budowania a cała reszta to sprawy organizacyjne,umowy, zapewnienie kasy, wybór materiałów i technologii, zakupy, pilnowanie budowy i wykonawców itp. DLA TEGO PROSZĘ WAŹCIE SOBIE GŁEBOKO DO SERCA NIC NIE ZACZYNAĆ BEZ DOBREGO ROZPOZNANIA TEGO CO SIĘ BĘDZIE DZIAŁO NA BUDOWIE.

Teraz czekam na odpowiedzi i pytania w miarę możliwości postaram się pomóc, lecz nie wiem czy dam radę samemu, myślę, że inni forumowicze się wlączą i pomogą.

Pozdrawiam

[Bartt]

Najwygodniej tak:

1 - zdjąć humus z zapasem po bokach

2 - geodeta

3 - kopanie fundamentów

 

Zdarza się, że kopara zniszczy słupki przy zdejmowaniu humusu i geodetę trzeba wołać jeszcze raz. Dlatego kolejność j.w., jeśli się nie da to słupki rozstawcie w przyzwoitej odległości od zarysów domu.

 

 

[Gość]

wega, smok - napisaliscie chyba sprzeczne informacje o styropianie + dysperbit (to mozna czy nie mozna tego laczyc? wszedzie pisz, ze to rozpuszcza styropian). Jaka jest w sumie kolejnosc warstw (z ociepleniem): bloczki fundamentowe,... (i czy ten styropian zbroi sie jak na scianach?, gdzie przychodzi izolacja pionowa - pod czy nad ocieplenie?). I jak izolowac? W Muratorze sa obrazki jakby ta izolacja (pionowa) byla w sumie z papy albo czegos podobnego (wywinieta na lawy)?

 

inwestor, o dziwo z organizacja sobie radze. Jest prad, woda, slawojka, pozwolenie w drodze. Ja chce tylko dokladnie zrozumiec co mam robic w ogole i co moge zrobic zanim wejdzie ekipa.

 

Smok - co to znaczy "orientacyjnie wytyczylem budynek"? Jak? Czym? Nie musi tego zrobic geodeta?

 

Lawy drutowe - jedni pisza, ze jak sa to juz nie ma fadromy na budowie, inni pisza, ze fadroma jeszcze wtedy jest i potrafi je ominac. ??? Te druty naprawde nie przeszkadzaja? I kiedy je sie sciaga? Po wylaniu chudego betonu, law, postawieniu scian fundamentu czy po zrobieniu calego stanu zero?

 

Zrozpaczony autor watku

[Daark]

Izolacja pionowa najczęściej jest z folii i zachodzi na ławy. Ja zrobiłem z fondaliny, ale to bardziej dlatego, że jest dosyć gruba, nie ma niebezpieczeństwa, że się rozerwie. Moim zdaniem nie ma potrzeby dawania siatki na styropian w ziemi.

 

Co do geodety, to on tylko w odpowiednich miejscach ponabijał gwoździe, tzn. w każdym rogu w oddaleniu ok. 2 m. od budynku przybił poziomą deskę do dwóch palików a do niej gwóźdź wyznaczający zarys domu i wysokość 0 (dom z piwnicą). W każdej chwili można było do nich przywiązać drut czy sznurek wyznaczając kształt domu i go odwiązać, więc nie ma problemu. Miałem to zrobione przed zdjęciem humusu i koparka poradziła sobie ze wszystkim bez żadnego problemu - może to też zależeć od koparki i operatora.

[Gość]

Przepraszam za to bombardowanie ale pytania mi sie rodza w glowie lawinowo. Badania geotechniczne (06.2002) stwierdzily wode gruntowa na poz. ok. -0,6 m (w piaskach). Fundament bedzie posadowiony na -0,8 m (zachodnia Polska). Czy to znaczy, ze w wykopie bedzie ciagle woda? Co z nia zrobic? Czy w ogole da sie zrobic lawy skoro ta woda bedzie ciagle naplywac? Rozwijajac poprzedni watek - jak wtedy wykonac izolacje? I czy izolacja na zewnatrz i wewnatrz scian fund.? Czy lawy tez sie czyms smaruje albo wyklada?

 

Moze ktos potrafi ten chaos uporzadkowac i napisac mi co nalezy zrobic krok po kroku? Jak majac przed soba kawalek pola dojsc do stanu zerowego (na razie)?

[Lesio]

To ja jeszcze dorzucę wątpliwości od siebie.

Czy na tym etapie budowy musi być geodeta?

Załóżmy że działka jest płaska jak stół (a zatem

pomiary wykonywane są jednocześnie rzutem na mapę)

i znane jest położenie słupków granicznych. Usytuowanie

domu umieszczone jest na mapce zagospodarowania terenu.

Czy można granice domu wyznaczyć samemu? Geodeta i tak

potrzebny będzie przy odbiorze domu przy nanoszeniu budynku

na mapy. Oczywiście zakładam że przy wyznaczeniu budynku

nie pomylimy się.

Dodatkowo – geodeta pobiera opłaty od punktu w terenie.

Przyjmijmy że rzut domu ma kształt głównego prostokąta z

przyległymi do niego dodatkowymi prostokątami.

Czy możemy prosić geodetę o wyznaczenie tylko głównego

prostokąta (ewentualnie dwu punktów ściany elewacyjnej) ?

(resztę wyznaczymy samemu).

Ponawiam pytanie dotyczące prowadzenia kanalizacji.

Jeżeli ścianę fundamentową budujemy z bloczków to

jak wykonać otwór.

Jeżeli ściany fundamentowe są żelbetowe to jak ?

(rozumiem że proponowana skrzynka)

 

Pozdrawiam

 

[Daark]

Geodeta musi być. Pierwszy wpis w dzienniku budowy to wpis od geodety. Co do kasy to po prostu zapytaj go ile bierze i wybierz najtańszego. Mój dom to właśnie prostokąt z doklejonym trójkątem i trapezem. Geodeta nawet nie wspominał o punktach, tylko podał kasę za całość.

[inwestor]

Lesio

Jeśli chodzi o przepust kanalizacyjny w fundamencie z bloczków to po prostu na etapie jego murowania wkładasz rurę o większej średnicy lub cos podobnego i obmurowujesz to. Murarze wiedzą jak sobie z tym poradzić dla nich to bzdet. Zapytają się tylko Ciebie gdzie ma być i na jakiej wysokości.

 

Anonimy

zalogujcie sie bo nie sposób jest odpowiadać na pytania kilku osobom jednoczesnie i to do tego z takimi samymi nickami.

 

Anonim z wysokim poziomem wody gruntowej.

 

Twój przypadek jest trudny na odległość ciężko coś doradzic. Musisz sobie zorganizować fachowca na miejscu który pokieruje Twoją budową. To o czym piszesz to sa zbyt poważne sprawy aby coś rozstrzygać na forum. Może się tak zdarzyć że będziesz musiał odwadniać wykop np. pompami. Pamietaj że w takim przypdadku jesli będziesz chciał zrzucać wodę do kanalizacji musisz to uzgodnić z jej właścicielem. Bez zgody sa bardzo wysokie kary.

Pozdrawiam

[zerobud]

Zalogowalem sie, bedzie latwiej rozmawiac. Autor watku.

 

Tu byl tylko jeden anonim - ja.

 

[ Ta wiadomość była edytowana przez: zerobud dnia 2003-03-18 08:59 ]

[Grzegorz63]

Geodeta (a właściwie jego wpis w dzienniku budowy) jest niezbędny. To tak samo jakbyś pytał, czy musisz wyrabiać sobie prawo jazdy, skoro umiesz bezbłędnie prowadzić samochód...

[zerobud]

inwestor, zacznij prosze od poczatku (sam sprobuje opanowac chaos, ktory zrobilem).

 

Jest dzialka, jest pozwolenie, budowa przygotowana. Co robie dalej (bo tu juz pojawia sie kilka pomyslow: sam wytyczam wstepnie budynek, wolam fadrome, wolam geodete)? Po kolei dojdziemy do kazdego punktu.

[tczarek]

A więc po kolei:

- wytyczenie budynku przez geodetę i wpis do dziennkia budowy

- kopanie fundamentów

Jeśli nie będzie wpisu geodety to budowa jest samowolą! To znaczy, że w myśl przepisów prawa budowlanego możesz dostać nakaz rozebrania budynku.

Żaden geodeta nie podpisze papierów gdy dom jest już wybudowany.

Pozdrawiam,

 

[krzyszt17]

Bardzo ciekawy wątek. Tym ciekawszy dla mnie, że niedługo i ja będę zaczynał. Z forum "wyczytałem", już b. dużo na ten temat, ale nie będę sie wymądrzał, gdyż narazie jestem teoretykiem a nie praktykiem. Dołączam się do prośby tych, którzy proszą o podanie punkt po punkcie jak wykonywali stan zero Ci którzy już go mają.

Ja również mam zalewać ławy, fundament murować z bloczków. Interesuje mnie sprawa przelotek w fundamentach (Średnice i wysokość), izolacje itp. itd.

Pozdrawiam