Parterówka na wąską działke

[uciu]

Witam wszystkich,

 

Startujemy z dziennikiem budowy naszego domu:-)

 

Projekt wzorowany na Kosie III studia Atrium.

 

 

Działkę mamy wąską i długą 18m*50m z wjazdem od zachodu na dłuższym boku.

 

 

Jako, że z założenia miała być parterówka nie umieliśmy znaleźć nic gotowego.

 

Postanowiliśmy więc rozrysować wszystko samemu i dać projektantowi:-)

 

 

Właściwy projekt się jeszcze rysuje ale ma wyglądać tak:

 

 

Z założenia dom ma być tani w budowie i prosty bo większość mamy zamiar zrobić samemu

 

Z grubsza:

- płyta fundamentowa z ocieplenim pod XPS i nad EPS

- ściany gazobeton + 20cm styro

- dach dwuspadowy (dachówka - choć bardzo podoba mi się blacha w rąbek:-)

 

Sam dom z zewnątrz ma wyglądać mniej więcej tak:

 

Jak na razie od zakupu działki w lutym:

- zrobiliśmy ogrodzenie częściowo - słupki + podmurówki na 3 ścianach

- postawiliśmy blaszaka z "tablicy"

- no i musiałem już posadzić żywopłot na 3 ścianach z grabów by po woli sobie rósł

 

 

 

To na tyle:-)

Edytowane 31 Grudnia 2016 przez uciu

[uciu]

Aha - w przyszłości będziemy musieli jeszcze wywiercić studnię głębinową - planujemy wode z własnego ujęcia ponieważ wodociąg w naszej drodze jest prywatny i właściciele za wpięcie chcą odstępnego ok 20tys zł + to co musze sam pociągnąć 70m... Nie wiem jak na to bedzie się UM zapatrywał bo w PZP jest ze trzeba podłączyć się do miejskiej sieci ale chyb nie mogą mnie zmusić do podłączenia do prywatnej nitki... Na razie sami walczymy z wodą - tzn próbujemy wybić studnię do potrzeb budowlanych ale marnie to idzie - musimy udoskonalić rurę do bicia by materiał z niej nie wypadał. Jest na razie 7 metrów i dalej susza. Ogólnie cieżko idzie bo jest sam suchy piach.

 

Z racji tego ze nie umiemy z ojcem wytrzymać bez roboty zebraliśmy tez humus ręcznie pod płyte:-) wyrównując sobie przy okazji teren

 

i zagospodarowanie działki:

Edytowane 15 Grudnia 2016 przez uciu

[uciu]

Odebrałem dziś wyliczone OZC :

 

Projektowe obciążenie cieplne budynku ΦHL: 6278 W

 

Sezonowe zapotrzebowanie na energię na ogrzewanie

Strumień powietrza wentylacyjnego-ogrzewanie Vv,H: 233,4 m3/h

Zapotrzebowanie na ciepło - ogrzewanie QH,nd: 35,25 GJ/rok

Zapotrzebowanie na ciepło - ogrzewanie QH,nd: 9790 kWh/rok

Powierzchnia ogrzewana budynku AH: 154 m2

Kubatura ogrzewana budynku VH: 431,7 m3

Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EAH: 228,6 MJ/(m2·rok)

Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EAH: 63,5 kWh/(m2·rok)

Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EVH: 81,6 MJ/(m3·rok)

Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EVH: 22,7 kWh/(m3·rok)

 

Czyli nie ma tragedii ale bedę chcai to poprawić poprzez okna - wyszły tam straty 24,4% w stos do całości strat.

 

Pojawił się też temat ogrzewania....gaz odpada (wysoki koszt przyłącza), wszystkie kopciuchy tez.

Pozostaje wiec prąd... a wiec bufor z grzałką i 2taryfa (do czeka namawiał mnie audytor liczący OCZ) lub PC.

 

Bufor na gotowo to ok 12tyś, pompa ok 30 (powietrze-woda).

Lubimy ciepło w domu a wiec temp musi być na poziomie 23stopni.

 

Ma ktoś doświadczenie z grzaniem buforem?

[Elfir]

na planie nie ma izolacji między garażem a domem - to generuje ci straty ciepła.

Garaż w domu energooszczędnym i pasywnym powinien być przyklejony do domu, a nie tworzyć z nim wspólną konstrukcyjną całość.

Wówczas nawet nie trzeba go ocieplać, o ile nie będzie grzany - dodatkowe oszczędności w czasie budowy.

 

Coś jak tu:

http://4.bp.blogspot.com/-XwnGdkQTSOQ/UZvRYz0_sdI/AAAAAAAAAJs/LDftt2OsNJ8/s1600/Dom_rzut_parter_blog.png

 

komin w kotłowni do likwidacji, skoro nie chcecie gazu.

Przy grzaniu PC lub prądem nie potrzeba wejścia do kotłowni robić z garażu, wygodniej jest z domu. Wówczas w takim pomieszczeniu można urządzić także pralnię.

Trochę ciasno robi się przy wejściu na salony z wiatrołapu.

Przy dwójce dzieci warto rozważyć jedną łazienkę z wanną a jedną z prysznicem - wówczas gdy nastolatek zajmie na kilka godzin łazienkę, można się wykąpać bez kłotni.

[uciu]

Dzieki za info.

Garaz planuje ogrzewać powiedzmy do 12-15stopni - choć musze to przekalkulować czy jest sens grzania...auta.

Komina oczywiście nie bedzie i w miejscu kotłowni chce sobie zrobić taki mały warsztat - dlatego wejście od garazu choć zobaczymy czy nie zrobi się tam pralni bo też taka koncepcja się pojawiła - z wejściem przez łazienke w miejscu prysznica.

Wtedy prysznic idzie do WC - choć to się żonie nie podoba:-/

 

 

Pozdrawiam

Edytowane 2 Września 2016 przez uciu

[uciu]

Dziś odebrałem projekt:-)

(w końcu, bo po 4 miesiącach)

 

Trzeba go pooglądać i zabrać się za wypełnianie wniosku o PnB.

 

Martwi mnie wysokość ściany kolankowej (80cm) - śni mi się to po nocach od 3 tygodni...

Chciałem jak najniższą, lub całkowicie bez ale, że na strych są schody nie da rady.

U góry drzwi na strych nie są w najwyższym punkcie strychu i w tym jest problem.

 

Przez co mam obawy czy dom nie bedzie sie wydawał na za duży/ za wysoki.

Miał być niską parterówką a przez tą scianę kolankową (80cm) będzie wyglądał jak dom z poddaszem użytkowym.

Plusem jest to, że bedzie wygodny strych i kiedyś to bedzie można zaadoptować na mieszkanie.

 

Bedę kombinował jak ten dom obniżyć - co mi przychodzi do głowy:

- obniżenie sufitu na parterze z 2,8 na 2,6??

- zmiana wielkości drzwi na strych na 1,9m

- zastosowanie wyższych stopni na strych - jest 17 stopni po 18cm

- zmiana kształtu schodów na strych by drzwi wypadły po środku strychu - ale to jadnak chyba za duża zmiana.

 

Trzeba bedzie coś wymyślić.

 

Fotki wieczorem.

[uciu]

Doradzcie, bo przegladam projekt i jest pierwsza zagadka- co do wentylacji mechanicznej- w celu podgrzania powietrza w zimie zastosowano kanalowa nagrzewnice elektryczna o mocy 1,8kW....

 

Po co to? Nie da sie tego jakos pozbyc???

[kamilb1987b]

Dziś odebrałem projekt:-)

(w końcu, bo po 4 miesiącach)

 

Trzeba go pooglądać i zabrać się za wypełnianie wniosku o PnB.

 

Martwi mnie wysokość ściany kolankowej (80cm) - śni mi się to po nocach od 3 tygodni...

Chciałem jak najniższą, lub całkowicie bez ale, że na strych są schody nie da rady.

U góry drzwi na strych nie są w najwyższym punkcie strychu i w tym jest problem.

 

Przez co mam obawy czy dom nie bedzie sie wydawał na za duży/ za wysoki.

Miał być niską parterówką a przez tą scianę kolankową (80cm) będzie wyglądał jak dom z poddaszem użytkowym.

Plusem jest to, że bedzie wygodny strych i kiedyś to bedzie można zaadoptować na mieszkanie.

 

Bedę kombinował jak ten dom obniżyć - co mi przychodzi do głowy:

- obniżenie sufitu na parterze z 2,8 na 2,6??

- zmiana wielkości drzwi na strych na 1,9m

- zastosowanie wyższych stopni na strych - jest 17 stopni po 18cm

- zmiana kształtu schodów na strych by drzwi wypadły po środku strychu - ale to jadnak chyba za duża zmiana.

 

Trzeba bedzie coś wymyślić.

 

Fotki wieczorem.

 

Nic nie wymyślisz. Skoro masz tak w projekcie to już po ptokach. Ja osobiście uważam ze lepiej całkiem zrezygnować z takiego strychu któr5y może się kiedyś zaadoptuje na mieszkanie bo raczej tak nie będzie. Czasy się zmieniają i teraz dzieci jak dorosną to chcą uciekać z domu i nie myślą o tym by sobie górę robić. Przez to też wynik zapotrzebowania jest wysoki. Lepiej to zrobić tak jak wielu co buduje parterówki czyli zrobić ściany parteru, wieniec a na to wiązary które będą tak zaprojektowane by miały miejsce na stryszek. Tak to będziesz musiał robić strop, schody, ściankę kolankową itp. Jednym słowem masa kasy na to pójdzie a całkiem niepotrzebnie. Przemyśl dobrze sprawę bo jeszcze jak nie załatwiasz PnB to możesz zmienić projekt a potem będzie ciężko. Wejdź sobie w dzienniki samorobów i zobacz jak budują parterówki. Obejrzyj sobie przykładowo ten dziennik (mam nadzieję ze Seba się nie obrazi) http://forum.muratordom.pl/showthread.php?228764 fajnie pokazuje swoje zmagania i wiele można się nauczyć. Ty się pchasz w wcale nie łatwą robotę jak na samoroba.

[uciu]

kamilb1987b

 

ściane kolankową wymuszają mi schody na strych, zwykłe pełnowymiarowe - żona tak chce i tego nie przeskoczysz. chce tam suszyć pranie itp.

Poza tym jak mam przez wyłaz coś wnosić i wynosić ze strychu to mi się zazwyczaj odechciewa:-) Gdyby nie było tych schodów na pewno upierałbym się na wiązary, choć od razu odradzał je projektant - mam 3 kat szkód górniczych wiec polecał lany żelbetowy strop do spięcia wszystkiego w całość.

 

Na stropie na strychu ma być 30cm ocieplenia (pur lub styro) a sam strych ma być nieocieplony. (dach).

 

A link do dziennika dzięki - już go przeglądałem kilka razy, podobnie jak dzienniki Sadysty, Hajnela, Duris, Arturo, Fotohobby i jeszcze kilka

 

Myślę, że jak ścianę kolankową obniże o 1 pustak (już na etapie budowy) to się nic nie stanie.

 

 

Nie bedzie żle, damy rade;-)

Edytowane 19 Września 2016 przez uciu

[Artur i Lidia]

 

ściane kolankową wymuszają mi schody na strych, zwykłe pełnowymiarowe - żona tak chce i tego nie przeskoczysz. chce tam suszyć pranie itp.

Poza tym jak mam przez wyłaz coś w nosić i wynosić ze strychu to mi się zazwyczaj odechciewa:-) ...

 

Na stropie na strychu ma być 30cm ocieplenia (pur lub styro) a sam strych ma być nieocieplony. (dach).

 

U mnie chociaż w projekcie było poddasze nieużytkowe, przerobiliśmy je na w pełni użyteczny strych z wejściem po pełnowymiarowych schodach. Wchodzenie po drabinie to porażka. Po pierwszej zimie dach również ociepliliśmy, w ramach wypoczynku letniego ma się rozumieć.

[kamilb1987b]

kamilb1987b

 

ściane kolankową wymuszają mi schody na strych, zwykłe pełnowymiarowe - żona tak chce i tego nie przeskoczysz. chce tam suszyć pranie itp.

Poza tym jak mam przez wyłaz coś wnosić i wynosić ze strychu to mi się zazwyczaj odechciewa:-) Gdyby nie było tych schodów na pewno upierałbym się na wiązary, choć od razu odradzał je projektant - mam 3 kat szkód górniczych wiec polecał lany żelbetowy strop do spięcia wszystkiego w całość.

 

Na stropie na strychu ma być 30cm ocieplenia (pur lub styro) a sam strych ma być nieocieplony. (dach).

 

A link do dziennika dzięki - już go przeglądałem kilka razy, podobnie jak dzienniki Sadysty, Hajnela, Duris, Arturo, Fotohobby i jeszcze kilka

 

Myślę, że jak ścianę kolankową obniże o 1 pustak (już na etapie budowy) to się nic nie stanie.

 

 

Nie bedzie żle, damy rade;-)

 

Jak się da styro to i trzeba wylewke zrobić bo po styropianie chodzić nie będziesz. Jak nie będziesz grzać strychu to w zimie i tak tam nic nie wysuszysz bo będzie za zimno. Aby mróz z strychu nie wchodził przez schody do domu to musisz schody zbudować. Jak już planujesz że w przyszłości coś tam zrobisz mną drugie mieszkanie to może warto pomyśleć o wprowadzeniu przez strop mediów i je zaslepic by potem było łatwiej się wpiąć bez zbędnego kucia. Też w tym przypadku szkoda obniżać ściankę kolankowa bo potem będzie tego brakować. Oszczędzisz parę stówek na bloczkach kosztem wygody. Jak już chcesz mieć suszarnie to może warto zrobić sobie takie pomieszczenie na strychu a ścianki z płyt gk. Ocieplisz tylko suszarnie a reszta zostaje jako strych na graty.

[uciu]

Ruty:

 

 

 

 

[uciu]

 

 

Czy nie uważacie, że ten dom jest za wysoki? Nie ma kształtu parterówki a raczej kształt domu z użytkowym poddaszem.

Ściana kolankowa jest według mnie za wysoka ale jak się ją obniży to nie wejdą drzwi na strychu. Na pewno tak jest praktyczniej ale wyglądowo kupa:-//

 

 

i wentylacja mechaniczna:

 

Nie wiem dlaczego zrobili wentylacje na strychu (nieogrzewanym), dodatkowo wsadzili nagrzewnice??

[uciu]

Jak się da styro to i trzeba wylewke zrobić bo po styropianie chodzić nie będziesz. .

 

Myślałem o styro i podłodze z OSB na legarach lub na styro dać jakiś pianomat i na to bezpośrednio OSB 2 warstwy na mijanke.

 

Aby mróz z strychu nie wchodził przez schody do domu to musisz schody zbudować

 

schody a na górze drzwi, cała klatka schodowa ma być ocieplona od strony poddasza.

 

Jak nie będziesz grzać strychu to w zimie i tak tam nic nie wysuszysz bo będzie za zimno. .

 

Wysuszysz, wysuszysz nawet na mrozie Tylko problem z tym włażeniem tam w kurtce - o tym żona nie pomyslała:-)

 

Jak już planujesz że w przyszłości coś tam zrobisz mną drugie mieszkanie

 

Znając życie tego mieszkania tam nie bedzie nigdy... bardziej chodziło mi o wygodne wejście a żonie o suszarnie.

 

Trzeba to przemyśleć i przegadać to z żoną, bo z tymi schodami jest wiecej problemu niż pożytku chyba (zajmują przestrzen w sieni, dom jest wyższy o około 60cm przez co stracił bryłe parterówki, też nie wiem jak sie na to bedzie widział bank (częściowo chce wziąć kredyt - i nie wiem czy przez schody nie bedą liczyć strychu jako powierzchni użytkowej)

[Meggi56]

Jeżeli zrobisz trochę dłuższe (szersze) okapy to zmienią się proporcje budynku.

Pozdrawiam

[kamilb1987b]

Myślałem o styro i podłodze z OSB na legarach lub na styro dać jakiś pianomat i na to bezpośrednio OSB 2 warstwy na mijanke.

 

 

 

schody a na górze drzwi, cała klatka schodowa ma być ocieplona od strony poddasza.

 

 

 

Wysuszysz, wysuszysz nawet na mrozie Tylko problem z tym włażeniem tam w kurtce - o tym żona nie pomyslała:-)

 

 

 

Znając życie tego mieszkania tam nie bedzie nigdy... bardziej chodziło mi o wygodne wejście a żonie o suszarnie.

 

Trzeba to przemyśleć i przegadać to z żoną, bo z tymi schodami jest wiecej problemu niż pożytku chyba (zajmują przestrzen w sieni, dom jest wyższy o około 60cm przez co stracił bryłe parterówki, też nie wiem jak sie na to bedzie widział bank (częściowo chce wziąć kredyt - i nie wiem czy przez schody nie bedą liczyć strychu jako powierzchni użytkowej)

 

Jest nad czym dyskutować i nad czym myśleć. Jak sam powiedziałeś, na strychu raczej nic nie zrobisz w przyszłości więc pytanie jaki sens ma iść w to? Nawet jak na suszarnie to taniej będzie kupić suszarkę do ubrań niż pchać się w kombinacje na strychu. Niestety ale masz pecha z tymi szkodami górniczymi ale czy na pewno strop jest wtedy konieczny? Jakieś dwa, trzy podciągi spinające nie wystarczą?

[Elfir]

Trzeba to przemyśleć i przegadać to z żoną, bo z tymi schodami jest wiecej problemu niż pożytku chyba (zajmują przestrzen w sieni, dom jest wyższy o około 60cm przez co stracił bryłe parterówki, też nie wiem jak sie na to bedzie widział bank (częściowo chce wziąć kredyt - i nie wiem czy przez schody nie bedą liczyć strychu jako powierzchni użytkowej)

 

Koszt budowy strychu to pewnie min. 3 tyś więcej (np. na schody). Ile kosztuje suszarka bębnowa?

 

 

Ja mam w domu składziko-pralnio-suszarnio-kotłownię wielkości łazienki.

[Pan Kejk]

Nie wiem dlaczego zrobili wentylacje na strychu (nieogrzewanym), dodatkowo wsadzili nagrzewnice??

 

Jeśli strych ma być suszarnią to musi być tam wentylacja. Nadmierna wilgoć pod dachem nie jest wskazana.

[B_i_U]

Nie rezygnuj z możliwości zrobienia poddasza użytkowego. Nigdy nie wiadomo jak kiedyś potoczy się życie. Stosunek wysokości do szerokości moim zdaniem nie jest zły. Optymalna wysokość parteru to dla mnie 260cm (kompromis między ekonomiką ogrzewania i aspektem wizualnym).

 

Nagrzewnicą się nie przejmuj, po prostu jej nie dawaj. Stosuje się dwa rodzaje nagrzewnic: pierwotne i wtórne. Jedne służą jako system zapobiegający zamarzaniu wymiennika i są stosowane przed rekuperatorem, a drugie służą ogrzewaniu powietrza nawiewanego do pomieszczeń i są umieszczane za rekuperatorem. Ekonomiczne jest rozwiązanie drugie ale tylko w domach pasywnych lub mocno energooszczędnych, w których nie ma ogrzewania centralnego. Twój projekt wentylacji jest wysoce nieprecyzyjny.

 

Pozdrawiam

Bartek

[uciu]

Nie rezygnuj z możliwości zrobienia poddasza użytkowego. Nigdy nie wiadomo jak kiedyś potoczy się życie. Stosunek wysokości do szerokości moim zdaniem nie jest zły. Optymalna wysokość parteru to dla mnie 260cm (kompromis między ekonomiką ogrzewania i aspektem wizualnym).

 

Już obniżyłem strop parteru na 265, w dodatku zlikwidowałem jednak te schody (przez co ściana kolankowa poszła na dół o 60cm). Strych i tak bedzie duży (2,3m do jętek) a bedzie się na niego wchodzić od garazu - może zrobie jakieś wąskie schodki drewniane po ścianie? Z założenia miała to być parterówka i niech tak zostanie. Jeśli kiedyś bedie ktoś tam chciał zamieszkać po prostu podniesie się dach do góry. Poza tym bardzo podoba mi się bryła parterówki z 2 spadpwym dachem np:

 

Twój projekt wentylacji jest wysoce nieprecyzyjny.

Bartek

 

a w dodatku zapłaciłem za niego 500zł.... Wentylacja miała być tylko na dole (tam gdzie jest ogrzewanie) a zrobili też na strychu - po co???

Czy samo rozmieszczenie punktów jest prawidłowe? Rekuperator chce dać do pomieszczenia gospodarczego koło garażu i wszyskie rury puścić flexami po stropie parteru. Poza tym zastanawiam się czy nie dać osobnego kanału do okapu kuchennego - z pominięciem wentylacji mechanicznej.

Edytowane 22 Września 2016 przez uciu