Ile Was kosztował m2 za stan deweloperski?

[problematyczny]

Czy kalkulator budowlany na kb.pl jest wiarygodny i jak wpisze tam te dane z projektu to mi pokaże faktyczne koszty? bo jak wpisuje je i ustawiam "niska cena" przy materiałach i robociźnie to mi liczy bardzo zbliżoną kwotę do tej co podaje biuro projektowe, ale jak wybiorę "średnia" lub "wysoka cena" to już wychodzi 1,5-2x wyższa kwota końcowa. Czyli wynika z tego że biura projektowe zakładają, że będziemy kupować najtańsze materiały budowlane i mieć najtańszych wykonawców czy jak to jest? Edytowane 8 Stycznia 2018 przez problematyczny

[noc]

Czy kalkulator budowlany na kb.pl jest wiarygodny i jak wpisze tam te dane z projektu to mi pokaże faktyczne koszty? bo jak wpisuje je i ustawiam "niska cena" przy materiałach i robociźnie to mi liczy bardzo zbliżoną kwotę do tej co podaje biuro projektowe, ale jak wybiorę "średnia" lub "wysoka cena" to już wychodzi 1,5-2x wyższa kwota końcowa. Czyli wynika z tego że biura projektowe zakładają, że będziemy kupować najtańsze materiały budowlane i mieć najtańszych wykonawców czy jak to jest?

 

Raczej tak. Dochodzi jeszcze w ostatnim czasie, widoczny wzrost cen na materiały budowlane, ale przede wszystkim robocizny. Biura projektowe, nie nadążają za tym.

[Kaizen]

Biura projektowe podają zazwyczaj na podstawie danych historycznych i netto.

U mnie dosyć znacznie się różnią wyceny z KB z tym, co faktycznie zapłaciłem. Może byłoby blisko, jakbym wszystko brał najtańsze (i materiał, i robociznę).

[giman]

Mnie te ceny popłynęły, że ho ho.

[maciuspala]

Dziś robiłem podliczenie stanu deweloperskiego, teoretycznie wg cen rynkowych wyszło mnie 1635 zł za m2 powierzchni całkowitej po podłogach.

Jeśli liczymy tylko powierzchnię użytkową to wyjdzie coś lekko ponad 1900 zł.

[giman]

To gratuluje.

Mnie jeszcze sporo brakuje do deweloperskiego, ale będą to kwoty wyraźnie wyższe:(