Domy z bali

[piotr.nowy]

No sam widzisz - wszystko kwestia gustu.

Mimo wszystko uważam , że pokoje na poddaszu zdecydowanie na plus dla Osiek'a .

[pawel_beskid_niski]

No sam widzisz - wszystko kwestia gustu.

Mimo wszystko uważam , że pokoje na poddaszu zdecydowanie na plus dla Osiek'a .

 

A czym się ten plus przejawia?? Oprócz oczywiście powierchnii użytkowej?

[PawEla]

Co do garażu w bryle budynku: mnie sie nie podoba i wg mnie szpeci budynek. dodatkowo mam wrazenie że właściciel takowych chcieliby samochód wprowadzic nawet do swojej sypialni......

DOM to DOM a wóz może sobie stać gdzies dalej albo w garażu pod domem, byleby wjazdu nie było widac w elewacji.

Inna sprawa jest gdy warunki dzialkowe nie pozwalają na wybudowanie drogiego budynku-garazu, albo pod. Wtedy mus to mus albo garaż pod chmurką.....

[Sloneczko]

A może wiata garażowa?

 

http://www.mloda.ekrakow.pl/!ola/wiata_i_pergola.jpg

 

http://www.mloda.ekrakow.pl/!ola/wiata_Juhas.jpg

[_jarl_]

Zgadzam się że garaż w bryle budynku to zbyt duży ukłon w stronę wygody kosztem wyglądy całego domu. Podatek od garażu wolnostojącego jest większy ale taki w bryle na pewno pogarsza energooszczędnośc całego domu, inna sprawa że taki wolnostojący trudno ogrzewać. Zawsze jest cos za cos.

Ja zamierzam budować bartne (osiek tez mi sie podoba), jedyna zmiany to powiekszenie dolnego tarasu, likwidacja tego śmiesznego pomieszczenia obok łazienki na poddaszu i dwa dodatkowe okna połaciowe w celu doswietlenia pokojów na górze. Acha i oczywiscie pelne podwpiwniczenie. Jestesmy na etapie czekania na pozwolenie na budowe.

[pawel_beskid_niski]

Zgadzam się że garaż w bryle budynku to zbyt duży ukłon w stronę wygody kosztem wyglądy całego domu. Podatek od garażu wolnostojącego jest większy ale taki w bryle na pewno pogarsza energooszczędnośc całego domu, inna sprawa że taki wolnostojący trudno ogrzewać. Zawsze jest cos za cos.

Ja zamierzam budować bartne (osiek tez mi sie podoba), jedyna zmiany to powiekszenie dolnego tarasu, likwidacja tego śmiesznego pomieszczenia obok łazienki na poddaszu i dwa dodatkowe okna połaciowe w celu doswietlenia pokojów na górze. Acha i oczywiscie pelne podwpiwniczenie. Jestesmy na etapie czekania na pozwolenie na budowe.

 

A w jaki sposób pogarsza niby energooszczędność???. Jak nie masz garażu to ocieplasz wszystkie ściany, a jak dobudowujesz, to nie musisz go wcale ocieplać (te 3 dodatkowe ściany).

 

Masz jeszcze lepsze ocieplenie bo oprócz ocieplenia ściany zewnętrznej masz jeszcze garaż, który choć nie koniecznie musi być ocieplony, to i tak ma wyższą temperaturę niż na zewnątrz.

 

Wiata odpada, szkoda pieniędzy na takie cos wg mnie.

[_jarl_]

Jakoś do tego garażu trzeba sie dostać, no chyba że tylko z zewnątrz budynku, to zawsze stwarza ryzyko powstania mostków termicznych. Jeżeli garaz jest tylko dostawiony do budynku a nie stanowi z nim jedenej całości to oczywiscie nic nie pogarsza, ale myslalem ze rozmawiamy o garazu w bryle.

[pawel_beskid_niski]

Rozmawiamy o Ośku z garażem:

http://dom-projekt.pl/projekt-domu-114.html

[_jarl_]

Faktycznie nie ma wejscia z wewnątrz. No to faktycznie nawet poprawia energoszczednosc.

[pawel_beskid_niski]

A tak z ciekawości, dlaczego woleliście Bartne (pomijając to że nie ma projektu gotowego podpiwniczonego Ośka) zamiast Ośka??

 

Jakie ogrzewanie planujecie, jak ciepłą wodę??

 

My cały czas się wachamy między gazem + kominek z p.w. a solarami i kominkiem nadmuchowym

[_jarl_]

Urzekła nas prostota Bartnego, dodatkowo ta wizualizacja na stronie pasuje jak ulał do naszej działki. Bedziemy mieć piec na paliwo stale (pellets), ale myśle tez o solarach (ciepła woda latem i nie tylko). Kominek bedzie ale tylko jako "klimat".

[pawel_beskid_niski]

Mnie też urzekł, bo faktycznie jest prosty, dach dwuspadowy, żadnych cudów nie ma, łazienki pod sobą i obok kuchni (krótkie prowadzenie instalacji wodnej), ale.... apetyt rośnie w miarę jedzenia...gościu nam buduje Bartne z garażem obok za kwote X, a Ośka z garażem w bryle za kwote X+2000 zł, a osiek większy, garaż w bryle (mniejsze podatki), tylko że więcej powierzchni a więc więcej ocieplenia, posadzek itd. itp., lukarna na dachu....ciężka decyzja a musi zostać podjęta do niedzieli.

[_jarl_]

Jak bym nie budował piwnicy to chyba by Bartne okazało się ciut za małe, a tak to chyba będzie nawet za duże

[poharatek]

Potrzebuję rady.

 

Wczoraj byliśmy podpisać umowę na budowę domu i nasz wykonawca dał nam do myślenia.

 

Mianowicie:

 

Przyjechaliśmy przekonani, że budujemy bartne 67 + garaż obok (nie w bryle budynku).

Gościu powiedział, że garaż 8 tys (szkielet garażu oczywiście).

 

Dodał również że jakbyśmy się zdecydowali na ośka drewnianego z garażem w bryle to nam wyjdzie różnicy 2 tys (2 tys drozej jak wybierzemy ośka drewnianego z garażem) niż jakbyśmy budowali bartne plus garaż obok.

 

I teraz ogromny dylemant bo Osiek jest o 15 m2 większy od Bartnego.

 

Nie chcę władować się w jakieś super dodatkowe koszty ze względu na to że osiek jest trochę większy.

Jak wy byście postąpili??

Budować Bartne plus garaż obok czy Osiek z garażem w bryle??

 

HELP:)

 

 

Słuchaj budujesz dom swoich marzeń, w którym bedziesz mieszkał kilkanaście- kilkadziesiat lat i nie patrz, że tu zaoszczedzisz tyle, a tam tyle dopłacisz. na czyms zaoszczedzisz najwyżej

wybierz opcję, która Ci najbardziej odpowiada i już!!!!

[piotr.nowy]

No sam widzisz - wszystko kwestia gustu.

Mimo wszystko uważam , że pokoje na poddaszu zdecydowanie na plus dla Osiek'a .

 

A czym się ten plus przejawia?? Oprócz oczywiście powierchnii użytkowej?

Chodzi mi o to , że w BARTNE pokoje na poddaszu są naprawde małe. Jak wynika z przekroju pionowego powierzchnia pod poziomym sufitem ma ok. metra szerokości . Reszta to skosy. Przy tym ta najwyższ ściana pomiędzy pokojami jest ciężka do zagospodarowania , bo cokolwiek tam postawisz to stanie na linii drzwi - okno. 8,4 i 9,96 m2 to skromnie newet przy pełnej wysokości ścian. Jeśli prawie cały sufit jest skośny to przestrzeni , tlenu robi się maluuuutko. Trudno jest zagospodarować takie pokoje aby były funkcjonalne i ...ładne.

OSIEK ma niby tylko kilka metrów więcej ale są to metry które naprawdę robią różnicę . Łatwiej wszystko poukładać. Nie ma klaustofobii. .

Osobiście nie lubię lukarn ale tu na pewno poprawia "ustawność". No chyba żeby połączyć dwa pokoje i zmienić lukarnę na połaciówki.

Napisałeś , że interesują Cię 3-4 pokoje +salon. Gdyby zrezygnować z jednej ze ścianek działowych na górze to byłyby 3 pokoje (poza salonem ) plus pomieszczenie nad garażem , które wyjdzie całkiem spore.

 

W sumie podpisuję się obiema rękoma pod tekstem poharatka. Twój wybór.Twoja decyzja. Twój ból głowy!

[ANNNJA]

Witaj,

nasz domek w środku z rozmieszczenia pomieszczeń jest troszkę podobny do tego ośka...,

inaczej jest tylko u nas wejście, i łazienka, ale garaż, salon, kuchnia, wychodzą podobnie, PLUSEM jest to że garaż ma już 1ściane którą i tak była budowana bo to była ściana domu, nie będzie ogrzewany, ale przez to że jest przy domu to samo to zapewni mu "większą ciepłotę" niż jakby stał samotnie, ponadto z uwagi iż garaż przylega do ściany północnej domu to "ociepla " nasz dom....

A oto w szkicu....:

http://img233.imageshack.us/img233/3573/p1010577kn5.th.jpg

[pawel_beskid_niski]

Wszystkim bardzo dziękuję za pomoc

 

Cały czas się jeszcze zastanawiam, gdzie będę trzymał drewno....hmmmm...troche brak pomyslu, hmmm, jakiś trop ktoś ma??

[Red72]

Drewno do kominka?Czy na budowę?

[pawel_beskid_niski]

Drewno do kominka?Czy na budowę?

Kominka

[Red72]

W ośku na tyle,pod dachem.