Bocianki 2017 - witamy i zapraszamy :)

[agaz_75]

Witam wszystkich

i ja (z rodzinką) mam nadzieję że ruszymy z budową w tym roku . Najważniejsze że mamy działke a teraz czekamy na potwierdzenie że może być ten projekt do tej działce wybraliśmy ZX 102 . Mam nadzieję że bank się nie rozmysli za nim uzbieram wszystkie papierki .

[Kalic]

Cześć wszystkim, w tym roku wraz z żoną i prawie 6-letnią córką planujemy rozpocząć budowę domu. Działka już jest prawie kupiona (czekamy na podpisanie umowy notarialnej), projekt w sumie też wybrany ("Dom w pięknotkach") ale musimy go lekko zmodyfikować. Mam nadzieję, że wszystko się uda zrobić bez większego stresu

 

Dziś dotarła do mnie informacja, że prawdopodobnie w ciągu najbliższych dwóch tygodni będę już pełnoprawnym właścicielem działki. Oby naprawdę okazała się ona tą wymarzoną (i bezproblemową)

[freethinker]

Hellenaj: http://www.sfinjak.wroclaw.pl/umowa_tmpl.docx i http://www.sfinjak.wroclaw.pl/umowa_aneks_tmpl.docx

Można by jeszcze postraszyć wykonawcę karami umownymi, ale w sumie doszedłem do wniosku, że bardziej mi zależy, żeby w razie czego wywalić wykonawcę z budowy, niż żeby certolić się z naliczaniem kar.

Z architektem, jak napisałem wyżej,. też miałem problem przy umowie, więc postanowiłem nie skorzystać z usług. Z doświadczenia wiem, że jeżeli ktoś robi problem z podpisaniem umowy, to czuje, że może mieć kłopot z jej realizacją.

[agaz_75]

I szukam projektu od nowa . Niestety płaski dach nie wchodzi w grę . Masakra a najgorzej że nic mi nie podchodzi

[freethinker]

I szukam projektu od nowa . Niestety płaski dach nie wchodzi w grę . Masakra a najgorzej że nic mi nie podchodzi

 

Lepiej sobie poczytaj te ograniczenia w MPZP czy w WZ przed wyborem projektu, bo potrafią być bardzo rygorystyczne.

[agaz_75]

Dziękuję sympatyk forum myslimy nad tymi dwoma http://www.dobredomy.pl/projekt/lukrecjaIII/, http://www.dobredomy.pl/projekt/kaspianIII/ moze ktoś podpowie co o tym sądzi ? Pomocy mozna dostać szału

[Kamila.]

I szukam projektu od nowa . Niestety płaski dach nie wchodzi w grę . Masakra a najgorzej że nic mi nie podchodzi

Szkoda czasu (mówię z doświadczenia). Też szukaliśmy, przejrzeliśmy chyba wszystkie dostępne wizualizacje. I w każdej było coś nie tak.

Znajdź solidnego architekta i zamów projekt indywidualny.

[kagome]

Witam. Mam nadzieję, że na wiosnę ruszymy z budową domu z bali Narazie czekamy na pozwolenie na budowe

[Myjk]

I szukam projektu od nowa . Niestety płaski dach nie wchodzi w grę . Masakra a najgorzej że nic mi nie podchodzi

Nie wystarczy dodać do "Waszego" projektu dach zgodny z wymogami? To chyba najłatwiejsze wyjście z możliwych.

[TomekKisiel]

Witam wszystkich :welcome:

 

Ja jako Bocianek 2017 zamierzam ruszyć z buową Darlena - https://www.extradom.pl/projekt-domu-darlena-z-wykuszem-WOK1077

 

Pozdrawiam

[agaz_75]

Nie wystarczy dodać do "Waszego" projektu dach zgodny z wymogami? To chyba najłatwiejsze wyjście z możliwych.

 

hm ...podobno musieliby wykonać projekt od nowa ale dzięki za podpowiedz napiszę do nich takie zapytanie. Ciszę się że nie kupiłam bo ja z tych niecierpliwych . Znalazłam jeszcze jeden który też mi pasuje http://www.dobredomy.pl/projekt/lukrecjaIII/ natomiast z meżem nie mam problemu bo dla niego to co najważniejsze to garaż dwustanowiskowy resztę wybieram ja

[agaz_75]

Szkoda czasu (mówię z doświadczenia). Też szukaliśmy, przejrzeliśmy chyba wszystkie dostępne wizualizacje. I w każdej było coś nie tak.

Znajdź solidnego architekta i zamów projekt indywidualny.

 

już pytałam 8 tysięcy za projekt ..trochę duzo

[Kamila.]

już pytałam 8 tysięcy za projekt ..trochę duzo

Agaz liczyłaś ile będzie Cię kosztowała adaptacja gotowca? To że kupujesz "gotowy" projekt nie oznacza że na jego podstawie możesz składać dokumenty o PnB.

Gotowca należy zaadaptować do istniejących warunków zabudowy lub MPZP... a to kolejne koszty.

Przemyśl to sobie dokładnie

[TomekKisiel]

własnie apropo adaptacji wiecie jakie ceny adaptacji projektu u architekta bez żadnych zmian ?

 

Byłem wstępnie u dwóch i ceny różnie 4300 -5500 coś taniej a radę jak myślicie ?

Ja nie wiem czym podyktowane są te ceny ale jeśli projekt gotowy np.2500 a adaptacja 2 razy tyle to trochę nie logiczne

[kagome]

Ja za adaptację gotowca płaciłam 1500 plus 300 za zmiany.

[pesce]

Trzeba szukać, moj archi robi adaptacje za 2500 tys. ze zmianami.

 

Ja mam juz wybranego wykonawcę . Umówieni jestesmy na maj. Teraz naciskam na projektantów żebyśmy wreszcie skończyli projekt.

Najgorsze jest to,ze nie mam mapy do celów projektowych. Jak tak dalej pójdzie, to nie wyrobimy sie ze złożeniem papierów do PNB.

 

Szukam materiałów, u nas strasznie cieżko o silikaty . Dzwonię po składach i albo zupełnie nie prowadzą albo na zapytanie sprowadza i tak czekam na wyceny.

Mam dopiero z dwóch składów . Korzystniejsza to za silke 18 kL. 15 3,35 zł/bloczek

Za 12 -2,35 zł/szt i za 8 - 1,70 zł

To juz komplet- z transportem i wyładunkiem.

 

Macie jakieś porównanie?

[Busters]

silikat n18 - 2,16 netto z transportem

silikat n12 1,56 netto z transportem

 

uderz do budmetu i crazbudu

[agaz_75]

Agaz liczyłaś ile będzie Cię kosztowała adaptacja gotowca? To że kupujesz "gotowy" projekt nie oznacza że na jego podstawie możesz składać dokumenty o PnB.

Gotowca należy zaadaptować do istniejących warunków zabudowy lub MPZP... a to kolejne koszty.

Przemyśl to sobie dokładnie

 

Niby adaptacja 2500 tysia no to jak nie patrząc 5 kola już jest ale mocno biore pod uwage twoje sugestie. napisałam do jednej z pracowni we Wrocławiu i nawet przypomniało nam się że kuzynka męża ma własna pracownie projektów nie rozmawialismy jakieś 20 lat haha może warto odświeżyć relacje rodzinne. Dobrze że mamy jej wizytówke nawet nie wiem jak to sie stało że przez tyle lat kilka przeprowadzek cięgle jest

[Ec-Synek]

Witam wszystkich.

Również planuję postawić dom w najbliższym czasie.

Póki co zaczynamy od 0, szukając działki pod ten dom, ale już na starcie z każdej strony podcinają skrzydła.

Nie wiem czy podołamy :/

[pesce]

silikat n18 - 2,16 netto z transportem

silikat n12 1,56 netto z transportem

 

uderz do budmetu i crazbudu

Busters wielkie dzięki. Zapytania poleciały

Muszę sie spieszyć ,bo od 1.marca ceny. Siłki idą w górę .