Domy z bali

[Gosia30]

No i kulwa opadło mi wszystko co opaść może po przeczytaniu Waszych na pewno cennych rad

Ale przecież na forum są ludzie co budują w ten sposób i są zadowoleni...

Czas pokaże czy firma czy na własną ręke -na dzień dzisjeszy użeram sie z geodetą

Pozdrawiam Gosia

[Folklorystka]

Ja miałam wiele wątpliwości co do metody budowy domu po przeczytaniu postów od tzw. złotych rączek. Człowiek by chciał za pół ceny... ale mój instynkt samozachowawczy mówi,że to nie dla nas. Będę spłacać 5 lat dłużej ale mam nadzieję,że w spokoju.

Tak więc ciągle poszukujemy wykonawcy, już mam takie oczy od pisania maili i czytania AKTUALNYCH OFERT CENOWYCH

Sorry za małą merytoryczność tekstu.

A teraz konkretne pytanie o finanse:

Co taniej: bal z ociepleniem (np. 16 cm), czy 24 cm bez ocieplenia.

Pytałam o to dwie firmy i ku mojemu zdziwieniu ponoć jest to porównywalne lub nawet gruby bal jest tańszy.

Ciekawa jestem czy robiliście takie kalkulacje i jakie wnioski?

Sedrecznie pozdrawiam

[Folklorystka]

Ja bede budowal z 16cm + ocieplenia itd. gdzie za stan surowy zamkniety (nie stan surowy otwarty, dach kryty papa ino bez dodatkowego pokrycia dachowego) po 1250PLN za metr.

Wykonawca stwierdzil ze o wiele lepiej/taniej budowac w ten sposob niz placic za bal 26cm

 

turoazja

Czy ta cena to za konstrukcję bez wliczonego ocieplenia ma się rozumieć?

I tak wydaje mi się b. korzystna. Jeśli można prosić o namiary na wykonawcę na priv.

z góry dziękuję

[aka z Ina]

Ponieważ dom z bali był moim marzeniem i sama kiedyś szukałam wykonawcy a potem spasowałam z takiej metody po uzyskaniu wysokości kosztów , będac 3 tyg.temu w Zakopcu zaintersowałam się nowo stawianym domem. Podpytaliśmy wykonawcę ile trzeba teraz liczyć za m2.A więc koszt postawienia domu z bali za metr obecnie wynosi 3 tys. W tym okna ,schody, balustrady, podłogi,tarasy, łazienki i kuchnie wg uznania-mogą być płyty gk, bez żadnych płytek, armatury , instal. elektr. i hydraul.

 

cały czas jeszcze b.drogo !

 

p.s.-koszt m2 liczy się po podłodze.........

[aka z Ina]

oczywiście dach również w cenie

[turoazja]

Cena 1250 PLNza metr to bez docieplenia, natomiast jesli chodzi o ta wycene za 3k to bywaja i tacy wykonawcy (stawiajacy domy pod klucz - bardzo niewielka grupa). Ja dostalem miedzy innymi wycene wstepna od Honka na okolo 3500PLN za metr. Wiem ze za jakosc sie placi ale nie tyle ... mysle ze po wielu opiniach wybralem najlepiej. Zobaczymy jak wyjdzie w praniu.

Dodatkowo powiem wam jedna rzecz, moj wykonawca juz na pierwszej rozmowie stwierdzil ze oni po prostu wykonuja to na czym sie znaja, dlatego wykonczeniowke i instalacje zostawiaja innym specjalistom np. z okolic realizacji.

Uwazam ze taka jest prawda, dlatego wole sprawdzona firme na wykonastwo w technologi bala.

[ankamienna]

i wybralas honke???

[turoazja]

Nie, nie wybralem Honki

[ankamienna]

Mam pytanie do starych balowiczow ; czym malowaliscie drewniane elementy wewnatrz? tzn jaka impregnacja? mam do malowania bezbarwnym lakierem parapety, slupy moze sufity etc. tak zeby nie sciamnaly, chcialabym zeby mialy kolor po prostu surowego drewna byly zabezpieczone przez promieniami slonecznymi oraz nie zmienily koloru. Jakie impregnaty polecacie do srodka?

[Szop]

Cudów niestety nie ma

 

Możesz spróbować np:

http://www.v33.pl/lazury/lazura-ochronna-o-wysokiej-odporno-347-ci,384.html?vars=cHJvZHVpdF9pZD0zNTc%3D

 

coś podobnego robią też inne firmy. Ale po jakimś czasie drewno i tak ściemnieje i wtedy pozostają metody konserwatorskie.

 

Ja na swoje bale od środka położyłem wosk.

[ANNNJA]

SZOP i RADEKK.

macie na priv. moje prośby....

PLIS- pomóżcie mi..., PILNE i aż WAżNE!!!

bardzo dziekuje z gory.....

 

 

ANNNJA

[kasia_sloneczko]

Podziwiam ludzi, którzy sami budują domy nieważne czy drewniane czy murowane. Ale wiem, że to nie dla mnie. Wolę zapłacić więcej ale mieć gwarancję, że mój dom będzie trwały i dobrze zrobiony. Jasne, że można się naciąć na wykonawców którzy choć mają firmy i duże interesy to stawiają buble, a są też górole co taniej postawią coś naprawdę dobrego. Jednak wolę nie ryzykować. Zdecydowaliśmy się na dom z grubych bali, żeby uniknąć tych wszystkich folii, karton gipsów i czego tam jeszcze. Choć zdaję sobie sprawę, że tanie to nie jest. Obliczenia co jest tańsze mijają się z celem- bo trzeba uwzględniać potrzeby indywidualne każdej rodziny. Nie wiem, może to głupie-ale realizacji marzeń chyba nie da się opchnąć tanim kosztem

[poharatek]

Mam pytanie do starych balowiczow ; czym malowaliscie drewniane elementy wewnatrz? tzn jaka impregnacja? mam do malowania bezbarwnym lakierem parapety, slupy moze sufity etc. tak zeby nie sciamnaly, chcialabym zeby mialy kolor po prostu surowego drewna byly zabezpieczone przez promieniami slonecznymi oraz nie zmienily koloru. Jakie impregnaty polecacie do srodka?

 

może Ci się przyda

http://www.allegro.pl/item215522836_impregnat_do_drewna_kyanize_hurtownia_w_likwidacji.html

[Radekkow]

Cena 1250 PLNza metr to bez docieplenia, natomiast jesli chodzi o ta wycene za 3k to bywaja i tacy wykonawcy (stawiajacy domy pod klucz - bardzo niewielka grupa). Ja dostalem miedzy innymi wycene wstepna od Honka na okolo 3500PLN za metr. Wiem ze za jakosc sie placi ale nie tyle ... mysle ze po wielu opiniach wybralem najlepiej. Zobaczymy jak wyjdzie w praniu.

Dodatkowo powiem wam jedna rzecz, moj wykonawca juz na pierwszej rozmowie stwierdzil ze oni po prostu wykonuja to na czym sie znaja, dlatego wykonczeniowke i instalacje zostawiaja innym specjalistom np. z okolic realizacji.

Uwazam ze taka jest prawda, dlatego wole sprawdzona firme na wykonastwo w technologi bala.

 

Honka na pewno robi dobrze - cena jest względna.

 

1. Odwiedź dom budowany przez tą firmę. Pasuje Ci to? Ja też to oglądałem.

2. Spytaj, co jest zawarte w cenie - może też łóżko?

 

Poza tym - Ci górale mówią świętą prawdę - specjalizacja nie została wynaleziona dzisiaj.

 

No i co wybrałaś?

[Radekkow]

Podziwiam ludzi, którzy sami budują domy nieważne czy drewniane czy murowane. Ale wiem, że to nie dla mnie. Wolę zapłacić więcej ale mieć gwarancję, że mój dom będzie trwały i dobrze zrobiony. Jasne, że można się naciąć na wykonawców którzy choć mają firmy i duże interesy to stawiają buble, a są też górole co taniej postawią coś naprawdę dobrego. Jednak wolę nie ryzykować. Zdecydowaliśmy się na dom z grubych bali, żeby uniknąć tych wszystkich folii, karton gipsów i czego tam jeszcze. Choć zdaję sobie sprawę, że tanie to nie jest. Obliczenia co jest tańsze mijają się z celem- bo trzeba uwzględniać potrzeby indywidualne każdej rodziny. Nie wiem, może to głupie-ale realizacji marzeń chyba nie da się opchnąć tanim kosztem

 

Tak to jest - na przykład w Niemczech mówi się "preiswert" - "rzecz warta swojej ceny". Słowo "billig" czyli "tani" kojarzy się z chińszczyzną. Jak dom ma być "tani" to chyba nie warto. Na pewno dom zbudowany samodzielnie sprawi więcej satysfakcji i może być lepszy - ale gdzie inne rzeczy, na których człowiekowi zależy? No chyba, że to jest jedyna rzecz, na której człowiekowi zależy . Dom jest dla ludzi, którzy w nim mieszkają i żyją ze sobą.

 

Tak jak Bob Dylan powiedział: można mieć "house" i można mieć "home" (słowa Trochanowskiego).

 

Poza tym - jeśli ma być bal 16+ocieplenie lub bal pełny bez bez ocieplenia i różnica w cenie jest niewielka - to bierzcie bal pełny (zapach i klimat drewna ).

 

Jeśli jednak różnica w cenie będzie nie do przeskoczenia - to lepiej zrobić dom w szkielecie - trzeba czytać ten wątek od początku i już... Na pewno zaoszczędzicie pieniądze

[Radekkow]

I jeszcze jedna dygresja/zagadka natury filozoficznej:

 

Po co budować dom wielkości np. 400 m2?

[kasia_sloneczko]

Po to żeby po nim jeździć rowerem

A tak serio, to zgadzam się z Niemcami. Jakoś tak zawsze nieufnie podchodziłam do rzeczy zbyt tanich. My co prawda będziemy budować spory domek bo lubimy duże przestrzenie, ale mamy nadzieję zamknąć się w 180 m2. I będziemy brać na niego kredyt, dlatego że znamy ludzi budujących już 10 lat za gotówkę. Budują własnymi środkami, sami i przy pomocy rodziny a w tym czasie wynajmują mieszkanie. Dla mnie to niepojęte-jak można budować 10 lat, dla mnie rok to już długo. Dlatego damy trochę zarobić bankom i innym fachowcom- żeby mieć ukochany domek jak najszybciej.

[Folklorystka]

Oczywiście dołączam do listy tych co wybierają mniej a firmowo. Pewnie poniekąd ma to swą przyczynę w braku własnych umiejętności. Tak więc będąc na etapie wyboru wykonawcy skłaniamy się ku jednej z firm często wymienianej na łamach forum.

Póki co odwiedzamy jeszcze lokalne firmy i ostatnia oferta to;

bal 8cm- ekofiber- bal 8 cm. Tak wygląda ściana zewnętszna. Na życzenie grubość bala może wzrosnąć do 15 cm, oczywiście zmiana ceny.

Zapytuję więc czy ktoś z tutejszych budował tą metodą lub wie coś więcej na ten temat?

[ANNNJA]

FOLKLORYSTKA>.

z jaką firmą budujesz??? z Twego opisu wynika że bedziesz miała podwójny bal - tak???

rozmawialismy niedawno z ludzmi ktorzy maja drewniany domek z 2 bali a wsrodku jakieś ocieplenia, firma z WŁODAWY, nie pamiętam nazwy-..

niestety nie są zadowoleni: bale sie wykrzywiły, są nieszczelności, długi czas budowy i jakoś rozwlekle,..ale przedewszystkim narzekali na jakośc: ALE z koleii ONI OGLĄDALI PRZED SWOJĄ BUDOWA DOMEK POBUDOWANY PRZEZ TĄ FIRMĘ- 3lata temu i tam było wszystko SUPER i bardzo dobrze, równiotko i prosto zrobione...

wniosek wg. mnie : nastąpiła wymiana kadry lub przestali sie przykładać i poszli w ilości (teraz zleceń jak sami wiecie maja wszyscy w budowlance dużo)!!!

[Folklorystka]

A to dzięki za cenną informację. Właśnie dzisiaj mieliśmy się wybrać na rekonesans do Włodawy i skutecznie Twój mail nas od tego odwiódł. Więc na dzień dzisiejszy pozostajemy przy znanej firmie z Istebnej. Umowa jszcze nie podpisana i wciąż szukamy...