KOLEJNOŚĆ PRAC - między MPZP a SSO

[inwestor]

Zerobud

Zakładam, że masz przygotowany plac budowy formalności i ostateczna decyzję w ręku a więc posiadasz dziennik budowy. Jeśli masz dziennik budowy to masz i kierownika budowy. Obowiązkiem kierownika budowy jest zapewnić wytyczenie geodezyjne budynku. On spycha to na Ciebie. Pamiętaj że geodeta wytycza budynek nie tylko w poziomie ale i w pionie. Jeśli chodzi o wytyczenie budynku to musisz się dogadać z wykonawcą co mu odpowiada jedni wolą wytyczenie obrysu inni osi ław fundamentowych. Pamiętaj zawsze co Ci geodeta wytyczył bo będą później kłopoty z dachem i wieloma innymi sprawami. Jeśli będzie wytyczać obrys to pamiętaj o poprawce na nadwieszenie budynku i ocieplenie. Jest to szczególnie ważne jeśli budynek jest budowany w minimalnych odległościach od granicy działki. Jak by się okazało później że jest np. o 10 cm za blisko od sąsiada a sąsiad będzie "życzliwy" to sprawę oprotestuje a Ty później nie przesuniesz gotowego budynku. Jak geodeta sobie pójdzie to dokładnie sprawdź z projektem długości wszystkich ścian budynku czy jest OK. Jak geodeta będzie wytyczał to pilnuj go aby dobrze sprawdził czy budynek jest posadowiony na odpowiedniej głębokości. tzn czy nie jest głębiej niż ulica/droga czy nie jest głębiej od poziomu kanalizacji istniejącej i ewentualnej projektowanej.

Po wytyczeniu przez geodetę już będziesz wiedział gdzie masz kopać a gdzie będziesz musiał nawieźć ziemi. Podaj jaką technologią chcesz robić fundamenty i jaka ma być ich grubość. od tego zależy szerokość wykopu i dalsze postępowanie. Jeśli warunki gruntowe pozwalają to polecam wykonanie fundamentów przez wylewanie betonu z gruchy bezpośrednio do gruntu (oczywiście jeśli dom jest bez piwnicy). Wymaga to oczywiście konsultacji z Twoim projektantem wizji lokalnej na budowie i jego wpisu do dziennika budowy oraz uzgodnienia z Twoim wykonawcom.

Pozdrawiam

 

[Gość]

Geodeta musi pojawić się na budowie jako pierwszy - ja osobiście przy wytyczaniu budynku w terenie stosuję technikę, taką by ławy drutowe (słupki z gwoździami)były odsunięte od narożnika budynku ok 3 - 4 metrów,najlepiej zabić gwoździe na identycznej wysokości. Warstwę chumusu zbieram (gleby urodzajnej)całkowicie (do momentu pojawienia się "żółtej ziemi"), najlepiej zebrać nieco powyżej ostatecznej warstwy (ok 5 cm), przed wykonaniem podkładów resztę można dokopać ręcznie . Do porowadzenia wykopu pod ławy fundamentowe nie są potrzebne druty czy sznurki wystarczy wytrasować wykop palikami. Wykop wykonuje się z pewnym rozkopem tzn. poszerzamy go tak by można było w nim pracować ( szalowanie czy murarka ścian fundamentowych)lecz pamiętając by nie przegłębić wykopu - niepotrzebnie może to zwiększyć grubość chudego betonu pod ławy. Jeżeli ławy drutowe mamy wykonane na tej samej wysokości to nic prostrzego rozwieszamy na moment sznurek (drut wiązałkowy ma pewien zwis, często duży) i mierzymy zwykłą miarą od sznurka, jeżeli nie to jest pewien kłopot.

Jeśli chodzi o izolację to ław nie potrzeba specjalnie izolować folią, wystarczy dodetk do betonu wodouszczelniający. Ściany fundamentowe mozna izolować na kilka sposobów ale faktycznie dysperbit + styropian to nowość. Są inne środki gdzie rozpuszczalnikiem jest woda. Jeszcze co do izolacji to jestem zwolennikiem szkoły by środki gruntujące były tylko pod a nie na styropianie (po co?)

 

 

[Bartt]

Sprostowanie informacji anonima kilka wątków wyżej. Dysperbit jak najbardziej można łączyć ze styropianem. To abizol mu szkodzi

 

[zerobud]

Widze, ze wiekszosc jest za tym, zeby jednak zaczac od geodety (tczarek, oczywiscie, ze on byc musi - problem byl tylko czy przygotowac mu wczesniej przedpole czy nie).

Ogarnijmy te roboty ziemne:

- mamy lawy drutowe

- wolamy fadrome, przpepraszam za upierdliwosc ale caly czas nie moge sobie wyobrazic jak ona moze nie uszkodzic tych drutow, musi przeciez fizycznie przez nie przejezdzac, i to kilka razy, ale zostawmy juz to, radzi sobie i juz

- fadroma ile ma zebrac? sam humus? czy wiecej?

- na podstawie law drutowych wytyczamy polozenie, no wlasnie czego? osi scian budynku? osi scian fundamentu? narozy jednych lub drugich?

- kopiemy pod fundament; nie lepiej i szybciej to zrobic maszyna? (by the way: czy jedna i ta sama maszyna zbiera humus i ew. kopie fundamenty?)

- jak w fundamencie jest woda to wielki problem, jak nie - jedziemy dalej

- dno fundamentu zageszczamy?

[Smok]

Orientacyjnie to znaczy- masz plan zagospodarowania, a w nim odległości budynku od granic. Upieram się przy swoim :

fadroma

geodeta

kopanie ław

izolacja ław folią (jeśli grunt jest przepuszczalny).

zbrojenie ław

wylewanie ław

izolacja pozioma na ławie

bloczki betonowe (przepusty zrobić w bloczkach lub pod ławą [na wodę])

izolacja pionowa ścian fundamentowych.

izolacja pozioma ścian fundamentowych.

zasypka fundamentow

ocieplenie

Warto zastanowić się nad opaską melioracyjną budynku ( na tym etapie najprościej)

 

[Bartt]

Ma nie uszkodzić słupków, sam drut możesz rozciąnąć i zdjąć dowolną ilość razy (trochę tak jak ze szlabanem)

 

[Smok]

druty można zdjąć, należy tylko uważać by słupków nie uszkodzić.

Grunt pod ławami należy zostawić niewzruszony (dlatego warto robić wykop ręcznie.

[zerobud]

inwestor, przepraszam, lacze sie przez modem i idzie to kulawo - Twoja odpowiedz juz byla jak pisalem swoj post. Pare pytan sie juz wyjasnilo.

 

Uzupelnienie: to ja jestem anonimem z wysokim poziomem wod gruntowych! Licze na cud, ze sniegu bylo malo i woda zejdzie troche. Jesli nie - bedzie powazny problem, jak rozumiem.

Lawy - Murator i sztuka budowlana odradzaja lanie ich prosto w grunt (lepiej deskowanie lub folia).

Sciany fund. - z bloczkow.

 

Przeskoczylismy jednak etap przygotowania fundamentu - zageszczac na dole i na co zwrococi uwage przy wylewaniu chudego betonu? Jak uzyskuje sie wypoziomowanie law?

[Smok]

wytyczać można po osi ścian fundamentowych, lub po zewnętrznych obrysach. Radzę po osi. Warto zapamiętać jak zostało wytyczone, by murarze się nie sypnęli (zresztą niech sami sprawdzą)Humus warto zdjąć cały

[Grzegorz63]

Wytyczając po osi istnieje niebezpieczeństwo, że póżniej ściana inwestora który umyśli sobie dać 30 cm wełny (zamiast przewidywanych w projekcie np. 15 cm) zbliży się do granicy działki bardziej niż przepisowe 4 m.

[Daark]

Zerobud, najlepiej zapytaj murarza, jak chce mieć wytyczone i niech geodeta zrobi tak jak ma być? Sam będziesz robił te ławy, że pytasz o wypoziomowanie?

[zerobud]

Smok, dziekuje za precyzyjna odpowiedz, o taka mi wlasnie chodzilo. Sprawa: geodeta czy fadroma - do mojej decyzji, nie ma tu jak widze reguly, jedynie slusznej drogi.

 

Osie scian fundamentu nie koniecznie musza sie pokrywac z osiami budynku, tak?

 

Idzmy dalej: wiem juz jak zrobic przepust w scianie fund. (dla kabla elektr.i wody tez?), jak ukladac rury kanalizacji?

 

 

PS. Nie wiem jak Wam dziekowac za cierpliowosc do mnie? Dzieki Wam 'wrocilem z dalekiej podrozy'. Wczoraj wieczorem juz bylem bilski zalamania i zrezygnowany, wydawalo mi sie, ze to sie nigdy nie uda.

[DarekRz]

Nawiązując do problemu wysokich wód gruntowych - czy nie jest dobrym rozwiązaniem posadowienie ław fundamentowych powyżej i potem dosypanie akiej ilości zienmi wokól domu, żeby fundament wyszedł poniżej głębokości przemarzania?

DarekRz

[zerobud]

On 2003-03-18 10:03, Daark wrote:

Zerobud, najlepiej zapytaj murarza, jak chce mieć wytyczone i niech geodeta zrobi tak jak ma być? Sam będziesz robił te ławy, że pytasz o wypoziomowanie?

Nie bede, ale chce wiedziec jak to ma byc poprawnie wykonane.

[Smok]

No właśnie. zapomnieliśmy o kanalizacji hahaha, a trzeba to zrobić przed zasypaniem i jeśli masz ściany fundamentowe wewnątrz budynku to o przepustach też.

[Smok]

Przepust na wodę proponuję zrobić pod ławą ( wodę prowadzi się na głębokości ok. 140 cm). O kabel elektryczny nie martwiłbym się

[inwestor]

......

Lawy - Murator i sztuka budowlana odradzaja lanie ich prosto w grunt (lepiej deskowanie lub folia).

Sciany fund. - z bloczkow.

........

 

Nie jest to prawda co napisałeś. Można tak robić ale trzeba mieć do tego odpowiednie warunki gruntowe. Ja tak robiłem i jest w najlepszym porządku, ale u mnie grunt był jak "masło" można go było kroić nożem i nie było problemów z ucieczką wody zarobowej. To tak na marginesie Oczywiście w Twoim przypadku to odpada bo napisałeś że masz grunt piaszczysty.

Z tą koparą do wykopu to nie jestem do końca pewny bo jak grunt u Ciebie się osypuje to lepiej kopać ręcznie, a jak jest całkiem beznadziejny to może Cię nawet czekać zabezpieczenie wykopu. Do tego jeszcze jego odwodnienie - same problemy. Jeśli chodzi o zagęszczanie dna wykopu to zwykle nie jest to konieczne. Jak masz piasek to jak do wykopu włożysz "skoczka" to bez zabezpieczenia wykopu się nie obejdzie bo osuną się ściany wykopu. Zbyt wiele spraw u Ciebie wymaga stwierdzana na placu budowy. Gorąco polecam zainwestuj w dobrego fachowca budowlańca z doświadczeniem zdobytym na Twoich terenach. Pamiętaj o wykonaniu na etapie ław uziomu fundamentowego i wypuszczeniu bednarki w miejscach Rozdielnicy elektrycznej i w miejscach przewodów odprowadzających od ewentualnego piorunochronu i w miejscu wprowadzenia kabla zasilającego do budynku (może być potrzebne podłączenie ochronnika przeciwprzepięciowego w klasie B).

Pozdrawiam

 

[zerobud]

Dziekuje. Cenna informacja: uziemienie. Rozumiem, ze u mnie lawa w folii lub deskowaniu.

 

Rury kanalizacji: jak uzyskac ich spadki? uklada sie je po prostu na 'podsypkach' z piachu? czy potem przy zageszczaniu cos zlego sie im nie stanie (spadki znikna, rury sie poprzesuwaja)?

[inwestor]

Jeśli chodzi o geodetę to polecam na samym początku.

Przy niwelacji terenu i usuwaniu humusu dobrze wiedzieć gdzie ma być zgarnaiana ziemia. Może masz jakieś dołki na posesji ? Możesz je wtedy odrazu zasypać i wyrównać.

Pozdrawiam

 

[zerobud]

Czekam cierpliwie na odpowiedz w sprawie kanalizacji i niespodzianek, ktore moga tu wystapic a tymczasem (przed zasypaniem fundamentu) sprawa bardzo wazna czyli izolacja i ocieplenie fundamentu.

 

Jak powinny wygladac warstwy izolacji i ocieplenia w przypadku gruntu suchego i podmoklego (ja caly czas zakladam wariant umiarkowanie optymistyczny - ze woda jakas sie pojawi, ale nie bedzie az strasznym problemem)? Idac od wewnatrz na zewnatrz sciany fundamentu: dysperbit (wewnatrz tez?), bloczek,...itd

 

Ogladalem film Muratora i dwie sprawy mnie zafrapowaly:

1. Powiedziano tam, ze fundamnet ociepla sie od zewnatrz jezeli grunt jest suchy i wykonuje sie izolacje przeciwwilgociowa i od wewnatrz - jezeli jest podmokly i wykonuje sie izolacje przeciwwodna (na czym tak dokladnie polega jedna i druga?).

Co o tym sadzicie? Na co ja powininem sie zdecydowac?

 

2. Pokazano goscia, ktory ocieplal fundament plytami styropianu i mocowal je wiercac otwory na kolki w scianie fund. Czy w ten sposob nie naruszal powaznie ciaglosci izolacji pionowej?