Bobbiy 25.02.2017 15:15 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 25 Lutego 2017 Cześć, zastanawiam się ile może kosztować prosty dom 50m2 parter + 30m2 poddasze, którego całkowicie bym nie wykańczał przez jakiś czas. Robiony z pustaków, metodą gospodarczą, tzn. proste prace mógłbym wykonać sam, kupowałbym materiały itd. Jak sądzicie? Czytałem opinie, że można wyrobić się nawet w cenie 2000zł/m2. Jeśli z górą bym nic nie robił, to jak sądzicie ile mogłoby wyjść? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kaizen 25.02.2017 15:27 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 25 Lutego 2017 Dużo kosztów masz stałych i quasi stałych - np. przyłącza, rekuperator, kocioł, łazienka, kuchnia...Im mniejszy dom, tym więcej wyjdzie koszt m2. Tu masz inwestycję sprzed pewnego czasuhttp://regiodom.pl/portal/budowa/z-zycia-inwestora/wybudowali-dom-w-cenie-mieszkania-jak-im-sie-udalo-wideo Trzeba wziąć jednak pod uwagę kilka czynników - to architekci, którzy projektowali, żeby było tanio (w praktyce architekci nie mają świadomości, jak ich pomysły przekładają się na koszty), było to jakiś czas temu, gdy i ceny były trochę niższe, i przepisy w zakresie wymogów energooszczędności również (dzisiaj trudno zbudować dom bez rekuperatora) no i mogli zbudować dom z płaskim (tanim) dachem. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/#findComment-7304400 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
pershing1899op.pl 25.02.2017 16:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 25 Lutego 2017 Czy rekuperator jest teraz przymusowy? Czy też można zastosować wentylację grawitacyjna? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/#findComment-7304446 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kaizen 25.02.2017 17:31 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 25 Lutego 2017 Czy rekuperator jest teraz przymusowy? Czy też można zastosować wentylację grawitacyjna? Teoretycznie nie ma wymogu. Ale często to najtańszy sposób, żeby się zmieścić z EP. Jeszcze trochę zależy, jakie źródła ciepła dopuszcza MPZP/WZ. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/#findComment-7304465 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ŁUKASZ ŁADZIŃSKI 25.02.2017 19:08 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 25 Lutego 2017 ... w praktyce architekci nie mają świadomości, jak ich pomysły przekładają się na koszty na jakiej podstawie tak twierdzisz ? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/#findComment-7304521 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kaizen 25.02.2017 20:44 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 25 Lutego 2017 na jakiej podstawie tak twierdzisz ? Wiesz ile kosztuje gruntoterm 18cm (taki miałem wpisany w projekt)? Teoretycznie proste - pogooglasz i znajdziesz odpowiedź... A nie, przepraszam. Akurat w tym przypadku to nie takie proste. Ile kosztuje u geodety wytyczenie budynku po 2 prostopadle osie, a ile o w sumie 12 osiach? Ile kosztuje drewno na więźbę C24, a ile C27 i jak gęsto są rozsiane składy, gdzie można kupić drewno certyfikowane? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/#findComment-7304605 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
adam1234567 25.02.2017 21:59 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 25 Lutego 2017 A ile kosztuje samochód o pojemności silnika 4000 cm3?. Tak serio to znajdź projekt wymarzonego domku i wrzuć tu na forum, wtedy zapewne ktoś coś napiszę co i za ile. Dom jak sam wiesz może mieć okna za 10 tyś, a może za 20 tyś, dach blacha albo dachówka, dach koperta albo dwuspadowy. Na tych kilku przykładach może już być 50 tyś rozrzutu. Domyślam się, że piszesz o domu w miarę o prostej konstrukcji i wykonanym z przyzwoitych ale rozsądnych cenowo materiałach. W mojej ocenie 200 tyś +/- cię to wyjdzie, bo banki przy kredycie wyliczają około 2,5 tyś za m2 deweloperki. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/#findComment-7304666 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
מרכבה 26.02.2017 09:09 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Lutego 2017 Z tą klasą drewna to jest miemanologia i nikt nie poda klasy C50.. i nikt nie będzie szukał jodły z północnego stoku i wąwozu - gdzie wegetacja zaczyna się w połowie maja, a słój roczny ma przyrost około 1mm , gdzie norma Niemiecka DIN 4074 daje przyrosty nie większe jak 4mm czyli 2,5 słoja na cm bieżący.Mniejsza oto, ale na drewnie można nieźle nabajerować... Najtaniej wyjdzie drewno + glinosłomobele:) Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/#findComment-7304762 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ŁUKASZ ŁADZIŃSKI 26.02.2017 10:46 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Lutego 2017 Wiesz ile kosztuje gruntoterm 18cm (taki miałem wpisany w projekt)? Teoretycznie proste - pogooglasz i znajdziesz odpowiedź... A nie, przepraszam. Akurat w tym przypadku to nie takie proste. Ile kosztuje u geodety wytyczenie budynku po 2 prostopadle osie, a ile o w sumie 12 osiach? Ile kosztuje drewno na więźbę C24, a ile C27 i jak gęsto są rozsiane składy, gdzie można kupić drewno certyfikowane? - na szczęście projektuje budynki ( o różnych formach, planach ... ) ale nie pod kątem, czy geodecie dobrze się będzie wytyczać budynek, tylko czy użytkownikom będzie się dobrze mieszkać - podobnie z tymi " składami ". Budynek ( każdy ) musi spełniać ( poza architekturą ) wymogi podstawowe wynikające z przepisów budowlanych, bez względu na to czy hurtownia materiałów budowlanych, czy też skład drewna oddalony jest od miejsca budowy o 5, 10, czy 20km - co do "gruntoterm", warto wpisywać w projekty uwagi dot. możliwości zastąpienia danego materiału o właściwościach / parametrach nie gorszych od "wpisanych" w projekt Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/#findComment-7304815 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Elfir 26.02.2017 11:21 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Lutego 2017 Łukaszu - tematy o tych tanich domach to faktycznie zadanie bardziej dla konstruktora/instalatora niż architekta.Bo tematy te zakładają ludzie, którzy szukają taniego miejsca do życia a nie uroków pięknie zaprojektowanej architektury. Piękno kosztuje. Jeśli ktoś ma już działkę, to faktycznie wybudowanie małego prostego domu może wyjść taniej niż kupno podobnej wielkości mieszkania w bloku - przykładowo 80 m2 - IMHO można zbudować za +/-200-250 tyś, zaś mieszkanie w Poznaniu tej wielkości kosztuje +/- 400-500 tyś. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/#findComment-7304836 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ŁUKASZ ŁADZIŃSKI 26.02.2017 12:04 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Lutego 2017 (edytowane) ... nie masz racji ! - co lepsze uważam, że aby zaprojektować mały i tani dom, trzeb mieć duże doświadczenie zawodowe ( nie tylko i wyłącznie w zakresie rozwiązań konstrukcyjnych / instalacyjnych ) i realizując wcześniej projekty o większym metrażu. przykład :HAMRA / DinellJohanssonpowierzchnia użytkowa : 64m2szwedzka pracownia realizująca obiekty o różnej funkcji i w różnej skali http://images.adsttc.com/media/images/5013/fa2f/28ba/0d3b/4500/09b7/large_jpg/stringio.jpg?1414469847 http://images.adsttc.com/media/images/5013/fa37/28ba/0d3b/4500/09b9/large_jpg/stringio.jpg?1414469864 http://images.adsttc.com/media/images/5013/fa47/28ba/0d3b/4500/09bd/large_jpg/stringio.jpg?1414469852 http://images.adsttc.com/media/images/5013/fa57/28ba/0d3b/4500/09c1/large_jpg/stringio.jpg?1414469882 http://images.adsttc.com/media/images/5013/fa63/28ba/0d3b/4500/09c4/large_jpg/stringio.jpg?1414469891 http://images.adsttc.com/media/images/5013/fa73/28ba/0d3b/4500/09c8/large_jpg/stringio.jpg?1414469900 http://images.adsttc.com/media/images/5013/fa8a/28ba/0d3b/4500/09ce/large_jpg/stringio.jpg?1414469915 http://images.adsttc.com/media/images/5013/fa8d/28ba/0d3b/4500/09cf/large_jpg/stringio.jpg?1414469918 http://images.adsttc.com/media/images/5013/fa86/28ba/0d3b/4500/09cd/large_jpg/stringio.jpg?1414469913 foto : Elisabeth Tollhttp://www.archdaily.com/126855/hamra-dinelljohansson pracownia : http://www.dinelljohansson.se/ Edytowane 26 Lutego 2017 przez ŁUKASZ ŁADZIŃSKI Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/#findComment-7304871 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ŁUKASZ ŁADZIŃSKI 26.02.2017 12:07 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Lutego 2017 ... i jeszcze jeden z ich ciekawych budynków : Small Swedish House / DinellJohansson http://images.adsttc.com/media/images/5016/2ca5/28ba/0d15/9800/0f72/large_jpg/stringio.jpg?1414064636 http://images.adsttc.com/media/images/5016/2c8d/28ba/0d15/9800/0f6e/large_jpg/stringio.jpg?1414064619 http://images.adsttc.com/media/images/5016/2c69/28ba/0d15/9800/0f67/large_jpg/stringio.jpg?1414064649 http://images.adsttc.com/media/images/5016/2c6d/28ba/0d15/9800/0f68/large_jpg/stringio.jpg?1414064651 http://www.archdaily.com/178242/small-swedish-house-dinelljohanssonfoto : Courtesy of dinelljohansson Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/#findComment-7304872 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
gambit565 26.02.2017 12:18 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Lutego 2017 ... nie masz racji ! - co lepsze uważam, że aby zaprojektować mały i tani dom, trzeb mieć duże doświadczenie zawodowe ( nie tylko i wyłącznie w zakresie rozwiązań konstrukcyjnych / instalacyjnych ) i realizując wcześniej projekty o większym metrażu. przykład : HAMRA / DinellJohansson powierzchnia użytkowa : 64m2 szwedzka pracownia realizująca obiekty o różnej funkcji i w różnej skali moze pochwal sie swoimi realizacjami bo wielu na pewno chetnie obejzy co potrafi zdzialac porzadny architekt- narazie wklejasz tylko projekty i realizacje innych. przeciez architekt z bogatym z tak bogatym doswiadczeniem zawodowym na pewno ma cos czym moze sie pochwalic. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/#findComment-7304878 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Elfir 26.02.2017 12:33 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Lutego 2017 (edytowane) Uważasz, że taką stodołę zaprojektuje tylko architekt? Konstruktor nie da rady? Dom nr 2 - same okna suwane pewnie 30 tyś. będą kosztowały. To właśnie coś, o czym myśli architekt a chce uniknąć niezamożny inwestor Edytowane 26 Lutego 2017 przez Elfir Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/#findComment-7304886 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ŁUKASZ ŁADZIŃSKI 26.02.2017 12:45 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Lutego 2017 moze pochwal sie swoimi realizacjami bo wielu na pewno chetnie obejzy co potrafi zdzialac porzadny architekt- narazie wklejasz tylko projekty i realizacje innych. przeciez architekt z bogatym z tak bogatym doswiadczeniem zawodowym na pewno ma cos czym moze sie pochwalic. poszukaj / znajdziesz powodzenia Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/#findComment-7304894 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kaizen 26.02.2017 14:18 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Lutego 2017 (edytowane) ... nie masz racji ! - co lepsze uważam, że aby zaprojektować mały i tani dom, trzeb mieć duże doświadczenie zawodowe ( nie tylko i wyłącznie w zakresie rozwiązań konstrukcyjnych / instalacyjnych ) i realizując wcześniej projekty o większym metrażu. przykład : HAMRA / DinellJohansson powierzchnia użytkowa : 64m2 szwedzka pracownia realizująca obiekty o różnej funkcji i w różnej skali http://images.adsttc.com/media/images/5013/fa47/28ba/0d3b/4500/09bd/large_jpg/stringio.jpg?1414469852 Ile takie okno dachowe może kosztować? A pozostałe przeszklenia? Nie wygląda mi to na przykład taniego domu. Kuchnia jest. Nawet powiedziałbym, że to sama kuchnia z dodatkami. A gdzie łazienka i pomieszczenie techniczne? Czy to domek gościnny i całe zaplecze jest w innym budynku? ... i jeszcze jeden z ich ciekawych budynków : Small Swedish House / DinellJohansson http://images.adsttc.com/media/images/5016/2ca5/28ba/0d15/9800/0f72/large_jpg/stringio.jpg?1414064636 Śliczne. Ile takie przeszklenie tarasu zdaniem architekta może kosztować? I co z tego, że domki małe, jak drogie rozwiązania zastosowane. O tym właśnie piszę, że architekci nie mają zazwyczaj świadomości kosztów. Może i to śliczne, może i fajnie doświetla - ale potem jak inwestor dostaje wycenę poszczególnych elementów, to się łapie za głowę i kombinuje, jak przyciąć koszty. Edytowane 26 Lutego 2017 przez Kaizen Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/#findComment-7304969 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
gambit565 26.02.2017 14:24 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Lutego 2017 poszukaj / znajdziesz powodzenia szukalem na tak czesto cytowanym tutaj przez ciebie archdaily ale nie znalazlem tam zadnej twojej realizacji. owszem sa realizacje Polakow ale ciebie wsrod nich nie ma. gdzie mam szukac?? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/#findComment-7304975 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Elfir 26.02.2017 14:27 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Lutego 2017 Bieda nigdy nie wygląda pięknie. Starczy, że będzie praktyczna i zaspokoi minimum potrzeb życiowych. W końcu miliony Polaków ma niezbyt ładne meble z BRW czy Bodzio w tanim laminacie a nie klasyki designu w fornirze i pewnie architekci wnętrz też złorzeczą Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/#findComment-7304977 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ŁUKASZ ŁADZIŃSKI 26.02.2017 14:46 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Lutego 2017 Bieda nigdy nie wygląda pięknie. Starczy, że będzie praktyczna i zaspokoi minimum potrzeb życiowych. - to prawda Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/#findComment-7304992 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Bobbiy 05.03.2017 11:50 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Marca 2017 Media, projekt, adaptacja, kierownik budowy, ogrodzenie działki na czas budowy itp bezpiecznie będzie założyć od 30tyś w górę (no chyba, że przyłącza mediów już są na działce). Stan deweloperski ze średnich materiałów licz 2500zł mc. Do tego wykończenie z średniej półki, meble kuchenne, sprzęt AGD, łazienka na gotowo - licz 1000zł za m2 (możesz zejść do 500zł jeśli się postarasz). Także koszt budowy to 3000-3500zł za m2 + 30tyś za media, papierki itp + koszt zakupu działki. A gdyby robić wszystko samemu bez żadnej firmy, to ile można zejść jeszcze z tej kwoty 3000-3500 zł? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/227215-dom-80m-metod%C4%85-gospodarcz%C4%85-ile-za-m2-pod-klucz/#findComment-7308956 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.